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Orpi CNP

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Orpi CNP 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz ! Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / Excellente opportunité, GUENANGE ! Appartement 4 pièces de 84,73 m², bien situé, idéal pour les frontaliers. Au troisième et DERNIER étage d'une copropriété récente de 2004, bien entretenue. A proximité de toutes commodités sur la place au pied de l’immeuble, du réseau de bus et des écoles. Vendu avec un GARAGE. Possibilité de garer une voiture également devant le garage. Très LUMINEUX, avec une GRANDE TERRASSE de 9,5 m² ! Ainsi qu’une CAVE. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Carrelage et cuisine de qualités, récents. Vous y trouverez également DEUX CHAMBRES, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-main. Salle de bains récente, WC entièrement carrelé récent également. Chauffage individuel gaz au sol, chaudière à condensation. Double vitrage PVC. Porte de garage motorisée. Visiophone. Syndic professionnel, faibles charges. Fibre optique dans l'immeuble. Sans travaux à prévoir, travaux de toiture récents, copropriété de 2004. Stationnement très facile dans la rue. Secteur NORD DE METZ, THIONVILLE, YUTZ, BERTRANGE, FAMECK, FLORANGE, ILLANGE, TERVILLE, MANOM, MONDELANGE, TALANGE, HAGONDANGE, BOUSSE, ENNERY, MAIZIERES LES METZ, PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE. A moins de 10 min des la Zones d'Activités Commerciales. Accès rapide A31 Luxembourg Nancy et A4 Paris Sarrebruck. Proche centre ville de Metz, technopôle et des hôpitaux Mercy et Robert Schuman. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443. Référence agence : 306

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GALLYS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(82 avis)

219 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 54,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Découvrez ce magnifique appartement T2 à Thionville, quartier Charlemagne. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce bien de 55m2 environ dans une belle bâtisse ancienne complètement rénovée. Les hauts plafonds de2.70m de hauteur ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les ouvertures en Pvc avec double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale et une tranquillité absolue. Un séjour lumineux, et une chambre confortable. La salle de bains entièrement rénovée ,équipée et un espace dressing offrent un confort moderne et pratique. une cave de 10mé environ complète le bien. Situé au RDC légèrement surélevé, cet appartement vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, la gare, les axes autoroutiers, le centre ville et les écoles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Diagnostic des performances énergétiques réalisé le 08/06/2023 Consommation énergétique: 209 kWh/m2/an: catégorie D Emissions GES: 41Co2/m2/an: catégorie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€/an et 1210€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barthel Cédric, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 534194153. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153

ORPI Diedrich

(194 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ORPI Diedrich 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(194 avis)

365 000 € 2 500 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Maison de ville en copropriété en arrière cours d'un bel immeuble au 14 place de la république à Thionville. Bien en cours de rénovation, proposant plus de 145m² habitables sur deux niveaux avec cour privative de 75m², balcon et une cave. Rénovation complète et de qualité, choix possible du carrelage et de la cuisine, chauffage individuel pompe à chaleur air/eau, isolation par l’intérieur, copropriété en création, à proximité de toutes les commodités et du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter Jean-Charles Pruneau. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8350

Stéphanie DELAGE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 20/11/2024

(11 avis)

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Thionville (57100)

iad France - Stéphanie Delage (06 31 70 81 78) vous propose : À moins de 20 min de la frontière Luxembourgeoise // Idéalement située, proche des axes routiers, venez découvrir cette magnifique maison située au coeur d'Œutrange commune de Thionville. . Laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 2016 et offrant de belles prestations. Avec ses 110m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son design moderne et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une buanderie, des toilettes avec point d'eau, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur un espace de vie convivial qui donne accès à une pergola bioclimatique et une terrasse en résine où vous pourrez profiter des beaux jours. Un garage de 20 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort et d'intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 49150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence valentin

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Agence valentin 26/04/2023 - mise à jour 04/12/2024

521 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 199 m² • 6 pièces

Thionville (57100)

Centre ville de Thionville face au parc Napoléon, dans une splendide copropriété de 1910 découvrez à la vente au premier étage ce magnifique appartement d'une superficie habitable de 199m². Celui actuellement occupé par un cabinet d'avocat nécessite des travaux de remise en état. Comprenant : entrée, cuisine, six pièces à configurer selon vos envies et besoins, deux balcons, une salle de bains et un wc séparés. Possibilité d'aménager une terrasse. Une cave de 35m² en sous sol. Un bien à découvrir au plus vite ! Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 500 € 3 236 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Thionville (57100)

