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VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 335 m²

839 000 € 2 504 €/m²
Maison • 335 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 920 m²

Ballan-Miré (37510)

Venez pousser la porte de cette magnifique et spacieuse maison contemporaine de 335 m², située dans un quartier résidentiel, à 4 mn du centre-ville de Ballan-Miré et à 15 mn de Tours. Dès le hall d'entrée, vous constatez les matériaux de qualité utilisés qui se retrouvent tout au long de la visite. Une fois l'espace entrée passée, l'on peut choisir de passer par la cuisine ou par le séjour. dans les deux cas, c'est une grande pièce de vie d’environ 90 m² que l'on découvre avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour où vous pouvez passer des moments chaleureux entre amis ou en famille. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale, un bureau, wc séparés et une lingerie. Au 1er étage, le pallier / mezzanine suffisamment grand pour en faire un bureau, un coin lecture ou un espace cinéma dessert 5 chambres : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde en suite parentale (baignoire, douche, wc et dressing) ainsi qu’une vaste pièce d'eau composée d'une baignoire, d'une douche ainsi que trois vasques individuelles et wc séparés. Toutes les prestations de ce bien sont de haute qualité, avec des aménagements extérieurs : piscine, boulodrome, jardin totalement arboré et clôturé. Cette maison vous apportera à la fois le calme d’un quartier résidentiel sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas de la ville et de ses commerces. Vous y trouverez également écoles, bus, gare et autoroute à seulement quelques minutes. Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser vos valises ! Cette annonce référence 217119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOPHIE VIALE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SOPHIE VIALE - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
21
Maison, 131 m²

457 000 € 3 489 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

Venez découvrir cette superbe maison de fin 2016, 131m2 habitable, située sur la jolie et paisible commune de Saint Antoine du Rocher. A moins de 5 minutes à pied de l'école, des commerces de proximité, ainsi que des transports scolaires, cette construction vous ouvre ses bras, sur une parcelle de 1110m2 entièrement clôturée et arborée par de beaux chênes centenaires, sa piscine sécurisée/chauffée de 8x4, une cuisine d'été, ainsi qu'une grande terrasse en travertin exposée Sud. Entrez sur une pièce de vie de 55m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un cellier meublé, puis un garage avec porte motorisée. Sur ce même niveau, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau de 12m2 au total. A l'étage, un palier de 13m2 dessert 2 chambres d'environ 12m2 chacune, une grande salle de bain, un Wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale (chambre et dressing) d'environ 16m2. Ce bien est équipé d'une wallbox pour véhicule électrique, domotique pour volets et éclairage extérieur, La fibre optique est installée. Chauffage au sol ( PAC Air/eau). N'attendez plus ! Cette annonce référence 249589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2017 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine GANDEMER - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Amandine GANDEMER - iad 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
(83 avis)
4
Maison, 141 m²

260 000 € 1 844 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : PROMESSE DE VENTE *** Cette maison familiale au cOEur de Chanceaux sur Choisille a déjà trouvé ses futurs propriétaires *** De plain pied vous bénéficierez d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur la terrasse exposé sud, et équipée d’une climatisation réversible et de volets électriques. Une chambre avec salle d’eau et WC séparés complète ce niveau. À l’étage vous découvrirez 3 chambres dont une très grande pouvant être séparée en 2 pièces, une salle de bain et wc séparés. Côté stockage les bricoleurs seront ravis grâce aux 2 garage dont un avec grenier, a l’appentis, à la dépendance 2 pièces et l’espace jardinage. Le jardin est joliment arboré, et dispose d’espace pour garer 4 voitures ou 2 voitures et 1 camping-car. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, cette maison bien entretenue attend ses futurs propriétaires pour la rafraîchir et y accueillir une famille. Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rodolphe GANNE - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Rodolphe GANNE - iad 05/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
(31 avis)
7
Maison, 86 m²

168 000 € 1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saunay (37110)

