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PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
(298 avis)
8
Maison, 141 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 773 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

- ON ESTIME, ON VEND et ON LOUE - COURNON D'AUVERGNE / Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Maison vendue en exclusivité via notre mandat "Primum Activ" - Profitez de la parfaite connaissance du secteur de notre négociateur Jean-Pierre DUCHAMP - Habitant du secteur et passionné de la ville , il saura répondre au mieux à vos attentes - Contact 06.87.45.08.21 - - - Deux agences physiques pour encore plus de visibilité (Clermont-Fd et Pont-du-Château) - Une agence indépendante créée en 2016 faisant partie de la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) - Une équipe de 9 négociateurs formés et disponibles avec plus de 20 ans d'expérience - Une présence forte sur les réseaux sociaux (Facebook et Instagram) - Plus de 250 avis clients pour une satisfaction de plus de 92% (Avis clients certifiés, Opinion System) - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 - Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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DOHM AMBERT
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 150 m²

134 000 € 893 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

A VENDRE très jolie maison de bourg, mitoyenne d'un coté au centre du village, en partie restaurée d'environ 150 m2. Au RDC : une cuisine à rénovée, une cave, un salon et une grande salle à manger, de grands placards de rangement et salle de douche avec WC. A premier étage, 3 chambres de 10, 9, et 8m2, un espace dressing et un espace bureau, deux salles de bain avec wc. Au deuxième étage un espace bureau, une chambre de 10m2 avec WC et douche. Un grand garage 2 voitures de 42 m2, toiture en fibro-ciment. Un exterieur avec terrasse sous pergola, emplacement plat pour piscine, situé côté campagne, très calme. Fenêtres en double vitrage sauf au RDC côté rue et dans la deuxième chambre à l'étage. Elles seront donc à changer. Tout à l'égout Une cheminée dans la cuisine. Convecteur éléctrique dans les chambres. Taxe foncière d'environ 300€ Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025. Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

SA BONNET
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par SA BONNET 09/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
19
Maison, 132 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 893 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Clermont-Ferrand (63100)

30 rue d'Apollon 63100 CLERMONT-FERRAND Lumineuse maison de 132m² comprenant: - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres, garage (28m²) et chaufferie-buanderie - au premier étage : séjour double (28m²) avec balcon, cuisine, deux chambres avec balcon, WC et salle d'eau. Chauffage au fuel. Classe Energie F 317kwh/m²/an GES : F 99 kgCO2/m²/an Prix hors frais d'agence : 238.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.900 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Veronique DEJEAN - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Veronique DEJEAN - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(46 avis)
17
Maison, 96 m²

190 000 € 1 979 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Romagnat (63540)

Découvrez cette nouvelle exclusivité d'Optimhome présentée par Véronique Dejean : une charmante maison de bourg à Romagnat, idéalement située au cœur du bourg, à proximité des écoles, des commodités, des transports en commun (T2C) et des axes routiers. Vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de l'autoroute A75. Cette maison de bourg de 96 m² habitables offre un espace confortable avec trois chambres, un garage pour une voiture avec porte motorisée, un balcon, le tout au prix de 190 000€. Distribuée sur trois niveaux, cette propriété se compose d'une entrée avec rangement et buanderie au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et WC au premier étage avec accès direct à la terrasse. Et de trois chambres et une salle de bain avec WC au deuxième étage. De plus, un grenier et un cuvage d'environ 20m² offrent des possibilités supplémentaires. Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez d'une petite cour partagée devant la maison, de panneaux photovoltaïques installés depuis 2022 pour une production de revente d'environ 750€/an, de fenêtres en PVC double vitrage et volets datant de 2018, d'un toit récent de 2022, d'une électricité remise aux normes en 2016, ainsi que d'un stationnement à moins de 50 mètres pour une seconde voiture. La taxe foncière est de 975€. La maison est équipée un système de chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Véronique Dejean chez Optimhome dès maintenant pour planifier votre visite de cette maison de bourg à Romagnat, près de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 561839 )

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
12
Maison, 135,7 m²

260 000 € 1 916 €/m²
Maison • 135,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Issoire (63500)

Square Habitat vous propose en exclusivité une belle maison située à ISSOIRE, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Cette maison de 135.7m² sur deux niveaux se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine d'été ou principale, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. -Au premier étage : un grand palier, un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Plusieurs rangements. Possibilité d'avoir 4 chambres. Jolie jardin clos et arboré. Pompe à chaleur récente et complément fuel.

