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MegAgence

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par MegAgence 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

399 700 € 2 647 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 155 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Située à seulement 17 ' de la gare TGV de Dol de Bretagne, à 15 'du Mont Saint Michel et à 10 ' de Pontorson, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-sur-Couesnon, dans un endroit bucolique calme et boisé, cette propriété d'habitation de plus de 379 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc, salle d'eau. A l'étage: un palier, deux chambres, chambre bureau, dégagement, wc, salle de bain, combles. Un sous sol complet de plus de 96 m² comprenant un garage, buanderie, débarras et cave. Salle de cinéma et Chalet en bois aménagé en ambiance Pub Irlandais, dépendances. Piscine 14m x 6m et terrain de tennis. Le tout sur un terrain clos et arboré sur plus de 1,2 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires : 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

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MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 13/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

569 500 € 2 465 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 778 m²

Bourgbarré (35230)

Sur la commune de Bourgbarré, cette maison en pierre de 8 pièces 231 m², sur une parcelle de 2250 m², divisible et entièrement constructible, est une vrai opportunité. Entièrement rénovée et modernisée sur les 10 dernières années, elle offre au premier niveau : une grande pièce à vivre, avec différents espaces de détente et de réception, prolongé d'une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, une confortable suite parentale avec un bureau, une chambre de 20 m², un dressing de 10 m² et une salle de bain et douche. Une salle d'eau et des WC complète le premier niveau. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres, une salle de douche et des WC séparé. A l'extérieur, plusieurs dépendances dont un garage double, avec un grenier de stockage. Dans un quartier résidentiel très prisé, ce bien originale est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Anne-Chantal Llavori - iad

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Anne-Chantal Llavori - iad 11/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

665 500 € 3 413 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 565 m²

Betton (35830)

iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Située dans un quartier résidentiel récent à quelques minutes seulement des établissements scolaires de Betton et de Saint Grégoire, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte BBC est composée ainsi: -entrée avec placard - salon/salle à manger avec cheminée BBC donnant sur terrasse exposée sud -cuisine dînatoire aux volumes généreux, double exposition Est/Ouest donnant sur terrasse -arrière-cuisine -suite parentale avec accès sur terrasse indépendante, son dressing, sa salle d'eau et son bureau indépendant -WC A l'étage -dégagement -cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et placards -spacieuse salle d'eau avec réserve pour raccordement baignoire prévue -WC. Exceptionnel DPE! Jolie parcelle arborée sans vis-à-vis, garage avec rangement, quatre places de parking, fibre optique et chauffage au sol. Maison confortable à faible consommation énergétique. Idéale familles nombreuses ou recomposées. Vos ados vont adorer la liberté de pouvoir circuler en toute autonomie et sécurité! Bus et commerces à proximité. Pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien téléphonez-moi de 9h à 20h du lundi au samedi. Visites possibles le dimanche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC habitation - Pacé

(52 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Pacé 16/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

(52 avis)

439 740 € 2 248 €/m²
Maison • 195,62 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

KERMARREC Habitation vous propose cette maison non mitoyenne avec un emplacement central et un potentiel à exploiter! A la recherche d'une maison spacieuse dans un quartier central. Cette maison traditionnelle de plus de 195m² est une opportunité à ne pas manquer! Située au coeur de La Chapelle des Fougeretz, elle offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Au rez-de chaussée : vaste entrée, pièce de vie lumineuse de 50m² constitue un espace lumineux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, cuisine indépendante, dégagement avec placards, deux chambres, un bureau avec accès au jardin et salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage : vaste palier, 3 chambres dont une grande de plus de 20m², salle de bains et partie grenier. Un agencement qui convient parfaitement aux familles cherchant de l'espace. Le sous-sol complet et le jardin exposé plein sud de plus de 750m² avec ses arbres fruitiers offrent des avantages supplémentaires dont vous pourrez profiter. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette maison présente un potentiel certain pour devenir un foyer accueillant et confortable. A l'intérieur, le confort moderne est au rendez-vous avec une isolation renforcée, des menuiseries récentes et une cheminée insert. Sa base solide et son entretien régulier constituent des fondations solides pour réaliser tous vos projets de rénovation et de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Chapelle des Fougeretz! DPE : D - Réf : 35422 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 439 740 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SELARL Bastien BLANCHET

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

348 260 € 1 988 €/m²
Maison • 175,2 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Fleurigné (35133)

