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Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

304 000 € 2 111 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Malves-en-Minervois (11600)

À tout juste 6' de Trèbes, sur la commune de Malves-en-Minervois, ce pavillon familial de 2011 profite d'un emplacement calme et recherché dans une zone pavillonnaire et dans une impasse. En plain-pied et sur 4 faces, il propose environ 144m² sur une belle parcelle de près de 900m². Pour le confort de votre famille, vous disposerez d'un espace séjour/cuisine ouverte de près de 63m², de 4 chambres dont une suite parentale de près de 21m², 2 salles d'eau avec douches italiennes, une buanderie ainsi qu'un coin bureau. Côté extérieur, une parcelle végétalisée entièrement clôturée, deux terrasses, un barbecue ainsi qu'une piscine en dur avec jacuzzi indépendant (révision à prévoir). Bon à savoir: une vente à terme est possible pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

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David Bustos Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(40 avis)
9
Maison, 130 m²

148 000 € 1 138 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villegailhenc (11600)

Charme et caractère, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement ! Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 130 m² habitables, située dans un village à seulement 8 minutes de Carcassonne. Caractéristiques : Beau séjour / salle à manger Cuisine équipée Belle cour de 40 m² avec barbecue, parfaite pour profiter de moments en plein air Remise à restaurer de 50 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un beau potentiel supplémentaire Trois grandes chambres, nécessitant seulement des rafraîchissements en peinture Grande salle d'eau à rénover Belle entrée avec des carreaux de ciment d'époque Grand grenier aménageable de 50 m² avec belle hauteur sous plafond Chauffage central et fenêtres en double vitrage rénovées À noter : seules les chambres et la salle d'eau nécessitent des finitions ou des travaux. Le reste de la maison a déjà bénéficié d'une belle rénovation. Prix de vente : 148 000 € (honoraires charge vendeur) N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat : 241238 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3238.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW LITTORAL
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW LITTORAL 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 70,75 m²

120 000 € 1 696 €/m²
Maison • 70,75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 011 m²

Clermont-sur-Lauquet (11250)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir à CLERMONT SUR LAUQUET (11250) cette maison de 4 pièces de 70,75 m². Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² exposées à l'est, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement et un WC. Un chauffage alimenté au bois est installé dans cette maison. Idéal pour profiter des belles journées ou prendre l'air, la maison bénéficie également d'un jardin. Le terrain du bien est de 1 011 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 90. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité. Il y a un restaurant, deux commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (202 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Valérie TITRENT tel : 06.72.08.92.12 mail : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 499 415 271, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée Référence de l'annonce : 795 Honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €. Prix de vente : 120 000 € HAI - Lien du barème des honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline Bleuze Immobilier
(107 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
(107 avis)
17
Maison, 47,31 m²

45 000 € 951 €/m²
Maison • 47,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luc-sur-Orbieu (11200)

Offrez-vous une charmante maison de village à Luc-sur-Orbieu, idéalement située dans le quartier Village. D'une surface totale de 47m², la maison possède un séjour de 18m² et est établie sur trois niveaux. La cuisine est aménagée et l'eau chaude ainsi que le chauffage sont fonctionnés par l'électricité. Prévoyez toutefois quelques travaux de rafraîchissement. S'agissant d'une maison mitoyenne sur un côté, vous profiterez toutefois de votre tranquillité. Le système d'assainissement est de type 'tout à l'égout'. Parmi les prestations offertes, on note un double vitrage. La maison est composée de 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire dans ce lieu paisible. Honoraires charge vendeur.

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Narbonne (11100)

Maison composée de 2 appartements avec grand jardin Exclusivité Proche Ginestas, à 15 kms de Narbonne et 25 kms de la mer, au centre d'un village traversé par le canal du midi, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 150 m2 sur 1200 m2 de terrain joliment arboré. Elle se compose d' un vaste sous sol en rez de jardin, d'un appartement de 85 m2 à l'entre sol et d'un appartement de 70 m2 avec terrasse au 1er étage. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. De la terrasse du 1 er étage, vous avez une vue sur le canal du midi et la chaine des pyrénéens. Vous avez juste à traverser la rue et le canal du midi vous tend les bras. Ces 2 appartements ont des entrées distinctes. On pourrait aussi transformer cette habitation en une seule. Elle conviendrait parfaitement à des personnes qui souhaitent accueillir de la famille, des amis tout en gardant leur indépendance. Une cuisine d'été avec un grand espace ombragé, vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Un garage de 30 m2 conclu l'ensemble. C'est une parenthèse enchantée qu'il faut ne pas tarder à venir découvrir. Pour cela,

