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SAMIM

(5 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SAMIM 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(5 avis)

508 000 € 2 419 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Sauve (30610)

À VENDRE - SAUVE - BELLE MAISON EN PIERRES offrant 210m2 sur un jardin d'environ 2200 m2 . Au RdC: Un vaste séjour lumineux donne sur la terrasse et le jardin, un salon vouté avec une grande cheminée, une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux belles chambres dont une donne accès à une immense véranda, où se plaisent toutes plantes, l'hiver. Une salle de bains et des toilettes. A l'étage: deux grandes chambres donnant accès à une terrasse couverte, une salle d'eau et des toilettes Un appartement indépendant en duplex composée d'un séjour salon, une mezzanine servant de couchage, une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille avec un appartement pour des amis. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder. AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91

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SAMIM

(5 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SAMIM 21/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(5 avis)

318 000 € 1 472 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Fontanès (30250)

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES---À VENDRE TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES, d'une surface de 216m2 habitables, UN SPACIEUX REZ DE CHAUSSÉE de 106m2 aménageable, AVEC JARDIN. À L' ÉTAGE GRAND SÉJOUR. CUISINE. 4 CHAMBRES. UN BUREAU. 2 SALLE DE BAINS UN BALCON SUR JARDIN TRÈS BELLE BÂTISSE À DÉCOUVRIR !!! AGENCE SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deborah Marchand - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Deborah Marchand - iad 21/09/2024

(1 avis)

398 000 € 4 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 603 m²

Villevieille (30250)

iad France - Deborah Marchand (06 27 51 14 64) vous propose : Dans un secteur recherché, très belle maison rénovée avec des matériaux de qualité se situe dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux et sa mezzanine s'ouvrent sur un jardin verdoyant, arboré et clôturé parfait pour profiter du calme environnant. Une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau et toilette. À l’étage, une grande pièce avec salle d’eau privative et terrasse, pouvant être transformée en deux chambres. Ce bien rare offre confort et sérénité, tout en étant proche des commodités. Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, je suis disponible de 9h à 20h, du lundi au dimanche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia DE BARROS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(20 avis)

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Villevieille (30250)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Maison non-mitoyenne de 130 m² – 4 chambres – Piscine – Forage – Garage sur terrain de 745 m² Découvrez cette belle maison indépendante de 130 m² habitables, située dans un quartier résidentiel recherché qui conjugue calme et proximité des commodités. Implantée sur un terrain généreux de 745 m², cette villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d’un salon-séjour avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct au garage, complète ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et d’un second WC. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré qui accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, propice à la détente et aux moments de partage. Le terrain piscinable est agrémenté d’un forage, idéal pour l’entretien du jardin. Cette villa est équipée de prestations de confort telles que le chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un garage spacieux et une buanderie pratique. Parfaitement située, cette maison offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux axes routiers tout en garantissant un cadre de vie paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Chers confrères, la satisfaction de mes clients est primordiale. Je serais ravi de collaborer avec vous, alors n'hésitez pas à me joindre pour toute coopération ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mustapha Didi - efficity

(132 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Mustapha Didi - efficity 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(132 avis)

232 000 € 1 902 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

30130 - PONT-SAINT-ESPRIT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122 M² - TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERRÉE - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison de 122 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Pont-Saint-Esprit. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, proche des transports en commun, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos optimal pour toute la famille, avec un rangement intégré pour plus de confort. La terrasse de 20 m² de cette maison est un véritable atout, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de fraîcheur à votre quotidien, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. DPE fait en décembre 2023 classe A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 380 € et 590 € par an. Le terrain de 397 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace extérieur où il fait bon vivre. L'état général de la maison est bon, pour complèté cette prestation offrant , Forage et système arrosage installé. Portail électrique et alarme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Pont-Saint-Esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 24/09/2024

(38 avis)