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec jardin et dépendances sur la commune de Saunay. Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saunay, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface habitable de 86m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant un confort et une proximité avec la nature. La maison se compose de 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace agréable. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et lumineuse. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute liberté. Vous pourrez profiter du soleil toute l'année grâce à l'exposition sud de la propriété. Plusieurs dépendances ainsi qu'une cave complètent le bien. De plus, un garage, est à votre disposition avec plusieurs espaces de rangements. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Cette résidence se trouve à proximité de différents points d'intérêt tels que l'autoroute à 6km, les commerces à 4km et les écoles à seulement 2km, assurant une vie quotidienne pratique et simplifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie DELCANT - OPTIMHOME
(1 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sophie DELCANT - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(1 avis)
15
Maison, 130 m²

319 000 € 2 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Fondettes (37230)

Vous recherchez une maison familiale spacieuse dans un quartier paisible ? Découvrez cette charmante maison de 3 chambres ( dont une suite parentale et possibilité d'une 4ème ) située à Fondettes, proche de toutes commodités et à seulement quelques minutes de Tours. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Terrain : 510 m² Maison non mitoyenne Chambres : 3 ( dont une suite parentale et une 4ème chambre en res de jardin ). Salle de bain : 1 Salle d'eau : 2 Garage : 2 voitures 2 motos Année de construction : 1980 Classe energétique D Cette maison à Fondettes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez de chaussée vous trouverez un immense garage de plus de 40 m², une buanderie de 26 m², une chambre isolée avec douche, un WC et l'accès à une cave. Au premier étage, une vraie entrée, une cuisine aménagée équipée séparée, un salon séjour avec cheminée, un espace parental avec chambre, dressing, salle de douche, WC séparé. A l'étage, un grand palier, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin arboré de 510 m² est parfait pour les moments de détente. Il est agrémenté d'une grande pergola de 30m² pour vos diners et barbecues en famille. Située dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison est à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives. Avantages : - Proximité immédiate de Tours - Quartier calme et résidentiel - Grand jardin privé - Maison bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 569401 )

COMMON Henriette - immo reseau
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par COMMON Henriette - immo reseau 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
17
Maison, 114,73 m²

180 000 € 1 569 €/m²
Maison • 114,73 m² • 6 pièces

Chambourg-sur-Indre (37310)

Située à 10mn de Loches et de ses commodités, charmante maison de 114 m², de type longère en pierres, sur un terrain paysagé de 1379 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22 m² avec également sa cheminée, d'une cuisine de 9m², d'une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain avec WC et deux pièces en enfilage, aménagées en chambres. Attenant à la maison et accessible par un escalier extérieur, un espace de 29 m2 comprenant une cuisine et une véranda, actuellement aménagée en cuisine d'été, pouvant être transformé en studio indépendant. Un garage attenant et communicant. Dépendance actuellement aménagée en atelier pouvant être transformée en chambre d'hôtes. Un terrain verger de 1624 m2 complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 78 m²

126 600 € 1 623 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Maison mitoyenne sans travaux à 7 minutes d'Ecueillé et 30 minutes de Loches. Idéal premier achat!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------- -Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un wc séparé, terrasse ensoleillée avec jardinet. - A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de bains. - Garage attenant, double vitrage, tout à l'égout, fibre, cabanon de jardin le tout sur une parcelle de 267m2. ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 17/10/2023 D 183 kwh/m2/an GES D 45 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1710 et 2360 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume BERTON - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Guillaume BERTON - iad 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 355 m²

Ligré (37500)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : **Superbe Pavillon de 120m² à Ligré - 4 Chambres - Jardin - Garage** Niché dans la charmante commune de Ligré, ce magnifique pavillon de 120m² construit en 2012 vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, il saura aisément répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort. Son agencement fonctionnel comprend une belle salle à manger, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Luminosité, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce bien entretenu. La pièce à vivre est conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse aménagée pour vos repas en plein air, ainsi qu'un espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir et à vous offrir confort et sérénité. Avec ses 4 chambres et son agencement fonctionnel, elle représente une opportunité unique pour acquérir un bien de qualité à proche de Chinon Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et familial, à 5 minutes des commodités et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce pavillon d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphael DEVINEAU - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Raphael DEVINEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
6
Maison, 137 m²