Sylvie FRAGANO - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie FRAGANO - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(31 avis)
15
Maison, 175 m²

469 000 € 2 680 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Sylvie Fragano (06 22 01 20 96) vous propose : SAINT NAZAIRE D'AUDE - VILLA DE 175m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - SEJOUR avec VÉRANDA - CUISINE ÉQUIPÉE - DRESSING - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - BUANDERIE - GARAGE DOUBLE A seulement 20 minutes de Narbonne, venez découvrir cette chaleureuse villa de construction traditionnelle de 175m² sur une parcelle de 3700m² En entrant, vous serez charmé par un séjour spacieux de 33m² doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une véranda lumineuse de 18m². Cet espace baigné de lumière naturelle offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée de 16m², avec sa verrière métallique, est parfaitement intégrée à l'entrée et communique directement avec la véranda, créant ainsi une harmonie avec la salle à manger. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, un grand dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie avec l'accès au garage . Les combles partiellement aménageables offrent encore de nombreuses possibilités. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré d'essences méditerranéennes, assurant intimité et sérénité. Vous profiterez d'une terrasse accueillante, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en plein air, et d'un puits et d'un forage pour l'arrosage. Cette propriété inclut également un garage double et des places de stationnement sur la parcelle. Une opportunité rare à Saint Nazaire d'Aude, cette villa allie fonctionnalité et un cadre naturel exceptionnel. LES ATOUTS DE CETTE VILLA Villa 4 faces en excellent état et parfaitement entretenue Vue imprenable Parcelle de 3700m² clôturée Véranda bioclimatique & terrasses Double vitrage Chauffage gaz Climatisation réversible Fibre optique Double garage + stationnements sur la propriété Portail électrique A 5 minutes du Somail et du Canal du Midi , site touristique A 5 minutes supermarché et commerces A 20 minutes de Narbonne et des Axes autoroutiers Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sibragence
(287 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sibragence 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(287 avis)
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Maison à vendre situé dans un village ayant toutes commodités sur l'axe de Toulouse. L'accès autoroute de Villefranche de Lauragais se situant à 10 minutes, ce bien est idéal pour une famille voulant une vie calme et paisible tout en étant aux portes de Toulouse, mais aussi pour des personnes souhaitant vivre dans un lieu paisible. Cette charmante maison construite en 1977 en bon état général, nécessite un rafraîchissement intérieur. Afin d'améliorer sa performance énergétique, il est conseillé de changer les fenêtres qui sont en simple vitrage, et de prévoir une isolation des combles. Une fois ces quelques travaux effectuées vous bénéficierez d'un superbe pavillon lumineux avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un garage, un belle pièce de vie ainsi qu'un jolie jardin bien entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2373

Stéphane Plaza Immobilier Limoux
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
17
Maison, 200 m²

417 600 € 2 088 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Camurac (11340)

Pour les amoureux de la nature, des vielles pierres et des grands espaces, découvrez sur les hauteurs du plateau de Sault, cette ancienne ferme du 17 éme siècle au charme d'antan, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée profitez d'un très bel espace entièrement ouvert de plus de 84m2 composé d'un salon d'environ 35m2 équipé d'un poêle à bois avec four , d'une pièce de vie avec un second poêle à bois. Une cuisine équipée sur mesure evier de chez DEL BANO dont les façades en chêne clair viennent s'intégrer à merveille dans le décor. Une salle d'eau avec WC avec ube douche a l'italienne au rez-de-chaussée. Au premier étage, profitez d'une lumineuse suite parentale de plus de 44m² avec sa salle d'eau, et dressing. Sur le même palier une seconde chambre avec rangements. La belle surprise est cette terrasse qui vous permet de profiter d'un magnifique point de vue sur les montagnes environnantes. Et pour les grandes familles ou les vacances entre amis le second vous offre encore deux grandes chambres mansardées baignées de lumière et pleines de charme. Un grenier de plus de 55m2, entièrement isolé, avec une ouverture donnant sur une grange attenante vous n'avez plus qu'à imaginer les possibilités offertes par cet espace. La maison est bien entouré de 4640 M2 de terrain constructibles cloturés. 3h91a70ca dont 2h52 cloturés sont situes a quelques metres de la maison N'attendez plus ce bien est pour vous. Contacter Charles Agent Commercial (RSAC 914348479) : 06.10.29.92.53 ou Agence STEPHANE PLAZA LIMOUX SAS 883174765 RCS CARCASSONNE TEL 0681348080 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles ROUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914348479 - CARCASSONNE.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 24/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 85 000 € 766 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