395 000 € 2 926 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sabran (30200)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Au calme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Composée d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, OUVERTE sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec espace SALLE À MANGER et espace SALON, 4 CHAMBRES dont 1 chambre PARENTALE avec salle d'eau et grand dressing, 1 BUREAU, 1 spacieuse SALLE de BAIN avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque et WC et des WC indépendants supplémentaires. La parcelle de 1300 m ² vous offre un espace sécurisé pour la PISCINE RÉCENTE et le POOL HOUSE doté d'une salle d'eau et d'un espace technique. Vous trouverez également 2 GRANDES TERRASSES qui entourent la maison, un bel ESPACE DE STATIONNEMENT, un CARPORT pouvant abriter 2 voitures, un ATELIER, un TERRAIN DE PÉTANQUE et un JARDIN ARBORÉ. Cette maison se trouve AU CALME et est très CONFORTABLE, avec sa CLIMATISATION GAINABLE, son agencement fonctionnel, son système d'arrosage automatique, son portail électrique, son forage... Si vous êtes à la recherche d'une maison SPACIEUSE, bien ENTRETENUE et IDÉALEMENT SITUÉE à proximité de Bagnols sur Cèze, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 900 000 € 3 748 €/m²
Maison • 507 m² • 14 pièces • 11 chambres

Monoblet (30170)

Propriété Exceptionnelle dans les Montagnes des Cévennes Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen et offre des vues imprenables sur la plaine des Trois Gardons ainsi que sur les montagnes environnantes. A seulement une heure de Montpellier et de Nîmes, et à 40 minutes d'Alès.Le Mont Aigoual et sa station de ski sont accessibles en 1h20. Perchée à mi-hauteur, la propriété offre des panoramas spectaculaires. À l'est, admirez le Mont Ventoux et les Préalpes, tandis qu'à l'ouest, le Pic du Midi se dresse majestueusement. Les levers et couchers de soleil y sont fabuleux, et la vue s'étend pour des kilomètres. Cette propriété de 17 hectares comprend des terres boisées, des prairies naturelles, des sources d'eau potable et un forage. - Une parcelle agricole de 10 910 m² avec un forage - Un terrain agricole et naturel de 4 991 m² avec source - Une parcelle boisée de 2,5 hectares La Maison de Maître, un bâtisse historique et sans vis-à-vis, dégage un charme unique. Avec son architecture en U et sa cour intérieure, elle vous offre plus de 500m2 de surface habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une piscine, un pool house avec un four à bois, ainsi que des installations modernes tout en préservant son caractère. - Rénovation complète de la toiture, y compris la charpente et le revêtement en tuiles canal. - Rénovation intégrale de l'aile gauche entre 1983 et 1990, incluant la création de la piscine avec sa vue imprenable. - Cheminée en marbre et terrasse véranda avec charpente en châtaignier et parefeuille de Fournès. - Isolation soignée, chauffage par pompe à chaleur géothermique et chaudière à bois. - Équipements modernes tels que climatisation, aspiration centralisée et fibre internet. - Systèmes de réservoirs et de pompage pour l'eau potable et l'irrigation. Entretien et modernisation récente de la piscine incluant un liner, des bâches de protection, une nouvelle pompe et un robot de nettoyage. Ce domaine, véritable havre de paix chargé d'histoire, est prêt de vous accueillir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(17 avis)

949 000 € 5 366 €/m²
Maison • 176,87 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Plongez dans l'histoire et le charme incomparable de Villeneuve-lès-Avignon avec cette magnifique propriété, véritable havre de paix offrant un cadre de vie enchanteur. Fondée au XIIIe siècle, cette ville fut un haut lieu de la noblesse et du clergé, à quelques pas seulement de la Cité des Papes. Son patrimoine historique unique, marqué par la Chartreuse du Val de Bénédiction et le Fort Saint-André, offre un cadre de vie d'une rare beauté. Dès l'entrée de la maison, vous serez immédiatement séduits par la décoration soignée et raffinée, qui allie élégance et confort moderne. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La grande cuisine équipée et aménagée avec goût comblera les amateurs de gastronomie. Avec ses 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins. Un dressing sur mesure complète ce confort, tandis que la salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et les 2 salles d'eau supplémentaires apportent praticité et bien-être. Profitez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, le rêve continue avec un beau jardin paysagé et sa piscine plage, parfaits pour des moments de détente sous le soleil du Sud. Cette propriété dispose de nombreux atouts écologiques et pratiques : forage, panneaux solaires, carport, plusieurs places de stationnement, et deux poêles à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un village au passé prestigieux, à seulement quelques minutes d'Avignon, cette maison représente l'alliance parfaite entre histoire, nature et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Villeneuve-lès-Avignon ! Laissez-vous porter par ce magnifique bien et contactez-moi pour une eventuelle visite ou pour plus de renseignements. Elodie CHARDOT de chez Lotier Immobilier dans le Gard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas CREBEC - LGM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas CREBEC - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

