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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 240 m²

389 425 € 1 623 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 784 m²

Villeperdue (37260)

A Villeperdue, au coeur de la vallée de l'Indre, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200m2, non mitoyenne, avec un accès rapide à Tours. Située au calme, cette charmante maison très lumineuse, possédant 6 chambres dont 2 au rdc avec salle d'eau commune, vous séduira pour ces espaces, sur une parcelle close de 800m2. En plus d'un portail automatique, vous pourrez profiter d'un garage isolé et carrelé. N'hésitez plus. Elle sera parfaite pour votre famille. Pour plus de renseignements, contactez votre agent De Noray Immobilier, Joseph GONDARD au X6-62-02-65-93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par David ROBERT - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 159 600 € 1 680 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 882 m²

Avon-les-Roches (37220)

Située à Avon-les-Roches, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de calme, d'espaces et de nature. L'exposition sud de cette ancienne ferme permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. Elle se compose de plusieurs dépendances, écuries, caves voutées, hangars et d'un four à pain traditionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste terrain de 6882m² permet d'apprécier les espaces extérieurs. À l'intérieur de la maison principale de 95m², le rez-de-chaussée abrite une cuisine avec cheminée à insert, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. La deuxième maison de 37m² comprend une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier aménageable. Il reste encore un potentiel exceptionnel pour créer de l'habitat supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant

Damien VIGNAUD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
22
Maison, 320 m²

426 400 € 1 333 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces

Bléré (37150)

Vous rêvez de changer de vie et gérer des chambres d’hôtes en Touraine ? Si vous cherchez une qualité de vie, le calme, le charme de l'ancien. Et par la même occasion développer une activité de location touristique, alors vous êtes au bon endroit. Cette ancienne ferme viticole située sur Civray-de-Touraine, idéalement placée à proximité des Châteaux du Val de Loire et du Val de Cher vous proposera un cadre exceptionnel. A 10 min d'Amboise, aux portes de Chenonceaux et à 30min du Zoo de Beauval. Passez le portail, vous tomberez irrémédiablement sous le charme de la cours principale, propice à la détente et la convivialité. Tous vos sens seront en éveil, le charme de la pierre, le soleil qui baigne la terrasse, l’odeur douce de la glycine et des fleurs en saison. Les propriétaires gèrent encore l’activité de chambres d’hôtes avec une suite indépendante et une chambre dans une aile, et leur propre maison de l’autre côté. Dans la première aile, vous trouverez un grand salon tout à fait adapté aux réceptions et à l’accueil des petits déjeuners des hôtes. Grande pièce aux magnifiques poutres, pierres apparentes, avec sa kitchenette à disposition. A l’étage, vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse élégamment décorée avec sa salle d’eau indépendante, un cabinet de praticien et une lingerie pouvant tout deux évoluer en chambres d’hôtes, ou bien accueillir votre activité professionnelle. Depuis la cour, une entrée indépendante en rez-de-jardin permet d’accéder à une suite duplex. Dans la partie privée réservée aux propriétaires, avec un accès depuis un jardin privatif, vous trouverez aussi un grand séjour lumineux avec sa avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un palier desservant 3 chambres et une belle salle d’eau récente. Si vous manquez de place, une buanderie, une cave, un atelier et un bucher complètera le tout, sur un terrain de 800m² arboré, avec un parking intérieur pour 5 à 6 véhicules. Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : au et par mail : L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 04/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 290 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2022 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent MALET - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Laurent MALET - iad 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 160 m²

