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Philippe HOUVENAGHEL - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe HOUVENAGHEL - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

245 000 € 3 603 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 189 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Philippe Houvenaghel (06 63 80 52 45) vous propose : Maison située proche des écoles, du bord de Marne et du site des jeux olympiques. Sur un terrain de 190m² environ, cette maison atypique de plain-pied a un bel espace cuisine aménagé, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, des puits de lumière. Le séjour lumineux est ouvert sur la cuisine, avec un beau volume. Sur les deux chambres, l'une donne accès sur la terrasse avec une exposition Ouest. La salle de bain est bien éclairée avec une douche, un sèche-serviette,un dégagement vos donne accès au toilette. A l'arrière de la maison, une belle terrasse vous attend pour vous détendre ou recevoir vos amis. Devant la maison, vous pouvez garer plusieurs voitures. A découvrir rapidement! Belle opportunité à saisir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houvenaghel EI (ID 24530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

155 000 € 6 739 €/m²
Maison • 23 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Vaires sur marne secteur calme, venez visiter cette jolie maison de plain pied avec jardin et place de stationnement. Elle est composée d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Cave partielle avec coin buanderie. Terrasse bien exposé et jardin ensoleillé. Possibilité d'agrandir sur 1 étage d'environ 30 m2 environ. Belle affaire rare sur le secteur. Idéal jeune couple ou investisseurs (renseignements sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808666739

L'Immobilière De Vaires

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par L'Immobilière De Vaires 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

589 000 € 4 908 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

RARE EN CENTRE-VILLE! Opportunité exceptionnelle pour cette belle meulière lumineuse et indépendante de 120 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1028 m² . En plus de sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle offre: Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, salon-salle à manger et cuisine avec accès terrasse , une chambre avec salle de bains /wc . A l'étage , le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol comprend 3 pièces, un wc et une chaufferie. Un atelier, un appentis, et un double garage, ajoutent des possibilités de rangement et de stationnement sécurisé. Elle se situe dans une pavillonnaire calme, à 500m de la gare SNCF (ligne P qui mène à Paris -Gare de l'Est en 20 minutes). RER E à Chelles , RER A à Torcy. Facilité d'accès aux autoroutes A104 et A4. Avec ses nombreux espaces et son grand jardin, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un environnement paisible et de l'espace tout en restant proche des commodités et des transports. Le potentiel foncier de cette grande parcelle et la structure même de la maison offrent de belles perspectives pour des aménagements supplémentaires ou des optimisations. A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(166 avis)

479 000 € 2 818 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 565 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

VAIRES SUR MARNE proche écoles, Marne et base de loisirs, et 1200m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES et RER A à TORCY). Joli pavillon traditionnel familial de qualité construit en 1991, en parfait état intérieur comme extérieur, sur 565m² de terrain très arboré sans vis à vis. 151m² habitables et 170m² au sol plus garage. De plain pied entrée ouverte sur séjour de 42m² avec 3 portes-fenêtres et accès à 2 terrasses dont 1 avec store motorisé, cuisine aménagée équipée indépendante, chambre de 14m² (possible avec salle d'eau ou intégrée au séjour), dégagement, wc et garage avec chaudière gaz. A l'étage palier, 3 (ou 4) autres belles chambres de 10, 15 et 16m² avec placards, salle d'eau-wc et grande salle de bains-wc. Dans le prolongement du garage et au-dessus, logement F2 duplex de 37m² avec accès indépendant comprenant entrée dans séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau-wc, et à l'étage une grande chambre divisible avec coin bureau en mezzanine et accès également à l'étage de la maison. Possibilité de distribuer l'ensemble en 5 ou 6 chambres dont 2 au rdc et 3 sdb ou sdo dont 1 au rdc. Abri de jardin en dur. Portail, porte de garage et store sur terrasse Sud motorisés, alarme, grand grenier de rangement. Maison lumineuse bien isolée, rare DPE en C. Référence agence : 2669

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 25/10/2024

(166 avis)