384 500 € 2 807 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Ballan-Miré (37510)

Rare et à proximité immédiate de la commune de Ballan Miré, maison contemporaine de 2021 construite par Pierre et Terre, comprenant 4 chambres plus un bureau. Coup de cœur pour cette maison située sur une parcelle de 841 m2 clos sur la commune de Joué Les Tours limite Ballan Miré (200 mètres), commerces et écoles à moins de cinq minutes . Les prestations de ce bien sauront ravir une clientèle familiale à la recherche d'un habitat alliant fonctionnalité et sérénité ! Elle développe une surface de 136 m2 et 147 m2 de surface utile sur deux niveaux et s'accompagne d'un garage plus un cellier. L'entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et dans la continuité à l'étage le coins nuits avec 4 chambres plus un bureau et d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. De construction qualitative sur vide sanitaire, les vendeurs ont apporté une attention particulière aux choix des matériaux ainsi qu'à l'aspect technique (domotique pour les volets roulants- économie d'énergie avec quelques panneaux photovoltaïques, portail automatique....) Cette maison jouie d'une situation idéale à proximité immédiate aux portes de Tours ,tout en gardant la proximité d'une commune à dimension humaine bénéficiant d'infrastructures répondant aux besoins de tous. Maison disponible rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873274)

Agence Chinon INH
(94 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Chinon INH 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(94 avis)
10
Maison, 80 m²

184 000 € 2 300 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 400 m²

Marçay (37500)

Idéal premier achat ! Vous ne pourrez être que séduits par cette petite maison à rafraîchir, tout à fait habitable, avec des possibilités d'aménagement. Elle est située dans un bel environnement, avec des dépendances confortables et en très bon état. Le tout sur un terrain de belle taille. Située entre Loudun et Chinon. Appelez-nous ! Référence agence : 313

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 165 200 € 1 721 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • Ter. 80 m²

Montbazon (37250)

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Bienvenue à l'immeuble de rapport (3 appartements) idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois un logement abordable ou une opportunité d'investissement (1200€ de revenu locatif mensuel) actuellement un appartement libre. Avec 2 appartements déjà loués, cet immeuble présente une chance rare d'habiter à moindre coût. Imaginez-vous dans votre propre espace pour seulement 350€ par mois une fois les loyer actuels déduits. Une occasion en or pour économiser sur votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà établi. Bien que des travaux d'isolation soient nécessaires, ne vous inquiétez pas! Vous aurez tout le temps nécessaire pour réaliser ces améliorations à votre rythme, transformant ainsi cet immeuble en un véritable bijou. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activité. C'est l'endroit parfait pour créer votre chez-vous tout en faisant fructifier votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport peut offrir. L'avenir de votre logement et de vos investissements commence ici. Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 179 m²

490 000 € 2 737 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Ballan-Miré (37510)

