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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par STIB IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

A SAISIR, SPÉCIAL INVESTISSEUR : immeuble en monopropriété à proximité de toutes commodités comprenant actuellement 5 colocataires, possibilité 6. Rentabilité nette super intéressante d'un peu plus de 9% ! Des travaux de gros oeuvres ont été effectués sur la charpente et toiture, une cuisine aménagée neuve, un préau goudronné ainsi que l'installation de 12 panneaux solaires, jusqu'à 1 500 € d'économie par an ! Ce bien se compose de 2 extérieurs, grandes pièces à vivre, 6 chambres, 3 douches et 3 wc. LE plus: une dépendance mitoyenne de plus de 50 m², possibilité de refaire une habitation pour un investissement supplémentaire ! Affaire à voire ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 845.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Déborah MÉHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524446937 RCP Allianz n°61574478. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

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Jean REVEREAULT - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jean REVEREAULT - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Immeuble, 77 m²

175 000 € 2 273 €/m²
Immeuble • 77 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Appartement 77m2 BEAUPREAU idéal investisseur / Défiscalisation Situé centre bourg de Beaupreau Immeuble à usage de commerce au rez-de-chaussée et logement à l'étage (77m2) Idéal investisseur ou défiscalisation. RDC Local à usage de restauration rapide comprenant salle de restauration, cuisine, réserve et bureau, arrière cuisine, cave + cour A l'étage 1 pièce à vivre + 1 grande chambre et en duplex 2 chambres mansardées - 1 salle d'eau - WC. Le tout cadastré 243 section AI Travaux à prévoir Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean REVEREAULT au +33658474517

Nicolas CHOLET - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Nicolas CHOLET - iad 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(37 avis)
7
Immeuble, 233 m²

80 000 € 343 €/m²
Immeuble • 233 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : *** SOUS OFFRE *** NOUVELLE EXCLUSIVITE - Opportunité RARE à Segré-en-Anjou IMMEUBLE DE CARACTERE avec potentiel A REHABILITER Situé à seulement 1 km du centre-ville de Segré-en-Anjou, cet immeuble de 2 étages nécessite une réhabilitation complète suite à un incendie. Mitoyen des deux côtés, il offre néanmoins un fort POTENTIEL DE RENOVATION pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux (6 compteurs EDF Linky déjà en place). Caractéristiques principales : •Immeuble de 2 étages (4 NIVEAUX), à reconstruire entièrement, idéal pour la création de logements. •4 BOXES ATTENANTS, actuellement non habitables, pouvant être réaménagés selon vos besoins. •Servitude de passage pour accéder aux boxes et au grand terrain. L'atout majeur de cette propriété est son GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de la création de jardins, de PARKINGS, ou d'une nouvelle construction. Avec son emplacement stratégique proche du centre-ville, ce bien est une opportunité unique de réinventer un espace à votre image, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ne manquez pas cette chance de redonner vie à cet immeuble et de valoriser un investissement à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NBIMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NBIMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
1
Immeuble, 336 m²

717 600 € 2 136 €/m²
Immeuble • 336 m²

Laval (53000)

LAVAL GARE - ENSEMBLE IMMOBILIER -SPÉCIAL INVESTISSEUR- REF2431NB NB Immobilier vous propose à la VENTE à LAVAL rive gauche, cet ensemble immobilier composé de 4 appartements et un local commercial, 4 caves, et 3 garages, idéalement situé. Au Rdc, un local commercial, 2 appartements T3. Au premier étage, un appartement T3 et un T4. En sous-sol 4 caves et 3 garages.Pas de charges de copropriété ..!!! DPE classés en E et F suivant les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 717.600,00 € Honoraires inclus soit 4% TTC d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 690.000,00 €) Pour plus d'informations, contactez l'agence.

