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BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Immeuble, 175 m²

283 500 € 1 620 €/m²
Immeuble • 175 m² • 6 chambres

Paulx (44270)

PAULX- Pour investisseurs, rentabilité intéressante, ensemble immobilier composé de 4 logements loués. 2 appartements avec une chambre et 2 appartements avec 2 chambres. Une grande dépendance en pierre vient compléter cet ensemble (possibilité de réhabilitation). Terrain de 890 m² env. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous appeler au 02 40 02 78 01. Bleu Horizon cabinet Immobilier ste Pazanne (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Immeuble, 430 m²

491 150 € 1 142 €/m²
Immeuble • 430 m²

Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

EXCLUSIVITE - INVESTISSEURS, rentabilité idéale - Centre bourg de Saint-Julien-De-Vouvantes - Un ensemble immobilier locatif de plus de 430m² , avec 6 appartements Appartement T4 de 65m², Appartement T4 de 90m², Appartement 58m², Appartement T3 de 60m², Appartement T4 de 87m², Appartement T4 de 70m² avec cour/garage/parking individuels DPE D- GES B 491150 euros soit 4.5% TTC, soit 21150 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 371631NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu BOSSARD - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 28/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
(32 avis)
11
Immeuble, 140 m²

240 000 € 1 714 €/m²
Immeuble • 140 m²

Luçon (85400)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Charmant bâtiment avec un fort potentiel situé à Luçon! Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement de type T3 à l'étage avec son accès indépendant. Le local commercial d'une surface de 80 m² environ comprend un bel espace d'accueil lumineux, un bureau de réception, de nombreux rangements idéal pour l'archivage, un second bureau et une tisanerie pour le confort de tous. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local. Le local est libre de toute occupation et le loyer potentiel est de 750 € mensuel hors charges. L'appartement de type T3 se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'appartement est actuellement loué. D'un point de vue technique, le bâti est en bon état avec la couverture qui a été revue. Le chauffage du local est assuré par une pompe à chaleur air/air et le chauffage de l'appartement par des radiateurs électriques performants et économiques (chaleur douce). L'ensemble se situe au cOEur de Luçon avec de nombreux stationnements à proximité tout comme les commodités et services. En résumé, ce bâtiment représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une bonne rentabilité! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 02/07/2021 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 02/07/2021 - mise à jour 05/09/2024
19
Immeuble, 267 m²

Prix en baisse 91 000 € 341 €/m²
Immeuble • 267 m²

Saint-Calais (72120)

En plein coeur d'une petite cité de caractère, cet immeuble du 16ème siècle reconstruit au 18ème siècle se compose aujourd'hui de 4 logements, 10 garages et box de 11 à 21 m2 et une cave voûtée. Descriptif des logements : -Logement 1 de type T3 de 87 m2 avec jardin privatif à réhabiliter entièrement. -Logement 2 de type T2 de 55 m2. -Logement 3 de type T2 de 51 m2. -Logement 4 de type T4 de 74 m2. Des travaux de rénovation sont également nécessaires pour ces 3 autres logements. Travaux à prévoir : façades (pierres de taille), charpente couverture, isolation, menuiseries... Potentiel annuel de loyers après travaux pour 4 logements : 20 000 EUR Il est envisageable de créer 2 logements supplémentaires au minimum et de louer les garages et box après rénovation. Cette maison peut aussi à terme redevenir une maison familiale avec des espaces à repenser. Cette maison figure parmi les constructions particulièrement intéressantes à conserver dans une zone de protection du patrimoine architectural. Un gros potentiel pour les amoureux du patrimoine ! Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRAUDIN immobilier
Annonce publiée le 07/11/2021 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par FRAUDIN immobilier 07/11/2021 - mise à jour 17/10/2024
5
Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 220 500 € 1 297 €/m²
Immeuble • 170 m²

Bonchamp-lès-Laval (53960)

