Superimmo

Quénécan Immobiler

(103 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024

(103 avis)

297 000 € 1 785 €/m²
Maison • 166,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 422 m²

Caurel (22530)

Quel emplacement pour cette belle propriété en pierres à distance de marche du Lac de Guerlédan, un écrin de nature propice aux loisirs et sports nature! Cette maison aux volets bleus offre 3 niveaux au total dont l'habitation principale est aménagée de manière suivante: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et salle à manger; à l'étage un palier, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau/WC. Un sous-sol complètement transformé et décoré avec goût en habitation indépendante qui vous permet de louer ou d'accueillir la famille et/ou des ami(e) tout en gardant l'intimité. Plusieurs terrasses sur deux niveaux afin de profiter au maximum de l'espace extérieur, joliment paysagé/arboré avec petite mare. Quelques dépendances au fond du jardin. Vous aimez la baignade, le sport nautique, les randonnées ou juste le calme, l'emplacement a pour tous les goûts! Rare dans le secteur! Possibilité d'acheter des meubles en plus. Contactez-nous rapidement!

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(25 avis)

1 034 000 € 6 714 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : En exclusivité Superbe maison à 50 m de la plage du Val André - 154,5 m², 4 chambres, jardin clos Située à seulement 50 mètres de la plage du Val André, cette magnifique maison de 154,5 m² sur un terrain d’environ 550 m², entièrement clos, est un bien rare sur le marché. •Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des toilettes séparées, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse et le jardin clos. Une chambre parentale avec salle de bain et douche complète ce niveau. •Étage : trois chambres, dont une avec accès à une terrasse vue mer, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le tout est complété par un grand garage de 60 m². Cette maison est prête à vous accueillir ! (Possibilité d’une 5 éme chambre au rez de chaussée) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fadila Bouvot - iad

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Fadila Bouvot - iad 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

538 000 € 2 445 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 7 530 m²

Pléguien (22290)

iad France - Fadila Bouvot (06 73 75 11 09) vous propose : Magnifique propriété équestre, un havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux, située à proximité de Plouha et Saint Quay Portrieux. Implantée sur une parcelle de plus de 7 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. La maison d'habitation spacieuse, construite en bois, allie modernité et charme rustique avec une distribution lumineuse et soignée. Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon, ouvert sur une terrasse ensoleillée grâce à une très vaste verrière. Le séjour, doté d'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, avec son coin repas et un poêle à granulés, est parfaite pour des moments en famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’espace. Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs vous permet de profiter du confort de plain-pied. À l’étage : Une mezzanine ouverte baignée de lumière vous accueille, avec trois chambres, dont une équipée d’un dressing. Une salle de bain moderne, avec baignoire, douche et WC, complète cet étage. Extérieur et installations équestres : Le jardin arboré dispose d’un petit kiosque pouvant devenir un atelier. Vous trouverez également un carport avec deux box, des écuries fonctionnelles, ainsi qu’un hangar sur dalle béton parfait pour le stockage. Une carrière drainée est à disposition pour les activités équestres, et un grand espace carrossable facilite les déplacements. Pour répondre à vos besoins, des terres supplémentaires peuvent être louées à proximité. Cette propriété représente un cadre de vie idéal pour les amateurs d'équitation, combinant confort moderne et installations parfaitement adaptées. Un véritable refuge alliant sérénité et praticité. A découvrir sans plus tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot EI (ID 82967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024

338 225 € 3 221 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP149210 : Belle maison idéalement située à l'entrée du centre ville! Composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres avec accès balcon dont une avec cabinet de toilettes et une salle d'eau avec wc. Au second deux chambres et un wc. Une cour plein sud de 40m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 338225 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 326000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024

332 000 € 2 388 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP165671 : La plage de Trestraou et les commerces à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol complet dans quartier calme et comprenant: une entrée véranda, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec douche et un wc avec lave mains. A l'étage: trois chambres dont une avec pièce de 7m² pouvant servir de dressing et une salle d'eau et un wc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 270 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024

445 050 € 3 804 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP166837 : Maison dans un quartier clame avec une vue mer composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains, un salle de bains et un chambre. A l'étage trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un sous sol complet avec partie chaufferie, buanderie, cave et garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445050 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

226 600 € 1 218 €/m²
Maison • 186 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc, idéal commerçants, artisans mais aussi investisseurs... Située dans la partie Ouest de Saint-Brieuc (quartier du Point-du-Jour), à proximité des commerces de quartier et du centre-ville (20min à pied de la mairie) - au pied de la maison, le passage de la ligne TEO, ensemble en pierre de 126m2 habitable pour la partie habitation et un local commercial de 60m2 Au rez-de-chaussée, le local commercial de 60m2 avec un espace réserve - un grand garage - Au 1er niveau, le salon/salle à manger, la cuisine séparée, 1 grande chambre et sa salle de bain - Au 2ème niveau, 2 grandes chambres en enfilade et 1 salle de bain - A l'extérieur, de nombreuses dépendances faisant actuellement office de buanderie, chaufferie, atelier - un grenier et un joli jardin sur l'arrière de la maison - Chauffage au gaz de ville Possibilité d'envisager de transformer cet ensemble en plusieurs logements - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(12 avis)

