Acheter une maison dans l'Yonne (89)

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Maison d'Exception à Fouchères (89) !!!Visite virtuelle disponible!!! Découvrez ce superbe pavillon construit en 2010, offrant une surface au sol de 280 m² sur un terrain de 935 m². Sans travaux à prévoir, cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité supérieure est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Points Forts : - **Aucune Rénovation Nécessaire** : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison est prête à être habitée immédiatement. - **Chambres Spacieuses** : Profitez de 7 pièces, dont 5 chambres généreuses. Deux d'entre elles disposent d'un dressing privatif. - **Économie et Confort** : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois performant. - **Connectivité et Commodités Modernes** : Tout à l’égout, fibre optique, volets roulants motorisés, adoucisseur d’eau. - **Double Garage et Pergola Bioclimatique** : Un double garage accessible depuis l'arrière-cuisine et une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année. Rez-de-Chaussée : - **Chambre avec Dressing Intégré** - **Salle de Bain** - **WC Séparé** - **Entrée Élégante** - **Vaste Salon-Séjour de 50 m²** - **Grande Cuisine de 18 m²** - **Arrière-Cuisine de 19 m²** avec accès au double garage À l’Étage : - **Salle de Bain** - **WC Séparé** - **Quatre Chambres Spacieuses** dont une avec dressing - **Grande Pièce Palière** idéale pour un bureau - **Salle de Billard avec Bar de 42 m² au sol** pour vos moments de détente Extérieur : - **Grande Terrasse avec Pergola Bioclimatique** - **Petite Terrasse Intime** - **Cabane de Jardin** pour le rangement Classe Énergétique C Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et élégance. Elle est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette offre exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique en son genre. Venez découvrir votre future maison de rêve à Fouchères ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.