Très proche Fougères, côté La Chapelle-Janson, Maison de caractère offrant de beaux volumes :- Rdc : spacieuse pièce de vie avec cheminée double face donnant sur un salon indépendant (ou chambre), cuisine aménagée et équipée de qualité, wc-lave mains.- Etage : 4 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + rangements) et wc.- Au-dessus : une grande pièce à usage de bureau et coin grenier.- Au sous-sol : partie garage, buanderie, cave et une autre pièce.Sur un terrain paysagé de 4.000 m² avec divers aménagements. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

619 000 € 3 150 €/m²
Maison • 196,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Chantepie (35135)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - MAISON 5 CH - 196 M2 - GARAGE et CARPORT - CHANTEPIE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison de près de 200 M² située en campagne de Chantepie, aux portes de Rennes. Nichée dans un écrin de verdure vous profiterez d'un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pieds pour rejoindre Rennes ou bien en voiture en moins de 5 minutes. Sur un terrain de 5000 m², composé de beaux arbres, de fleurs et de massifs vous serez séduits par son environnement tout en étant à deux pas de la ville. La visite commence par une belle entrée séparée qui permet l'accès à une très belle pièce de vie lumineuse, exposée PLEIN SUD d'environ 65 M² avec une jolie vue sur la nature grâce aux ouvertures. Continuons ensuite sur l'espace nuit qui se compose d'un WC séparé, d'une spacieuse salle d'eau et de deux grandes chambres. A l'étage, le dégagement dessert une belle mezzanine, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres. En complément, vous profiterez d'un grand garage de près de 30 M², d'un carport, d'un cellier attenant à la pièce de vie, d'une cave et d'un grand grenier aménageable. Chauffage par aérothermie et cheminée avec insert. N'ATTENDEZ PLUS ! Si vous recherchez une grande maison familiale, un grand terrain, au calme, sans vis à vis et.. aux portes de Rennes, alors vous êtes au bon endroit ! Référence : 568JP. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-François DENOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Jean-François DENOUAL - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

539 900 € 3 103 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 339 m²

Rennes (35000)

A 600 m du Métro La Poterie, au calme et avec un jardin sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale. Avec 6 Chambres, un bureau, une mezzanine, un grand séjour très lumineux donnant sur deux grandes baies permettant d'accéder au jardin exposé Ouest, la cuisine équipée moderne séparée avec une verrière, deux salle d'eau, une salle de bain, un grand garage de 30m2 et une cave à vin, vous pourrez recevoir ou loger facilement tous les membres de votre famille. Fenêtres en triples vitrages, poêle à bois, chaudière gaz à condensation très récente, volets roulants avec télécommande, 2 stores bannes, salle de bain refaite, etc... La maison est en parfait état et prête à vous accueillir vous et votre famille. Jean-François DENOUAL (EI) Réseau EXPERTIMO réservé aux professionnels expérimentés de l'immobilier. ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT Photos, Plans, et autres questions sont à votre disposition sur simple demande aux coordonnées indiquées sur l'annonce. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude JAN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claude JAN - MeilleursBiens.com 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

335 000 € 1 914 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres

Guipry-Messac (35480)

Claude JAN vous propose ce bien : Vous rêviez d'espaces.... sans voisins,... mais proche de toutes les commodités ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé au coeur d'une campagne verdoyante avec vue dégagée, un accès par une route sans issue, privative, votre future propriété se compose ainsi : Vous accédez au rdc par l'arrière de la longère à un dégagement distribuant une pièce à vivre sam-salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux grandes chambres dont l'une sur parquet (toutes ces pièces avec vue dégagée sur la campagne), sdb, wc, cellier. A l'étage trois chambres, sde et wc, avec là aussi une vue lointaine sur la nature.... En continuité une grande pièce avec poutres et tomettes pouvant servir de pièce de réception, atelier, activités loisirs,.... Dépendances diverses four, poulailler, hangar à l'arrière. Deux puits sur le terrain, cour bitumée. Le tout sur un grand espace terrain de plus de 12 800 m² (dont environ 700m² de pelouse et le reste en prairie) Les atouts ne manquent pas même si il faut réhabiliter la maison pour la moderniser mais elle reste habitable ! Gare sncf à 5 min, supermarchés, maison médical, écoles, .... mais aussi la Vilaine et son halage, et surtout aussi le site des Corbinières. TRANQUILITE, VUE DEGAGEE et PROXIMITE des commodités. Date de réalisation du diagnostic : 17 / 06 /2024 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 346 500 € Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(59 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 444 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

