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Margot GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Margot GARCIA - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

La Digne-d'Aval (11300)

Située dans la commune de La Digne-d'Aval (11300), cette maison s'installe dans un cadre agréable et paisible, offrant un environnement propice à la détente et à la vie en famille. La ville bénéficie d'un charme typique de la région, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie offert par cette charmante localité. Construite en 2018, cette maison T5 avec jardin sur un terrain de 523 m² offre une surface habitable de 102 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux séduit par son agencement fonctionnel et moderne, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les espaces extérieurs bien entretenus permettent de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, complétant ainsi cette propriété idéale pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116 - SAFTI – GARCIA Margot, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

319 000 € 1 009 €/m²
Maison • 316 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 50 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP151891 : Maison de Maitre à 20 mn de Narbonne et 40 mn des plages, aménagée avec goût en Chambre d'Hôte, tout en gardant des éléments d'origine . Superficie habitable sur 3 niveaux d'environ 316 m² , un garage ( accès séparé) avec 2 bureaux de 155 m². Au RDC, belle cuisine avec poêle à bois , salon, bureau et 2 chambres en suite . Au premier, 4 chambres en suite ( entre 22 et 28 m² ) et au deuxième, le grenier aménagé en pièce habitable avec une salle d'eau d'environ 53 m². Devant la maison on trouve une cour d'environ 50 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3870 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SibrAgence Carcassonne

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par SibrAgence Carcassonne 18/11/2024

190 800 € 748 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Bram (11150)

Situé au cœur du village, cet immeuble exceptionnel offre une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel. Une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement privilégié. Local Commercial de 125m2, et grand appartement T6 avec grande terrasse . Raffraîchissement à prévoir . Référence agence : 2273

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(35 avis)

260 000 € 2 524 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cailhau (11240)

Maison de village pleine de charme à Cailhau – Vue imprenable sur les Pyrénées Située au cœur du pittoresque village de Cailhau, cette maison unique allie caractère et confort moderne. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et avec des commodités facilement accessibles à Limoux et Carcassonne, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez enchanté par les murs en pierre et les poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offre un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une terrasse d'environ 20 m² jouxte la pièce de vie et invite à profiter des journées ensoleillées et des dîners sous les étoiles. Une cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie. L'étage comprend des toilettes et deux suites parentales, chacune avec douche privative, offrant confort et intimité. L'une des suites dispose d'un accès direct à un deuxième terrasse de 20 m² agrémentée d’un bain exterieur, parfaite pour se détendre en admirant le magnifique panorama. Un garage spacieux, une buanderie et un second WC complètent ce bien rare, offrant un confort supplémentaire pour un usage quotidien. Ce coup de cœur séduira par son charme et sa fonctionnalité. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est également idéale pour la location saisonnière, assurant un attrait certain pour les visiteurs en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un point de départ idéal pour explorer la région. Découvrez ce bijou et laissez-vous envoûter par la magie de Cailhau et son exceptionnel panorama sur les Pyrénées. Les plus: Vue imprenable Pyrenées Constructie 2006 Houtkachel Garage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879417)

David Bustos Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(39 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Cazilhac (11570)

Maison de 80m² avec Jardin et Garage – À 5 minutes de Carcassonne ! Située à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison de 80m² vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre calme et agréable. Avec son jardin et son garage, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et convivial. Détails de la maison : Surface habitable : 80m² Jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours Garage avec accès direct à la maison Chauffage central pour un confort optimal toute l'année Séjour lumineux de 19m², idéal pour vos moments de détente Cuisine séparée, vous offrant une grande liberté d'aménagement 3 chambres entre 9m² et 12m², parfaites pour accueillir toute la famille À proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une vie calme à deux pas de Carcassonne. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTION TRANSAC

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ACTION TRANSAC 19/11/2024

262 500 € 3 589 €/m²
Appartement • 73,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

