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Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE

(2 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

324 000 € 3 447 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois Canal. Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité un Bijou !...: une maison de 1993, impeccable à la décoration soignée et à l'état d'entretien irréprochable. Les propriétaires actuels l'ont fait construire il y a donc 31 ans...et ne l'ont pas quitté tellement ils y sont bien...mais la retraite les incite à partir en Province... Dès la porte franchie : l'atmosphère de la maison est ressentie : une maison cosy à l'agencement optimisé. L'entrée dispose d'une grande armoire intégrée avec porte miroir (très pratique pour ranger vêtements et chaussures). Sur la gauche une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, et...ouverte sur la magnifique pièce de vie, ce qui donne à l'ensemble une belle luminosité. Le salon/salle-à-manger prolongé de sa grande terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis bénéficie d'un attrait indéniable : une jolie cheminée avec insert autour de laquelle vous aurez plaisir à vivre de bons moments de convivialité des les premiers froids... Coté pratique : des wc avec fenêtre complètent le rdc. Au 1er étage : un palier distribue en étoile 3 belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain avec wc (fenêtre). Le sous-sol propose un garage pour 2 véhicules, un espace buanderie et une agréable pièce carrelée (hauteur 2.15m) avec accès direct sur le jardin. Excellent diagnostics. DPE "D". Aucune anomalie électrique et pas d'amiante. Maison isolée (mur et combles), double-vitrage, VMC, alarme....Aucun travaux à envisager. Quarter très calme non loin du canal de l'Ourcq. Une belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856836)

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Ines Pediac - iad

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Ines Pediac - iad 10/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

322 000 € 4 025 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Drancy (93700)

iad France - Ines Pediac (06 30 00 90 62) vous propose : DRANCY AVENIR - MAISON 4 PIECES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Situé dans un secteur calme pavillonnaire, venez découvrir ce beau pavillon entièrement rénové en 2023. Toiture et fenêtre double vitrage en 2020. Ce charmant pavillon vous offre : une belle entrée, une cuisine / salle à manger, un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse et un jardin ainsi qu'une belle salle de bain décorée avec goût avec WC séparés. Deux chambre ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau complète cette charmante maison. Du jardin nous accédons à une cave d'environ 12m2 environ La taxe foncière s'élève à 1017 euros. À venir visiter sans plus attendre.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 364 et GES F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane CARRON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephane CARRON - iad 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

330 000 € 3 056 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : **Maison de Plain-Pied dans le secteur EPI D'OR** Découvrez cette charmante maison de 108 m² environ, nichée dans une impasse paisible sur un terrain de 645 m² environ. Un véritable havre de paix pour votre famille ! La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. De là, vous accédez directement à la terrasse. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² environ avec salle d'eau attenante (douche et toilettes séparées). Un bureau, pouvant également servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain vient compléter cet espace. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un garage, et d'un jardin agréable, idéal pour vos moments en famille. Deux accès extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules ou de faciliter l'accès à votre entreprise. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

319 000 € 3 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Bondy (93140)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Située à Bondy, limite pavillons sous-bois, dans un secteur pavillonnaire, à proximité de la nationale 3, des lignes de bus : N45, 145, TUB, 147 et N41 et à 10 mins en voiture de la gare de Bondy - RER E. Notre agence KW ÉVIDENCE est heureuse de vous proposer cette charmante maison de 80m² sur un terrain de 317m². Parfaitement agencée, elle est composée comme suit: Au RDC : un salon doté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une agréable véranda couverte. Au 1er étage : deux chambres de 17m2 et 19m2, un espace bureau, salle de bain de 15m2, WC, petite terrasse. Possibilité de créer une 3ème chambre grâce à une surélévation. Au sous-sol : une petite cave pour stocker. Enfin, vous pourrez profiter de son jardin et d'une dépendance, idéale pour le rangement ou pour créer un atelier. A proximité, on y trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée dont le lycée privé de l'assomption) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent Gaëlle SYLVESTRE au 06.28.56.23.63 RSAC : 82032826800025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vert Galant Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vert Galant Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Vaujours (93410)

MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - MAISON EN COPROPRIETE A VAUJOURS, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 95 m². C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux avec jardin. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. La maison inclut un beau séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m², ce qui donne un espace de vie de plus de 40m² lumineux et agréable, ainsi que trois chambres de 10 m² à 16 m² . Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle possède un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état. Un jardin lui confère un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 100 m². Des fenêtres double vitrage sont également installées dans cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place de parking en extérieur. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 371

Agence Victor Hugo

(229 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Victor Hugo 09/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(229 avis)

850 000 € 5 215 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Romainville (93230)

Centre ville Romainville Maison meulière de 163M², terrain de 500M2 l'Agence ORPI vous propos dans un quartier résidentiel, au cœur de Romainville à moins de 5 mn de la station Metro Romainville-Carnot, une belle meulière sur deux niveaux de 163M² au sol , édifier sur sous sol de 75M² , 4 chambres ( voir plus avec sous-sol). Au rez-de-chaussée surélevé, un sas d'entrée donne sur un séjour et une salle à manger, une cuisine aménagée , chambre, salle d'eau, water-closet, véranda donnant sur un jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain-wc. Au sous-sol, vous disposez de deux pièces (de 20M² chacune) d'une buanderie, d'un atelier, chaufferie et WC. Chauffage central au gaz. Portail électrique, Garage fermé + Parking dans la cour. Jardin sans vis à vis. Le tout sur un terrain de presque 500M² Proche commerces, transports, écoles (primaire, collège). A moins de 15min de Paris par les transports en commun. Une visite s'impose!!!!! Référence agence : 1032

YANN BARTOLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par YANN BARTOLI - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

278 000 € 3 195 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Sevran (93270)

A VISITER SANS TARDER maison Kaufman & Broad 4 chambres Sevran centre. Idéalement située dans un petit lotissement elle se compose suit : Au rdc une entrée dessert un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre un coin buanderie et un wc. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Véranda de 14m2 +++ Bonne isolation, maison en briques, et double vitrage. +++ Proche de toutes commodités : Écoles maternelle, primaire et collège à seulement une minute à pied. RER B Sevran-Livry à 500m, bus ligne 618 et future ligne 16 du métro. +++ Piscine, stade, et parc de la Poudrerie à proximité pour les moments de détente et de sport. Cette maison, par son emplacement et ses prestations, est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et confortable à Sevran. Cette annonce référence 251222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie BENOIST - OPTIMHOME

(39 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stephanie BENOIST - OPTIMHOME 03/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(39 avis)

400 000 € 3 571 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Sur la commune de Noisy le sec, avenue Marceau à 10min à pied du centre ville et de son marché, venez découvrir cette belle meulière nichée dans un écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Edifiée sur une terrain d'environ 180m2 et surmontée d'une cave vous serez dès l'entrée vous serez séduit par sa verrière qui ouvre sur l'espace de vie se composant dans un premier temps d'une grande cuisine aménagée avec son espace dinatoire le tout pour près de 22m2. La cuisine se prolonge d'un grand salon de près de 24m2 exposé Sud et donnant sur un petit jardin arboré sur lequel on retrouve une grande dépendance. Le RDC est complété d'un cagibi pouvant accueillir vos vélos et d'un WC séparé. Au premier étage on retrouve deux chambres dont une de plus de 15m2 et sa salle d'eau privative comprenant un WC et une autre chambre de 9,5m2 avec son accès à la terrasse exposée plein sud de près de 30m2. Le deuxième étage est quant à lui aménagé en studio qui compte une cuisine et son espace dinatoire et une grande pièce de près de 13,5m2 et une salle d'eau avec WC. Cette maison saura séduire à la fois une famille tant par son charme, que son emplacement. Un léger réagencement sera de mise permettant de maximiser sa rationnalité. Elle se destine aussi à un investisseur grâce à son fort potentiel locatif moyennant quelques aménagements. Ses nombreux atouts à savoir son emplacement idéal (10min à pied du centre ville et de sa place du marché et de la gare RER E Noisy le sec) offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles etc), son charme de l'ancien préservé grâce à ses parquets d'origine et sa façade typique des constructions meulière, ses nombreux aménagements possibles tout en étant parfaitement habitable en l'état. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite n'hésitez pas à me contacter au 06.31.74.66.12 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 562940 )