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Tours (37000)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : SAINT AVERTIN à 5 KM au Sud de Tours, Charmante maison de ville restaurée de 115 m² environ , Un havre de paix en plein cOEur urbain . ( toutes les commodités sont accessible à pied) Imaginez vivre dans une maison pleine de charme, construite en 1900, et entièrement restaurée pour allier le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon vous invite à la détente, baigné de lumière naturelle, tandis que le séjour séparé offre un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, véritable cOEur de la maison, est un espace dînatoire spacieux, équipée et aménagée avec goût. Parfait pour concocter de délicieux repas tout en partageant des moments privilégiés avec famille et amis. En montant à l’étage, vous découvrez un palier qui dessert trois chambres douillettes, chacune apportant son lot de tranquillité. Laissez-vous bercer par une ambiance cocooning, idéale pour des nuits reposantes. Une salle de bain moderne avec une simple vasque complète cet espace, tandis qu’un WC indépendant assure votre confort. À l'extérieur, le ravissant terrain offre un cadre apaisant, un petit coin de nature en plein centre-ville. L'annexe, un atelier indépendant, de 50 m² environ ouvre la porte à mille possibilités : créer votre espace de travail, lancer une activité professionnelle, ou même le louer pour un revenu complémentaire. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui rêvent d’une vie citadine, sans sacrifier le confort et l’intimité. Un coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du bien-être. Venez visiter cette perle rare et laissez-vous séduire ! visite 7/7 et Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle MOREAU - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Isabelle MOREAU - iad 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Maison, 117 m²

375 000 € 3 205 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 717 m²

Rochecorbon (37210)

iad France - Isabelle Moreau (06 62 72 97 27) vous propose : Maison au calme à Rochecorbon, Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 2 en rdc, une salle de bain et douche en rdc et une salle d'eau à l'étage, salon et salle à manger lumineux, bureau, cuisine séparée, garage, et atelier le tout sur un terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau EI (ID 19439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck Danizel-Ponzoni - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 404 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Monts (37260)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : ** Charmante Maison de 97m² avec jardin, garage et terrasse à Monts ** Située dans la paisible commune de Monts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un doux cocon à la campagne. Bien entretenue, cette propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. ** Description des Pièces ** - Salon séjour lumineux de 29m², idéal pour se détendre en famille - Cuisine séparée de 11m², aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts - Trois chambres spacieuses : Chambre 1 de 10.4m², Chambre 2 de 15.11m² et Chambre 3 de 14.5m² - Salle d'eau de 8m² - WC séparé - Entrée accueillante de 7.57m² et dressing indépendant de 3m² pour un rangement optimal - Palier de 3.56m² pour une circulation harmonieuse ** Avantages ** - Jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur - Garage - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Quartier calme et paisible, propice à la détente - Proximité du Château de Candé à seulement 1km et de la Gare TER de Monts à 3km - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, rafraichissement pour mise au goût du jour ** Equipements ** - Alarme - Fibre optique - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Assainissement collectif Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie KEOHAVONG - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Virginie KEOHAVONG - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 359 m²

450 000 € 1 253 €/m²
Maison • 359 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 510 m²

Semblançay (37360)

iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : **Maison de Maître Exceptionnelle avec Dépendance à Semblançay** Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison située à Semblançay, datant de 1830 et rénovée pour offrir un confort optimal dans un cadre historique. Avec une surface de 234 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un espace de vie spacieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous bénéficierez également d'une dépendance de plus de 100 m2, composée de pièces spacieuses et d'une pièce avec SPA. Un Atelier fermé et un garage complètent ce bien. **Description des Pièces:** La maison principale comprend 6 chambres élégantes réparties sur les différents niveaux, offrant intimité et confort à ses habitants. Un bureau supplémentaire est également disponible pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent praticité et confort au quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux offre un espace de détente agréable pour se retrouver après une longue journée avec sa cheminée. La Dépendance se compose de 2 pièces avec un espace cuisine et un WC au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 chambres de beaux volumes. Également une pièce avec un grand SPA. **Avantages de la Maison:** - Maison de ville historique rénovée avec goût - 6 chambres et bureau pour différentes possibilités d'aménagement - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - Séjour spacieux - Dépendance d'environ 100 m2 composée de 5 belles pièces - Pièce avec grand SPA pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - Cave de 38 m2 - Atelier fermé - Garage pour un stationnement sécurisé - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Située dans un quartier calme et recherché **Situation Géographique:** La maison est idéalement située dans la charmante ville de Semblançay, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cette maison unique alliant charme historique et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Fondettes 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 200 m²

569 525 € 2 848 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 872 m²

Fondettes (37230)