ENTRE DOL DE BRETAGNE ET SAINT MALO Pavillon récent comprenant cuisine aménagée et équipée Séjour salon ,4 chambres dont 2 au RDC , 2 salle d'eau 2WC. Garage . terrain 450m² . L'étage est actuellement loué 500€/mois VISITE 360 : FONCIA TRANSACTION JEAN-FRANCOIS DEROUET 06 64 56 35 74

La Française Immobilière - Janzé

(69 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(69 avis)

327 200 € 1 811 €/m²
Maison • 180,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette maison située dans un quartier calme de Martigné-Ferchaud construite en 2014. Elle vous séduira par son style contemporain et ses prestations de qualité. Avec ses 180 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 80 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, créant une ambiance chaleureuse et moderne. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie optimal. Chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. Pour votre confort, la maison est également dotée de trois salles d'eau bien agencées. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un terrain clos de 735 m², parfait pour vos moments de détente. De plus, un coin spa est à disposition pour prolonger ces instants de bien-être. Un double garage ainsi qu'un carport fermé viennent compléter cette propriété, offrant des solutions de stationnement et de stockages pratiques et sécurisées. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et espace. Une opportunité rare à saisir ! N'attendez plus pour venir la découvrir. Prix honoraires inclus : 327 200 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 euros.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 24/09/2024

682 500 € 2 625 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces

La Fresnais (35111)

Très belle longère en vieilles pierres, totalement restaurée, idéalement située entre terre et mer aux portes de la Côte d'Emeraude et des bords de Rance. Cette maison de 260m² propose de spacieuses chambres et une vaste pièce de vie de 60 m2. Un grand garage de 40 m2, une piscine et un sauna complètent l'ensemble. Bel ensemble foncier de 1400 m2, paysagé, planté et clos. REZ DE CHAUSSEE - Une grande cuisine de 19m2, entièrement équipée, dont four vapeur et tiroir chauffe plat. - Une circulation. - Une arrière cuisine de 10 m2 avec lave-linge et sèche-linge. - Un WC indépendant. - Un grand garage de 37m². - Une salle de sport de 32 m2 avec sauna - Une grande pièce de vie de 60 m2, lumière traversante avec insert. - Un jardin d'hiver de 25m2. ETAGE - Un dégagement de 7 m2. - Un WC indépendant. - Une grande Chambre de 16 m2 - Une autre chambre de 16 m2Chambre - Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10 m2. - Un grand dégagement de 16m2. - Un dressing de 7 m2. - Une grande chambre de 20 m2, avec balcon/terrasse - Une autre grande chambre de 16m2 avec balcon/terrasse - Une salle d'eau de 4 m2 DEPENDANCES - Un parking 5 places - Une serre en fond de jardin EXTERIEURS - Bel ensemble foncier de 1400 m2 - Jardin paysagé, planté, dont un magnifique figuier, clos avec terrasse et piscine. EQUIPEMENTS - Assainissement collectif au tout à l'égout - Chauffage maison par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte - Chauffage piscine par pompe à chaleur air/eau - Sols carrelage et parquets - Huisseries en alu double vitrage - Volets motorisés - Portail coulissant motorisé - Toiture ardoises en excellent état - Cuve de récupération des eaux pluviales enterrée de 5000 litres - Cheminée avec insert dans la pièce de vie - Visiophone - Une piscine extérieure chauffée de 9x4m - Production d'électricité par panneaux solaires sur la toiture - Salle de sport avec différents agrès - Sauna à infrarouge FINANCES - Prix de vente 745 500 € TTC - Fiscalité foncière de 2100 € annuel - Coûts énergétiques de 1500€ à 2000€ par an - Rapport financier des panneau solaires ~ 800€ par an - Rapport locatif annuel de 50 000 € et plus ENVIRONNEMENT - Maison de hameau en vielles pierres - Pas de mitoyenneté - Mer à 7 kms - Proximité du pays de Rance - Gare TGV à 20 minutes PARTICULARITES - Bien immobilier totalement rénové - L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, y compris l'électroménager, la vaisselle et le linge de maison. ETAT IRREPROCHABLE CONTACT EXCLUSIF Patrick de Pluvié 06 30 45 17 14 Ref : 21681

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(19 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(19 avis)

770 000 € 4 400 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 420 m²

Rennes (35000)