Sur la commune de Bonchamps Ancien cabinet médical transformé. Vous trouverez: - Un local professionnel de 120 mètres carrés actuellement loué 958 euros/mois. DPE D. - Un appartement de 44 mètres carrés actuellement loué 400 euros/mois. DPE F. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
(41 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 23/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
(41 avis)
8
Immeuble, 127 m²

Prix en baisse 81 000 € 638 €/m²
Immeuble • 127 m²

Le Lude (72800)

Type de bien : 2 Appartements nécessitant rénovation État général : Travaux importants à prévoir Investissement Stratégique pour Rentabilité Optimale. Saisissez cette opportunité unique d’investissement immobilier offrant un potentiel de revenus locatifs attractif grâce à la création de deux logements et l’aménagement de deux garages pour l’hivernage de camping-cars ou autre. Description du Bien : • Dégagement Principal avec placard de rangement • Cuisine à rénover, équipée d’un ballon d’eau chaude et d’une chaudière à gaz • Séjour lumineux avec espace salle à manger et salon • Deux chambres et salle de douche • Potentiel de Revenus : Deux appartements pouvant générer 500 €/mois chacun, plus deux garages pour hivernage à 300 €/an chacun Réajustement des Revenus et Calcul de Rentabilité : • Revenus annuels locatifs : (2 x 500 € x 12 mois) = 12 000 € pour les appartements • Revenus annuels garages : (2 x 300 €) = 600 € pour l’hivernage de camping-cars • Total des revenus annuels : 12 600 € soit plus de 10 % de rentabilité après travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 556816 )

Immo Sarthois
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Immo Sarthois 15/03/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Immeuble, 124 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 113 €/m²
Immeuble • 124 m²

Ecommoy (72220)

Propriété polyvalente, idéalement située au coeur d'Ecommoy ! Cette opportunité offre la possibilité de louer séparément un bureau avec une vitrine de 7m et une maison, donnant ainsi une flexibilité accrue. De plus, bénéficiez d'un parking privé, ajoutant une valeur supplémentaire à cet immeuble. Maison: Cuisine, 2 chambres, salle d'eau et grande pièce de vie. Commerce : 3 grand pièces et une pièce d'eau. Potentiel d'Investissement : Diverses sources de revenus locatifs des espaces commerciaux et résidentiels, maximisant vos rendements. Potentiel habitation: en fusionnant commerce et résidence, sans les contraintes du PLU Chauffage : Fioul (à remplacer) Vitrage : Fenêtre et velux en PVC & bois double vitrage Accès pratique aux commodités, aux routes principales, améliorant l'accessibilité pour les clients et les résidents. *************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 166 m²

316 000 € 1 904 €/m²
Immeuble • 166 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Centre bourg de Sainte Gemmes sur Loire, un immeuble composé d'un local commercail de 150m2 loué 600EUR, deux appartements T3 loués 560 et 500EUR + charges (revenus annuels de 19900EUR) 3 places de parking

Mathieu Bernard - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathieu Bernard - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(5 avis)
10
Immeuble, 130 m²

132 000 € 1 015 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : Opportunité d'investissement à saisir pour cet immeuble situé en plein cOEur de Saint Georges sur Loire avec au Rez-de-chaussée un local commercial de 84m² environ: cuisine, WC, salle de restauration, et sa terrasse extérieur, puis au 1er étage un appartement de 45m² environ: 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bain WC. Au 2ème étage un espace comble. Vous disposerez sur la partie sous-sol 2 caves. Côté extérieur une belle terrasse, un jardin entièrement clos avec son garage et abri voiture. Cet immeuble est actuellement loué. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laëtitia LAURES - iad
(74 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laëtitia LAURES - iad 08/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(74 avis)
6
Immeuble, 49 m²

96 000 € 1 959 €/m²
Immeuble • 49 m²

La Ferté-Bernard (72400)