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF et SITUATION IDEALE dans VAIRES ! Jolie meulière indépendante sur beau terrain est-ouest de 562m². 350m centre gare SNCF (PARIS-EST 18mn Transilien ligne P), écoles, commerces et collège, dans rue calme très résidentielle. 100m² au sol dont 19m² mansardés soit 81m² à plus de 180cm de hauteur, et 155m² utiles avec les 55m² de rez de jardin. Toiture refaite, vélux et fenêtres changés (bois double vitrage), chaufferie gaz de qualité. En rez de jardin garage, chaufferie buanderie, pièce de 13m², atelier et cave. Au rez de chaussée surélevé entrée, dégagement, séjour, salon (réunissables), cuisine (ouverte sur séjour possible) avec balcon-terrasse et accès au jardin piscinable exposé Ouest, chambre 12m², salle de bains et wc. A l'étage palier, 1 chambre de 12m² plus 2 greniers attenants (le tout redistribuable en 2 chambres), 2 petites chambres très mansardées de 8 et 11m² au sol avec wc et lavabo, 1 pièce de 8m² au sol. Rénovation intérieure à prévoir, surélévation et/ou agrandissement sur l'arrière possibles, un investissement certain et judicieux à cet emplacement exceptionnel ! Abri de jardin attenant. Référence agence : 2738

L'Immobilière De Vaires

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Immobilière De Vaires 29/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

337 000 € 4 434 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

COUP DE COEUR POUR CE PETIT NID DOUILLET ! Jolie maison en base meulière, non mitoyenne, d'une surface d'environ 76m² comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée, coin bureau, wc. A l'étage : deux chambres mansardées, salle de bains, wc. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie. Elle dispose de deux abris de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz (chaudière récente de 2022), électricité refaite en 2013. A VISITER AU PLUS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse Agence De Vaires

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

469 000 € 3 580 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Au calme d'une rue peu fréquentée, venez découvrir cette jolie maison aux volumes généreux et à la décoration soignée. Jugez plutôt : Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée toute équipée (possibilité cuisine US), un vaste et lumineux espace de vie avec plafond cathédrale d'environ 38 m² exposé plein sud, qui vous mènera à une grande terrasse et au jardin (parcelle de 333 m²). A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que l'univers parental composé d'une chambre avec son dressing et sa salle de bains. Espace bureau possible en mezzanine. Garage avec porte motorisée. Pas de travaux à prévoir, posez-vous et profitez !

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

799 000 € 3 073 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Vente maison et villa de luxe 10 pièces Vaires-sur-Marne Dans un environnement calme et recherché et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF de Vaires -Torcy (ligne P, 20 mn de Paris) - Superbe maison familiale de 270 m² avec jardin arboré en exclusivité, idéale pour les familles ou les professions libérales. Située dans un quartier résidentiel sur un terrain de 758 m², cette propriété offre de vastes volumes et la possibilité de créer trois appartements et/ou des locaux professionnels. IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième étage comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un bel espace barbecue et salon extérieur vient agrémenter cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline Cabane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOREEN ARNAUD - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LOREEN ARNAUD - iad 12/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(42 avis)

515 000 € 3 527 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : **En EXCLUSIVITÉ** - À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à 9 minutes à pied des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 146m2 habitable et 194m2 AU SOL, située dans une rue pavillonnaire calme, sur un terrain divisible de 631m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre une grande pièce, un espace buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire. **Les plus :** Terrain divisible, excellente exposition, rue tranquille, proximité des commodités, peintures récentes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence RAVINET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Laurence RAVINET - Capifrance 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(5 avis)

515 000 € 5 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Charmante maison à Vaires sur Marne, d'environ 110m², avec une parcelle de 530 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et transports pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasse et le jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Au même niveau, une salle d'eau ainsi qu’un WC garantissent un confort optimal pour les occupants et leurs invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de la maison : - Aucun travaux. - Un atelier de 18m² offre un espace supplémentaire. - Stationnement facile avec cour et garage motorisé. - Un sous-sol total avec cave et réserve, ainsi qu'un jardin bien aménagé et entretenu, équipé d'une cuve de récupération d'eau de 6000 l. Une opportunité à saisir pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vaires-sur-Marne bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux autoroutes principales, ainsi qu'à Disneyland Paris, Paris via le RER E ou par la Ligne P direction Gare de l'Est. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857214)

AGENCITY TORCY

(214 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par AGENCITY TORCY 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

(214 avis)

