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PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

310 000 € 1 771 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Cholet (49300)

MAISON au cœur de CHOLET CENTRE En exclusivité, QUARTIER DES MAUGES, A 5 MIN DE LA GARE, de la place TRAVOT et de toutes commodités (écoles, transports au pied de la maison...) Venez déposer vos valises dans cette chaleureuse maison familiale. Dès l'entrée vous serez accueilli par son salon/salle à manger de 40m² avec cheminée et sa vue sur son jardin paysagé de 830m² avec terrasse sans vis-à-vis! Une cuisine moderne A/E ouverte sur le jardin avec sa lingerie, WC et son garage de 30m² complète le RDC. A l'étage, vous trouverez 1 palier lumineux desservant 4 GRANDES chambres, WC séparé et une belle Salle de douche avec double vasque. Le PLUS, cette aile au RDC de la maison, de PLAIN-PIED, qui peut être entièrement indépendante, comprend un salon/salle de jeu de 20m², une salle de douche et 1 chambre. ASPECT TECHNIQUE : Système de chauffage, Gaz de ville Menuiseries refaites récemment Cheminée à foyer ouvert volet roulant électrique solaire Panneaux solaire photovoltaïques qui vous remboursent la quasi totalité de votre consommation!!! Cette annonce référence 221069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 22/04/2023 - mise à jour 24/11/2024

400 000 € 1 538 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Située dans les hauts d'Anjou, cette belle maison familiale de 1995 déploie 230 m² habitables sur un terrain de 1 224 m². A proximité du centre-ville et de ses services, ce lieu bénéficie d'un cadre champêtre avec sa vue imprenable sur la rivière depuis ses pièces de vie, avec un accès direct sur le chemin de halage. De très belle facture, cette bâtisse allie matériaux nobles d'origine tels que le tuffeau et le travertin poli, avec ses grands volumes et confèrent à cette belle demeure un véritable art de vivre. Le chemin de halage mène à la propriété et à la grande terrasse dominante. Celle-ci s'ouvre sur un vaste hall caractérisé d'un majestueux escalier en fer forgé ornementé et d'un sol en pierre polie. Cette entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante, puis le séjour donnant directement sur la terrasse ensoleillée face à la rivière. D'autre part du hall, se dévoile la partie nuit avec un dégagement qui distribue un dressing, une belle chambre donnant sur terrasse et rivière, et une grande salle de douche. L'imposant escalier mène à l'étage sur une grande mezzanine d'environ 45 m², actuellement salle de billard, une chambre et une salle de bains. Une grande suite de 32 m² offre un confort exceptionnel à ce niveau. Cette propriété idéale est complétée d'une cour pavée et murée à l'arrière de la maison qui dessert une grande dépendance avec deux garages, un grenier, et possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, ce bien se situe à seulement 3km d'une gare TER reliant Angers/Nantes, à 30km d'un centre-ville d'Angers, et 25km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe reliant Paris Montparnasse en 1H06 Classe Énergie B / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 100 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Emmanuelle Lego EI / +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 17/06/2022 - mise à jour 24/11/2024

56 000 € 583 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • Ter. 50 m²

Noyant-Villages (49490)

Proche bourg, bâtiment à rénover de plain-pied comprenant 3 pièces, wc indépendant, cour devant. Prévoir travaux, changement d'affectation et en partie viabilisé. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96, mandataire RSAC 448 660 084 Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(206 avis)

99 000 € 668 €/m²
Maison • 148,12 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Ancienne maison de bourg à réhabiliter sur la commune de Combrée. D'une superficie d'environ 148m², elle comprend : - en rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine à aménager, arrière cuisine, sanitaire, dégagement et pièce d'eau? - au premier étage : quatre belles chambres avec parquet d'origine, dont un avec meuble évier, sanitaire indépendant et dégagement. - au deuxième étage : grenier aménageable de 83m². - au sous-sol : cave de 27.60m² Ce bien est implanté sur une parcelle de 321m², possibilité de clore une cour d'environ 120m² avec parking privé. Production d'eau chaude et chauffage fioul. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 318 750 € 2 697 €/m²
Maison • 489 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Angers (49100)

