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Ventes immobilières dans le Gard (30)

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Franck BUIGNET - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Franck BUIGNET - iad 15/03/2024 - mise à jour 21/02/2025
(12 avis)
20
Maison, 165 m²

500 000 € 3 030 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Brouzet-lès-Alès (30580)

iad France - Franck Buignet vous propose: Venez découvrir notre coup de cOEur pour cette belle maison d’architecte d'une superficie habitable de 165 m² sur 4300 m² de terrain arboré à l'abri des regards dans un écrin de verdure. Cette maison allie le charme du bois, de la pierre et de l’ancien. Elle est composée en rez-de-chaussée d’une belle cuisine ouverte sur un agréable séjour double avec cheminée insert très lumineux avec vue sur les Cévennes et le mont Aigoual. On y trouve également 2 spacieuses chambres et d’une salle d’eau. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine s’ouvrant sur un balcon qui offre une vue sur la piscine et la forêt. Cet étage se compose également de 2 belles chambres. En extérieur, une piscine chauffée à débordement avec une cascade et ses terrasses vous séduiront pour vos moments de détente. En complément du pool house, une grande terrasse couverte en L de 60 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes longe le côté sud et ouest de la maison. Un garage, plusieurs places de parking couvertes, une buanderie, deux caves, un chalet de jardin complèteront ce magnifique ensemble. Ce bien est équipé en double vitrage, portail extérieur automatique, chaudière à granulés et alarme. Vous aimez la nature, le calme, les randonnées ou vous retrouvez entre amis et famille cette maison typique du sud vous enchantera. Plus de photos sur demande. Le village de Brouzet-les-Alès est situé à 10 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès et 40 minutes de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 04/04/2025
(8 avis)
14
Maison, 141 m²

370 000 € 2 624 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 102 m²

Générargues (30140)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente; Une maison principale de 141 m2 habitables environ, comprenant un salon-salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse, avec une vue sur les Cévennes et une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison comprend; 5 chambres, une cuisine, 2 salles de bain, 4 caves et un débarras. Un studio indépendant de 20 m2 habitables environ, idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière, une dépendance de 20 m2 et un chalet de 25 m2 environ, parfaits pour des projets d'hébergement complémentaire et 2 mobil-homes cadastrés, offrant des possibilités de revenus locatifs supplémentaires, complètent cette propriété. A noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. cependant, son emplacement privilégié, sa vue et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une Véritable opportunité d'investissement. Amoureux des grands espaces, avec ce terrain de 8102 m2, cette propriété est faite pour vous, située à Générargues, à deux pas des célèbres Cévennes, de la Bombouseraie de Prafrance, du Petit Train d'Anduze, du Pont des Abarines avec ses rivières et son Parc accrobranche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des Cévennes! La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3550€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.gé. Référence agence : 12521 Afficher plus

COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
1
Maison, 110 m²

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Sabran (30200)

À Sabran (30200), dans un quartier calme, à 5mn de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison de 110m² sur un terrain clos et arboré de 1305m². La maison est composée comme suit : - Un salon/séjour avec cheminée donnant sur le jardin exposé SUD - Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - Une grande véranda Au semi étage : - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au sous-sol : - Une pièce de plus de 17² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis - Un grand garage de 30m² Volets roulants électriques, menuiseries simple vitrage bois, moustiquaires, vide sanitaire, assainissement collectif. Des travaux sont nécessaires afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et créer votre petit cocon. Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 279612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VALLEE FRANCAISE IMMO
Annonce publiée le 08/04/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 08/04/2022 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 130 m²

282 000 € 2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 300 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

Saint Jean du Gard, ce village authentique cévenol situé en pays camisard, jumelé depuis plus de 50 ans à Chaumont-Gistoux ( Belgique ). C'est en effet à 5 minutes en voiture de la perle des Cévennes que je vous propose niché en haut de la colline , cette imposante maison cévenole type Mas de caractère. Lorsqu'on est un(e) amoureux des Cévennes on aspire à trouver ce genre de perle rare. N'être qu'a quelques minutes d'un bourg bénéficiant de tous les services et commerces vivant toute l'année, et il faut le dire grâce à son tourisme et à la fin de l’étape du parcours Stevenson, parti du puy en velay et arrivant avec Modestine à Saint Jean du Gard. Le mardi et le samedi sont jour de marché et en période estivale le jeudi soir est le jour du nocturne. Un mas en Cévennes c'est bénéficier de beaux espaces, de volume, de terrain plat piscinable, ici tout cela y est présent et nécessite quelques travaux sur la piscine. Un mas en Cévennes c'est aussi bénéficier d'une source, ici c'est le cas et nous avons également un forage. Un mas en Cévennes c'est aussi avoir de beaux volumes et pouvoir recevoir, c'est aussi le cas, la partie habitable offre environ 130 m² et autant de dépendances. Un mas en Cévennes mis à part de la terre pour cultiver , de l'eau pour arroser ça pourrait être aussi des travaux de rénovation, aussi le mas offre des parties habitables mais également quelques travaux de remise en état . Son prix attractif en fait un bien convoité, il y en a peu sur le marché actuellement, de plus sur ce secteur des Cévennes méridionales ou l'on à vraiment hâte de se laisser bercer par le chant des cigales. Afficher plus

