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Lhermine Transactions
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lhermine Transactions 07/07/2023 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 289 900 € 2 230 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Erbrée (35500)

Lhermine Transactions vous propose : Belle maison de 4 chambres à Erbrée, située à 8 minutes du centre-ville de Vitré et proche de l'axe : Rennes/Laval. Sur un terrain entièrement clos et sécurisé, de plus de 640m2, la maison possède 130m2 habitable. Idéale famille ou personne désirant vivre dans un environnement agréable, la maison convient aux Personnes à mobilités réduites grâce à un ascenseur privatif. Vous possédez une grande terrasse ainsi qu'une belle véranda, toutes deux exposées plein Sud, Agréable, la maison se compose de : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 grand salon, 1 terrasse, 1 véranda, 1 bureau, 1 cellier, 2 garages. Économies d'énergies garanties, grâce à une station solaire performante, des climatiseurs dans chaque pièce ainsi qu'une exposition intéressante. Pour les amoureux du réaménagement intérieur, prévoyez de changer la cuisine et aérer les pièces. Prix : 289 900€ Frais d'agence inclus - Charges vendeurs. Mandat N°227 Contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 Lhermine Transactions. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

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MegAgence
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 143 m²

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Au calme, à quelques pas de la grève et des commerces du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre couverte en ardoises naturelles d’environ 140 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle sécurisée de plus de 800 m2 idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée développe un volume à vivre d’environ 75 m2 comprenant une entrée, wc, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon (possiblement chambre) avec cheminée, buanderie-chaufferie avec coin douche et une vaste pièce à vivre avec barbecue intérieur, baignée de lumière - qui s'ouvre de plain-pied sur le jardin... et où l'on aime se retrouver en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : trois chambres confortables sur parquet ancien, agréable salle de bains aux accents vintage. Au dernier étage, un espace supplémentaire sous les toits - actuellement aménagé en chambres. Charmant jardin clos et paysagé avec en fond de parcelle un vrai garage fermé avec portail motorisé, un préau (véhicules, bateaux, stockage), un puits fonctionnel et des arbres fruitiers. Une maison très agréable, saine et bien entretenue, dans un environnement calme et sympathique (voie verte avec en toile de fond le Mont Saint Michel et la Baie de Cancale, plage de l'Epi, pain et marché à pied ...). On peut poser ses valises et envisager sereinement et simplement d'optimiser - si on le souhaite - l'étiquette verte de la maison. Pour une vie à l'année ou pour les vacances ! A 15 minutes de Saint Malo et 10 minutes de Cancale - Village de St Benoit des Ondes - Transport en commun à pied avec bus direct desservant la gare LGV de Saint Malo - ligne 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

SAMUEL COLIBET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SAMUEL COLIBET - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
18
Maison, 168 m²

363 500 € 2 164 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 155 m²

Châtillon-en-Vendelais (35210)

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable. L'avantage de cette maison est un sous-sol total, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, toilette, deux chambres en enfilade. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 15 minutes de Vitré et de Fougères à proximité des commerces et du bourg de Châtillon en vendelais. Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 211181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 363 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Rennes Centre
(141 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(141 avis)
18
Maison, 150 m²