BAGES Appartement T4 AVEC TERRASSE ET VUE SUR ETANG Au coeur du vieux village de pêcheurs, au 1er étage d’une maison en pierres divisée en 2 appartements, avec entrée indépendante, bel appartement de type 4 en duplex développant 73,14m² de surface habitable avec grande terrasse, composé d’une entrée avec toilette et douche, spacieuse pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse de 34m² et le magnifique panorama sur les étangs et les Pyrénées en fond d’écran. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique (climatisation dans le séjour et à l’étage) et d’une décoration au goût du jour. PRIX DE VENTE 262500 Euros HAI (Honoraires d’agence inclus) incluant 5% TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur Prix de vente honoraires exclus 250000 Euros A propos de la copropriété de l’appartement : 2 lots, syndic bénévole, 0€ de charges. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 978 Euros/an DPE : consommation D (239kWh/m²/an) GES B (7kgCO²/m²/an) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1080 et 1510 Euros Possibilité d’acheter en complément de l’appartement, juste à coté une remise de 100m² qui peut servir de garage ou être transformée en habitation pour un prix global de 367500 Euros HAI CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688 Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l’agence sur le site Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.géLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

98 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Situé au cœur du quartier calme et résidentiel de Narbonne, à proximité des transports en commun, des commerces, de la gare TGV et à quelques minutes des plages, cet appartement de 40 m² offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La résidence sécurisée « Les Fleurs d'Automne » est entourée d'écoles, de collèges et se distingue par ses commodités et sa facilité d'accès. À l'intérieur, ce deux pièces climatisé comprend une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, sa chambre spacieuse avec placard aménagé, la salle de douche et w.c séparé apportent un confort supplémentaire à l’appartement. À l'extérieur, il dispose d’un balcon couvert, idéal pour se détendre tout au long de l’année Avec sa place de parking incluse, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour répondre aux besoins d'une vie citadine active et sereine. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Alice BOYET - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Alice BOYET - iad 19/11/2024

(61 avis)

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 408 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** VILLA MODERNE DE 100 M ² - JARDIN PISCINABLE DE 408 M ² - NORMES RE 2030 - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ETAT IMPECCABLE *** Sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain paysagé et piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle d'eau, 1 WC séparé, un garage plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement ( 11,53 m² ) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline LALLEMAND - Capifrance

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Caroline LALLEMAND - Capifrance 19/11/2024

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Moussan (11120)

À VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À 5 MINUTES DE NARBONNE Découvrez cette splendide villa contemporaine de 125 m², construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un cadre idéal. Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de cette villa : *Extérieur paysager soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et une douche extérieure. *Une cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute saison. *Un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle vue sur l'extérieur. *Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. *4 chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau séparée avec WC. *Un cellier pratique pour le rangement. *Un garage carrelé et isolé, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d’espace de stockage. Confort et équipements : *Climatisation gainable, pour une température parfaite toute l’année. *Fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques. *Garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Cette maison neuve et moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal, des finitions impeccables et un environnement paisible proche de toutes commodités. Prix : 499 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882368)

Violaine ENGELS - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(8 avis)

139 000 € 959 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Azille (11700)

Vous cherchez une maison de vacances dans le Sud de la France ou une première acquisition au charme authentique et à petit prix ? Découvrez cette maison rénovée de 130 m² environ, située dans le village fortifié d’Azille, au cœur du Minervois dans l’Aude. Avec ses 3 chambres, ses 3 salles d'eau, et sa terrasse ensoleillée, cette maison est parfaite pour un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Caractéristiques de la Maison à Azille : - Surface habitable : 145 m² répartis sur trois niveaux - Configuration : 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable - Espaces sanitaires : 3 salles d'eau, 2 toilettes, pour plus de confort - Terrasse orientée plein sud au premier étage, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Garage privatif : un atout pour le stationnement ou comme espace de rangement Descriptif de la Maison de Village Rénovée : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. - Salle d'eau et WC pratiques à proximité. - Salon lumineux avec trois grandes fenêtres, parfait pour des moments de détente en famille. - Escalier en marbre italien menant au premier étage. - Premier étage : - Deuxième salon avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée plein sud ornée de teintures murales, parfaite pour se détendre. - Dernier étage : - Troisième chambre et une salle d'eau . - Grenier spacieux, utilisé comme espace de stockage, mais avec potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire. Avantages et Potentiel : - Petit prix : Une occasion unique pour un primo-accédant cherchant un bien abordable avec un charme exceptionnel. - Maison de vacances parfaite : Son emplacement au cœur du Minervois et son agencement en font une résidence secondaire idéale dans le Sud de la France. - Rénovation de qualité : Des matériaux choisis avec soin pour préserver le caractère authentique de cette maison tout en offrant des équipements modernes. - Emplacement de charme : Intégrée dans les murs fortifiés du village d’Azille, cette maison bénéficie de l’authenticité et du dynamisme du village. Avec son prix attractif et son charme historique, cette maison est une opportunité unique pour les primo-accédants ou pour ceux qui rêvent d’une maison de vacances dans le Sud de la France. Prix de vente : 139 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'Aude ! Pour visiter ou en savoir plus sur cette maison de village à Azille, contactez-moi dès aujourd’hui ! Violaine Engels Conseillère immobilier - Capifrance 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881792)