370 000 € 3 776 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Aubord (30620)

À moins de 10 minutes de Nîmes, sur la commune de Aubord dans une impasse paisible, cette villa de 98m² saura séduire les amateurs de calme et de confort. Nichée sur un terrain généreux de 452m², elle offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à la proximité des commodités locales, telles qu’une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces et lignes de bus. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, ouverte sur l’espace de vie, permet de partager des moments conviviaux tout en admirant le jardin arboré. Ce dernier, un véritable écrin de verdure, abrite une grande terrasse ombragée, une piscine 8x4m, ainsi qu’un spa 6 places pour des instants de détente privilégiés. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et nombreux rangements. Un grenier aménagé offre des espaces supplémentaires bureaux ou autres projets ( bureaux). Le confort est garanti toute l’année grâce à un système de chauffage gainable réversible. Les panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente avantageux, permettent de réaliser des économies annuelles d'environ 2000€. Un garage de 18m² complète l'ensemble, idéal pour abriter une voiture ou créer un atelier. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans cette villa pensée pour un mode de vie serein et agréable. Venez visiter et laissez-vous emporter par l'atmosphère apaisante et les prestations haut de gamme qu'elle propose ! Stop je vous en dirais pas plus ....Je vous laisse me contacter pour organiser une visite Nicolas CREBEC LGM-immobilier 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873 Référence agence : 11845

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

419 000 € 1 986 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Bellegarde (30127)

Nichée au cœur d’un paysage époustouflant, cette villa exceptionnelle de 211 m² offre une vie de tranquillité, principalement de plain-pied. Perchée sur un terrain de 1020 m², elle jouit d’une vue panoramique inégalée, promettant des couchers de soleil mémorables. La propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions de haute qualité, incluant un chauffage au sol par chaudière au gaz DE DIETRICH, double vitrage, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie principal est un véritable havre de paix, s’ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine scintillante, idéale pour les réceptions ou pour savourer des moments de détente en famille. La cuisine, de style provençal, est parfaitement équipée et conçue pour s’ouvrir harmonieusement sur le salon, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative située, seule, à l’étage , offrant intimité et confort. Les équipements modernes, tels que les volets électriques, un système d’alarme Vérisure, et une cheminée moderne avec insert, ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Un grand garage, un cellier, plusieurs terrasses, et un jardin arboré d’oliviers viennent compléter cette villa, sans oublier la possibilité d’agrandissement. Le grand parking peut accueillir jusqu’à 6 véhicules, et la propriété est entièrement sécurisée par une clôture grillagée, un mur d’enceinte, un portail électrique, et une porte de garage électrique. Située dans un village accueillant offrant toutes les commodités et services essentiels, à seulement 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d’Arles, cette villa est une opportunité rare d’acquérir un bijou dans l’un des plus beaux cadres de la région. Pour découvrir ce trésor caché et en faire votre nouvel havre de paix, contactez-moi dès maintenant. Votre rêve d’une vie idyllique dans le Sud de la France vous attend. Jennifer Euzet-Mollard o6.45.79.00.45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MmeEuzet-Mollard Jennifer. enregistrée au tribunal de commerce de NIMESsous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11850

Christine AIGOIN - LGM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

345 000 € 2 899 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Soudorgues (30460)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente sur le secteur de Soudorgues : Une charmante maison de 119 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de randonnées. Implantée sur un terrain clos de 1500 m2 environ, cette propriété bénéficie d'une belle exposition , d'un jardin spacieux et d'une piscine. Le rez de jardin a été rénové, offrant un salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle de bain avec wc et le tout avec un accès indépendant. Profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, une vaste terrasse de 20 m2 environ exposition sud, offre une vue dégagée et donne accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec son poêle à bois. Ce niveau dispose également de deux chambres, un wc avec lavabo et un escalier intérieur qui permet de relier les deux niveaux, facilitant ainsi la communication entre les espaces. Avec sa localisation paisible, son jardin et ses espaces extérieurs, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme, sérénité ou pour le télétravail. Un bien à visiter sans tarder! Vous pouvez me contacter au 0613306641. La présente annonce immobilière a été rédigée par AIGOIN Christine Mandataire immobilier indépendant et enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergié pour un usage standard entre 1450€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé. Référence agence : 11808