827 130 € 5 514 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé dans le secteur Nord Saint Martin, à proximité du canal Saint-Martin et de ses prairies. Cette jolie maison des années 1930 de 150 m² habitables et 170 m² au sol a été entièrement rénovée en 2014. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée, un grand salon-séjour donnant sur le jardin exposé Sud sans vis-à-vis avec abri de jardin et jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de jeux - bureau transformable en chambre, une buanderie, un WC. Au premier étage, une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et deux chambres avec placards pour compléter ce niveau. On termine au deuxième étage par une chambre avec placard et un bureau - salle de télévision. En annexe : deux stationnements sur cour et un local vélo. Prix honoraires inclus : 827.130 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 790.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyliad immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cyliad immobilier 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 139,95 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 139,95 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 734 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Opportunité grande famille chez Cyliad Immobilier, laissez-vous charmer par cette résidence néo-bretonne élégante et entièrement rénovée, nichée à Saint-Benoît-des-Ondes, proposant une spacieuse surface habitable de 140 m2. - Le sous-sol complet abrite une chaufferie, une cave, un garage, ainsi qu'une buanderie agrémentée d'une cheminée. - Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante aménagée et équipée, flambant neuve, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec placard à l'ouest, une salle d'eau, un W.C, et deux charmantes chambres au nord. Une terrasse en bois, orientée sud et ouest, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, crée un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur le jardin aménagé au sud. - À l'étage, une belle vue sur la mer s'offre depuis un généreux palier avec rangement, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C. - Les espaces extérieurs, s'étendant sur environ 2734 m2, comprennent un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en compagnie d'amis. Cette demeure, entièrement rénovée, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Les huisseries en double vitrage rénovées, les volets motorisés et le système d'aspiration centralisée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété exceptionnelle. Pour en savoir d'avantage sur cette propriété unique sans vis à vis, qui conjugue charme et fonctionnalité à deux pas de la mer, n'hésitez pas à contacter rapidement Cyliad Immobilier ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME
(90 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane COUALAN - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(90 avis)
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 687 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Stéphane COUALAN vous propose cette agréable maison en plein cœur de Martigné-Ferchaud avec vue sur un parc arboré. Cette maison des années 60 vous offrira un espace de vie de 64 m² composé d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne, meuble et WC fraichement installée, ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complet vous attend avec un espace garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce chauffée de 13 m² pouvant servir de chambre ou d’espace bureau et un WC indépendant. Cette maison est habitable et très propre ! Le tout sur un jardin clos de 646 m² comprenant un grand garage et deux dépendances. Celle-ci est équipée d’un chauffage au fioul à passer facilement sur une pompe à chaleur (aide gouvernementale possible), menuiserie bois double vitrage, ardoises naturelles et tout à l’égout. N’hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 566599 )

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 10/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
8
Maison, 141 m²

686 400 € 4 868 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - Rochebonne - à seulement quelques mètres de la belle plage du Minihic - Maison non mitoyenne de 141m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine indépendante, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, accessible aujourd'hui par un escalier extérieur, un couloir dessert un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. Jardin clos au sud avec chalet en bois et stationnement. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(64 avis)
13
Maison, 145 m²

466 000 € 3 214 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Miniac-Morvan (35540)

Miniac Morvan - Hyper Centre - Maison de 2023 de 145 m² en parfait état proposant des prestations de qualité ainsi qu'une piscine chauffée et ce en plein centre de la commune de Miniac Morvan vous proposant ainsi tous commerces, écoles et commodités à pieds. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vue sur la terrasse et la piscine ! Pratique: elle vous propose une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.! .Cette propriété fonctionnelle et lumineuse se distingue par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort. La grande pièce de vie, spacieuse et accueillante, est le c?ur de la maison, où se mêlent convivialité et modernité. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une chambre avec dressing ainsi qu' une 3ème chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Son terrain de 355 m² vous permettra de profiter des extérieurs sans contrainte d'entretien. Grand garage. Rare à la vente, appelez moi rapidement pour programmer une visite !!! Honoraires de 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194155JC-1462410889

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(208 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(208 avis)
18
Maison, 320 m²

307 400 € 961 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Hirel (35120)

REFERENCE: AS-16297 PRIX NÉGOCIÉ : 307.400 euros HAI RARE A LA VENTE MAISON VUE MER HIREL POTENTIEL DE 320M² Venez découvrir cette charmante maison, située dans le centre de Vildé-la-Marine, sur la commune d'Hirel, où son potentiel de 320m² et sa vue privilégiée sur la baie du Mont-Saint-Michel sauront vous séduire. Vous retrouverez au RDC une partie cellier de 66m², une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une véranda. Au premier étage un palier vient desservir 5 chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez un grenier de 70m². Travaux à prévoir Non éligible au DPE (pas de système de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 290.000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roumy Immobilier Conseils
Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 07/07/2024
Proposée par Roumy Immobilier Conseils 04/05/2023 - mise à jour 07/07/2024
3
Maison, 48 m²

125 900 € 2 623 €/m²
Maison • 48 m² • 1 pièce • Ter. 17 622 m²

Guichen (35580)

DEJA SOUS COMPROMIS ! Votre agence ROUMY IMMOBILIER vous propose cette maison SITUÉE AU MILIEU D'UN BOIS à finir de construire avec agrandissement possible située en sortie d'agglomération (Non loin des commerces et des écoles) sur un magnifique TERRAIN BOISÉ de 17 622M² ! BIEN RARE A LA VENTE A DECOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez l'agence Prix FAI : 125 900 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 195,65 m²

197 520 € 1 010 €/m²
Maison • 195,65 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 838 m²

Landéan (35133)

