7
164 780 €
2 354 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²
Sur la commune de Pouzay, maison de plain-pied, comprenant deux chambres et une cuisine ouverte et équipée sur une belle pièce de vie.
9
199 500 €
1 247 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 242 m²
Sous compromis : Maison bourgeoise du 19ème siècle à rafraîchir à Bléré (37150) majestueuse demeure de 160 m² habitables, bâtie vers 1850, nichée au coeur de Bléré. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison ancienne vous offre un potentiel infini pour créer votre cocon familial. Ayant conservée son authenticité (parquets, cheminées, moulures, boiseries....), elle offre une vie de plain-pied, et une possibilité d'évolution grâce à son grenier au second étage entièrement aménageable. Ses atouts pour une maison située en centre ville : un grand garage ainsi que des anciennes écuries, atelier et cave offrant du stockage supplémentaire dans la cour entièrement close de murs. Parfaite pour une grande famille, ou pour la création d'un gîte / chambres d'hôtes... Les commodités ne manquent pas : une crèche, deux maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que de nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes, et d'autres activités (piscine, gymnases, promenade au bord du Cher...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr cette propriété. Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2813.00 et 3806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
365 000 €
1 659 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²
VISITE VIRTUELLE POUR CE BIEN RARE Proche du bourg, dans Secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison tourangelle de 4 chambres avec sous sol complet et chambre de plain pied. Surface au sol 220m2 - surface habitable 133m2 Elle vous accueille avec une entrée vous dirigeant vers un agréable salon séjour traversant, cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec SdE privative. A l'étage 3 belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec placard. Un sous complet avec partie garage, espace atelier idéal pour stockage. Le tout sur agréable terrain de 700m2. 365.000 euros FAI dont 6% d'honoraires charges acquéreur 345.000 euros NET VENDEUR (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
644 180 €
3 482 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²
EXCLUSIVITÉ - Chambray-lès-Tours Hippodrome Maison 7 pièces avec jardin Venez découvrir à Chambray-lès-Tours cette maison de 7 pièces de 185 m². Cette maison, avec vue sur espace vert, est orientée est-ouest. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Un jardin de 6 800 m² vient compléter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune. Côté transports, il y a deux lignes de bus (3b et 30) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché et deux boucheries. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Cette maison est proposée à l'achat pour 644.1800 € frais d'agence inclus dont les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9 % du prix du bien. N'hésitez pas à contacter Louis Aluchon au 06 61 10 75 75 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Chambray-lès-Tours. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien
9
280 000 €
1 879 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 545 m²
Maison individuelle de charme à Maillé Imaginez-vous vivre dans cette belle maison individuelle de 149 m² située dans la charmante ville de Maillé. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille qui cherche à s'installer dans un endroit paisible et verdoyant. Le séjour de 40 m² est le coeur de cette maison, offrant un espace lumineux et accueillant pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La maison est de plain-pied, ce qui la rend facilement accessible pour tous. Elle dispose également de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre confort. Les ouvertures en bois et les portes double vitrage offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant chez vous. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain de 4345 m² est piscinable, vous permettant de créer un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Le collège, les commerces d'alimentation générale, les restaurants et le médecin généraliste sont également à proximité, à seulement 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté avec le monde extérieur. Venez découvrir cette maison de charme et imaginez-vous y créer de beaux souvenirs en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
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380 000 €
4 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 020 m²
Corps de ferme 4000m2 Ballan-Miré En exclusivité chez Cimm ! A Ballan-Miré. Découvrez ce corps de ferme bien entretenu à l'abri des regards comprenant une maison de plain-pied d'environ 95m² et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 4000m². ( vue satellite jointe ) La maison de plain-pied d'environ 95m² se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 35m², d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Grenier aménageable ( environ 2 belles chambres supplémentaires ),le sol est déjà parqueté. A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances : 3 granges en pierres apparentes d'environ 65m² chacune, une cave d'environ 24m², des écuries, différentes pièces dont une avec étage parqueté et une petite maison d'environ 30m². En tout plus de 300m² de dépendances au sol ! POSSIBILITE D'AMENAGER EN GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES La parcelle, d'environ 4000m², est entièrement clôturée et à l'abri des regards. Un petit havre de paix au bord de la mare, du vert, de l'espace, et si vous souhaitez accueillir des poules, des chevaux, des moutons,...il y aura de la place ! De nombreux fruitiers agrémentent le jardin : figuier, pêchers, poiriers, pruniers et cerisiers. Un puits fonctionnel avec pompe de relevage complète ce bien. Accès vers l'A85 / rocade à seulement 2km. A 20min de Tours centre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Caractéristiques techniques : - Fosse toutes eaux - Chauffage au fioul - Cheminée bois - Taxe foncière : 1100€ Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2280€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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191 700 €
752 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 683 m²
Maison sur soussol avec vie de plain pied ainsi que deux logements indépendants, piscine couverte et jacuzzi, dépendances, cave et terrain. Travaux à prévoir sur l'ensemble ainsi qu'une réhabilitation complète de l'installation piscine. Idéal pour propriété familiale ou investissement locatif.
8
108 500 €
1 043 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres
Située en plein centre de Chinon, cette maison de ville comprend des volumes généreux et trois chambres. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de profiter pleinement de ses atouts. Commerce et services à pieds. Idéal investisseurs.
8
390 350 €
1 328 €/m²
Maison • 294 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 298 m²
A deux pas du centre ville de DESCARTES, le charme de l'ancien et de l'authenticité pour cette maison bourgeoise possédant de généreux volumes permettant de nombreuses possibiltées. Terrain arboré de plus de 1 200m².