Olivier MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 172 m²

110 000 € 640 €/m²
Immeuble • 172 m²

Le Lude (72800)

A découvrir en exclusivité. Immeuble de rapport avec un énorme potentiel de rentabilité. Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de la gare et de tous commerces. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier pour faire du locatif (en nu ou en meublé). Ce bien unique offre toutes les caractéristiques pour investir et dégager une rentabilité importante après travaux de réaménagement (taxe foncière déduite). Potentiel création 3 lots + 1 local commercial: Au Rdc: lot 1: 50m² env lot 4: local commercial 35m² env avec réserve, point d'eau et WC A l'étage lot 2: 37 m² env lot 3: 42 m² env Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir (Près de 48 000 euros de factures fournies) - Toiture et couverture entièrement refaite, - Electricité refaite, - Isolation et plaquage refait (mûrs et combles) - Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également, - Fenêtres PVC changées - Raccordement assainissement au réseau collectif, - Espace cave et partie commune Les travaux à prévoir (selon nature du projet) - Réaménagement des cloisons pour optimiser la division du bien et sa répartition en 3 logements et 1 local commercial. - Adaptation de la répartition électrique (existant protection 30 MA en Schneider) - Changement d'une fenêtre à l'étage. - Rafraîchissements peintures. - Aménagement espace cuisine et bain. (facilité de raccordement sur l'existant et par l'accès au niveau de la cave) Le rapport entre le potentiel et le montant d'investissement + travaux, en fond un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Laurence Frances - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Laurence Frances - iad 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(16 avis)
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Immeuble, 113 m²

192 000 € 1 699 €/m²
Immeuble • 113 m²

Campbon (44750)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Idéal investisseur ! En plein coeur de Campbon ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant au Rez-de-Chaussée: - Un local commercial de 70m2 composé d'un espace bureau, 2 espaces de vente, sanitaire wc et d'une cave, loué actuellement 528 €, avec deux accès. Au 1er étage : - Un appartement de type 2 de 43m2, composé d'un hall desservant une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un grand grenier de 40 m2, loué actuellement 550 €. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec ses deux lots indépendants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude de Mes TRONCHET Aurore et CACHEUX-LERIOUX Solène
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Etude de Mes TRONCHET Aurore et CACHEUX-LERIOUX Solène 23/10/2024
14
Immeuble, 161 m²

105 400 € 655 €/m²
Immeuble • 161 m²

Le Ribay (53640)

Immeuble en cours de rénovation comprenant:Studio: avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau.Appartement: pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, toilette, chambre.Appartement: RDC: entrée. ETAGE: palier, toilette, dégagement, salle d'eau, espace de vie avec cuisine, deux chambres.Dépendance de 120m².

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Immeuble, 146 m²

76 000 € 521 €/m²
Immeuble • 146 m²

Le Grand-Lucé (72150)

A 5 KMS du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'éguillé, EXPERTIMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements. Au RDC un T1 bis de 36.15 m2, à l'étage un T2 de 45.87 m2 et un T4 de 64.33 m2 sur deux niveaux. Chaque logement dispose d'un local rangement en plus de la surface habitable. Sur le terrain on trouve deux caves dont une abrite la chaudière fuel, deux petites dépendances et deux granges servant d'abris voitures. Travaux essentiels à prévoir: isolation des combles et des panchers bas sur caves, façade arr!ère, remplacement de la chaudière fuel et de la plupart des menuiseries. Actuellement non loué car chaudière hors service. Rendement net proche de 8 % avec estiamtion haute des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A saisir rapidement, contactez nous ! Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Galaxiim
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Galaxiim 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
2
Immeuble, 1 200 m²

857 600 € 715 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Mayenne (53)

À Vendre – Immeuble Spacieux avec Dépendance et Grand Terrain à la Campagne Découvrez cet immeuble de 900 m² habitables, répartis sur deux étages, offrant un fort potentiel de transformation. Situé dans un cadre champêtre et paisible, à seulement une heure de Rennes, 40 minutes du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Mayenne (15 minutes) et Laval (15 minutes), cet espace est une opportunité unique pour un projet ambitieux ! Caractéristiques : Immeuble principal : 900 m² sur deux niveaux, offrant de vastes espaces à aménager selon vos envies (habitation, chambres d'hôtes, hôtel, etc.). Dépendance de 300 m² : à rénover entièrement, offrant des possibilités supplémentaires (logements, activités, ou autre). Terrain : plus de 6000 m², idéal pour accueillir un projet de maison d'hôtes, un hôtel, un centre de colonie de vacances ou même pour une résidence principale. Ce bien exceptionnel, bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un grand projet dans un environnement naturel et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

CATHERINE CINTRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par CATHERINE CINTRÉ - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
13
Immeuble, 415 m²

624 000 € 1 504 €/m²
Immeuble • 415 m²

Saint-Nazaire (44600)