Eric FLESSELLES - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

640 000 € 4 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

GOURNAY SUR MARNE, maison T6 - Je vous invite à venir visiter cette maison des années 60 en parfait état, idéale pour une profession libérale, le sous-sol en rez-de jardin possède une belle hauteur sous-plafond. Il comprend une cave, une salle d'eau, un WC séparé, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, une chaufferie avec une chaudière neuve (juin 2023), une buanderie et un garage de 47m². Il est tout à fait possible de transformer ce sous-sol en local professionnel. A l'étage, après avoir été accueillis dans une vaste et lumineuse entrée de plus de 18m², vous accédez à la cuisine fermée de 17m² ouverte sur une terrasse, un séjour double de 36 m² donnant sur un très beau balcon avec une vue très dégagée. Ce séjour possède une cheminée à insert. Vous trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un escalier permet de monter au grenier avec un sol en béton d'une surface au sol de 110m². La parcelle de 540m² permet la création de places de stationnement pour une éventuelle clientèle. Dernier point et non des moindres, cette très belle maison est en ZONE NON INONDABLE et sans vis-àvis. Je suis disponible 7 jours sur 7. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite en 48 heures maximum. Pour les professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826950)

Nathalie MERTZ GAY - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie MERTZ GAY - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

445 000 € 5 298 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Montreuil (93100)

Située dans un quartier pavillonnaire proche de Fontenay, venez découvrir cette agréable maison de 84 m2 habitable ( 83,64m2 loi carrez et 98 m2 au sol), qui dispose d'un très agréable jardin à l'arrière de la maison, avec une grande terrasse. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce traversante baignée de lumière de 38 m2 regroupant un séjour, la salle à manger et la cuisine (aménagée et équipée) ouverte avec accès direct à un jardin- terrasse, ainsi que d'un wc indépendant. Au 1° étage, deux chambres qui disposent chacune d'un placard intégré et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois mène au 2° étage avec une suite parentale, sa salle d'eau avec un wc intégré Deux emplacements de parking complètent ce bien, un box fermé attenant à la maison avec entrée direct et une place extérieure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289 - SAFTI – MERTZ GAY Nathalie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Neuilly Plaisance

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Neuilly Plaisance 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 4 600 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

A 13min à pieds du RER A et des bords de Marne ainsi que du centre ville, au calme dans une petite petite rue pavillonnaire sur un terrain de 386m² venez découvrir ce pavillon d'une surface de 65m² édifié sur un sous-sol total de 50m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage une chambre et des placards. Sous-sol total. Un garage pour garer des véhicules ou pour du rangement. Jardin paysagé ! Gros potentiel après travaux d'embellissement.

Safaa Oumhi - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Safaa Oumhi - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

780 000 € 3 451 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Romainville (93230)

iad France - Safaa Oumhi (06 95 77 22 14) vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin - 6 pièces -ROMAINVILLE Situé dans un secteur recherché de Romainville à seulement 7 minutes à pied du métro Romainville- Carnot Ligne 11, cette belle maison familiale dispose de 3 niveaux, d'une superficie de 226m2 au sol et 147 m2 Loi Carrez. Au sous-sol vous trouverez un double garage, un salon d'hiver, une cuisine d'été, un atelier et un wc. Au RDC une entrée vient distribuer les différents espaces :une cuisine, un espace bureau, un double séjour lumineux offrant un accès direct au jardin. À l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Combles accessibles. Cette maison familiale dispose de nombreux atouts, saine nécessite des travaux de modernisations. Localisation idéale, proche commerces et commodités. -École élémentaire Jean Charcot à 2 min -Crèche Henri Barbusse à 110 m -Bio Crèche à 18 min -Métro Romainville Carnot Ligne 11 à 7 min À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence MATHIVET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Laurence MATHIVET - iad 06/10/2024

(39 avis)

