8
420 000 €
1 694 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²
Au coeur du village, ensemble immobilier de deux habitations indépendantes. Charme de l'ancien. Terrain arboré et fleuri d'environ 1 000 m².
9
320 000 €
2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²
Au centre de PERNAY, à 17km de TOURS, venez découvrir cette ancienne gare transformée en habitation. A proximité des commodités (boulangerie, restaurant, crèche, école), vous serez séduits par sa décoration au goût du jour et ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bain, WC, vestiaire et chaufferie. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC. Garage, terrasse, cave, chauffage par pompe à chaleur air/eau, portail motorisé, fibre,... Le tout édifié sur une parcelle close de 545m². Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Cédric Bonillo. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827682337
14
699 900 €
2 991 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 325 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, au coeur d'un cadre verdoyant offrant calme absolu et intimité. Une maison parfaite pour allier espace, confort et qualité de vie en famille ! La grande pièce de Vie de 57 m² spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et le système de chauffage au sol permet une agréable chaleur. La belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace pratique et convivial pour vos repas sans oublier les arrières cuisines indispensables pour le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée une chambre pour plus de praticité et sa salle d'eau et un bureau pour le confort de chacun. A l'étage, une superbe suite parentale avec ses propres espaces privés pour plus d'intimité en plus des 3 chambres confortables et leurs espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de bien-être, avec tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice SUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
19
483 000 €
2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 600 m²
Cette superbe longère située sur la commune de Rigny-Ussé bénéficie d'un environnement bucolique et intimiste sur une parcelle arborée et parfaitement paysagée de 8 700 m². Cette longère au caractère authentique profite d'un environnement de charme, au coeur d'un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande véranda de plus de 50m² mène vers une charmante cuisine, un salon séjour réchauffé par deux cheminées ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc. Les chambres bénéficient d'une vue agréable sur les bois environnants et sur le parc de la propriété. Véritable atout pour cette propriété, les extérieurs sont agrémentés d'une piscine dont la terrasse domine le parc et l'étang privatif. Tout est pensé afin d'y avoir peu d'entretien. Une cave, et une grande dépendance pouvant faire office de garage complètent cette maison pleine de charme. Sur la commune de Rigny-Ussé, entre Langeais et Chinon, cette propriété bénéficie de la vie touristique de la commune et de la proximité des grands axes routiers. A 35min des portes de TOURS. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
17
284 500 €
1 949 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 039 m²
iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Ne manquez pas cette magnifique maison de 146 m², au charme authentique, située à La Chapelle-aux-Naux. Bien rare sur le marché, cette propriété associe tomettes, poutres apparentes, et pierres, offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte Cheminée avec insert pour chauffer toute la maison 4 chambres spacieuses 1 bureau au rez de chaussé Véranda de 24 m² avec vue sur le jardin arboré Buanderie, cave, et un garage de 25 m² Dépendance aménageable en cuisine d’été Terrasse, abri bois, et cabanon de jardin Environ 1000 m² de terrain Cette maison est prête à vous accueillir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété rare à la vente est idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
265 000 €
2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 739 m²
iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Nouveauté en exclusivité à 5 minutes de Pernay ! Découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût, à seulement 30 minutes de la place Jean Jaurès de Tours. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, disposant d'un spacieux plan de travail. Le salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, invite à la détente et permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les atouts de cette maison : RDC : Une chambre confortable de plain-pied avec sa salle de bain privative, une buanderie et des WC séparés. Étage : Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec des poutres apparentes conservant l'authenticité du lieu, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Trois garages spacieux offrent un total de 68 m², ainsi qu'une dépendance qui peut être aménagée selon vos envies. Actuellement divisée en cave et atelier, elle peut être transformée pour répondre à vos projets. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1700 m², cette propriété offre une possibilité de diviser le terrain pour une revente éventuelle. Cette maison familiale associe cachet de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
