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Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 177 m²

214 900 € 1 214 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Berriac (11000)

Maison à vendre - Idéal investisseurs - Proche Carcassonne Découvrez cette maison offrant un excellent potentiel, située à proximité de Carcassonne et à seulement 2 minutes de l'hôpital. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet familial ! Caractéristiques principales : Deux appartements indépendants :T3 au rez-de-chaussée avec poêle à bois Godin. T4 au 1er étage, lumineux et spacieux. Grand garage et dépendances, offrant de multiples possibilités. Confort moderne : Double vitrage en aluminium et volets électriques. Informations complémentaires : Prévoir travaux de remise au goût du jour et mise aux normes électriques. Taxe foncière : 1 902 €/an. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. ? Emplacement stratégique : Proche des commodités, des transports et des infrastructures essentielles. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

Agent immobilier ?
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
9
Maison, 97 m²

229 000 € 2 361 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

Fiche Id-SUP167823 : LUC SUR ORBIEU, 21 KM DE NARBONNE Maison de plain pied 97m², 3 faces sur une parcelle de 507m², piscinable. Vous entrez dans un hall avec placard puis un belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ( récente) ouverte sur le salon, salle à manger. Un large couloir vous mène aux 3 chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Coté cuisine, un accès au garage (24m²) avec portail électrique Coté salon , une baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse ( environ 20m²) puis le jardin où vous disposerez d' une cuisine d'été et un coin atelier (environ 9m²) , sur le coté de la maison un chalet d'environ 7m² . conduit de cheminée, chauffage par climatisation réversible Maison en parfait état. visite virtuelle pour une découverte réelle avant visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
9
Maison, 149 m²

372 000 € 2 497 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Marcorignan (11120)

Fiche Id-SUP154711 : 9 km de NARBONNE, sur la commune de MARCORIGNAN, très belle maison d'architecte, en pierres avec garage et jardin. En rez-de-chaussée vous découvrirez cette belle pièce à vivre de 50m² baignée de lumière, une cuisine équipée séparée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et placard ainsi qu'un wc séparé. A l'étage 3 chambres dont 2 suites parentales, un wc séparé. Cette maison a été entièrement rénovée , grandes baies vitrées en alu, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur neuve (installée en 2021) conduit cheminée dans le salon, climatisation réversible dans 3 chambres. Joli d'environ 500m², jardin clos et arboré Visite virtuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 71 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
9
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Fiche Id-SUP157824 : EXCLUSIVITE PEYRIAC DE MER Maison de village en pierres avec cour - Au centre du village, à proximité de l'étang, (stationnement à proximité pour les résidents) maison rénovée d'environ 120 m² habitables (140 m² de surface utile) avec beaucoup de charme, comprenant :Au rez de chaussée, une entrée sur une cuisine entièrement équipée, un cellier/ buanderie, un Salon - Salle à manger donnant sur une jolie cour extérieure. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, combles entièrement aménagées en deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Cette annonce est diffusée dans le cadre d'une délégation de mandat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Kelly CHESNAY - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Kelly CHESNAY - iad 23/11/2024
13
Maison, 89 m²

240 000 € 2 697 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Pennautier (11610)

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située dans un ancien lotissement au calme, venez découvrir cette maison construite en plain-pied de plus de 89 m2 habitable et plus de 105 m2 de surface utile avec sa véranda construite en 2022 sur un terrain arborés de 806 m2 comprenant deux garages de 18 et 16 m² dont un attenant à la cuisine. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte le tout de 38 m2 donnant sur sa véranda récente de plus de 16 m². Au coin nuit par un dégagement : 3 chambres de 10 à 13 m² avec rangements intégrés, une salle d'eaux et un sanitaire séparé. chauffage : pompe à chaleur ( séjour et couloir ) et chaudière gaz de ville. Double vitrage sur la totalité et volets roulants ( maison et véranda ). Reliée au tout à l'égout. Ses atouts : fonctionnelle, possibilité d'agrandissement de la surface habitable par la véranda, possibilité d'agrandir les espaces de vie ( cloisons ), lumineuse, au calme et proche Carcassonne. Confrères, si vous avez un acquéreur qui souhaite visiter je me ferais un plaisir de vous ouvrir cette maison et de travailler ensemble pour le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l’inter agence . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie Besombes - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Emilie Besombes - iad 23/11/2024
15
Maison, 260 m²

515 000 € 1 981 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • Ter. 940 m²

Capendu (11700)

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : À Vendre : Maison de Maître Rénovée - 10 Pièces, 260 m² Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, située dans un charmant village à seulement 20 minutes à l'est de Carcassonne. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 260 m² Nombre de pièces :10 Disposition : Rez-de-jardin : 2 chambres 1er étage : 3 chambres 2e étage :4 chambres Extérieur : Profitez d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m, profondeur 1,80 m) est idéale pour les journées ensoleillées. Un patio et une terrasse complètent cet espace convivial et apaisant. Atouts : Hauts plafonds, moulures et cheminées d'époque, offrant une atmosphère élégante et au Emplacement paisible à proximité des commodités et des sites touristiques tels que le Canal du Midi et la cité médiévale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peter Andrzejewski - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Peter Andrzejewski - iad 23/11/2024
9
Maison, 56 m²