Ancien presbytère proposant une surface de 196 m² sur 3 niveaux + cave.Toiture neuve de 2019. Tout à l'égout.Terrain plat de 3838 m² avec dépendance en pierres.A rénover entièrement. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6432.00 et 8702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Châteaugiron
(154 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
(154 avis)
11
Maison, 103 m²

Prix en baisse 291 200 € 2 827 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 920 m²

Châteaugiron (35410)

Agence immobilière française de Châteaugiron ! A seulement 5 minutes de Châteaugiron, découvrez cette maison indépendante de 103 m² offrant de beaux espaces et une luminosité exceptionnelle, nichée dans un cadre idéal, le tout sur un vaste terrain de 2900 m². La maison se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour avec triple exposition, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une cheminée, 4 chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol, un double garage, un vaste atelier et un joli jardin bien entretenu complètent ce bien. Pour connaître les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix, honoraires inclus, s'élève à 291.200 euros, frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière exclus. Ce prix inclut 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 280 000 euros.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 19/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 142 m²

Prix en baisse 359 900 € 2 535 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Bédée (35137)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE, AXE RENNES/ST BRIEUC : Située sur la commune de BEDEE, venez découvrir dans un agréable lotissement idéalement situé et au calme, et à proximité de toute les commodités et écoles. Une MAISON T5 de 2006 de 142m² habitable comprenant : une entrée desservant un séjour/salle à manger avec triple exposition avec un espace salon permettant l'aménagement d'une chambre en rez de chaussée pour un total de près de 60m² avec conduit en attente pour poêle ou cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-onde encastré), une arrière cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage un couloir dessert quatre chambres chacune avec placard et toute de plus de 12.50m² habitable et une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé. La maison dispose d'un garage de plus de 27m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500m² comprenant une terrasse et un jardin sans vis à vis ainsi que deux places de stationnement privative. Système de chauffage au sol par géothermie. Classe énergie : C "Nouvelle version" GES : A " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 359 900 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 345 000 EUR Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kevin PÉRON au 06.12.48.64.06 et profitez de la garantie revente OFFERTE ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS MORBIHAN
(999 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
(999 avis)
9
Maison, 150 m²

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Rennes (35000)

Nouveauté ! Sublimons vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte de haut standing, située à seulement 10 minutes des portes de Rennes, dans la commune très attractive de Liffré (crèches, écoles, collèges, lycée, cinéma, piscine, etc.). Nichée au coeur d'un cadre verdoyant dans un quartier calme, elle saura vous séduire par son architecture et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie de plus de 70 m², avec une cuisine aménagée et équipée qui a participé aux 50 plus belles cuisines de France, un salon-salle à manger avec cheminée à l'éthanol, le tout donnant sur la piscine, un espace buanderie, des WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une belle mezzanine donne sur le séjour et la piscine grâce à son garde-corps en verre. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des WC. Le jardin, quant à lui, sera une véritable extension de la maison. Exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis et bercé par le chant des oiseaux, vous y découvrirez une piscine, un spa, une terrasse en composite, le tout entièrement clôturé et aménagé par un paysagiste. Le plus : un grand garage double de plus de 30 m² avec prises pour voitures électriques et une mezzanine de rangement de 30 m², deux places de stationnement privatives, un système d'alarme, ainsi que des caméras intérieures et extérieures. Cette maison n'attend plus que vous... Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 230 m²

349 000 € 1 517 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Maxent (35380)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Idéalement située à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de l'accès rapide à la quatre voies reliant Rennes et Lorient, découvrez cette propriété nichée à Maxent, au cœur de la campagne enchanteresse de Brocéliande. Cette maison indépendante, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur un terrain arboré de plus de 1 500m² et les environs verdoyants. Cette longère de caractère, construite en pierre typique du pays de Brocéliande, déploie des volumes impressionnants pour une surface habitable de 230 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 60 m². Cet espace est agrémenté d'un poêle à granulés, offrant chaleur et convivialité, et s'ouvre sur le terrain exposé plein Sud. Pour des moments de détente, un salon cocooning, avec son poêle à bois, vous invite à la relaxation. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des toilettes, et une grande suite parentale avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles grandes chambres dont une dispose d'un espace bureau en mezzanine. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, promettant des moments de tranquillité et de communion avec la nature. Économe en énergie, elle est équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres double vitrage, d'une très bonne isolation et d'une fosse septique aux normes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix en Brocéliande, où le charme de la pierre se mêle à la beauté de la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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