275 000 €
2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 260 m²
Beaux volumes et bonne distribution pour cette maison de 120m2 environs avec 3 chambres de plain pied. Composée d'un salon / salle à manger d'environ 60m2 traversant et lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, un bureau ou petite chambre avec une salle d'eau, WC et un dressing. Un Sous-sol total comprenant, une chambre supplémentaire ou bureau, une buanderie une cave et garage. Jardin clos et arboré, piscine hors sol, terrain de pétanque, ainsi qu'un atelier pouvant loger un camping-car. Parking sous-sol et au niveau terrasse possible. Contactez Agence DE NORAY Immobilier, Pascal Carbonnel Tél : O777894766 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
336 000 €
2 274 €/m²
Maison • 147,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²
SORIGNY - PROCHE AUTOROUTE A10 Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie avec coin buanderie. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. L'ensemble avec un abri de jardin et un terrain clos et arboré d'environ 1116m2. Environnement calme et agréable. Proche accès autoroute A10 et commerces. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation, VMC double flux, menuiseries PVC/alu double vitrage et volets en alu. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
190 000 €
2 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²
Localisé dans un petit hameau paisible, cette maison ancienne de type 3 et de plain-pied présente un beau potentiel avec ses combles totalement aménageables. En plus d’un atelier, le bien est pourvu d’une cave et d’une petite chaînais de presque 700 m². Prévoir travaux… Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au 0607071975 et/ou
12
125 760 €
1 534 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Pavillon de 1980 sur grand terrain.Belle pièce de vie en triple exposition ouvrant sur des terrasses - cuisine et 3 chambres.Sous sol complet complet comprend un garage, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et cellierChaudière fioul moins de 10 ans.Fosse toutes eaux
12
271 950 €
1 929 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 478 m²
Construction de qualité pour cette maison de plain pied entrée, wc, salon, cuisine salle à manger, arrière-cuisine, couloir, quatre chambres et salle de bains avec wc. Garage carrelé et portes électrifiéesPiscine avec PAC Beau jardin paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
254 400 €
1 942 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 717 m²
AMBOISE: dans un secteur proche du centre ville et de ses commodités , pavillon comprenant 2 chambres de plain pied , pièce de vie ouverte sur une véranda avec cheminée avec accès sur un jardin arboré et agréable .Travaux à envisager pour redonner à ce bien un nouvel élan .
16
592 500 €
1 674 €/m²
Maison • 354 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 5 000 m²
37230 - PERNAY – MAISON - 2 APPARTEMENTS - 355M2 – 5 000M2 DE TERRAIN – CENTRE-VILLE – ASCENCEUR SUR 4 NIVEAUX – 12 CHAMBRES - EffiCity, leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette propriété de 355 m², sur un vaste terrain de 5 000 m² clos et arboré en plein centre-ville de Pernay composé de 2 appartements. Idéal pour 2 famille ou projet professionnel tel que maison d'hôtes, résidence seniors, micro-crèche ou espace professionnel avec ses deux accès indépendants, son aire de stationnement généreuse, et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite ! Construite avec des matériaux de qualité, elle comprend un total de 12 chambres, 8 salles d’eau et un ascenceur qui dessert les 4 niveaux. Vous trouverez à proximité écoles, commerces, services de santé, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 1er appartement d’environ 200 m² avec ascenseur et accès handicapé comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée de 8 m² et WC indépendant Salon-séjour de 60 m² lumineux traversant Cuisine aménagée et équipée 22 m² Chambre 1 de 13,5 m² avec salle d’eau et WC Chambre 2 de 13,5 m² Chambre 3 de 12 m² Salle d’eau et WC Étage 1: Salle de jeux de 26 m² avec WC Chambre 4 de 15 m² avec SDE Chambre 5 de 14 m² avec SDE et WC Chambre 6 de 12 m² communicante avec la chambre 6 Chambre 7 de 10 m² avec