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Guillaume Morgand - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Guillaume Morgand - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(42 avis)

162 500 € 1 016 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 795 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison de 160 m² à Plessala, mitoyenne d'un côté. Il est envisageable de faire deux logements (un au rez-de-chaussée et le second à l'étage). Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, espace repas, une salle d'eau avec WC, un salon, une chambre, une buanderie et une autre pièce. À l'étage, un couloir dessert une seconde cuisine avec coin repas, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles offrent un espace supplémentaire. La maison dispose aussi d’un grand garage d'environ 40m², atelier et débarras. Nous trouvons un terrain d'environ 800m² avec une cour à l'avant et pelouse à l'arrière. Vous voilà à Plessala, avec accès à ses commodités et services (maison médicale, pharmacie, coiffeurs, bar/tabac, supérette avec station à carburants, banque, dentiste, école élémentaire ...). Pour plus de commodités et services vous voilà à 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe, à 35 minutes de SAINT-BRIEUC, 1h10 de RENNES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024

787 950 € 4 378 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP164226 : RARE. Belle vue mer pour cette maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une belle exposition située dans un quartier calme, à 300 m environ du coeur de ville et offrant sur trois niveaux, une entrée avec placards un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, un wc et salle d'eau, une chambre ou bureau. A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau wc et placards. Au rez de jardin: une pièce aménagée donnant sur jardin de plain pied, une chaufferie buanderie, un appartement comprenant une cuisine coin repas, une chambre et une salle d'eau wc. Deux grands garages. Une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 787950 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 765000 Euros) - Classe-Energie D : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

754 560 € 6 395 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette élégante néo-bretonne familiale, rénovée avec soin en 2024, se niche au coeur d'un quartier calme de la célèbre station balnéaire, à proximité de la plage des Vallées. Dès l'entrée, une allée de jardin en bois surélevée valorise un jardin paysagé et la position dominante de la maison, permettant de profiter d'un rez-de-chaussée de plain-pied avec de belles vues dégagées. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse idéale pour profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et optimisée, constitue un espace convivial pour les moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses sous les combles, idéales pour accueillir un bureau ou un coin détente. Une salle d'eau équipée de WC complète ce niveau. Le sous-sol comprend un double garage pour stationner deux véhicules, une spacieuse buanderie ainsi qu'un local technique. Une grande terrasse de plus de 40 m² orientée sud-ouest et un auvent de 15 m² environ complétent les prestations de cette maison. Les matériaux sobres, la luminosité abondante, les volumes généreux et la blancheur des murs créent une atmosphère sereine, offrant un lieu de vie d'exception, empreint de calme et d'élégance. Autre atout de taille : cette maison sera vendue entièrement meublée et équipée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec un mobilier de qualité, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement, sans aucun aménagement supplémentaire à prévoir. Du mobilier contemporain aux équipements modernes en passant par les éléments de décoration harmonieux, tout a été pensé pour faire de cette néo-bretonne un lieu de vie clé en main, où confort et élégance se conjuguent parfaitement. A noter que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de cette maison est celui d'origine, établi avant les travaux de rénovation. Il ne reflète donc pas les améliorations énergétiques réalisées lors de la rénovation de 2024 et une actualisation est en cours. Prix FAI : 754 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

159 000 € 1 639 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Haut-Corlay (22320)

Au Coeur de la Campagne Bretonne, à 10 min des commodités de Quintin, Charmante Maison des années 60 avec Vie de Plain pied d'environ 115 m² au sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée exposée plein sud, un salon lumineux d'environ 26 m² avec insert et accès à la véranda donnant sur la terrasse et le jardin arboré, une chambre, une salle de bain et un wc, A l'étage : une Belle mezzanine de 20 m² avec placard et une chambre, Ce bien se compose également d'un garage, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave. Le tout sur un terrain constructible de 1 729 m² Chauffage bois et fuel Tout à l'égout conforme Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235

Benoit HINAULT - Noovimo

(40 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Benoit HINAULT - Noovimo 31/10/2024

(40 avis)

161 500 € 1 313 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 178 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 123m2 , à pied de toutes les commodités, sur une parcelle constructible d'environ 2100m2, vous aurez la possibilité de diviser la parcelle. Très proche du centre de Chatelaudren et ces commerces. Vous beneficierez d'un grand sous-sol, avec chaufferie et atelier. La maison se compose : Au RDC : quatre espaces cloisonés et un garage A l'étage : cuisine séparée, salon, salle à manger, une chambre et salle de bain avec wc. Au dernier étage : deux grandes chambres, coin lavabo, 3 espaces type greniers et une terrasse. Il faudra prévoir un budget travaux. Honoraires : 4.2 %TTC de 155000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 161500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 02/11/2024

729 500 € 4 291 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 38 400 m²

Tréguier (22220)

Située entre Paimpol et Guingamp/Perros-Guirec, à 12 kms des plages de granit rose, cette propriété anciennement agricole propose sur plus de 3.5 ha, un ensemble de plusieurs maisons dont une maison principale de 170 m² hab (avec grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau), 1 gîte d'env 55 m² et une autre maison de 30 m² actuellement louée, de plusieurs bâtiments (hangars, bâtiments d'élevage désaffectés, etc...) notamment en pierres pouvant être aménagés en habitations et d'une activité de camping à la ferme avec plusieurs emplacements de camping, 4 mobiles homes (autres installations possibles), de bâtiments à usage de sanitaires (WC et douches), d'un espace pour les campeurs (cuisine commune et terrasse) et d'un bureau d'accueil. Un forage est présent sur la propriété. Tout à l'égout. Idéal pour une 1ère installation dans le loisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur réf. 23559