A BALLAN MIRÉ, maison 7 pièces 5 chambres 179 m² hab garage 1800m² de jardin Exclusivité CIMM IMMOBILIER Visite virtuelle disponible sur tous les sites: A BALLAN MIRÉ, maison 7 pièces 5 chambres 179 m² hab garage 1800m² de jardin Belle maison familiale quartier Carnaux ! Idéale pour une famille nombreuse, profitez de 5 chambres confortables (sols et murs rénovés 2024) dont une permettant la réalisation d’une très belle suite parentale composée de deux belles pièces légèrement en retrait des zones de nuit pour plus d’intimité. DISTRIBUTION/DESIGNATION : Vous disposerez d’une belle entrée cathédrale desservant d’une part un bel espace salon salle à manger de 40m²env. Cette pièce de vie traversante donne sur le jardin et une terrasse couverte. Agrémenté d’un insert puissant, ce séjour est agréable hiver comme été. D’autre part vous accèderez à la cuisine prolongée par son cellier. Une belle verrière installée en 2024 joue la transparence avec cet espace suffisamment grand pour accueillir une petite tablée familiale pour les repas sur le pouce. Cette cuisine aux façades chênes n’a que 10 ans ! Par l’entrée encore, un dégagement vous amène à la zone de nuit du rez de chaussée. Elle se compose de 2 chambres de 11m² et 12m²env. Cet espace se compose également d’un toilette séparé et d’une salle d’eau. A l’étage, vous arrivez sur une mezzanine accueillante (14m²), assez grande pour créer un espace bureau, bibliothèque ou détente ; elle dessert un espace nuit similaire à celui en rdc soit donc deux chambres prêtent à l’emploi, une salle d’eau et un toilette séparé. Sur l’aile opposée de l’étage, vous disposerez de deux grandes pièces au volume appréciable (31m² hab en tout) dans lesquelles une suite parentale pourrait facilement voir le jour. Sols et murs repris à neuf, vous pourrez facilement y projeter un espace dressing, bureau et une salle de bain tout en préservant une sensation d’espace ! Cette propriété possède un garage attenant de 23.5m² avec grenier sur le dessus+ petite cave à vin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1800m² environ avec de beaux arbres d’ornements et permettra à toute la famille d’y trouver son compte dans le jeu et la détente. A 1.5km du centre-ville, du collège René Cassin des écoles primaires-maternelles et des services , vous êtes également à deux pas du bus (fil bleu 30) qui vous y transporte ; l’emplacement de cette propriété est idéale pour l’autonomie des jeunes et la mobilité de chacun. Pour les adeptes de la marche ou du vélo, un environnement de circuits piétons et cyclos vous emmène en centre-ville en toute sécurité. Caractéristiques techniques : Fibre Ballon d’eau chaude thermodynamique 2023 Chauffage électrique + insert 2023 Tableau électrique refait à neuf en 2023 Revêtements sols et murs refait à neuf en 2023-24 Portail électrique Maison familiale de 1977 Cloisons et plafonds en briques plâtrières Parcelle de 1800m² dont 730m² constructibles (bornés) Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5450€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
(87 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(87 avis)
18
Maison, 250 m²

390 000 € 1 560 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Cussay (37240)

Sud Touraine - Affaire rare.....Isolée dans jolie campagne sans nuisances ...Descartes et ou LIGUEIL toutes commodités à 10 mm avec commerces , collège ,école , supermarché ,centre medical , loisirs et nombreuses associations - Gare TGV à Châtellerault - Sortie autoroute A 10 à Ste Maure De Touraine 25 mm- Corps de ferme sur 1 Ha - Isolé sans voisin sans nuisances, Maison principale 140 m² cuisine ,séjour, 4 chambres dont une en rdc 2 sdb 2 wc , gîte attenant de110 m² séjour 50 m² cheminée , cuisine , 3 chambres. l'ensemble offrant 11 pieces dont 7 chambres (chauffage bois ) , séparées de la maison 2 granges 110 et 60 m² et ancienne maison 60 m² - Ensemble des toits et enduits refaits. Terrain clos avec espace prairie . Bel ensemble très au calme avec grand potentiel et la nature tout autour...DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021-2022-2023 entre 2230 à 3080 euros par an - Mandat réf : 381011 - Prix 390000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

AFICO
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AFICO 05/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 196 m²

624 000 € 3 184 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 455 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

Uniquement chez AFICO, emplacement privilégié pour cette maison d'architecte année 90 sur un terrain de 1455m² clos et arboré. Cette maison familiale vous séduira par sa distribution, sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée dessert un bel espace salon / séjour avec sa cuisine aménagée et équipée et son coin salle à manger, un bureau (chambre), buanderie, salle de bains/douche et une belle chambre parentale. L'étage, un dégagement desservant une salle d'eau et 3 belles chambres. Sous - sol complet avec un garage double de 45m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Avertin
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Avertin 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 234 m²

699 900 € 2 991 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Saint-Avertin (37550)

Belle maison familiale tourangelle. Lumineuse et spacieuse offrant une vie de plain pied. Au rez de chaussée, grand salon séjour, cuisine équipée et suite parentale. A l'étage 4 chambres et deux salles d'eau. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis.

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