M M IMMOBILIER vous présente : Une spacieuse maison de ville à 2 faces au coeur de Quillan. Elle offre - outre une cave au sous-sol de 30 m² - une cuisine aménagée de 14 m², un salon de 20 m² avec une cheminée, et un WC, tout ceci au rez-de-chaussée. Le premier étage, lui, donne accès à 2 chambres (11 et 12 m²) ainsi qu'à une salle de bains. Quant au 2ème étage, il propose 2 chambres (11 et 14 m²) ainsi qu'une pièce de 7 m². Le grenier, facilement accessible, peut être utilisé comme lieu de stockage divers. Cette maison a été entièrement rénovée (façade, fenêtres....) et la toiture a été révisée en 2017. Pas de travaux à prévoir ! Contactez-nous, et nous vous la ferons visiter avec plaisir. +++Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 107 m²

Prix en baisse 177 870 € 1 662 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Brousses-et-Villaret (11390)

A vendre, charmante maison de village avec pierres apparentes et jardin de 230 m² situé à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne ainsi que de son aéroport international. La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux. Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux. En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m². Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m². Equipements : menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, grande terrasse exposée sud. Superbe maison de village à visiter sans plus tarder!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 198 220 € 1 239 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

PROCHE QUILLAN (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisr de vous proposer cette belle maison de 160m² de surface habitable sur un jardin paysagé de 1169m² et avec 2 garages, situé au calme dans un village à quelques kilomètres de Quillan et tous ses commerces. Composée : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée 14m², cuisine séparée de 13.50m² avec accès à un garage de 16m², salle à manger 16.50m² attenante à la cuisine, salon 28.50m² avec cheminée ouverte, espace toilettes avec lavabo et grands placards. Au premier étage : hall 16m² avec placards, une suite parentale ( chambre 20m² salle de bains 7.50m², dressing 7.50m²), 3 auttres chambres ( 9 - 12.50 - 16.50 m² ) et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC SPECIFICATIONS : La maison est très lumineuse, toutes les pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de portes-fenêtres . Le jardin est magnifique, arboré et paysagé. Un lieu priviligié, en plain coeur du village, au calme A voir très rapidement car rare sur le marché !! Elle n'attend que vous... Honoraires agence 6 % TTC inclus charge acquéreur ( 210 000 € hors honoraires).

Aurélie CHAUSSARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie CHAUSSARD - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 94 m²

172 000 € 1 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Proche du centre ville de Narbonne (11100), de toutes les commodités, des écoles, lycées, collèges et crèches, des transports comme le bus ou le train, appartement très coquet et sans travaux, bénéficiant d'une exposition sud avec une belle luminosité. Appartement T4 en duplex d'environ 94 m² habitables dont 63 m² en loi Carrez, situé au 2 ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 6 lots. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Ses combles aménagées offrent 3 chambres : une chambre d'environ13 m² habitables dont 3.16 m² en loi Carrez, une seconde chambre de 14 m² habitables dont 4.95 m² en loi Carrez ainsi qu'une 3ème chambre en enfilade de 13 m² habitables dont 3.47 m² en loi Carrez. Cette dernière peut être réhabilitée en dressing et/ ou salle d'eau (arrivée et évacuation d'eau présentes). Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES
Annonce publiée le 04/09/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES 04/09/2024
9
Appartement, 42 m²

177 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Envie d'un pied-à-terre à Gruissan ? Ce charmant loft de 42m², entièrement rénové, vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos vacances. Ce loft est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Les plus de ce bien : •Calme et lumineux : idéal pour se détendre •Fonctionnel : Spacieuse pièce de vie, cuisine et salle de bain récente •Pratique : rez-de-chaussée, parking gratuit à l’entrée de la résidence •Emplacement idéal : à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port •Rentable : Bien actuellement loué en location courte durée N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter du potentiel locatif de ce bien.

Soph'Im
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Soph'Im 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 160 m²

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE EN EXCLUSIVITE - NARBONNE secteur 1848 - Villa Type 5 traditionnelle de plus de + 150 m2 hab sur 270 m2 de terrain clos libre sur 3 faces au rdc grand espace de vie de plus de 40 M2 avec cuisine indépendante, cellier et cave a l'étage 4 chambres, 2 sde wc DPE/ E (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques entre 3330 € et 4550 € sur l'année de référence 20 ) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur TAXE FONCIERE : 2639€ Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignement, contactez-nous au 04 68 90 64 65

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