943 298 € 6 417 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Authentique Maison de Caractère en Pierre à Pléneuf-Val-André – Idéal Résidence Familiale Située dans la pittoresque commune de Pléneuf-Val-André, cette superbe maison de 147m² offre un véritable cadre de vie unique, à quelques pas des plages de sable fin et des paysages préservés de la côte bretonne. Construite en 1930, cette demeure en pierre typique de la région se distingue par son charme et son caractère indéniable. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace chaleureux et convivial pour vos proches. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie offrant une atmosphère cosy et authentique, avec des exposées sud et ouest qui apportent une belle luminosité à l'intérieur. Les espaces de vie sont pensés pour favoriser les moments de partage et de convivialité, avec un caractère traditionnel qui saura vous séduire. Ses 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante pour des nuits paisibles. La maison bénéficie également de 2 salles de bain, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idyllique : à proximité immédiate des plages, des commodités et des activités de loisirs, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel pour vos moments de détente et de découverte. Laissez-vous séduire par cette maison chargée d'histoire et de caractère, idéalement située à Pléneuf-Val-André. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Allan Remond - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Allan Remond - iad 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(19 avis)

171 500 € 2 091 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • Ter. 663 m²

Saint-Caradec (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Maison individuelle de 2009, située dans un cadre paisible au fond d’une impasse, sur un terrain de 663 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, indépendante, est parfait pour répondre à toutes vos attentes. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle. Vous profiterez également d’une salle de bain moderne avec WC. Pour prolonger vos moments de détente, une véranda en aluminium double vitrage vous permettra de profiter de votre extérieur tout au long de l’année, quelle que soit la météo. La maison est équipée de prestations de qualité : double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles, assainissement tout à l’égout, et une porte d’entrée en aluminium moderne et sécurisée. Cette maison offre confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Brieuc

(4 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Brieuc 25/10/2024

(4 avis)

241 900 € 3 456 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Brieuc (22000)

A proximité du centre ville et des écoles, cette jolie maison offre au rdc un bureau, une chambre, une salle d'eau et un garage . A l'étage, un palier dessert une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Un escalier mène au deuxième étage où 2 à 3 chambres peuvent être créées. Parcelle d'environ 315 M2. Quartier recherché pour son calme. Jolie maison avec du potentiel.

Sylvain Barreau - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Sylvain Barreau - efficity 26/10/2024

(4 avis)

1 100 000 € 5 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

Entre St Cast et St Jacut, propriété de charme offrant une vue remarquable rythmée par les marées. Dans un cadre naturel exceptionnel et chargé d'histoire, demeure de caractère, lumineuse sur un jardin clos de plus de 3500m2, arboré et entretenu, avec un double garage indépendant. D'une surface de 200m2 habitables à remettre aux goûts du jour, elle se compose d'un grand salon traversant et de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée ( possibilité d'une deuxième) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

192 900 € 1 910 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 124 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située à 7 mn de PLOUAGAT et de la RN12, sur la commune de BOQUEHO Maison d'habitation construite en 2008 comprenant : - au rdc : une cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, un espace buanderie avec grenier. -à l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant avec porte motorisée - Terrasse - Jardin, sur 2124 m2 de terrain. Annexes : Cabanons - Abri de jardin Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 101 m2 Prix du bien : 192 900 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com 27/10/2024

311 970 € 4 457 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

PLESLIN-TRIGAVOU (22490) - Maison 4 pièces, 3 chambres. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme, maison récente en parfait état d'une superficie de 70 m2 habitable, 80 m2 au sol : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle-à-manger, le séjour/salle-à-manger est traversant et sa baie vitrée s'ouvre sur la terrasse exposée sud ; un wc et un cellier ; à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En complément du garage, il existe deux places de stationnement à l'extérieur. L'implantation de la maison sur une parcelle de 444 m2 laisse place à un bel espace vert plein sud. DPE : Classe B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 640 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 383191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

199 900 € 2 221 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Agathon (22200)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m², nichée au coeur de Saint-Agathon. Construite en 1979 et rénovée en 2013, elle allie charme de l'ancien et modernité. Située sur un terrain de 2600 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de convivialité. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau en bon état offrent un confort optimal. Grenier et sous-sol ajoutent une touche de praticité. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le jardin de 2200 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente. Imaginez-vous savourer un déjeuner en famille sous le soleil ou profiter d'un barbecue entre amis. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin est également situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Florian SCHAAFF - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Florian SCHAAFF - OPTIMHOME 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(19 avis)

234 000 € 2 340 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Le Merzer (22200)

Maison à vendre en exclusivité sur Le Merzer. En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, Le Merzer (22200) est situé à 10 min du centre ville de Guingamp et 30 min de Saint Brieuc. Ce bien se trouve à 10 min de la gare SNCF permettant de rejoindre PARIS en seulement 2h30. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN 12. La mer se situe à seulement 20 min. cette maison traditionnelle se compose de 2 niveaux : RDC: - entrée - salon/séjour de 24m2 - cuisine équipée et aménagée - w.c séparé - chambre de 11m2 - salle d'eau - garage de 25m² 1er étage : - une grande mezzanine - une SBD - 2 chambres de 9m² chacune - bureau Le tout est édifié sur un terrain de 806m² incluant 1 abri d'une superficie de 19.90m² et d'un abri bois de 16m² Les avantages supplémentaires de ce bien : - Une terrasse de 50m² plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - La maison est raccordé aux tout à l'égout (aux normes) - panneaux solaires installés seulement depuis 1 an - rafraichissement fait récemment - calme sans vis à vis maison saine habitable de suite, sans travaux, prête à accueillir une jolie famille dans un environnement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 208 155 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 13 22 33 91 (réf. 572779 )