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Ozéo - Ozéo Immo

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 25/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

220 000 € 1 897 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 284 m²

Nilvange (57240)

Maison mitoyenne 1 côté à Nilvange avec garage, jardin, cour Idéal pour une famille de 3 enfants. Située à proximité de l'église et de l'école primaire, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² habitable sur trois niveaux est un véritable trésor à rafraîchir. Construite en 1952, elle comprend : Rdc: -Cuisine de 5.06 m² -Salle à manger de 17.15 m² -Séjour 15.48 m² -Wc indépendant 1.70 m² 1er étage: -2 chambres 17.31 m² et 12.04 m² -Salle de douche 3.81 m² 2ème étage: -2 chambres 16 m² et 13 m² Le jardin et la cour clôturée est un véritable havre de paix, tandis que la cave de 43,39 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée individuellement, avec une toiture en bon état et une isolation en laine de verre dans les combles. Ce bien dispose d'un garage porte motorisée de 23.43 m² et un abri de jardin de 6.17 m² - Demandez la vidéo. - Demandez à votre banque ou courtier un accord de principe (je peux vous recommander). Profitez de la proximité des commodités : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Plusieurs restaurants, une alimentation générale et deux parcs et jardins sont également à proximité. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'une gare Sncf et un hôpital sont à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Jonathan TRAPP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914785217 RCP 127 100 479

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BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BATIMMO Immobilier 04/11/2023 - mise à jour 29/11/2024

495 000 € 1 547 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Châtel-Saint-Germain (57160)

A proximité immédiate de Metz, BATIMMO IMMOBILIER MARLY vous propose à la vente une grande maison familiale (ou maison de rapport) dans le charmant village de Châtel-Saint-Germain. Celle-ci comprend : Au rez-de-chaussée : un studio, un bureau, une buanderie, deux caves, une cuisine d'été avec accès jardin et terrasse. Au 1er étage : - un appartement de 115 m² comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. - Un deuxième appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une salle de douche et un WC. En combles : - On y trouvera un plateau à aménager de 200 m² En extérieur : On pourra profiter d'un beau jardin clos de murs et d'une belle terrasse sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'un entretien rigoureux et régulier. Cette maison aux volumes généreux vous offre un cadre de vie agréable aux portes de Metz. Pour plus d'informations contactez Mr Hamouche Madani au 06.97.13.37.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7150.00 et 9830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

355 950 € 4 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

secteur sarreguemines (57200)

TERRASSE EXCEPTIONNELLE ET COTE JARDIN Les Jardins de Chamborand en plein centre-ville de SARREGUEMINES a proximite de toutes les commodites et de la gare., , Situe au premier etage, cote jardin, appartement F3 de 76,50 m2 avec une terrasse de 89,60 m2. Parking souterrain et cave privative. Non soumis au DPE. Batiment repondant aux dernieres normes en terme d'economie d'energie et de securite. Ascenseur. , , Reference V3934. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Raphaël DUFRENNE - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphaël DUFRENNE - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Tressange (57710)

Découvrez cette charmante maison de village ancienne à rénover, située dans un paisible village. Elle offre un jardin de 311 m² et une surface habitable de 120 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une vie de famille. La spacieuse et lumineuse pièce à vivre est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, avec ses carreaux anciens, rappelle les repas d'autrefois. Vous y trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une Lave-room. Une cave, un garage et un atelier complètent cette prestations. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un joli petit jardin invitent à profiter du grand air et à créer de nouveaux souvenirs. Située dans un village calme avec écoles et commodités à proximité, cette maison offre un cadre de vie authentique et serein. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le cadre de vos futurs souvenirs heureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 567612 )

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 31/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

250 000 € 1 541 €/m²
Maison • 162,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²

Rémeling (57480)