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

436 800 € 4 503 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²

Paimpol (22500)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose dans un secteur très recherché de PAIMPOL, la mer à pied , le port et les commerces à 1km, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total à la fin des années 50. Elle comprend au rez de chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et un grenier. Petit plus : un aperçu mer depuis la cuisine et des chambres à l'étage. Le jardin de 1122 m2 est constructible, une belle extension peut ainsi être envisagée. Pour visiter ce bien rare à la vente, situé à moins de 100 mètres du bord de mer, vous devez contacter l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02 96 20 89 66

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 07/11/2024

147 000 € 1 180 €/m²
Maison • 124,59 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Quessoy (22120)

Maison située bourg de QUESSOY implantée sur 540 m2 offrant cuisine aménagée donnant sur terrasse bois récente, Séjour/salon, 5 chambres. Un grand sous sol dans lequel vous retrouverez entrée, buanderie, garage. Classe énergie : F - PROCHE DES COMMODITES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MegAgence 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

159 600 € 1 995 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Brandan (22800)

Sur la commune de Saint-Brandan, à seulement 10 minutes de tout commerce et des écoles, megAgence à le plaisir de vous proposer cette charmante maison, nichée sur un terrain d'environ 1200 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un couloir desservant, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au-dessus, un grenier aménageable sur dalle béton d'une surface d'environ 80 m² au sol Le sous-sol complet, se divise en trois espaces distincts : garage, buanderie et local technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison offre un beau potentiel pour une vie de famille dans un endroit calme et reposant à proximité des sentiers de randonnée du Chaos du Gouët Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l'ensemble Fosse non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

100 000 € 1 330 €/m²
Maison • 75,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 207 m²

Loudéac (22600)

En campagne de Bréhan, a 2 km du bourg et 15 km des commodités de Loudéac, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté dispose de nombreux atouts. Elle propose au premier niveau d'une cuisine, une buanderie, une salle de douche, des WC séparés et d'un salon séjour. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres et des WC. Un garage accolé d'environ 30m² en bonus une dépendance d'environ 40 m², pouvant accueillir des véhicules de type camping car, le tout sur plus de 2200m² de terrain. Présenté par l'équipe man-immo.pro, ce bien à rénover est une belle opportunité à découvrir sans tarder Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Christelle Mesnage Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

167 200 € 2 290 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 817 m²

Dinan (22100)

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Exclusivité. À 15minutes au sud de DINAN - Maison de plain-pied de 73m² habitables offrant : un séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l'extérieur : un abri de jardin, une dépendance en terre à rénover à usage de rangement. Le tout sur un terrain de 1817m². Maison en campagne au calme, lumineuse. DPE: E Consommation énergétique : 250 Kwh/m² /an GES: B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an Réf:389V2053M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

99 790 € 739 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Plounévez-Moëdec (22810)

PLOUNEVEZ-MOEDEC/ MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de beaux volumes et proche des commodités ? Cette maison, située en plein bourg avec commerce de proximité, vous charmera ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une pièce offrant un espace bureau ou chambre, d'une cuisine avec une cheminée, d'une pièce de vie salon et d'une buanderie chaufferie. La pièce de vie, s'ouvre sur la courette arrière avec des remises. Le premier étage distribue 3 chambres, un bureau. Le second étage est un grenier. Attenant à la maison, un espace extérieur pouvant offrir un jardin clos de mur. Ce bien, atypique, nécessitera des travaux de rénovation, mais possède un très fort potentiel, alors n'hésitez pas à venir visiter et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 25/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

199 120 € 2 399 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 522 m²

Dinan (22100)

Axe Dinan/ Lamballe , 10 km de la zone commerciale de QUEVERT, en campagne non isolée et au calme, maison de 2010 construite en bois avec terrain de 522 m². La maison offre une surface habitable de 83 m² avec une vie de plain pied possible. Agencement intérieur fonctionnel et lumineux comprenant : - au rdc : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, toilettes - à l'étage, un dégagement, une chambre, un bureau et une salle de bains. Préau couvert pour la voiture. Assainissement collectif. A visiter rapidement Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 19/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

375 840 € 4 085 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Etables sur Mer - La plage et le bourg à pied C'est une maison des années 90 très actuelle que nous vous proposons : une pièce de vie spacieuse, lumineuse donnant accès à une véranda exposée sud, trois chambres à l'étage avec salle de bains/douche. Sous-sol total et joli terrain. Pas de travaux à prévoir ! Prenez votre serviette et partez directement en maillot de bain à la plage et allez chercher le pain à pied !!

Adeline Rouxel - iad

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Adeline Rouxel - iad 06/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

259 500 € 1 996 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 614 m²

Saint-Julien (22940)

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Maison de charme à Saint Julien ! Venez vite découvrir cette maison atypique située sur la commune de Saint Julien ( 10 minutes de Saint brieuc, des zones commerciales et de l' hôpital). Ce bien a été rénové en 2015 avec goût. La maison principal construite dans les années 40 sur 3 étages se compose au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec une salle d'eau privative , un cellier et un wc. Au premier niveau, vous trouverez une chambre parentale avec son dressing salle de bains et wc. Pour terminer au dernier étage une troisième chambre avec également une salle d'eau privative. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commerces et des transports en commun. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Gros plus de cette maison, vous aurez le plaisir de trouver 2 gites de 21m² équipée d'un coin cuisine et salle d'eau wc. Belle rentabilité locative ! De plus le garage vous permettra de stationner en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché de Saint-Julien. Pour une visite contactez moi !! A bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.