Dans un secteur boisé grande maison composée d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec sa cuisine donnant sur sa terrasse avec store banne, cinq chambres dont une au rez­-de- ­chaussée avec sa salle d'eau. Garage, carport voiture et camping-­car. Grand jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Une Bonne Agence
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Une Bonne Agence 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 74 m²

149 900 € 2 026 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Une Bonne Agence vous propose : A Chanceaux-sur-Choisille, dans un hameau calme à moins de 15 minutes du centre ville de TOURS, une maison de plain pied à rénover et à transformer selon vos envies. Un sas d'entrée, 3 chambres, un salon-séjour avec sa cheminée, lui même ouvert sur une véranda pour profiter du jardin à l'arrière de la maison, une cuisine à aménager à votre goût, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier-Chaufferie. A l'extérieur, les 1000 m² de terrain vous permettront d'installer une piscine cossue ou d'aménager le jardin à votre guise. Le garage attenant ainsi qu'un carport complètent le tout. Prix de vente : 149 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2923.00 et 3955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 07/11/2024
9
Maison, 154 m²

185 000 € 1 201 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Ligueil (37240)

Découvrez cette magnifique maison de caractère à Ligueil (37240), construite en 1800. Avec ses 168 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, dotées de double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les cinq chambres spacieuses et les deux salles d'eau offrent un confort optimal. Le jardin et la terrasse invitent à des moments de détente en plein air. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, un médecin généraliste et six restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire et un collège, tandis qu'une épicerie générale se trouve à 15 minutes de marche. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à une distance raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 83 m²

329 000 € 3 964 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fondettes (37230)

Fiche Id-SUP168845 : REF 83983 - Maison duplex de 4 pièces avec grand extérieur de 265m2, garage et parking extérieur. Une pièce à vivre composée d'une cuisine moderne, ouverte sur un agréable séjour qui s'ouvre sur le grand jardin clôturé : un véritable écrin de verdure pour profiter de moments heureux dans la détent e, la convivialité, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit avec 3 chambres confortables, ( ou 2 chambres + espace bureau ou salle de jeux ) accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Profitez du cadre enchanteur des bords de Loire, de l'air pur...tout en étant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Elvire Cizel - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Elvire Cizel - efficity 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 136 m²

450 000 € 3 309 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Avertin (37550)

SAINT AVERTIN - 37550 - MAISON 136 M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - CALME. Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison située au calme sans vis à vis à quelques min à pieds des commerces et écoles et 5 min à pieds des transports en communs. Cette maison vous propose une entrée desservant une pièce principale de 47 m² ( avec poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée et aménagée donnant accès direct sur la terrasse située plein sud. Une buanderie, un WC séparé et une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. L'entrée permet également l'accès à l'étage composée de deux chambres avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un placard séparé, et d'une suite parentale de 29 m². La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un cabanon de jardin de 15 m² le tout sur une parcelle de 660 m². LES ATOUTS: Double vitrage - volets roulants électriques et moustiquaires - domotiques - adoucisseur - clim réversible - store banne électrique - borne de recharge pour véhicule électrique - maison rénovée récemment - lumineuse - au calme. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume BERTON - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Guillaume BERTON - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
15
Maison, 137 m²

210 000 € 1 533 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 962 m²

Rivière (37500)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : Pavillon de 137M² composé d'une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et grande arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et petit grenier stockage. 3 garages dont 1 attenant. Le tout sur un grant terrain verdoyant et clos. * Grand terrain plat * Pompe à chaleur * Grenier aménageable ( Possible 2/3 chambres ) * Secteur calme à 4 minutes de Chinon * Proche arrêt de bus * Prévoir un rafraichissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie FRIEH - Capifrance
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 11/11/2024
19
Maison, 205 m²

745 000 € 3 634 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres

Tours (37000)

Très spacieuse maison de ville de 205 m2 disposant d’un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie composé d’un salon-sejour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d’une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d’une partie à l’autre de l’habitation. La première partie de l’habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier, une chambre, une salle de bain et des rangements. La deuxième partie de l’habitation offre au rez-de-chaussée une chambre incluant des rangements et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC séparé. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d’une place de parking intérieure et d’un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Prévoir travaux de décoration/rafraichissement. Bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880825)