Maison jumelée 2 chambres avec garage de 45m² à Thionville Visite virtuelle : NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force c'est de savoir vendre et proposer un financement. Contactez moi au +352 661 555 886 ou +33 06 48 12 37 54 NG Immobilier France/Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison jumelée avec un grand garage de 45 m2 et sa terrasse situé dans un quartier calme. -Chaudière à gaz en bon état, toiture et zinguerie refaite (moins de 10ans) porte de garage électrique ressente et huisserie des fenêtres avec volet roulant totalement restauré (facture à l'appui). Elle se présente comme suit: -Un sas d'entré avec WC séparé. -Un hall -Un salon -Une salle à manger lumineuse -Une Chambre -Une Chambre avec dressing -Une salle de douche avec WC -Une grande cave en sous sol avec accès à la terrasse. -Un grand garage de 45m² équipé d'une portes télécommandées. DDT : - DPE : E - GES : E Cette annonce a été rédigée par Madame Zorina Marina Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-Duc sou le numéro 793 242 967.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 13/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

248 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Proche Gare 1,3 km (18mn à pied) - Grand appartement de 94 m² avec 2 balcons, au 1er étage. Secteur Charlemagne. Son intérieur propose un lumineux salon / séjour avec balcon, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Deux celliers. En complément, on trouve deux caves. Intérieur en bon état. Parquets. Chaudière ind. à condensation (-2 ans). Possibilité achat ou location d'un garage À proximité : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés. Autoroutes A31 et A30 accessibles rapidement. La copropriété s'organise en 4 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les caractéristiques de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925250912 RCP ACI27627

Jean-Sébastien BALVA - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Jean-Sébastien BALVA - iad 31/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

(5 avis)

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR Appartement déjà loué , niché dans le quartier de Thionville proche Bel Air Ce bien se compose : 3 chambres douillettes Une salle de bains bien aménagée Un wc séparé Une grande pièce de vie lumineuse , parfaite pour se retrouver en famille Un balcon pour vos moments de détente en plein air Un garage et une cave , pratiques pour vos besoins de stockage Le loyer actuel est de 1100euros par mois ( dont 80euros de charges ) Prix de vente : 189000euros Ne laissez pas passer cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

171 000 € 3 335 €/m²
Appartement • 51,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER SAINT PIERRE : Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre et de la gare, très bel F3/4 situé dans un immeuble bourgeois. En 2ème et dernier étage, ce bien offrant une surface de 73.17 m2 au sol (51.27 m2 LC), bénéficie d'un vaste séjour lumineux et traversant, avec poutres apparentes, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, chambre avec rangements et seconde pièce pouvant faire office de bureau/chambre d'amis. Copropriété de 3 appartements uniquement, avec faibles charges. Agréable, lumineux, bien situé, il est parfait pour un 1er achat ou pour du locatif. Stationnement très facile et gratuit devant l'immeuble. DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 360 euros.

Mathilde Doux - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Mathilde Doux - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

330 000 € 1 941 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Thionville (57100)

iad France - Mathilde Doux (06 22 30 92 70) vous propose : Beuvange sous Saint-Michel commune de Thionville - Idéal investisseurs ou famille intergénérationnelle. Découvrez cette maison de village datant de 1800 divisée en deux appartements (pouvant être communiquants), offrant un joli cadre de vie. Au rez-de chaussée, l'espace de 60m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon d'environ 14m2, de deux chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un appartement d'environ 110m2 possède une entrée indépendante. Il est composé d'un couloir d'accès en rez- de chaussée avec WC. A l'étage, un grand palier dessert une chambre de 14m2 environ, une salle de bains avec WC, une salle à manger avec coin cuisine équipée d'environ 21m2. Un deuxième palier situé en demi niveau dessert un salon de 16m2, une chambre de 13m2 et un dressing. Possibilité d'aménager les combles. Le jardin et la terrasse non attenants à la maison sont un véritable havre de paix, parfaits pour les moments de détente en plein air. Un garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires et sécurisés pour des véhicules ou outils. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz via des radiateurs garantissent un confort de vie moderne et agréable au quotidien. Idéalement située à proximité des axes routiers et des transports en commun, cette maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité!. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Doux EI (ID 81698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe SCHAUBER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe SCHAUBER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Situé au cœur du quartier de Garche, dans un immeuble d’habitation de 3 niveaux, totalement rénové (toiture et fenêtres de toit, menuiseries extérieures en aluminium, façade). Plateau brut d'environ 64m² en duplex (pièces de vie au premier étage, espace nuit au 2ème étage) , permettant de laisser libre court à son imagination. Notre architecte d'intérieur pourra vous aider à vous projeter dans l'appartement de vos rêves. Idéal investisseur pour déficit foncier. Ou simplement pour y habiter et se rapprocher de Luxembourg. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054 - SAFTI – SCHAUBER Philippe, Conseiller indépendant