IMMO PROJET
Annonce publiée le 16/08/2021 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par IMMO PROJET 16/08/2021 - mise à jour 05/02/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 530 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau sur une parcelle de 3530 m² agrémenté d'un forage. Alliant charme et authenticité cette propriété restée dans son jus offre de nombreuses possibilités. Avec 150 m² de surface habitable, plus 150 m² de dépendances, ce bien immobilier peut répondre à différents projets de vie tels que résidence de vacances ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. Possibilité d'acquérir le mas mitoyen. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 Afficher plus

Century 21 La Big
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Century 21 La Big 05/12/2024 - mise à jour 28/03/2025
20
Maison, 77,1 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 529 €/m²
Maison • 77,1 m² • 3 pièces • Ter. 427 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 75m² située dans une impasse paisible à Bagnols-sur-Cèze. Offrant une belle luminosité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.Implantée sur une parcelle de 427m², elle est composée d'un grand séjour,de deux chambres confortables, une salle d'eau et une terrasse agréable, cette maison a tout pour plaire. Le garage non attenant et le puits ajoutent une touche de praticité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle est pleine de potentiel pour devenir votre foyer parfait. Profitez de la proximité des commodités avec l'ALDI à seulement 3 minutes à pied, et le Carrefour Market à 6 minutes. Pour vos déplacements, la ligne de bus 121 est accessible à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Le Bosquet et l'École Sainte-Marie à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié. Afficher plus

Charis Bembide - efficity
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Charis Bembide - efficity 04/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
8
Appartement, 52 m²

97 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - QUARTIER ROUTE DE BEAUCAIRE Appartement T2 bis Exclusivité C2i by efficity, appartement de 3 pièces, située à 10 minutes à pieds du centre ville et Nîmes, à proximité et des transports en commun, dont gare TGV. Il comprend une chambre avec placard possible pour une 2 ème chambre, un salon confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de bain avec WC. Idéal primoaccédant ou placement locatif totalement rénové . Double vitrage, et climatisation réversible. stationnement possible dans une cour privée. Taxe foncière : 435 euros, Charges annuelles de copropriété : 776 euros 5 lots dont 5 habitations. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 10/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ,2022 et 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 104kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/01/2024 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 91 m²

190 000 € 2 088 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 784 m²

Barjac (30430)

Fiche Id-SUP156907 : En exclusivité, A 10MN de BARJAC, maison en pierre de pays, édifiée sur caves voûtées, rénovée récemment, elle offre une cuisine ouverte, une suite parentale sur le premier palier, à l'étage, une chambre avec mezzanine, salle d'eau, wc, un bureau, une troisième chambre. L'ensemble sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 3000m² avec puits. Belle vue dégagée depuis la terrasse. Ref/32231 - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 62,4 m²

82 000 € 1 314 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À VENDRE BEL APPARTEMENT P3 À SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Christol-lès-Alès, cet appartement P3 offre un cadre de vie idéal. Avec ses beaux volumes et sa disposition optimisée, il saura séduire aussi bien les familles que les couples en quête d’un cocon chaleureux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon - salle à manger lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine, ouverte, est parfaite pour répondre à vos besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien éclairées, idéales pour un repos optimal. Une salle de bain avec baignoire d’angle complète cet espace, tandis qu’un WC séparé apporte une touche supplémentaire de confort. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Si vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, praticité et charme, cet appartement est fait pour vous. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Keller Williams 25/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT A NIMES DE 3 PIÈCES AVEC BALCON FILANT ET VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS ET LA TOUR MAGNE Véritable coup de coeur pour cet appartement situé en centre ville de Nîmes au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur offre une surface de 97 m2 habitables avec sa très grande pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le ciel, les toits de Nîmes et sa Tour Magne. Côté nuit, 2 chambres dont 1 avec balcon, 2 salles de bain, 1 toilette indépendant et une cuisine équipée. 1 cave et 1 place de parking viennent compléter le tout. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025
14
Maison, 139 m²

215 000 € 1 547 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Générac (30510)

NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville d'environ 139 m2 entièrement rénovée avec 3 chambres sur la commune de Générac. Située au cœur de Générac, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A 30 minutes de nos belles plages ( La Grande Mottes et Le Grau Du Roi ) 15 minutes de l'autoroute A9. La maison se compose au rez-de-chaussée: D'une cuisine équipée, un salon et une buanderie. A l'étage vous trouverez: 2 chambres d'environ 21 m2 et une autre chambre de 10 m2, un dressing, une grande salle de bain avec douche, un WC. Les Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique, le système de chauffage et assuré par des climatisations réversibles sur l'ensemble de la maison ainsi qu'un poêle a granule. Beaucoup de charme pour cette maison pas de travaux à prévoir. DPE en C note 117 et A note 3 estimation des couts annuels entre 900€ et 1300€/an. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d’informations, veuillez contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agence immobilière spécialiste de l’immobilier à Nîmes, 4 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500390 CPI No 30022016000006029 Honoraires charge: vendeur Afficher plus

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait
(29 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 21/12/2024 - mise à jour 30/03/2025
(29 avis)
9
Appartement, 95,72 m²

Prix en baisse 314 500 € 3 286 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Relativement RARE sur secteur !! Situé dans le quartier recherché des CARMES, venez vite visiter dans une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement traversant et lumineux de type T5 et de 95 M² carrez, avec vue sur un couloir de verdure. Ce bien est situé à moins de 8 minutes de la gare, des principaux monuments historiques, des écoles et des commerces de proximités. Il est composé d'1 entrée, d'1 salon-séjour double, de 3 chambres, d'1 cuisine uniquement meublée, d'1 cellier, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé. Il est équipé de Double vitrage, d'1 chaudière neuve, de la climatisation réversible et possède 2 terrasses de 18 et 15 M². Ce bien est complété par 1 garage et 1 cave en sous sol fermé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Conseiller immobilier disponible et réactif. Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Vauvert Immobilier
(232 avis)
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par Vauvert Immobilier 30/12/2024
(232 avis)
11
Maison, 109 m²

449 400 € 4 123 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Aigues-Mortes (30220)

Nous vous présentons cette villa exceptionnelle de 109 m², idéalement située dans le quartier des Marinas à Aigues-Mortes. Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Un espace buanderie, un WC séparé et un garage de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, la villa vous offre une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc et un dressing. Les prestations sont soignées : double vitrage, climatisation réversible, système d’alarme, portails automatisés… rien n’a été laissé au hasard. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 407 m² joliment aménagé, sans aucune mitoyenneté, pour garantir votre tranquillité et intimité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à découvrir absolument ! #MH Référence agence : 2488 Afficher plus

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
(20 avis)
18
Maison, 171 m²

449 000 € 2 626 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Bouillargues (30230)

30230 Bouillargues Villa 6 pièces 171 m2 avec piscine Visite virtuelle guidée sur rendez-vous Découvrez accompagné de Jean-Christophe HULEUX, cette maison au charme unique, idéale pour une vie confortable et conviviale ! Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille chaleureusement et vous conduit vers une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte vous offre un espace de vie agréable et pratique. Au rez de jardin, vous profiterez d'un salon cosy, un véritable havre de paix, agrémenté d'un coin bar idéal pour vos moments de détente. Un bureau complète ce niveau offrant un espace idéal pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité. Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres, chacune offrant des espaces spacieux et lumineux. La salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage. Au dernier étage, laissez-vous séduire par un bureau idéal pour télétravailler, une salle de détente pour vos soirées entre amis, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, pour plus de confort et d'intimité. Cette maison allie espaces de vie conviviaux, intimité et zones de détente, le tout dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain clos de environ 600 m2. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les plus : Piscine, Pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïque DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Bel Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 07/04/2025
Proposée par Bel Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 07/04/2025
30
Maison, 171 m²

374 000 € 2 187 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Superbe villa avec une vue exceptionnelle ! Réf : 3693MC Coup de coeur pour cette superbe villa ! Spacieuse et baignée de lumière par ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, cette charmante maison d'environ 171 m² a été entièrement rénovée en 2014 pour vous offrir un espace de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse vous amène directement sur la cuisine aménagée et sa grande véranda avec une vue imprenable de 180° sur la colline. Vous saurez apprécier le coin salon et bureau au même étage avec une grande chambre accompagnée de son dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au niveau supérieur : deux autres chambres complètent cet espace nuit avec une salle de bain et un second toilette. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'une agréable terrasse lumineuse menant à la piscine (8 x 4) ainsi qu'un jardin. Un garage, une buanderie et un carport pour garer vos véhicules complètent ce bien en vous offrant rangement et praticité. Cette villa est chauffée par un chauffe gaz ainsi que des climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques la rende complètement autonome. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Venez découvrir par vous même le potentiel de ce bien qui vous offre une vue exceptionnelle ! Afficher plus

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