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Marie-Laure MOLLIER - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 23/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(85 avis)

498 000 € 4 082 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Lorient (56100)

iad France - Marie-Laure Mollier (06 22 44 20 16) vous propose : LORIENT. Proximité GARE cette belle CONTEMPORAINE lumineuse et spacieuse vous attend ! Située dans un environnement EXCEPTIONNEL, inattendu en plein coeur de ville car nichée dans un écrin de verdure, au CALME, et totalement à l'abri des regards , elle saura sans aucun doute vous séduire ..... Cette maison de 122m², édifiée sur une parcelle de 545m², est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard et wc, un bel espace de vie convivial et chaleureux qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, enfin une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc. A l'étage : deux chambres, une salle de douche avec wc. Attenant à la maison le garage propose un espace buanderie, un abri de jardin permet du stockage supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d'une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Venez découvrir ses nombreux atouts : le charme de l'endroit, la modernité de la maison, son côté fonctionnelle, elle répond aux normes PMR, ses volumes, ses prestations, ses grandes baies vitrées propices à une vie dedans/dehors. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités de la ville de Lorient, tout en préservant votre intimité et votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette maison unique et de profiter de tout le confort moderne qu'elle offre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier EI (ID 24256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Raphaël LERICH - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Raphaël LERICH - iad 30/09/2024

(4 avis)

672 750 € 4 285 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : **Magnifique Longère rénovée 4 chambres - Saint-Méloir-Des-Ondes** Nichée au cOEur de Saint-Méloir-Des-Ondes, cette belle longère du 19ème siècle entretenue et agencée avec goût et authenticité offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature et de l'histoire. Son cachet unique et sa situation privilégiée en font une propriété rare sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall chaleureux qui dessert un bel espace convivial avec ses magnifiques poutres apparentes et sa tomette parfaitement entretenue. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuses pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les passionnés de gastronomie. La salle à manger et le salon avec cheminée invitent à la détente et aux soirées cocooning. Trois salles d'eau et trois WC apportent confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une charmante terrasse exposée au Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privé complète ce bien. L'emplacement de la longère est idéal, proche des commodités, des écoles et des axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité et la quiétude du cadre environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 02/10/2024

906 350 € 9 248 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 480 m²

Locmaria (56360)

Cette maison est à 1 kilomètre d'une plage familiale à Locmaria. Le terrain, situé en fin de hameau bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et la mer, avec une surface de 2500m² dont une partie est constructible. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception de plus de 40 m² avec de larges baies vitrées se fondant parfaitement avec l'extérieur. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale de 17 m², une salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, un espace buanderie, un appentis avec une douche pour la rentrée de plage. Enfin, une dépendance aménagée en deux parties : un petit dortoir et un atelier. Coup de coeur assuré.

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

551 000 € 5 963 €/m²
Maison • 92,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Le Palais (56360)

Dans un hameau proche de Palais, cette maison construite en 1980, mitoyenne par le garage, est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc ; A l'étage, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez de la terrasse exposée sud, sans vis à vis. Le tout sur une parcelle arborée de 720 M². (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'ici

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Villa d'ici 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

884 000 € 5 390 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 600 m²

Cléden-Cap-Sizun (29770)

En exclusivité chez VILLADICI : Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où le charme de la pierre ancienne s'allie à la modernité d'une rénovation minutieuse réalisée il y a 10 ans. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. La maison vous accueille avec un vaste salon baigné de lumière et dominé par un majestueux plafond cathédrale qui respire l'espace et la sérénité. La salle à manger, invite à des moments partagés autour d'un repas dans une agréable atmosphère. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur ce même horizon marin et dispose d'un coin déjeuner. Un cellier avec coin buanderie et un WC complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. En mezzanine, un bureau surplombe l'ensemble, offrant un espace de travail propice à l'inspiration et à la créativité. Pour plus d'intimité, un second bureau, plus retiré, vous offre un cocon de tranquillité. La maison abrite deux chambres, dont au premier étage une somptueuse suite parentale, pleine vue sur la mer, avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre a trouvé sa place dans les combles et dispose d'une salle de bain et un WC. Une ancienne crèche, aménagée avec goût, vous offre un espace de couchage supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et un WC, faisant de cet espace une retraite intime et fonctionnelle pour vos invités ou pour un membre de la famille. Deux terrasses agrémentent ce tableau idyllique, l'une à l'abri des regards pour des moments d'intimité, l'autre tournée vers l'infini, où il fait bon se ressourcer. De plus, un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour un couple, se situe au-dessus du garage. Véritable logement indépendant, il offre un cadre parfait pour accueillir des proches ou créer un espace de vie privé et autonome. Située à 45 minutes de Quimper et en direction de la pointe du Van, les paysages qui entourent cette propriété sont à couper le souffle. C'est un lieu unique où la mer, toujours présente, sera le théâtre de vos rêves. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