***SOUS OFFRE*** Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer ! A la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un cadre paisible ? Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, ce pavillon individuel plain-pied, de bonne distribution et à très fort potentiel, d'une surface totale de 163m2 idéalement situé sur la paisible commune de Rémeling - Pays des 3 frontières -, à proximité de Luxembourg (Schengen, Mondorff à 14km) et de l'Allemagne (Perl à 12km), des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers. Ce pavillon, de bonne construction, offre une surface habitable de 163 m2 sur le niveau de plain-pieds et 92 m2 aménagés et habitables en rez-de-jardin. *** DISTRIBUTION *** *** Rez de chaussée *** - Hall d'entrée de 12 m2 - Cuisine séparée de 12 m2 - Espace de vie lumineux de 52 m2 avec accès terrasse filante et jardin - Dégagement avec rangements - WC séparé - Salle d'eau - Salle de bains - 4 agréables chambres de 12 à 15 m2 - Bureau de 9 m2 *** Rez-de-jardin*** Vous disposerez d'une partie aménagée avec entrée indépendante aménagée actuellement en bureaux ou transformable en logement (idéal pour bi-famille ou revenus locatifs) ou selon vos besoins : - Un espace accueil de 30 m2 - Open-space de 44 m2 - Bureau de 15 m2 - Sanitaires (salle de bains et WC) *** Annexes*** - Garage de 49 m2- Buanderie - Cave de 12 m2 - Cave à vin - Terrasse filante *** INFORMATION COMPLEMENTAIRES *** - Construction de 1970 sur dalles - Murs périphériques en moellons (non isolés) - Fenêtres bois simple vitrage - Chaudière fioul de 2012 - Toiture récente (2005) - Façade ravalée (2000) - Parcelle de 1570 m2 de bien exposée et piscinable - Raccordement au tout à l'égout (2023) - Travaux de rénovation énergétique et embellissements à prévoir - DPE F (audit énergétique réalisé) - Taxe foncière : +I- 1400€ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce pavillon à fort potentiel pour un projet de rénovation excitant où vous pourrez laisser libre court à vos idées, envies et attentes …. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6240.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par SERMACO GESTION 25/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

445 000 € 3 035 €/m²
Maison • 146,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Ippling (57990)

Découvrez votre future maison à Ippling La construction de cette magnifique maison plain-pied s'achève et vous attend. Ses 6 pièces sont baignées de lumière naturelle. Ce bien offre une entrée avec placards, un grand séjour avec double ouverture sur terrasses, une cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau + 3 autres chambres, une belle SDB avec douche à l' italienne et WC + 1 WC indépendant. Garage électrique pour 2 voitures. Le standing de cette demeure, avec sa toiture plate et son intérieur neuf, vous séduira. Les matériaux sont très qualitatifs. Le terrain sera aménagé en espace vert, avec plantation d'arbres et entièrement clôturé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la clim réversible et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Règlementation environnementale RE2020. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341

Christian DILLMANN - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 14/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(49 avis)

697 000 € 2 610 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Thionville (57100)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier chez Optimhome vous invite à découvrir cette magnifique demeure située dans la commune prisée de Thionville, à proximité du quartier de Guentrange, des écoles, du complexe sportif et des zones commerciales (Linkling...). Caractéristiques de la maison : Superficie d'environ 260m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de près de 150m² constituant un plain-pied 3 belles chambres, un grand bureau, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux de plus de 45m², une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements au rez-de-chaussée À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux ou de cinéma Possibilité de transmettre une fiche technique détaillée sur demande Points forts supplémentaires : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale 5 chambres au total pour accueillir confortablement toute la famille Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver Garage motorisé d'environ 25m² pour protéger vos véhicules Matériaux de qualité assurant une construction solide et durable Terrain plat avec abri de jardin et piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours Chauffage au sol pour un confort optimal Places de stationnement disponibles devant la maison Taxe Foncière 2023 de 2456 euros Opportunité à ne pas manquer : Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, commodité et qualité de vie. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à venir découvrir cette rare opportunité sur la commune de Thionville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 558060 )

Regard Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

298 200 € 3 924 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

secteur sarreguemines (57200)

Situe au 3eme etage d'un immeuble de hautes prestations, au centre ville, pres de la gare de Sarreguemines. Appartement offrant une surface de 76,35 m2 habitables avec une jolie terrasse de 12,40 m2. Il se compose d'un hall d'entree donnant acces a la cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon/sejour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking et cave. Non soumis au DPE. Batiment repondant aux dernieres normes en terme d'economie d'energie et de securite. Ascenseur., , Reference V3940. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Emmanuel Benner - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Emmanuel Benner - iad 18/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

(6 avis)

183 000 € 984 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Morsbach (57600)

iad France - Emmanuel Benner (06 71 76 82 20) vous propose : Baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m², idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout. Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre d'époque se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse. Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur. Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air. Pour restaurer son éclat, un rafraîchissement des peintures et des sols et quelques retouches réfléchies pourraient métamorphoser l'espace avec élégance. Cependant, les amateurs de style vintage trouveront peut-être leur bonheur avec ce papier peint rétro, qui apporte une touche de charme intemporel à l'ensemble Sous sol de 150m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Chaudière au fioul équipée d'un nouveau brûleur récemment installé Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Benner EI (ID 81194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 19/10/2024