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : Un ensemble immobilier comprenant: - Un local commercial avec deux pièces, un espace kitchenette et un WC. - A l'étage avec un accès indépendant : un appartement de 49m² environ. Il comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le grenier peut être aménagé pour créer un second appartement. - Trois pièces sur trois niveaux à rénover entièrement. - Deux caves. Possibilité de location sur 4 lots. Idéal Investisseur... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence LENAIN
(732 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Agence LENAIN 17/09/2024
(732 avis)
6
Immeuble, 253 m²

244 400 € 966 €/m²
Immeuble • 253 m²

Cholet (49300)

Spécial Investisseur !!! Au coeur de la ville de CHOLET en centre ville Ensemble immobilier de 157 m2 Loi Carrez , surface au sol totale : 253 m2. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou bureau, un WC, à l'étage un espace bureau, salle de réunion, espace rangement, un WC puis un sous-sol. Possibilité d'en faire une habitation avec ses beaux volumes. Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Igor Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Igor Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Immeuble, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 270 m²

Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415EUR Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 435EUR Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540EUR Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650EUR Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000EUR Honoraires charge acquéreur : 15 000EUR Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

Igor Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Igor Immobilier 25/09/2024
9
Immeuble, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 270 m²

Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415EUR Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 435EUR Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540EUR Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650EUR Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000EUR Honoraires charge acquéreur : 15 000EUR Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
16
Immeuble, 815 m²

607 000 € 745 €/m²
Immeuble • 815 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité l'Adresse Investissez dans un bien rare ! Cet immeuble de rapport comprend 13 logements, idéalement situé dans la charmante commune des Hauts d'Anjou. Cet ensemble vous propose plusieurs appartements loués, allant du T2 au T4: -un T2 de 40m² loué 351.90 euros + 45 euros de charges - DPE D -un T2 de 45m² loué 310 euros + 85 euros de charges - DPE D -un T2 de 50m² loué 325 euros + 70 eurosde charges - DPE D -un T2 de 41m² loué 279.78 euros + 50 eurosde charges - DPE E -un T2 de 40m² loué 330 euros+ 70 euros de charges - DPE F -un T2 de 39m² loué 330 euros+ 40 eurosde charges - DPE E -un T4 de 115m² loué 445 euros+ 85 euros de charges - DPE C -un T2 de 64m² loué 345 euros + 55 euros de charges - DPE D -un T2 de 57m² loué 347.18 euros + 45 euros de charges - DPE E -un T4 de 119m² loué 539.69 euros + 95 euros de charges - DPE D -un T3 de 76m² libre d'occupant car nécessite quelques travaux. -un T2 de 64m² loué 361.22 euros + 60 euros de charges - DPE D -un T3 de 65m² loué 400 euros + 80 eurosde charges - DPE E * soit 4 364.77 euros de revenus locatif mensuel - donc + de 52 000 euros sur l'année. Chaque logement bénéficie de sa propre cave, et de sa propre place de stationnement. Le tout sur terrain de + de 3600m². Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien sortant de l'ordinaire, offrant une rentabilité solide dans un marché avec une demande locative importante ! REF : 34074 Honoraires à charge acquéreur (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MABRIK IMMO AGENCE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MABRIK IMMO AGENCE 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
1
Immeuble, 276 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 276 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, situé Rue Ferdinand Vest, à la jonction entre les communes des Ponts de Cé et Trélazé. Développant une superficie de 276 m2 en surface plancher (environ 189 m2 en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2. Le terrain s'étend sur 617 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, deux locataires occupent des appartements en mauvais état. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation, permettant une rénovation complète selon vos souhaits. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Sa situation géographique stratégique, à proximité des Ponts de Cé et de Trélazé, renforce son attractivité. Taxe foncière : 1788€ DPE : E - GES : E - Une rénovation énergétique est à prévoir pour améliorer les performances du bâtiment et réduire les coûts d'exploitation. Taxe foncière : 1788€ Prix de vente affiché : 375 000€

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