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Davy VALEAU - SAFTI immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Davy VALEAU - SAFTI immobilier 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
2
Immeuble, 107 m²

185 000 € 1 729 €/m²
Immeuble • 107 m²

Chantonnay (85110)

Situé dans la commune de Chantonnay (85110), ce bien immobilier offre un cadre paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité charmante saura séduire par son atmosphère conviviale. Les habitants pourront profiter de la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Cet immeuble de 107 m² sur un terrain de 109 m² est un investissement idéal. Composé de 4 logements locatifs, il conviendra à un projet de rapport. Un logement commercial avec cour extérieure occupe le rez-de-chaussée, tandis que les deux niveaux supérieurs offrent trois studios. De plus, une cave avec boxes vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Très bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090 - SAFTI – VALEAU Davy, Conseiller indépendant

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DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 12/10/2024
16
Immeuble, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Immeuble • 130 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Idéalement situés en centre-ville, locaux à usage professionnel de plain-pied dans un immeuble de 1993 avec copropriété pour l'étage. En partie privative, vous disposerez de 130 m² pour un usage de bureaux, d'activités médicales ou paramédicales ! Actuellement, l'aménagement propose un accueil, plusieurs salles de consultations, d'attente et de rangement, ainsi que des sanitaires et un studio idéal pour une salle de repos avec kitchenette et sde. Terrasse et jardin. Parking privatif 6 places en partage avec l'étage. Chauffage électrique et climatisation.

Babette BOITEAU - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Babette BOITEAU - iad 18/10/2024
(23 avis)
6
Immeuble, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Immeuble • 90 m²

Nantes (44000)

iad France - Babette BOITEAU (06 31 65 50 57) vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Rénover sur 3 Niveaux - Emplacement Idéal à Nantes Situé au cOEur de Nantes, cet immeuble à rénover, offre un potentiel unique pour un investisseur avisé cherchant à valoriser un bien au fort potentiel. D'une surface totale de 90m² répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment, actuellement à l'état brut, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Idéal pour un projet de réhabilitation en appartements, en espaces commerciaux ou en bureaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie modernes et fonctionnels. Chaque niveau peut être repensé pour offrir des logements lumineux et bien agencés, avec la possibilité d'installer des équipements modernes pour garantir le confort des futurs occupants. L'emplacement central de ce bâtiment constitue un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Les quartiers animés et prisés de Nantes sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique, cet immeuble à rénover représente un véritable diamant brut à polir. Ne manquez pas cette chance de donner vie à un projet immobilier d'exception dans une ville dynamique et en pleine expansion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette offre exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Immeuble, 140 m²

237 200 € 1 694 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Nantes (44300)

Immeuble à vendre dans le bourg de Le Loroux Bottereau. Ce bâtiment est composé d'un local commercial de 80 m2 dans une rue commerçante de la ville. A l'étage, deux appartements libres au 31 juillet. 237 200 EUR dont 7.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 EUR. contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. 0240037494 Réf LLI2332AF

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 03/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 486 €/m²
Immeuble • 175 m² • 6 chambres

Beaufort-en-Anjou (49250)
Beaufort-en-Vallée

OUR INVESTISSEUR. Hyper centre de Beaufort un immeuble du XVII en parfait état et proposant 6 appartements, 5 sont actuellement loués : 2 T2 en rez de jardin disposant chacun de courettes privatives et débarras - à l'étage 2 T2 (26 et 40 m²)- et en combles 2 studios. Le caractère historique et patrimonial est maintenu dans les intérieurs qui associent cheminées en tuffeau (non actives), poutres et colombages pour le plaisir des yeux des occupants. Emplacement de premier choix et très bonne occupation locative. DPE : F Ref : 33358 Honoraires Charge acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE NiD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LE NiD IMMOBILIER 10/02/2021 - mise à jour 21/03/2024
1
Immeuble, 180 m²

540 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 180 m²

Vallet (44330)

EXCLUSIVITE !!! EMPLACEMENT N°1 !!! A VENDRE EN HYPER CENTRE DE VALLET, EN ANGLE DE RUE, IMMEUBLE D'ENVIRON 510 M2 COMPOSE DE 6 BUREAUX D'ENVIRON 90 M2, D'UNE SURFACE COMMERCIALE DE 90 M2, DE DEUX RESERVES DE 230 M2 ET 100 M2. PLACES DE PARKING EXTERIEURES, ZONE DE DECHARGEMENT. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 03/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Immeuble, 140 m²

47 000 € 336 €/m²
Immeuble • 140 m²

Evron (53600)

TDM53 vous présente cet ancien hôtel/restaurant, à restaurer entièrement (idéal investisseur), de plus de 140M2 habitable, offrant de belles possibilités. Il se situe au cœur de la commune de Voutré à 10 minutes d'Evron, petit village avec ses commerces et école. Au rez de chaussée: une grande pièce (anciennement salle du restaurant), une partie cuisine, un dégagement donnant sur une belle cave vouté et saine. Au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain. Au 2eme étage: 2 chambres sous combles. A l'extérieur: une cour, terrain d'environ 100M2 sur l'arrière du bâtiment (sud). Prix 47000 €. Honoraires d'agence 11.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42000 €. DPE non requis. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Immeuble, 169 m²