Immeuble R+2+ combles de 415 m2 environ avec triple garage, local commercial en Rdc de 100 m2, plateau pour commerces et/ou bureaux et/ou logements de 120 m2 au 1er étage avec terrasse de 30 m2, 2ème et 3ème étages plateau de 100m2 chacun - Nombreux WC et salle d'eau - Immeuble avec angle de rue et large vitrine - Possibilité de changement de destination pour 7 à 8 appartements accepté par la mairie de Saint-Nazaire sans obligation de stationnement - Proche COMMERCES et TRANSPORTS. Cette annonce référence 260053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EIRL LIGER ERIC - Expertimo
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par EIRL LIGER ERIC - Expertimo 13/11/2024
Immeuble, 600 m²

620 000 € 1 033 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Mans (72100)

Bel immeuble à usage bureaux, transformable en appartements. 2 plateaux indépendants dont l'un accessible par escalier extérieur. Plus de 30 places de parkings et grand terrain.

Matthieu BOSSARD - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 13/11/2024
(33 avis)
11
Immeuble, 184 m²

240 000 € 1 304 €/m²
Immeuble • 184 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : A Saint-Laurent-sur-Sèvre, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel! Idéal en LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX pour votre activité professionnelle mais aussi évolutif en LOGEMENTS LOCATIFS pour un projet de rénovation. D'une surface totale de 184 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une belle habitabilité. L’intérieur actuel du bâtiment propose au RDC, un grand espace à aménager de 39 m² selon vos besoins et vos envies, ainsi que 4 pièces de 14 / 12 / 9 et 9 m² chacune et facilement modulables, et des WC séparés. A l'étage: le palier dessert une 1ère pièce de 30 m² ainsi que 5 pièces supplémentaires de 11 / 11 / 9 / 8 et 7 m² à aménager selon vos besoins. Cette page blanche vous offre l'opportunité de créer un lieu unique qui vous ressemble que ce soit plusieurs logements locatifs, ou vos locaux professionnels! Concernant les équipements, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation récente au gaz de ville. Les ouvertures sont en ALU avec double vitrage et volets roulants motorisés. Le bien a été isolé sur les murs et au plafond. Il est raccordé l'assainissement collectif et est conforme. Si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à rénover, ce bâtiment à Saint-Laurent-sur-Sèvre est une opportunité rare à saisir. Un renseignement? Une visite? Contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par STIB IMMOBILIER 16/11/2024
9
Immeuble, 164 m²

210 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 164 m²

Châteaubriant (44110)

Centre ville ! A 5min à pied du Tram-Train et parking gratuit à 100m, Immeuble à rénover avec 5 appartements. Au RDC : deux studios (19.86m² et 21.10m²). Au 1er : un appart. (46.30m²), séjour, cuisine, salle de bains avec WC, chambre et bureau. Au 2ème, un appart. (47.85m²) : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, chambre et bureau. Au 3ème, dans les combles : un appart. (28.71m²), séjour avec coin cuisine, salle de bains avec WC, chambre et bureau. Libres d'occupants. Non soumis au DPE, pas de système de chauffage. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton Carte T CPI44012015000002260. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 22/02/2024
1
Immeuble

254 400 €
Immeuble

Couëron (44220)

Immeuble de Rapport comprenant 3 logements, deux logements de Type 2 et un logement de Type 3. Emsemble situé a proximité des transports sur une parcelle d'environ 370m². Travaux a prévoir, plus d'informations sur demande.

Sophie PIRIOU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(42 avis)
12
Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 132 200 € 905 €/m²
Immeuble • 146 m²

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

Idéal investisseur - Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cet immeuble de 146 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial, puis un appartement de type T2 à l'étage, un garage, une cave et un petit extérieur. Le local commercial d'une surface de 80 m² comprend un hall d'accueil avec bureau, un second bureau, une pièce à l'arrière avec évier, des wc, puis une autre pièce donnant accès sur un espace extérieur. A l'étage, vous disposerez d'un appartement de type T2 avec accès indépendant. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, puis une chambre. Il dispose également d'une pièce annexe à demi-niveau, puis d'un grenier. L'ensemble immobilier dispose également d'un garage indépendant, d'une cave puis d'une petite cour intérieure. Rendement locatif total de 1080 € mensuel. DPE Local Commercial - Classé C DPE Appartement T2 - Classé E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832126)

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