Bel ensemble de caractère dans l'hypercentre d'Angers composé d'un rez-de-chaussée de 116m² à usage professionnel et les trois niveaux supérieurs à usage d'habitation. Un joli jardin clos sans vis-à-vis avec ancienne écurie aménagée. Un grand garage vient compléter ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Agence De La Mairie 24/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

290 000 € 1 706 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Allonnes (49650)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre, située à Allonnes, Maine-et-Loire. Construite en 1900, cette propriété en parfait état offre une surface généreuse de 170 m². Elle comprend cinq chambres spacieuses, un salon lumineux, un sous-sol pratique et un parking extérieur. Profitez également d'un jardin verdoyant et d'une maison d'amis pour accueillir vos invités. Le tout pour un prix attractif de 308 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 20

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

342 500 € 2 015 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette magnifique maison de 4 chambres avec bureau, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de Cholet. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. Surface : 170 m2 Localisation : Située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes de Cholet. Caractéristiques principales : Chambres : Trois chambres de plain-pied Une chambre à l'étage Possibilité d'agencer une 5ème chambre à l'étage Pièces d'eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée équipée d'une douche et d'une baignoire Une salle d'eau à l'étage Un wc avec lave-main Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante et attenante, fonctionnelle et bien équipée Une mezzanine à l'étage pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail Un espace détente, ou de travail, attenant à la 4ème chambre, transformable aisément en chambre supplémentaire Autres commodités : Une lingerie pratique pour le rangement et l'entretien du linge Un grand garage pour abriter vos véhicules Une cave idéale pour le stockage Orientation : La maison bénéficie d'une excellente orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs : Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur à taille humaine, très agréable pour profiter des beaux jours. Il possède un accès direct à un espace vert publique. Les plus : - L'arrêt de bus pour rejoindre les collèges et lycées de Cholet est à 2 pas. - La maison peut accueillir une 5ème chambre facilement, si besoin. - L'agrandissement réalisé en 2016, composé d'une chambre, de la salle vidéo, bibliothèque ou détente, et de la salle d'eau avec wc, confère un espace indépendant très sympa, pour des adolescents par exemple. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0622028648. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un environnement calme et recherché! Honoraires: 3,79% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home Sweet Home

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Home Sweet Home 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

218 950 € 2 066 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

A VENDRE à Chemillé commune déléguée de Chemillé-en-Anjou, dans le centre proche des commerces, écoles et transports, maison ancienne comprenant une vaste pièce de vie de 50m2 avec lumière traversante et accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra de profiter de votre espace de vie, au rez-de-chaussée un cellier et un wc complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert une salle d'eau, 3 chambres mesurant 15 m², 14 m² et 13 m² dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative en sus. Le jardin à l'abri des regards, clos de murs de pierres et au calme vous plaira forcément, avec ses dépendances pour stocker ou bricoler, stationnement facile devant la maison et commodités à pied. Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96, votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Claude GEORGES - iad 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(19 avis)

189 000 € 2 625 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : Cette maison de ville située à Cholet, offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Entièrement rénovée avec goût, cette maison atypique de 72m² sur trois niveaux, datant de 1949, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux garage avec portail automatique et sa buanderie, un w.c. Le premier étage se compose d'un palier desservant une cuisine indépendante aménagée, équipée, d'une belle pièce de vie très lumineuse. Au deuxième étage : un dégagement avec un placard, 2 chambres spacieuses avec leurs placards agencés, d'une salle de bains et son w.c. Elle dispose d'une terrasse, d'un beau jardin et aussi de ces dépendances (pour le potager et salon de jardin). L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz(chaudière à condensation) et l'assainissement relié au réseau communal offrent un confort de vie optimal. Située dans un quartier recherché et à proximité de la gare, proche de toutes les commodités, cette maison de ville rénovée avec soin constitue une opportunité rare sur le marché. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée avec goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 284 et GES F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine Gendry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Antoine Gendry - iad 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(9 avis)