À vendre : Élégante maison de ville de 175 m² - Quartier recherché à Rennes bd Clemenceau Cette belle maison de caractère de 175 m², évolutive, avec son salon exposé Sud, ses 6 chambres, sur une parcelle de 420 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de Rennes. Sa construction de qualité de 1968 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace coliving . Distance à pieds 10 min - du métro Clemenceau ou 15 min de la gare de Rennes. Agencement : RDC : entrée, salon sol travertin, cheminée, hauteur sous plafond 2,80 m, exposition traversante baignée de lumière (exposé S/N) avec accès direct à une grande terrasse et au jardin paysagé. La Cuisine récente est aménagée et équipée, moderne, buanderie/laverie, WC et accès direct au garage, sous-sol complet . 1er étage : pallier , 3 chambres spacieuses avec rangements,et points d'eau privatifs, 2 chambres en suites - une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un dressing et WC. 2ème étage : Une 6ème chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré avec son cabanon est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À deux pas du métro, des commerces et des transports, cette maison allie confort, espace et localisation exceptionnelle. Menuiseries double vitrage, volets éléctriques fermeture centralisé, chauffage avec radiateurs en fonte et par PAC récente. Extension possible, grenier aménageable, dossier pour projet et aménagement sur demande Opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002114594) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(126 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(126 avis)

1 210 000 € 5 307 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 046 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Des teintes douces au mobilier chaleureux, en passant par une rénovation complète sérieuse, cette vaste maison et son jardin offrent un cadre de vie très plaisant. Ce bien entièrement rénové se joue de généreux volumes et se pare d'une très belle lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, distingue un salon cosy et une grande salle à manger parée d'une cheminée. La cuisine se veut dinatoire et est semi-ouverte. A la suite, un bureau et une belle suite parentale clôturent ce premier niveau. Au premier étage, un grand palier accueille une suite, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau. Ce bien dispose d'un atout majeur : un sous-sol complet dans lequel se trouve un studio avec entrée séparée, idéal pour profession libérale, indépendant, ou autres, un double garage, une chaufferie, une cave. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 euros et 1750 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yann MARTIN Tel : 06 75 98 87 54 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/02/2019 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 26/02/2019 - mise à jour 05/02/2024

393 300 € 1 625 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Saint-Armel (35230)

VENDUE par l'agence GUILLARD IMMOBILIER Cette bâtisse rénovée non mitoyenne, sans vis-à-vis, saura vous séduire par ses volumes et son caractère. Rénovée avec des matériaux sains et dans le respect du bâti ancien (chaux, chanvre, ardoises de TRELAZE, tomettes). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 60 m² doté d'un insert, d'une cuisine de 38m² donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, une lingerie-laverie. A l'étage : une mezzanine de 35 m² aménagée en salle de jeux pour réunir les enfants, cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC. Chauffage : aérothermie. Environnement qualitatif s'appuyant sur un beau terrain de 2 000 m² et une prairie d'un hectare avec un point d'eau. Un garage, des dépendances complètent le tout. Au pied des transports scolaires, du bus. Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. Contactez-moi au 06 21 58 20 28 ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 27/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

589 950 € 1 788 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 11 020 m²

Bédée (35137)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE, AXE RENNES/ST BRIEUC : Dans un charmant hameau de BEDEE et à seulement 3 minutes du bourg de PLEUMELEUC, une magnifique Maison de 1870 en terre et pierre avec gite en activité pour un total d'environ 330m² ! Maison de caractère T8 , sur une parcelle de plus de 11 000m² clôturée et arborée, offrant une maison principal d'environ 270 m² habitable et un gite indépendant de plus de 60m². La maison principale dispose d'une entrée desservant un salon séjour plein de charme exposé plein Sud avec cheminée et poutre apparente, une cuisine aménagée/équipée (piano de cuisson, évier et meubles), un vaste dégagement avec placard desservant une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. A l'étage un couloir dessert une chambre de près de 20m² et une seconde chambre avec mezzanine et point d'eau pour plus de 30m². Un bel espace vient ensuite desservir deux chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un grenier aménageable pour environ 35m² supplémentaire. La dépendance toujours exposé SUD se compose d'une pièce de vie de de 37m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte, une grande chambre sur parquet et un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout actuellement à usage de gite. Idéal pour une cohabitation ou un complément de revenu ! Une belle terrasse couverte commune ou privative selon les besoins pour parfaire le bien. Terrain idéal pour propriétaire de chevaux et autre animaux avec une parcelle en prés déjà clôturé, un puit fonctionnel, un grand appentis de stockage et enfin un vaste garage de près de 70m² avec grenier sur le tout. Couverture, isolation et système de chauffage récent ! Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 589 950 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 565 000 EUR N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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