CBF Conseils
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CBF Conseils 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Maison, 77,5 m²

24 500 € 316 €/m²
Maison • 77,5 m² • 4 pièces

Sauviat (63120)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Sauviat, une perle rare à rénover! Nichée dans le charmant village de Sauviat, cette maison ancienne de 77.50 m² vous attend pour une nouvelle vie. Construite en 1960, elle est exposée plein sud et bénéficie d'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Les 4 pièces spacieuses réparties sur une surface au sol de 122 m² regorgent de potentiel. Les commodités ne manquent pas à proximité : écoles, alimentation, restaurants, parcs et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Venez découvrir cette maison, une opportunité unique d'investissement et de création. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 12/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 260 m²

Prix en baisse 338 000 € 1 300 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Ambert (63600)

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente, une ancienne ferme rénovée en pierre et pisée avec grange et dépendance. La maison est composée d'une partie habitation et d'une partie chambre d'hôte. Concernant l'habitation, au RDC se trouvent un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des placards, un accès cave. Au 1er étage il y a 3 chambres, dont 2 avec placards, et une salle de bain. Enfin au dernier étage se trouve une grande chambre sous comble. La partie chambre d'hôte est composée d'une pièce de vie avec un bar, 2 chambres et une salle d'eau. Des fenêtres en double vitrage ont été installées dans toute la maison ; un poêle à bois et des radiateurs assurent le chauffage ; maison raccordée tout à l'égout. A l'arrière de la maison se trouve un grand espace servant d'atelier/stockage et attenant à la maison, un appenti a été aménagé servant de carport. A proximité de la maison se trouve une petite maison de 60m2 environ pouvant être aménagée. Ce bien se trouve sur un terrain de 12300m2 dont une partie est constructible et une autre partie est boisée. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
(1736 avis)
9
Maison, 245 m²

Prix en baisse 134 975 € 551 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 560 m²

Champétières (63600)

Aux portes de Champetieres, dans un hameau tranquille, GTI Immobilier Ambert vous propose cet ensemble de 2 maisons en exclusivité. Vous serez séduits à coup sûr par ces 2 bâtisses. En pénétrant dans la première, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée par la verdure et le soleil. Elle vous permettra de profiter du calme du jardin attenant. La cuisine indépendante ouvre également du coté jardin. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent une petite chambre, une douche et des toilettes indépendants. Le premier étage accueille 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le troisième étage offre encore 2 chambres de belles surfaces. Une grange et une cave de terre battue complètent ce bien. Vous aimez recevoir votre famille, vos amis ou bien vous recherchez un complément financier ? La deuxième maison répondra à toutes vos attentes ! Dotée en rez-de-chaussée, d’une jolie pièce de vie aux pierres apparentes avec une vue sur les monts du forez, une grande cuisine, une buanderie, une salle d’eau, des wc indépendants et d’un cellier. Une terrasse vous permet de profiter de la vie au calme et au vert ! A l’étage, une grande chambre avec cheminée offre le charme d’Antan. Au détour de la chambre, vous découvrirez une terrasse ouverte sur la nature. Et enfin, une deuxième chambre avec salle de bains indépendante au dernier étage clôturera la visite. Des travaux restent à prévoir. En effet, ces vieilles demeures au charme fou, ont besoin de double vitrage, d’un moyen de chauffage plus performant, d’un réseau électrique aux normes et bien sûr d’un assainissement conforme. Les visites sont ouvertes ! Contacter Frédérique Jorand au 0665930215 pour prendre rendez-vous !

Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 117 m²

249 900 € 2 136 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Beaulieu (63570)

Située dans la charmante commune de Beaulieu (63570), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regard et au calme au fond d'un petit chemin je vous propose cette charmante villa, implantée sur un terrain de 2710 m Construite en 1977, cette maison de 117 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon séjour avec une charmante tour, 2 chambres spacieuse dont une avec un accès sur une petite terrasse avec vue dégagée, une salle de bain, un WC séparé et des placards. À l'étage, le grenier a été aménagé en 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous rampant pouvant servir de pièce de jeux supplémentaire. Le sous-sol complet avec cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Claude Gouillon-Chenot - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(7 avis)
13
Maison, 243 m²

241 500 € 994 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 027 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 243 M² - GRANDE MAISON BOURGEOISE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette très grande et belle maison bourgeoise située au cœur de Thiers, Avenue Pierre Guérin. Cette maison d'une superficie de 243 m² habitable et composée de 10 pièces, est répartie sur 4 niveaux et propose de belles prestations: Au 1er étage , une cuisine séparée avec cellier, une salle à manger et un salon lumineux de 70.0 m² donnant sur un balcon, un 2 ème petit salon et un bureau ouvert sur une terrasse de 30 m2 et un jardin de 800 m2. Au 2ème étage, 5 chambres confortables allant de 12 à 20 m2, une salle d'eau et une salle de bain. Au RDC, un grand garage fermé avec 3 places et plusieurs caves. Enfin au 4ème étage, des combles d'une superficie de 100 m2 sont aménageables Ce bien rare saura vous séduire par son potentiel et ses espaces. Chauffage en Gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. La toiture a été entièrement refaite en 2023, chaudière récente. Pour toute information ou pour organiser une visite,contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MG Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
5
Maison, 68 m²