139 000 € 1 986 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Pouancé, idéale pour les amateurs de projets de rénovation ! Datant de 1964, cette maison traditionnelle située à Pouancé offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 70m2, cette propriété offre un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, un salon spacieux et une buanderie. Chaque pièce dévoile un espace propice à la personnalisation, laissant libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un cocon chaleureux et fonctionnel. Les nombreuses chambres offrent la possibilité d'aménager des espaces de vie confortables pour toute la famille. Située dans un quartier paisible de Pouancé, cette maison bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage individuel avec une pompe à chaleur sont déjà présents, offrant un avantage supplémentaire pour une modernisation facilitée. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un havre de paix à votre image, dans un cadre serein et verdoyant à Pouancé. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou de caractère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

391 500 € 2 276 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison 5 chambres en campagne à Beaupréau Venez découvrir cette maison en campagne rénovée avec soin de 170m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon /séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une chambre de plain-pied. L’étage vous offre 4 chambres, une salle d’eau. Ce bien présente aussi un double garage, un cellier, une cave, un atelier, une grange, une serre et un terrain de plus de 3000m² en campagne. Cette maison familiale très bien placé à 5min de Beaupréau vous attend, venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/03/05/64/32 cd@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 897 633 541, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 160 KWh/m²/an indice C et classe CLIMAT 5 Kg de CO²/m²/an indice A. Christophe DUPONT +33603056432

Hervé BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hervé BOUSQUET - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

120 000 € 1 600 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saumur (49400)

Belle maison à rafraichir dans une résidence dont l'environnement est entretenu, arboré et calme. Elle se compose d'un jardin devant et en arrière de la maison, d'une cuisine de 9m2 et d'une salle à manger/salon de 19 m2. L'étage comprend trois chambres de respectivement 9, 9,5 et 10 m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le rez de chaussée et l'étage sont pourvu d'un wc. Elle bénéficie également d'un sous-sol total dont une cave à vin. Le sous sol a été isolé et l'ensemble des huisseries ont été changées récemment pour du double vitrage. Elle dispose également d'un box couvert dans la résidence et de deux portails d'entrée dont l'un peut laisser passer une voiture. Une maison à mettre à votre goût sans gros travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BOUSQUET, Tél. : 0785848189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobignysous le numéro 905 327 961 - SAFTI – BOUSQUET Hervé, Conseiller indépendant

Antoine Gendry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Antoine Gendry - iad 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(9 avis)

159 000 € 1 282 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Nyoiseau

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover - Secteur proche de Segré secteur Nyoiseau Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle datant de 1973 est une opportunité unique à ne pas manquer. Située dans le quartier recherché de Segré, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon de vie idéal. D'une surface de 124 m² et disposant d'un étage, cette maison vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité. Les pièces sont lumineuses et offrent de magnifiques expositions est-ouest, vous permettant de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain bien exposé où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Une possibilité d'aménager un parking et l'installation éventuelle d'une piscine pour les beaux jours sont également envisageables. Le quartier de Segré est apprécié pour son environnement calme et familial, proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre préservé. Cette maison représente une réelle opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre cocon douillet. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien rempli de potentiel dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

323 300 € 2 526 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 783 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité, je vous invite à venir nous rencontrer autour de cette propriété située coté PELLOUAILLES LES VIGNES dans un environnement prisé et au calme. Vidéo sur demande Sur son agréable terrain clôturé de pratiquement 800m2 vous y trouvez cette maison avec son grand garage pour plusieurs véhicules et un espace détente autour d'un emplacement aménagé pour les préparations des repas en famille, ou entre amis à venir découvrir. La maison est sur sous-sol total avec à ce même niveau l'entrée 3 chambres Une salle d'eau des toilettes et une lingerie. L'espace principal de vie se fait au premier étage avec un grand salon séjour et une cuisine aménagée et équipée de plus de 45m2. L'espace nuit sur ce niveau comprend un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec ses toilettes. Plus qu'à y déposer vos valises avec un budget d'utilisation annuel très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873265)

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(164 avis)

232 950 € 1 008 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 556 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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