449 000 € 2 657 €/m²
Immeuble • 169 m²

Nantes (44000)

Ensemble immobilier composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en bar/restaurant, ainsi qu'un appartement T3 en Duplex. Vendu avec locataires en place, rapport locatif 25 020 € par an. Situé à 8 min du centre de Nantes, en bord de Loire, BUS TAN devant la porte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
1
Immeuble, 105 m²

367 500 € 3 500 €/m²
Immeuble • 105 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

IMMEUBLE DE RAPPORT Les Ponts-de-Cé Ne ratez pas cet immeuble composé de 3 appartements loués . Taux d'occupation : 100% Rentabilité intéressante Pas de charges de copropriété (monopropriété) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

David GENEVAISE - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par David GENEVAISE - iad 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
(39 avis)
20
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 116 000 € 725 €/m²
Immeuble • 160 m²

Le Coudray-Macouard (49260)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Immeuble de 160 m² comprenant, un appartement T1 de 35 m² loué 350 €, un appartement T2 de 55 m² loué 360 € et un local commercial de 70 m²( ancien bar restaurant ). Un grenier aménageable de 60 m² au dessus des appartements et une grande cave naturelle au niveau du local commercial complètent ce bien. Les deux appartements sont loués actuellement pour un revenu total de 710 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe ROLAND - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Philippe ROLAND - iad 02/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
(3 avis)
16
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 180 m²

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : Idéal investisseur: Immeuble de rapport, bâtiment de caractère, situé dans le centre de Longué-Jumelles, composé d'un commerce actuellement loué en bar jeux pmu, deux salles climatisées, un bureau et réserve, un bar d'été avec terrasse intérieure, une grande cour parking avec préau pouvant accueillir la clientèle et divers festivités. A l'étage un appartement loué également en très bon état composé de 4 pièces avec chauffage gaz de ville, possibilité d'aménager les combles pour créer de la surface supplémentaire d'environ 60m2 avec une belle hauteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jémuel VITTORI - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jémuel VITTORI - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
3
Immeuble, 285 m²

159 600 € 560 €/m²
Immeuble • 285 m²

Ernée (53500)

Excellent emplacement en hyper centre de la ville d'Ernée pour ce terrain entièrement constructible d'une surface d'environ 1700m² (bornage en cours) avec une bâtisse en pierre réhabilitable en habitation d'une surface au sol d'environ 100m² (charpente et couverture ardoise récente et en parfait état), ainsi qu'un hangar couvert et bardé en tôle en très bon état également d'une surface d'environ 185m². Terrain entièrement clos. Bien présentant diverses possibilités, dont division en plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
11
Immeuble, 162 m²

150 990 € 932 €/m²
Immeuble • 162 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave. - un demi niveau offre arrière cuisine, bureau - au1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras. - demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard -au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau -au 3ème étage : grenier aménageable Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalise), avec différents accès. Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha) DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 370915SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 370915SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bénédicte LAUNAY - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bénédicte LAUNAY - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
6
Immeuble, 288 m²

284 000 € 986 €/m²
Immeuble • 288 m²

Pontmain (53220)

iad France - Bénédicte Launay (06 27 32 78 21) vous propose : Immeuble de rapport situé au centre bourg de Pontmain composé de 8 locations en cours de bail. A 20 kms de Fougères ou d'Ernée, Pontmain est un lieu touristique (pèlerinages) avec apparition de la vierge et la présence de sa basilique. Chauffage au fioul collectif, eau: collectif récupéré dans les charges Taxe foncière : 1272€, rentabilité satisfaisante, revenus annuels de 37400 € Bâtiment comprenant : au rez-de-chaussée : T1 et T2 au 1er étage : T2 et T3 au 2ème étage : T1 et T2 au 3ème étage : deux T2 Surface habitable de 288 m² avec superficie des appartements allant de 21 à 51 m². Au sous-sol : six caves sous le bâtiment Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Launay EI (ID 64853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 519682918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier GAUTHIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(18 avis)
11
Immeuble, 245 m²

638 000 € 2 604 €/m²
Immeuble • 245 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - IMMEUBLE - MONO PROPRIÉTÉ - RARE SUR LE SECTEUR - Opportunité à saisir – Immeuble d’un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local commercial, situé au cOEur de La Chapelle-sur-Erdre. Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d’environ 245 m², se composant comme suit : • Rez-de-chaussée : ◦ 1 T1 bis ◦ 1 T2 ◦ 1 local commercial (atelier, toilettes) • Étage : ◦ 3 studios Quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Avantages : • Emplacement idéal au centre de La Chapelle-sur-Erdre. • Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. • Forte demande locative dans le secteur. Pourquoi investir ici ? • Secteur rare et recherché • Immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant. • Opportunité d'optimisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance unique d’investir en toute sécurité. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une réelle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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