224 500 € 4 009 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

iad France - Peter Andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : Exclusivité Saint Pierre la Mer, venez découvrir ce charmant pavillon traversant de 63 m2 environ habitable sur 2 niveaux comprenant au Rdc, un séjour/cuisine équipée, d'une SDE/WC, de 2 grandes terrasses. À l'étage, 2 confortables chambres dont une avec une très jolie vue mer. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. À proximité des plages, superbe prestation a saisir sur la station ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Andrzejewski EI (ID 68683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick SUIVENG - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Yannick SUIVENG - OPTIMHOME 23/11/2024
18
Maison, 77 m²

252 000 € 3 273 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

Vous êtes à la recherche d’une villa récente, de plain-pied et équipée de 3 chambres ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Fitou, je vous propose de découvrir cette maison 3 faces sous garantie décennale, édifiée en 2023. D’une superficie de 77 m², elle se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine tout équipée disposant d’un îlot central et de nombreux rangements, de 3 chambres (11,3 à 15 m²), d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un toilette indépendant avec lave main ainsi que d’un coin buanderie. A l’extérieur, une belle terrasse orientée sud-est vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement de la région. Le terrain clôt est piscinable. Cette maison dispose d’un vide-sanitaire, de fenêtres en double vitrage, d’une climatisation réversible, volets roulants et portail électriques ainsi que d’une alarme. Les diagnostics ne comportent aucune anomalie. A mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, Fitou offre une qualité de vie et de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent y résider : vie associative, proximité des plages et des Corbières propice à la randonnée et aux activités de plein air. La commune est renommée pour son vin d’appellation contrôlée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 574145 )

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 23/11/2024
3
Maison, 80 m²

179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

EXCLUSIVEMENT chez Orpi Narbonne A vendre une maison 4 faces de 80m² habitable sur un terrain de 475 m² en R+1 avec puits et garage. Tout le second œuvre est à prévoir. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement et est située dans un quartier calme à seulement 15 min de Narbonne. Venez visiter sans tarder ! Référence agence : 454

Cathare Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Cathare Immobilier 23/11/2024
23
Maison, 230 m²

Nous contacter
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Magrie (11300)

Domaine viticole avec vue exceptionnelle qui comprend : Une habitation principale , 1 salon de 49 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur terrasse avec vue exceptionnelle, chambres, dressing, salle d eau, WC + 1 gite de 90 M2 entièrement refait pouvant servir de location ou autre Stock 34 m2, cave 106 m2, cuves 44.25 m2, pressoir 15 m2 1 habitation principale de 117.50 m2 avec terrasse de 21.60 1 patio reliant 1 gite de 94.30 m2 + terrasse de 15 m2 chambre d hote de 18.10 m2avec terrasse de 24 m2 Ilot de 1,3 ha dont 0,94 ha de vignes de Mauzac Ensemble bati surface habitable 230 m2 surface totale 508 m2 Surface professionnelle 215 m2 avec cave, stock, cuverie, aire pressurage + materiel professionnel dont pressoir, cuverie, filtre à plaque, pompe, embouteilleuse, boucheuse, etiqueteuse Référence agence : 398

HOMKI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par HOMKI 23/11/2024
21
Maison, 137 m²

380 000 € 2 774 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Canet (11200)

À seulement 15minutes de Narbonne sur la commune de Canet d'Aude venez découvrir cette magnifique villa de 137 m², de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 845 m² exposé plein sud. Ce bien se compose d'une entrée avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger de 56 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, une salle de bains, un second WC indépendant et un cellier. Vous pourrez profiter également d'une mezzanine d'environ 25 m² ouverte sur le salon. Côté extérieur ; un terrain entièrement clôturé et arboré, d'une terrasse couverte de 17 m², une piscine de 6,5X3 traitement au chlore, un local technique piscine avec WC. En annexe vous trouverez un garage de 17 m² entièrement carrelé et des places de parkings pouvant accueillir facilement un camping-car. Belles prestations : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et menuiseries alu, portail coulissant motorisé, fibre optique, adoucisseur d'eau, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. DPE A Informations Financières; Taxe Foncière 1522€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1522€ Les charges sont de 0€

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier 23/11/2024
6
Maison, 95 m²

127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

INVESTISSEURS !!!! oui ce bien est pour vous ! fort potentiel, bel emplacement (proche de la cité sans les contraintes touristiques). Possibilité de créer 2 logements ou 3 si on est ambitieux, un projet de chambre d'hôtes pourrait convenir également. Maison 4 faces, R + 2, réel 150 m² habitable et double vitrage récent. Ce bien est rare et son prix est juste en dessous du prix du marche. URGENT ..... N'hésitez pas ....Venez vous projeter à Carcassonne ..... Cette annonce référence 262131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cristina SZILAGHY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Cristina SZILAGHY - Propriétés-privées.com 23/11/2024
17
Maison, 120 m²