239 000 € 2 570 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 274 m²

Montfermeil (93370)

iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Maison de Ville avec Terrain à Vendre – Centre-ville, Proche Commerces et Transports Maison de 93 m² habitables avec un terrain de 274 m² non constructible, situé à quelques mètres de la maison. Cette maison de ville, située en plein cOEur du centre-ville, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine dînatoire de 16 m², parfaite pour accueillir toute la famille. Toilettes indépendantes. Un grand garage attenant de 30 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l’étage : Trois belles chambres de 13 m², offrant tout le confort nécessaire. Une salle d’eau moderne avec toilettes. Combles aménagés : en chambre d’appoint. Extérieur : À quelques mètres de la maison, vous bénéficiez d’un terrain non constructible de 274 m² avec un puits. Ce jardin potager est une opportunité parfaite pour les passionnés de jardinage et de nature, offrant un véritable espace de détente en plein centre-ville. Localisation Idéale : Cette maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle et primaire), et des transports en commun (bus, tramway T4 et la future ligne 16 du Grand Paris Express). Vos déplacements quotidiens seront facilités. Vous êtes intéressé(e) ? N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lahcen Ait Salah - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lahcen Ait Salah - iad 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(10 avis)

315 000 € 4 315 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Lahcen Ait Salah (07 58 08 61 98) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Situé dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon entièrement refait à neuf. Idéalement placé, vous serez à seulement 10 minutes du RER B du Bourget, avec le bus 152 à 3 minutes à pied. Plusieurs autres lignes de bus sont également à proximité (620, 609, 607, 350). Pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires, et le collège sont accessibles entre 3 et 5 minutes à pied. Ce pavillon se compose d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et lumineuse, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, un agréable jardin avec barbecue et une grande dépendance complètent ce bien. Vous bénéficierez aussi d’un stationnement pour deux véhicules. Aucun travaux à prévoir, ce pavillon est parfaitement isolé, équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. La cuisine et la salle d'eau disposent également de fenêtres oscillo-battantes. Une chaudière à condensation et des radiateurs ont été installés en 2018 pour un confort optimal. Pour plus de praticité, le portail coulissant est automatique. Si vous rêvez de devenir propriétaire dans un quartier calme du Blanc-Mesnil, proche de toutes commodités, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahcen Ait Salah EI (ID 70855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Coubron (93470)

Situé entre la forêt de Bondy et les champs avec les chevaux, ce plain pied non mitoyen de 100 m² édifié en 1960 sur une belle parcelle de 427 m² va vous charmer ! Une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis exposée SUD OUEST vous réserve de belle soirée d'été. La véranda de 15 m² chauffée vous permet de profiter même en hiver ! Le séjour de 29m² donnant sur la terrasse avec son poêle à bois (2012) vous réserve une ambiance cosy ! La cuisine et son cellier (13 m² en tout) sont aménagés. Côté nuit, 3 belle chambres (13/10/13 m²) dont 2 avec placards sont disposées de façon à créer un espace parental, idéal pour l'intimité ! Sans oublier la salle de bains et les WC séparés. Les combles sont aménagés en grenier. Le sous-sol comprend un vide sanitaire et un grand garage de 27 m² (hauteur 2m). En tout, vous pouvez stationner jusqu'à 5 véhicules (idéal entrepreneur). Un carport de 18 m² complète le bien. Le jardin est exposé SUD OUEST. Les chiffres : Fenêtres double vitrage PVC (2015) avec volets roulants électriques Chaudière gaz (2014) carte mère (2021) Toiture traditionnelle avec isolation (2019) Carport (2014) Factures GAZ + EDF 153 euros par mois Taxe foncière 1338 euros Porte et portail en ALU, store banne, poutres du salon décoratives, gouttières en ZINC, puit dans le jardin, assainissement conforme, climatisation réversible, hauteur maxi dans le grenier 1,80m. Une visite s'impose ! Pourquoi venir vivre à Coubron? 1- Pour son cadre de vie exceptionnel (forêt de Bondy, bois de Bernouille, parc pour les enfants, écurie et chevaux en liberté). 2- Pour son esprit village (4800 habitants), son ambiance conviviale, sa tranquillité. 3- Pour ses commodités accessibles à pieds (écoles maternelle et primaire, médecins, commerces, gare RER en 12 min, future ligne 16 du métro en 10 min, Intermarché, pharmacie, poste, boulangerie). ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY

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