6
157 500 €
1 898 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 600 m²
Dans un environnement calme, maison de plein pied composée d'un spacieux salon traversant, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable ainsi qu'une chaufferie à l'arrière de la maison. Profitez d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Une grange, Soues à cochons et anciennes écuries font également partie de l'ensemble de la propriété qui s'étend sur un terrain 6600M². Cette annonce référence 228824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
222 500 €
2 392 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²
EXCLUSIVITÉ A saisir maison neuve de plain pied à ossature bois en frais de notaires réduits comprenant une vaste pièce à vivre de 40m2 ,trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bain , un cellier donnant sur un garage. L'ensemble sur une parcelle de 265 mètres carré. Pompe à chaleur,ballon thermodynamique, terrasse, clôturé. Ses atouts : une faible consommation énergétique DPE A et des frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
260 000 €
2 301 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²
Gagnez du temps. Vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour voir si la maison vous plait vraiment avant de planifier une visite sur place ? Contactez moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle. Au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau, à seulement 300 mètres de son majestueux château et de ses commerces. Idéalement située dans une rue calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible dans un bourg dynamique. La maison d'habitation de 113 mètres carrés est accompagnée d'un garage spacieux de 40 mètres carrés pouvant offrir un espace intéressant pour un atelier et d'une cave creusée dans la roche d'environ 35 mètres carrés. Un porche vous permettra également de garer un véhicule à l'abri des intempéries, tandis qu'une cour d'environ 70 mètres carrés offre un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 mètres carrés, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie de 10m2. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau de tailles variées, allant d'environ 9 à environ16 mètres carrés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, une deuxième salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage, offrant ainsi un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier technique complet de cette propriété ou pour organiser une visite. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour quiconque recherche une grande maison avec des volumes au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant
14
1 026 000 €
2 597 €/m²
Maison • 395 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 404 m²
Maison d'exception avec parc, piscine et dépendances – 395 m² DPE : Classe C Prix : 1026000 € Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse propriété de caractère, offrant une surface totale de 395 m² incluant les dépendances, allie élégance, confort moderne et espaces généreux. Idéalement exposée Est-Ouest, elle s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé, agrémenté d'un grand bassin avec pont et d’un parc verdoyant. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La vaste entrée dessert une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une grande chambre et un bureau viennent compléter cet espace. Pour vos moments de détente, une salle de télévision dans une tour offre un cadre unique. Une grande salle de bain avec douche, ainsi qu'une chaufferie, une laverie, et une pièce de 54 m² aux multiples usages, ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Deux WC sont également disponibles. Étage : Un escalier vous mènera à une élégante mezzanine de 50 m², surplombant les espaces de vie, offrant une vue dégagée et une sensation d’espace incomparable. L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de bain moderne et de WC indépendants. Sous-sol : Une cave à vin vient parfaire cette offre. Extérieurs : Le parc de plus d'un hectare, véritable havre de paix, propose plusieurs espaces de détente, avec une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière de la maison, pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une piscine avec sa cuisine d’été vous promet de délicieux moments de convivialité en extérieur. La propriété inclut également un atelier, un jardinet, et un garage pouvant accueillir une voiture. Un auvent permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. Confort moderne : La maison est équipée de la climatisation ainsi que d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. DPE : Classe C – pour une meilleure performance énergétique. Rénovée en 2002, cette propriété unique, offrant 395 m² de surface totale, alliant charme de l’ancien et prestations modernes, saura combler les plus exigeants. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Consultante immobilière: Claire Delacôte
19
336 000 €
3 231 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²
EXCLUSIVITE - 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - TRES CALME - MAISON 104 M2 - AVEC TERRASSE ET JARDIN - PROCHE COMMODITES - LES PHOTOS présentées incluent des suggestions d’aménagement intérieur réalisées via Home Staging virtuel afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Cela vous permet de vous projeter plus facilement dans l’espace. Efficity, l’agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison de 104 m² à Chambray-lès-Tours dans un quartier recherché. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Chambray-lès-Tours, cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d’un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, orné d’arbres tels qu’un cerisier, un ginkgo. À l’arrière de la maison, un parc en copropriété, entretenu à faible coût (90 € par an), vous garantit tranquillité et intimité. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : •Grande pièce de vie de 35m2 traversante et lumineuse, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. •Cuisine aménagée fermée de 11m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin. •Chambre idéale pour une vie de plain-pied. •Salle de bains avec douche à l'italienne. •WC séparés pour plus de confort. Étage : •Palier desservant : •2 chambres confortables, dont l'une de 20m2 offrant la possibilité d'être divisée pour créer une troisième chambre. •Salle d’eau avec douche et WC. •Coin dressing optimisé pour vos rangements. Sous-sol semi-enterré : •Deux pièces saines et lumineuses, dont : •Une aménagée en buanderie. •Une seconde, à aménager selon vos envies. •Garage pour un véhicule avec accès direct à la maison. Extérieurs : •Magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en toute intimité. •Nombreuses terrasses autour de la maison pour apprécier chaque instant en extérieur. •La maison est bordée par un parc en copropriété, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. Copropriété : •Syndic bénévole, charges de 90 € par an pour l’entretien du parc commun. Cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Les + - Superbe jardin sans vis à vis !! - Idéalement situé (écoles, hôpitaux, commerces, transports dont bus et futur Tram) et les axes routiers à quelques minutes. - Tranquillité - Beaux volumes, lumineuses Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Chères Consœurs, Chers Confrères, Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
127 900 €
1 421 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²
iad France - Aurélie Lancelin (07 77 22 17 57) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 90m² située dans le paisible village de Nouans-les-Fontaines. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses offrant un espace intime à chaque membre de la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille. Le salon spacieux de 28.56m² est le lieu parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. À l'extérieur, un joli jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lancelin EI (ID 81618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984883538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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