ICOMI FRANCE

(497 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(497 avis)

675 000 € 4 091 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Plouarzel (29810)

***** PLOUARZEL - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison avec piscine chauffée et couverte. Génial ! Située au fond d'une impasse, au calme et à l'intimité du voisinage, cette belle maison de 2005 recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie de 42m² exposé Sud/Ouest est très agréable et équipée d'un insert pour les saisons d'hiver. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Au rez de chaussée toujours, une chambre attenante à une salle d'eau fonctionnelle. L'étage est composé de 4 chambres confortables et d'une salle de bains. Vous disposez également d'un espace bureau/bibliothèque. Mon coup de coeur, l'espace nage/détente de 78m² avec un accès direct de la maison crée en 2017. Une piscine chauffée haut de gamme en béton avec nage contre courant. Revêtement de sol Hydroway. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un carport. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 308m² - habitable 162m². Terrain de plus de 1800m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Les plages sont à 10 minutes !.. DPE : C (162) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2330€ (chauffage entre 1090€ et 1590€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25000 € soit 650000 € net vendeur (3.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188492-311613 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Ajp Immobilier Rennes Nord

(367 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(367 avis)

835 000 € 5 759 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Rennes (35700)

RENNES - Exclusivité Maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m2 (coin bureau), chambre d'enfant de 8m2. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau. Un garage, une buanderie et un petit jardin de moins de 100m2, sans vis à vis au calme et exposé Sud Ouest. Cette maison bien décorée nécessitera un rafraichissement de 2 salle de bains et des fenêtres . (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme MICHEL - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jérôme MICHEL - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(28 avis)

472 000 € 3 776 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Névez (29920)

NEVEZ - Je vous présente en exclusivité cette très belle propriété sur un superbe terrain de 2132 m² plat et entièrement clos. Vous aimerez immédiatement le calme de cet endroit avec un bois très apaisant comme voisin immédiat et l'espace piscine souligné par la terrasse en bois exotique entouré de verdure! (Génial!) Cette maison de 2006 se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour salon (35m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et un cellier. A l'étage, une belle mezzanine accueillant un salon TV, trois chambres et une grande salle d'eau avec wc. Côté pratique , vous disposez d'un garage de 21 m², d'un abris de jardin et vous avez également la possibilité de faire une extension au besoin. L'entrée depuis le portail automatique est très agréable avec son allée bitumée jusqu'au parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La borne de recharge extérieure sera parfait pour une voiture électrique! Vous disposez aussi pour votre confort d'une climatisation réversible suivant la saison! C'est un endroit idéal que je vous invite à venir découvrir à 1.5 km du bourg et quelques kilomètres seulement des plages de Tahiti ou de Port Manec'h. Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour bien préparer une visite sur place. Lors de la visite, vous aurez la possibilité de consulter les éléments techniques (plans, facture d'énergie, taxe foncière etc..) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877327)

LEMOINE BEUNET immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

141 615 € 1 402 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 076 m²

Teillay (35620)

Sous compromis : MAISON A VENDRE A TEILLAY EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située au calme de la campagne de Teillay, à 12 kms de Bain de Bretagne et 18 kms de Chateaubriant, et 40 kms de Rennes, cette maison mitoyenne en pierres de 101 m2 sera idéale pour une première acquisition ! La maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC et spacieuse buanderie. A l'étage, le couloir dessert trois autres chambres, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour au sud devant la maison (environ 400m2), et également d'un autre terrain sur l'arrière (séparé de la maison par un petit chemin) où se trouve un garage). L'ensemble à été rénovée dans les années 90. Actuellement louée, la maison sera disponible fin janvier. Contactez-nous vite si vous souhaitez avoir une chance de la visiter ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