102 500 € 1 507 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

L'agence ORPI AULNAT vous propose cette maison de bourg élevée sur cuvage de 68m² habitable avec 2 chambres au Martres de Veyre et proche de toutes les commodités. Au premier niveau nous trouverons une cuisine, un toilette indépendant ainsi qu'un salon. Au niveau supérieur nous continuerons notre visite avec 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Au dernier étage, les combles, avec une belle hauteur sous plafond, pourront quand à eux être aménagés. L'accès à ces combles est aussi possible par une rue se trouvant en contre haut à l'arrière de la maison permettant de faire sur ce niveau un logement indépendant. Un double cuvage vient compléter ce bien. Le système de chauffage est électrique avec les menuiseries en double vitrage. De multiples possibilités sont envisageables. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La maison est classée D pour la classe énergétique (218 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900€ et 1250€. Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite merci de contacter Henrique PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 83

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(21 avis)
5
Maison, 141 m²

116 600 € 827 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 950 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Proche des commerces et services, découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons d'habitation mitoyennes, d'une cour, un garage, et un jardin de 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un vaste espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement. Cette maison dispose d'une cour (16m2), d'une terrasse couverte et d'une cave. Les 2 maisons sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et d'un compteur électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE IDÉAL POUR VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHAMPEIX ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 111 m²

65 400 € 589 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111m² habitables, à rénover, avec dépendances (87m2 au sol), cour 11m2) et terrasse (10m2). Le rez-de-chaussée de l'habitation comprend une cuisine et un séjour-salon traversant avec cheminée, donnant sur une cour de 11m² et une terrasse de 10m². À l'étage, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC complètent la maison. Les deux greniers (20m² et 39m²) offrent un potentiel d'accroitre la surface habitable. Les dépendances attenantes incluent deux granges (25m² et 33m²) et deux cuvages (14m² et 15m²). Malgré les importants travaux de rénovation nécessaires (gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, huisseries), vous apprécierez le charme indéniable qui se dégage de cet ensemble en pierres. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour divers projets immobiliers, que ce soit une résidence principale, une activité artisanale, commerciale, ou un gîte. Située à seulement 5 minutes de CHAMPEIX, avec tous ses commerces et services, et à 23 minutes de CLERMONT-FERRAND, LUDESSE bénéficie d'une localisation idéale. Ce village à la campagne offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique de rénover et d'aménager cet ensemble immobilier à votre goût. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
22
Maison, 109,67 m²

119 900 € 1 093 €/m²
Maison • 109,67 m² • 6 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, villa d’architecte de 1955 à rénover intégralement, élevée sur un demi-sous-sol, son entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bains avec WC, rangements. De l’espace de vie et en demi-niveau, l’habitation propose une troisième chambre avec placard ainsi qu’une pièce en fond offrant la possibilité de créer un dressing. Attenante à la maison, une extension a été édifiée en 1968, cette dernière se compose de deux pièces avec un point d’eau ayant usage de quatrième chambre et d’un atelier artistique pour les propriétaires, il est tout à fait possible de créer un logement indépendant dans cette surface annexe. Le demi-sous-sol dispose d’un garage pour moto ou vélo, d’une chaufferie et d’une cave. Point fort de cette prestation localisée dans le quartier « Les Boules », son jardin de 520 m2 ravira une famille avec des enfants. Le bien est alimenté en gaz de ville et nécessite de nombreux travaux notamment de premier œuvre (chainage sur la partie ancienne et couverture à reprendre, toiture en fibrociment) ainsi que des travaux de second œuvre. Un expert du bâtiment a chiffré les travaux aux alentours de 160 000 €. Environnement prisé à deux pas du centre-ville, école et commerces à proximité.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CBF Conseils
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CBF Conseils 14/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 209 950 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Randan (63310)

Exclusivité ! A Randan Magnifique maison de plain-pied de 120m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie et la luminosité qui règnent dans cette maison. La belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Cette maison dispose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des douces journées en plein air, tandis que le vaste terrain de 1900m² offre un cadre idyllique pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Pratique et fonctionnel, cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos effets personnels. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle)

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