559 000 € 4 051 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

AGENCITY TORCY a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée en 2011. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à 8 minutes à pieds du centre-ville avec une gare SNCF ( ligne P ), des commerces, des écoles, collège et bords de Marne. D'une surface de 138 m2 sur un terrain clos de 407 m2 vous serez charmé par ses volumes, sa luminosité et son état intérieur en parfait état. Une entrée avec placard, une buanderie, un wc, une grande pièce a vivre avec cheminée et rétroprojecteur intégré, une cuisine équipée ouverte avec ilot central donnant accès sur la terrasse avec store et au jardin exposé sud avec piscine hors sol chauffée. A l'étage, un palier, wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec un grand dressing et accès à la terrasse, placards, salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche italienne. Une grande dépendance de 56 m2 en fond de parcelle avec une baie vitrée motorisée, cave, possibilité de créée un logement deux pièces. Les plus : Haute isolation, pompe à chaleur, volets et portail motorisés, volets électriques, Garage à motos et nombreux stationnements. UN VRAI COUP DE COEUR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON NOUVEL IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MON NOUVEL IMMOBILIER - Expertimo 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Vaires-sur-Marne, une opportunité rare alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales, Surface habitable 177, 5 spacieuses chambres, Salon lumineux avec cheminée, salle à manger, une cuisine équipée Jardin paysager de 800 m2 avec terrasse. Sous sol total avec garage double, atelier, buanderie, cave et cuisine d ete. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports en commun .Entrez dans cette demeure élégante et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le vaste salon avec ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. Les chambres à l'étage offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec une suite parentale dotée de sa propre salle d eau au rez de chaussee. Le jardin, un véritable havre de paix, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions estivales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !**

Celine Cabane-Texier - efficity

(61 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Celine Cabane-Texier - efficity 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(61 avis)

799 000 € 3 073 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

77360-VAIRES-SUR-MARNE -QUARTIER RESIDENTIEL -12 PIECES -7 CHAMBRES -270M² -SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE EN EXCLUSIVITE-POSSIBILITE DE FAIRE 3 APPARTEMENTS OU LOCAUX POUR PROFESSIONS LIBERALES-TERRAIN 758M² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane vous propose cette magnifique maison de 237.73m² en superficie habitable et surface au sol de 266.87m² en exclusivité située dans un quartier résidentiel sur un terrain de 758m² Cette propriété offre de beaux volumes et la possibilité de faire 3 appartements ou des locaux pour prestations indépendantes ou cabinet médical il se compose au rez-de-chaussée une entrée de 10.79m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour double de 31.94m² , de 2 chambres; une de 9.95m² et l'autre de 10.52m², une salle d'eau de 5.36m² et un wc dans l'entrée, une buanderie de 10.88m² et un wc. Au 1er étage , un dégagement de 11.06m², une cuisine aménagée de 15.12m² , un séjour double et trois chambres de 11.97m², 14m² et 12m² ainsi qu'une salle d'eau de 6.59m² et un wc . Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres d'une superficie de 38.88m² une salle d'eau et wc. un bel espace barbecue salon complète ce bien. Pour toutes visites, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(2 avis)

436 000 € 3 759 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison traditionnelle de 116 m² habitables (140 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1989, elle est érigée sur un terrain clos de 480 m². Son agencement fonctionnel, ses 2 chambres de plain pied et ses espaces lumineux en font un bien rare sur le marché. Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, WC indépendant, buanderie et garage A l'étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC. Atouts supplémentaires : Terrasse, Abris de jardin, Fenêtres en double vitrage, Maison en très bon état général, bien entretenue. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour planifier une visite. Prix de vente : 436 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 384761 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384761 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(166 avis)

600 000 € 3 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

VAIRES SUR MARNE maison à vendre 400m commerces et 1000m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P ou RER E à CHELLES), commerces et collège, dans quartier pavillonnaire calme. Superbe construction traditionnelle 1997 de qualité très lumineuse (nombreuses fenêtres et triple exposition) et parfaitement finie et entretenue, 166m² habitables, 180m² au sol et 250m² utiles sur terrain 445m² sans vis à vis. Habitable de plain-pied : belle entrée 12m² avec verrière sur séjour de 40m² avec poële, accès grande terrasse en partie couverte, cuisine équipée 15m², chambre 13m² avec placard et salle d'eau, wc et cellier-chaufferie gaz. A l'étage via un bel escalier avec rampe en ferronnerie : palier, chambre de 20m² avec placard et salle d'eau-wc, chambre de 16m² avec placard, 2 autres chambres de 13m² et 10m² (5 au total dont 2 suites parentales avec sdo-wc privatifs) , et grande salle de bains-wc de 9m². Garage indépendant de 42m² aménageable en logement plus cuisine d'été avec four à pain 9m², comble 20m² au sol aménagé, 2 greniers et cave 12m². 3 stationnements extérieurs possibles, haute isolation, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants motorisés ainsi que store sur terrasse, portail et porte de garage, finitions et état exceptionnels ! Proche base de loisirs olympique et bords de Marne, accès A104 et A4 rapides. RARE A VAIRES S/M ! EXCELLENTE ISOLATION et RARE DPE en classe C ! Référence agence : 2668

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