ICOMI FRANCE

(497 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(497 avis)

325 000 € 2 500 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 225 m²

Plouguerneau (29880)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLOUGUERNEAU - KERGOFF ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison à aménager à votre gout sur un terrain constructible de 1225m² ? Génial ! Cette bâtisse de 1750 fait 240m² et se situe dans un cadre bucolique non loin de la mer. La pièce principale, la terrasse, le patio et la petite salle peuvent vous offrir un bel espace de vie en rez de jardin. A l’étage, avec en sus des combles aménageables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Les Plus:Proximité de la mer, parcelle constructible . Une visite s’impose! SURFACES - utile 240m² - habitable 126m² - pondérée 137m².. DPE : E (322) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1600€ et 2210€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 310000 € net vendeur (4.84%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187936-311654 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Coralie Livet - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Coralie Livet - iad 18/10/2024

448 050 € 3 133 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 980 m²

Tréméven (29300)

iad France - Coralie Livet (06 64 64 99 97) vous propose : Coup de cOEur ! Propriété de 6 pièces d’environ 143 m², située à 5 min de l’hyper-centre Quimperlois dans un environnement paisible en fond d’impasse et a moins de 1 km des commerces et écoles. Maison passive conçue selon des normes strictes, idéale pour une vie confortable et économique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit au cellier équipé d'une VMC double flux et d'un ballon d'eau pouvant être raccordé aux panneaux solaires. Un vaste salon-séjour avec poêle à granulé, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offre une pièce de vie à la fois agréable et lumineuse et spacieuse, ses trois grandes baies vitrées à ouverture coulissante et oscillo-battante, permettent un accès direct à la terrasse en bois exotique, exposée plein sud, parfaite pour savourer des journées ensoleillées. Pour une vie de plain-pied optimal, le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau (le receveur de douche et la faïence reste à poser) et un WC séparé qui termine ce niveau. À l’étage, un grand palier baigné de lumière naturelle donne accès à la terrasse d’environ 55 m² pour un moments de détente en extérieur absolu. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, douche et baignoire complète ce bel étage. À l’extérieur, vous trouverez un garage attenant au cellier avec porte sectionnelle, un carport, ainsi qu’un atelier d’environ 27 m². Pour un confort total et haut de gamme, un puits canadien est également en place, offrant un atout précieux pour votre maison. Le tout sur un beau terrain plat et arboré d’environ 1980 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Livet EI (ID 81020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Crozon

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Crozon 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

430 500 € 3 189 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 216 m²

Crozon (29160)

Située à proximité de la plage de Postolonnec et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Belle vie de plain pied et séjour ouvrant sur un jardin agréable et sans vis à vis. Au calme d'une impasse avec un peu de rafraîchissement, cette maison pourra devenir votre havre de paix.

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ile et Cotier immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

395 960 € 5 636 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces

Groix (56590)

Maison en pierre comprenant au RDC salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de douches /WC. A l'étage pallier avec 2 chambres. Petite cour sur l'avant et une terrasse sur le côté de la maison Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme GUILARD - LGM Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jérôme GUILARD - LGM Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

555 000 € 2 707 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 273 m²

La Bouëxière (35340)

À découvrir absolument avec Jérôme Guilard ! Dans un environnement calme, à seulement 13 minutes de la gare de Servon sur Vilaine, 25 minutes du métro, 30 minutes de la gare de Rennes, et à 5 minutes du bourg de La Bouëxière avec ses écoles, commerces et transports. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2020, vous séduira par son extérieur soigné : une cour entièrement pavée, un espace gazonné, une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine carrelée avec traitement à l'eau salée (sans chlore). Le tout dans un environnement sécurisé avec une clôture complète. À l’intérieur, en rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une cave à vin et un cellier. À l’étage, une belle mezzanine dessert cinq chambres spacieuses, allant de 14 à 22 m², une salle de bains et un WC. Au niveau confort, chauffage au sol au rez de chaussée, isolation et consommation énergétique très performante avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Pour vos véhicules, un double garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier de 15 m² et un garage moto de 18 m² viennent compléter ce bien d'exception. Disponible pour aménagement à partir de juin 2025. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248) Référence agence : 12006

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 23/10/2024

618 000 € 4 066 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 831 m²

Plounéour-Brignogan-plages (29890)
Plounéour-Trez

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété. Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878842)

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