David Bustos Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 20/11/2024

(39 avis)

199 000 € 2 429 €/m²
Maison • 81,91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

À vendre : Charmante maison plain pied avec garage et grand terrain, à 25 minutes de Carcassonne ! Cette magnifique maison plaid pied F4 de 82 m², à seulement 25 minutes de Carcassonne, est faite pour vous. Points forts de cette villa : Superficie habitable : 82 m², idéale pour une famille. Séjour-cuisine spacieux de 37 m², un espace de vie lumineux et convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres (de 10 à 12 m²), parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Garage de 22 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires ou la possibilité d'y stationner un véhicule. Terrain de 600 m², idéal pour vos projets extérieurs : jardin, terrasse, espace de jeux ou même une piscine. Proximité immédiate des commerces, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle villa ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Gruissan (11430)

Fiche Id-SUP154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aude Immobilier.com

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Aude Immobilier.com 20/11/2024

299 000 € 1 780 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Hilaire (11250)

Situé dans un village à 15 minutes de Carcassonne et à 5 minutes d\'un village tout commerce, ancien presbytère en pierres, avec jardin et vue panoramique sur la campagne environante. D\'une surface habitable de 168 m², ce bien se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée / couloir de 20 m², un séjour / cuisine de 26 m², un salon de 15 m², une salle d\'eau / WC. Au 1er étage : un couloir, une chambre de 13,5 m², une chambre de 16,4 m², une chambre de 16,7 m², une salle de bain avec WC Au 2ème étage : une chambre de 17 m², une salle d\'eau, un espace de 15 m² à finir d\'aménagerCette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_29240401)

Valérie RICO - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Valérie RICO - iad 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(93 avis)

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Valérie Rico (06 19 92 80 53) vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) station balnéaire familiale - Située entre le bord de mer et le village -Charmante maison traditionnelle comprenant 115m² environ de surface avec garage sur une parcelle piscinable close et arborée de 412 m². À la recherche d'un bien niché dans un environnement calme et à seulement quelques minutes des plages de sable fin ? Ne cherchez plus, cette maison est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1975, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un solarium. La chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité, tandis que les deux chambres à l'étage offrent intimité et tranquillité. Les 2 salles d'eau et les 2 WC facilitent la vie quotidienne, assurant confort et commodité pour toute la famille. Côté extérieur, l'exposition sud/est offre une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard qui dessert un séjour/salon avec cheminée, endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, une cuisine séparée avec placard sous escalier et accès direct au garage, cet espace se termine par une chambre, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L’étage propose deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec toilette et se complète par un solarium confortable de 21m². La maison est en bon état général équipée d'un grand garage de plus de 30m² et d’une véranda de 10.72m² ouverte sur le jardin. Climatisation réversible - Cheminée - Puits naturel - Double vitrage - Volets électriques - Sas d’entrée - Parking - Porte garage et portail extérieur motorisés À visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico EI (ID 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederic Renzini - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Frederic Renzini - iad 20/11/2024

(16 avis)

365 000 € 2 281 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 437 m²

Pezens (11170)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : *** en Exclusivité - Pezens - 160 m2 - 4 chambres - Jardin avec Piscine *** À Pezens, découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables offrant tout le confort moderne sur une parcelle de 1 400 m² environ entièrement clôturée. La partie jour se compose d’une cuisine moderne équipée, complétée par un cellier entièrement équipé (véritable seconde cuisine) , d’un grand salon de réception et d’un salon plus intime. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec terrasse et cuisine d’été, d’une grande terrasse couverte et d’une autre terrasse ouverte pour vos moments de détente. Côté technique, la maison est parfaitement isolée avec menuiserie en double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible, et bénéficie d’un DPE classé B. Garage et cellier complètent les prestations. Prix : 365 000 €. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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