256 000 € 2 133 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Souilhe (11400)

A Souilhe, belle maison de 120m² sur un terrain avec vue Pyrénées d'environ 2700m². A 10 minutes de Castelnaudary et 40 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison soigneusement rénovée, combinant espace, calme et confort. Elle dispose à l'étage d'un séjour cuisine lumineux avec vue exceptionnelle entièrement dégagée sur la chaîne des Pyrénées, 4 chambres, salle de bain et WC. En sous-sol un bureau et une salle d'eau avec entrée indépendante peuvent être facilement transformée et studio indépendant ou bureau pour votre télétravail. Vous profitez également d'un grand garage avec atelier de 50 m² environ et de l'espace buanderie. A l'extérieur, grand terrain arboré et clôturé, avec majestueuse entrée par une allée de grand cyprès. Les plus : maison reliée au tout à l'égout et connectée à la Fibre, Rénovation de 2010 : toiture refaite, pompe à chaleur Air/air, chauffe-eau thermodynamique, isolation phonique, isolation des murs en laine de verre et du plafond en ouate de cellulose; cheminée avec insert bois, climatisation réversible avec réglage par pièce, bain balnéo. Plusieurs points d'eau répartis dans le terrain provenant de la Ganguise. Accord mairie pour la création d'une piscine. DPE : classe C GES : classe A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 386095. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Plaine Immo Perpignan
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par La Plaine Immo Perpignan 23/11/2024
15
Maison, 240 m²

695 000 € 2 896 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Maison vigneronne 450 m² habitables, séjour, salle à manger ,salon, 4 chambres avec salles d'eau salles de bain, salle de réception, appartement indépendant, de 150 m² et un gite, 2900 m² de terrain avec piscine. Référence agence : 3590

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 23/11/2024
36
Maison, 137 m²

549 000 € 4 007 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Portel-des-Corbières (11490)

Rare à Portel des Corbières, 5 min de l'autoroute de Sigean ou encore à 15 minutes des plages de port la nouvelle, entre Narbonne et Perpignan, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface habitable de plus de 137 m2, pour une surface utile bâtie totale de 593m2 le tout sur un terrain de 4 450 m2. Cette villa est composée pour la partie habitable de 137 m2 comprenant : Vous accéderez à la maison par un porche ouvrant sur un hall de 1.60 m2, en empruntant ces escaliers, vous trouverez une belle véranda d'une surface de 17 m2, qui elle vous donnera accès soit à la maison, soit sa grande et magnifique terrasse avec sa vue imprenable. Par l'accès à la maison, vous y trouverez : 1 bureau de 8.60 m2, 1 chambre de 13.40 m2, 1 Wc, 2 Salle de bains de, 1 cellier 5.35 m2, 1 cuisine 14.40 m2, 1 salon/séjour de 29.70 m2 Du séjour, vous accéderez à l'étage sous pente ou vous y trouverez une mezzanine ouverte, 2 chambres sous pente dont une de 20 m2, 1 WC, rangements Pour compléter cette villa, vous pourrez profiter de tous ces extérieurs et dépendance à savoir : Par la véranda, vous pourrez accéder et profitez d'une belle terrasse de 40M2 avec son porche permettant une vue magnifique sur la Berre avec accès à la cuisine. Afin de profiter pleinement de cette propriété, vous pourrez vous détendre au bord d'une magnifique piscine de 10M X 6M maçonné traitement au sel et chauffée, entourée d'une terrasse entièrement carreler avec son coin détente pour une superficie totale de 128 m2, le tout en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. De par le hall d'entrée, vous pourrez donc accéder soit à la maison principale, soit à une dépendance à finir de rénover de 38 m2, ou encore à la piscine, mais aussi au garage et à un appartement ouvrant sur la piscine qui peut permettre de faire de la location ou bien d'y loger un ados ou tout autre besoin celui-ci étant composé d'un coin cuisine, 1 coin salon et 1 chambre avec une porte vitrée donnant accès directement à la piscine. À l'entrée de la propriété, un porche abris de voiture de 35 m2, vous permettra d'accéder à la maison en toute tranquillité en cas de mauvais temps. Cette villa a également un immense atout qui est sont très grand garage atelier de plus de 150 m2, équipé de grande porte d'accès par le côté de la maison, avec un accès aussi par la maison. Vous l'aurez compris, cette grande maison à de quoi combler toutes vos attentes et vos envies, elle a un énorme potentiel à définir selon vos besoins. Les + : Climatisations, double vitrage, cheminée, insert, grande piscine chauffée et traitement au sel, panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, grand garage, terrasse, vue+++ Prix 549 000€ FAI DPE : C GES : C N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare dans le secteur. Possibilité visite le week-end Alors n'hésitez pas contacter votre responsable secteur Mme Lombardo Marie Laure afin de venir découvrir cette jolie villa au 0650826278 ou par mail .