73 000 € 777 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

secteur rohrbach-les-bitche (57410)

Exclusivite Entre BITCHE et ROHRBACH LES BITCHE, maison d'habitation de 94m2 de plain pied, comprenant 3 chambres, 2 salle de bain et une grande piece a vivre. Le tout sur terrain de 266m2. Elle possede egalement un garage de 28m2. La maison est actuellement louee. Habitable dans l'etat, des travaux de renovation sont tout de meme a prevoir : chauffage, isolation, sanitaire, etc. Reference VE4056. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Alain SPAETER (EI) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

228 000 € 2 478 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Fiche Id-SUP168302 : Située dans un quartier prisé, à proximité du centre de ville de Merlebach, jolie maison individuelle de plain pied offrant salon, salle-à-manger, cuisine, 3 chambres, Sdb, WC. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un terrain clos, d'un chauffage central au gaz et d'une bonne isolation extérieur, ainsi que de fermetures neuves. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1247 et 1687 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sophie LINDER - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie LINDER - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 200 € 2 325 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Hagondange (57300)

A Hagondange, à 5 min de la gare et du centre, proche de toutes commodités, écoles, commerces, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de ville de 170 m2 C est une maison familiale entièrement rénovée avec soin . Elle peut également, de part sa disposition intérieure, convenir pour un investisseur (possibilité de créer deux logements) le Rez de chaussée se compose d une grande pièce de vie, d une cuisine équipée avec accès extérieur, une salle d eau /wc et un dressing au premier niveau vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m2 sans vis à vis le second niveau dispose de combles spacieux et lumineux avec beaucoup de charme et une très belle surface, avec coin cuisine et baignoire balnéo coté dépendances la maison offre un très grand sous sol de 120 m2 environ, un garage indépendant et un jardinet Coté technique, les fenêtres ont étés changées en 2015, la chaudière en 2023 , la maison est également très bien isolée et très économique C est une maison avec beaucoup de charme où il n y a pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant

Novelio Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Novelio Immobilier 04/11/2024

147 000 € 1 815 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Ippling (57990)

Votre Agence Novelio vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied surélevée sur sous-sol de 81 m² habitables construite en 1962 sur un terrain de 716m². Ce bien immobilier se situe dans un secteur calme et prisé, idéalement placé à Ippling à - de 5 minutes de Sarreguemines et à deux pas de la voie rapide diffusant vers les grands axes routiers. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, d'un balcon coté jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (douches) et des WC séparés. Un sous-sol complet complète l'habitation avec des pièces de services (chaufferie, buanderie, cave et coin douches) et un garage (une voiture). Annexes: abri de jardin. Chaudière fuel-Toiture récente-Jardin très bien entretenu-Rénovation énergétique à prévoir. A voir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

66 000 € 847 €/m²
Maison • 77,9 m² • 3 pièces

Petite-Rosselle (57540)

L'agence Lichner Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison semi-mitoyenne de 77m², bâtie sur un grand terrain de 302m², dans la commune de Petite Rosselle. -De plain-pied surélevé : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée indépendante de 16m². Découvrez la pièce principale d'une surface de 21m² donnant sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 11 et 19m². Une salle de bain fonctionnelle avec douche et branchement pour une machine à laver et un toilettes indépendant complète ce niveau. - Un sous-sol complet : Au sous-sol vous trouverez un garage deux places en enfilade ainsi que trois pièces supplémentaires dont une avec branchement en eau et évacuation. - Extérieur : La maison dispose d'un jardin de 52m² ainsi qu'une dépendance avec un deuxième garage offrant une troisième place de parking couverte Cette belle maison, au potentiel certain, offre un cadre de vie agréable proche de la frontière allemande et aux nombreuses commodités qu'offre Petite- Rosselle -Energie : La maison dispose d'un chauffage au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Sa classification en G vous donnera accès aux aides gouvernementales. Profitez de l'accompagnement et des conseils de nos partenaires. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Yann PFEFFERKORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980514467. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Mehmet AYAZ - iad

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mehmet AYAZ - iad 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

199 000 € 668 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Hilsprich (57510)

iad France - Mehmet Ayaz (06 37 54 00 94) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale au fort potentiel d'une superficie de 149M2. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une entrée sur un grand salon/séjour/salle à manger très lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un vaste sous-sol de 149M2 ajoute une dimension supplémentaire avec des possibilités d'aménagement variées, actuellement on y trouve 3 studios . A l'extérieur profitez d'un jardin bien entretenu qui entoure la propriété et d'une chapelle. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehmet Ayaz EI (ID 47930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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