Maurice Garcin Immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(164 avis)

324 900 € 2 901 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Villa de charme en plein coeur de Rochefort-du-Gard Découvrez cette magnifique villa de standing, nichée dans un écrin de verdure à Rochefort-du-Gard. Construite en 1997 et rénovée la même année, elle offre une surface habitable de 112m² sur un terrain de 1020m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 41.73m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains+ appartement indépendant de 35m². Les ouvertures en PVC double vitrage et la hauteur sous plafond de 2.60m offrent une lumière naturelle abondante. Profitez également d'une terrasse de 30m² et d'un jardin arboré de 1020m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, récemment réparée, est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. La villa est en bon état, isolée et équipée d'un chauffage individuel. Elle est conforme aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles. Située à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous trouverez à proximité une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires et un collège, tous accessibles en 5 minutes en voiture. Un supermarché est situé à 10 minutes en voiture et vous pourrez choisir parmi huit restaurants à 5 minutes de chez vous. Deux parcs et jardins sont également à proximité. Dpe : D-181 kwh/m²/an GES : A-5kgco²/m²/an Prix de vente 324 900 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LMD Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LMD Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

322 000 € 3 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gallargues-le-Montueux (30660)

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE Gallargues-le-Montueux coquette villa de plain-pied 90m2 avec un extérieur joliment aménagé. La grande pièce de vie réunie cuisine équipée et salon avec vue sur l'extérieur. Climatisation réversible et brasseur d'air dans chaque chambre et chauffage centrale au gaz ville en plus. Vous rangerez vos affaires dans un très grand placard dans le couloir ainsi que les trois chambres équipées de placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage accessible depuis l'intérieur de la maison équipé d'une mezzanine, d'un coin buanderie. L'extérieur est coquet avec une piscine en bois hors sol posée sur dalle béton, et un coin pour les enfants ainsi que le coin potager et un espace barbecue. Aucun vis-à-vis, garage avec place de stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur. Huisseries double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois. Commerces de proximité : deux boulangeries, épiceries, bureau de poste, gare, autoroute à 1 km, établissements scolaires, un bureau de poste. L'autoroute A9 est accessible à 1 km. . Et si proche des plages... Simplifiez-vous la vie avec cette villa plain-pied à visiter rapidement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

Ortega Séverine - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 28/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

365 000 € 3 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Aigues-Mortes (30220)

L'agence Immo’Camargue vous propose cette maison familiale de 2006 secteur Collège, quartier calme. Elle se compose de 4 pièces, de 95m2 avec garage attenant et traversant + une place de stationnement sur 225 m2 de terrain environ. Vous découvrirez l'entrée, la spacieuse pièce de vie, la cuisine, traversante et lumineuse de 40 m2 environ accédant à la terrasse de 20 m2. Vous apprécierez son jardin. A l'étage, se trouve trois chambres avec chacune un placard mural avec étagère et penderie et une salle d'eau. Ce bien dispose de deux toilettes indépendants. La peinture est refaite à l'étage dont le palier qui dessert les chambres, elles-même repeinte, la cage d'escalier et les toilettes du bas. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Je suis à votre disposition pour une visite dès que possible pour vous mais n'attendez pas trop longtemps ! Demandez aussi des renseignements sur une autre maison secteur marché. Estimations gratuites sur demande à Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludovic RIEUTORD - 3G Immo

(15 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ludovic RIEUTORD - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(15 avis)

279 500 € 3 288 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Au calme, lumineuse maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 720 m². Elle dispose d'une salle à manger, une cuisine, un séjour cathédrale, une salle d'eau, et une mezzanine pouvant faire chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et le chauffe-eau thermodynamique. Les extérieurs se composent d'un jardin arboré, une véranda, un portail automatique. Etat impeccable ! Lien visite virtuelle : https:///show/?m=8ntHgYtbBkn Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194958LR-1462411507

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