SDE Chambre 8 de 10 avec SDE (accès possible au 2ème logement) Sous-sol : Garage carrelé de 120 m² avec porte électrique 2ème appartement d’environ 110 m² comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée de 6 m² W.C. séparés Cuisine de 12 m² Séjour de 26 m² Chambre de 10 m² SDE Étage : Chambre 1 de 12 m² Chambre 2 de 12 m² Chambre 3 de 12 m² SDE WC séparés Sous-sol : Garage carrelé de 70 m² avec porte électrique Chaufferie au sous-sol pour chauffage central : Chaudière fioul + ballon d’eau chaude Pompe à chaleur + Ballon d’eau chaude Panneaux photovoltaïques pour consommation électrique collective sans revente Cuisine de réception à côté du garage de 120 m² Cave sous le sous-sol W.C. Matériel de réception pour 45 couverts à négocier Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire afin de réaliser une simulation. Professionnels de l’immobilier, je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
420 000 €
1 826 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²
En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible. Maison spacieuse 230 m² - 5 chambres - 3 salles de bain - 2 bureaux Venez découvrir cette spacieuse maison de 230 m², bien placée à Artannes-sur-Indre, à 10 minutes à pied du bourg et à 5min à pied des écoles et commodités. Vous bénéficierez d'une grande surface de PLAIN PIED au RDC avec de grands volumes et vous disposerez de nombreuses possibilités d’aménagement. Premièrement vous accédez à la maison par une entrée cathédrale de 20m² surplombée par une mezzanine. L’entrée s’ouvre sur la salle de séjour de 65m² avec une cheminée en pierre à foyer ouvert. Cette vaste pièce donne sur l’extérieur avec des grandes baies vitrés en double vitrage PVC. La cuisine de 20m² est indépendante. Elle est entièrement équipée (four. plaque à induction. hotte. lave-vaisselle. frigo). Elle est dotée de nombreux plans de travail et rangements. On y accède par l’entrée ou bien par le salon via une galerie. Le cellier de 9m² est situé à côté de la cuisine. avec rangements et points d’eau supplémentaire et dessert le sous-sol avec la cave. Ensuite. toujours au rez-de-chaussée. vous trouverez la suite parentale (chambre + dressing + salle d’eau) de 32m² avec douche à l’italienne et double vasque. L’étage se compose d’une mezzanine donnant accès d'un côté à un grenier d’environ 100m² au sol ; et de l'autre à quatre chambres, deux dressings, deux salles d’eau, et des toilettes. Cette maison ne nécessite pas de travaux de gros œuvre mais d'un rafraichissement / mise au gout du jour : (peintures, rénovation d'une salle d’eau à l’étage). La maison se situe au milieu d’une parcelle de 1700m² de jardin clos. SANS VIS-A-VIS. et piscinable. Depuis le salon vous accéder à la terrasse d’environ 25m² couverte d’une pergola. Un accès à la cave est également prévu depuis l’extérieur. Vous bénéficiez à l’avant de la maison d’une allée goudronnée d’une trentaine de mètre. CARACTERISTIQUE TECHNIQUE : -Charpente traditionnel -Toiture en ardoises récemment démoussée -Fondation : vide sanitaire -Construction : 1982 -Chauffage : chauffage centralisé + chaudière au gaz de marque frisquet -DPE D Ce bien vous est présenter par Rudy JULIEN – O6 59 07 24 37 – CIMM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
13
290 000 €
2 565 €/m²
Maison • 113,06 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²
CENTRE DE FONDETTES - PROCHE COMMERCES, BUS et ECOLE Située dans un environnement calme et agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité tout en vous offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. Le salon-salle à manger, chaleureux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Séparée par une jolie verrière, la grande cuisine aménagée et entièrement équipée vous offrira un accès extérieur sur une terrasse. La maison dispose également de deux grandes chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de nuit pratiques et bien agencés. La salle d'eau avec WC est équipée d'une douche à l'italienne. Pour plus de commodités, un espace bureau a été aménagé, idéal pour travailler depuis chez vous ou pour faire une chambre d'appoint. Des WC indépendants sont également présents. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à l'intérieur de la maison. De plus, un grand grenier aménageable avec escalier déjà existant, vous offre une possibilité d'extension supplémentaire. Que vous souhaitiez y créer plusieurs chambres, un espace de loisirs ou de stockage, ce grenier constitue un atout non négligeable pour personnaliser davantage votre habitat. Le tout repose sur un terrain offrant calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités locales (bus, commerces et écoles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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