Vincent ENGLER - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Vincent ENGLER - iad 05/11/2024

(88 avis)

89 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Thionville (57100)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Thionville, au 24 allée de la libération, venez vous offrir cet appartement de 37 m2 avec son balcon et sa place de parking privative. Il se compose d’une entrée avec penderie, une cuisine séparée & équipée, un séjour avec son accès au balcon offrant une vue imprenable, une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Situé au 10ème étage sur un total de 11, vous aurez le calme souhaité. Pour plus de renseignement, contactez-moi. Idéal primo accédant ou investisseur. Pas des travaux à réaliser seulement un coup de peinture pour le mettre à votre goût. // Ascenseur // Eau chaude et chauffage en production personnel // VMC collective // Porte blindé 5 points // Chaudière murale de 2015 // Double vitrage PVC // Volets PVC // Plusieurs travaux de copropriété déjà réalisés // La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine Immo & Conseils

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Celine Immo & Conseils 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(37 avis)

490 000 € 3 952 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Thionville (57100)
Garche

Thionville Garche maison de ville mitoyenne (par garage) sur 4a64 datant de 2010 d’une superficie habitable totale de 128.56 m2. Vous recherchez un confort, du calme et de la sérénité ce bien vous ouvre ses portes. Il comporte une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / séjour avec accès terrasse et jardin. A l’étage : un dégagement avec placard, une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un wc, une pièce annexe. A l’extérieur : pour des moments de convivialité une terrasse de 26 m2, un jardin arboré et un chalet sur dalle. Un garage équipé d’une porte motorisée et d’un point d’eau ainsi qu’une buanderie avec un accès direct sur vers le jardin. Taxe foncière : 1513 euros Système de chauffage : convecteurs gaz Adoucisseur d’eau Le bien est équipé de prises Ethernet, fibre et d’un système d’alarme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Portes De France

(129 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Portes De France 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(129 avis)

89 900 € 2 430 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

À Vendre : Appartement F2 de 37m² à Thionville - Investissement Locatif Rentable Idéalement situé à Thionville, cet appartement F2 de 37m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Vendu avec un locataire en place, cet appartement offre une rentabilité attractive grâce à un loyer mensuel hors charges de 500€. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour les locataires. L’isolation extérieure du bâtiment a été refaite très récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à la fois sécurisé et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Référence agence : 2840

ORPI Doenst Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ORPI Doenst Immo 22/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

(320 avis)

511 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Thionville ! Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux, offrant un confort inégalé et une vue imprenable sur le parc Napoléon et la Moselle ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en copropriété de quatre niveaux, cet appartement de grand standing bénéficie d'une localisation exceptionnelle au centre de Thionville. Avec ses 219m², cet appartement offre un espace généreux et une ambiance lumineuse grâce à son architecture soigneusement conçue. Le bow-window apporte une luminosité naturelle abondante et permet une vue panoramique sur le parc Napoléon et la Moselle, vous offrant un tableau vivant en perpétuel changement. Ce bien d'exception se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles de bains offrent un espace de détente et de bien-être. De plus, la possibilité de division en deux appartements indépendants vous offre une flexibilité inégalée selon vos besoins. Le balcon privatif constitue un véritable atout, vous permettant de vous détendre en plein air. Pour votre confort et votre bien-être, cet appartement de grand standing est équipé d'un système de chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception au cœur de Thionville ! Les photos virtuelles servent à vous projetez d'avantages Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - 03.82.54.99.54 Référence agence : 4076

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