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L'Avenir Immo

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Avenir Immo 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

313 000 € 3 330 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Angers (49100)

Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison de ville située dans lle quartier des banchais, proche des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC. L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Chauffée au poêle à bois cette maison décoré avec soins et dans laquelle tous les équipements (isolation, toiture, ouverture,...) ont été changé vous attend pour y créer vos propres souvenirs. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

225 700 € 2 150 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2276. DOUÉ LA FONTAINE : Beau pavillon de 2013 offrant pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains. Garage attenant, carport, terrasse, sur joli terrain clos de 500m² avec remise. A visiter ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anova

Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 14/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

152 000 € 1 689 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 505 m²

Saumur (49400)

Maison individuelle de cinq pièces principales avec jardin. Au RdC, une entrée dessert un séjour double orientation Sud et Ouest donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc A l'étage deux chambres , un wc, un grenier pouvant permettre la création d'une salle de douche. Tous les oiuvrants sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Visite sur RdV au 06 80 94 05 69 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE 16/05/2022 - mise à jour 08/11/2024

179 900 € 1 110 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Savennières (49170)

SAVENNIERES - Située au coeur du village de SAVENNIERES, Cité de Caractère, proche commerces et gare SNCF, jolie maison ancienne en pierre avec poutres et escalier en ardoise, comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, un WC, une salle de bain, une chaufferie et un débarras. - au 1er étage : un salon, deux chambres, une cuisine avec coin repas, un WC et une salle de douche. - au 2ème étage : une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. L'immeuble réparti sur 3 niveaux, peut-être décomposé en 3 logements pour un investisseur. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vannick Godiveau - iad

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vannick Godiveau - iad 23/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

245 000 € 2 008 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

iad France - Vannick Godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : EXCLUSIVITE de RETOUR !! Opportunité à saisir ! Maison de 122m² à 'rafraichir' à Saint-Georges-sur-Loire. Cette maison de 5 pièces avec 3 chambres, dont 2 avec dressing, offre un grand potentiel, exposée S/E, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités , Idéale grande famille ! Profitez d'un environnement paisible, travaux à prévoir ( huisseries étage et mis au gout) En sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une salle de jeux. Contactez-nous pour en savoir plus ! Visitez !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

176 800 € 1 700 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 359 m²

Sèvremoine (49230)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER MONTFAUCON-MONTIGNE, Très beau potentiel pour cette bâtisse de style vendéen, actuellement 104 m² habitables comprenant au RDC : hall d'entrée, salon, séjour cuisine AE, SDE, 2 chambres, Wc. A l'étage un grenier aménageable de plus de 70 m². TRAVAUX RECENTS : Chauffage pompe à chaleur (2023), ouvertures double vitrage, électricité. Cave, grange de 70 m², garage, dépendances, terrain de 2300 m². Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien ALLARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Fabien ALLARD - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

207 800 € 2 474 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 092 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Située dans la charmante commune de Chazé-sur-Argos (49500), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Proche des commodités locales. La parcelle de 2092 m², avec un hangar de 100 m² et une dépendance de 27 m², offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, notamment un terrain clôturé, un puits, un préau, une terrasse, une cave et un garage, possibilité de diviser le terrain pour vendre une parcelle constructible. Construite en 1963, cette maison de 84 m²(plus 27 m2 indépendant ) comprend 5 pièces, dont 2 chambres. L'intérieur se distingue par un sous-sol et des combles exploitables, offrant un espace de vie fonctionnel et évolutif. Dotée d'une toiture en ardoise , la propriété combine caractère et solidité. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, idéal pour allier confort et potentiel d'aménagement, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien ALLARD, Tél. : 0688901721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 401 003 033 - SAFTI – ALLARD Fabien, Conseiller indépendant

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Léa MARTIN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon de 2018 situé à 10min de CHOLET, sur la commune du MAY-SUR-EVRE. Proche des écoles, collège, commerces et grande surface. Au rez de chaussée : 91m2 : un lumineux hall d'entrée, un salon/séjour, un bureau, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, microonde, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle à hauteur..). Un coin nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne), wc séparés. Puis, une lingerie, donnant sur le garage avec portail électrique. A l'étage, un projet vous attend pour obtenir 30m2 supplémentaires ! Pour ainsi créer 2 chambres, et une salle de bain avec WC, il vous reste a aménager et desservir les espaces. Travaux déjà réalisés : isolation, ouvertures, électricité, plomberie. Reste à faire : escalier, placo, déterminer les espaces par les cloisons, choisir parquet et carrelage. A l'extérieur, un grand jardin clôturé, une terrasse exposée au SUD. Chauffage par plancher chauffant chaudière gaz, possibilité d'installer un poêle. Ouvertures alu double vitrage avec domotique. Belle prestation avec de beaux matériaux de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

159 900 € 1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Maison de 102 m2 sur un terrain clos de 328 m2 dans une impasse calme proche du centre de Beaufort. VIE DE PLAIN PIED possible. La maison se compose au rdc d'un salon/séjour, cuisine (ouvrable), wc indépendant, une chambre avec SDB (équipée d'une douche), un débarras. Au 1er étage : 1sdb avec baignoire, 3 chambres. Derrière la maison, vous profiterez d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 13 m2. Cette maison à rafraichir propose de beaux volumes et un beau potentiel. Envie d'en savoir plus ? contactez-moi ! Pour info : Avec MaPrimeRenov, de nombreux travaux peuvent être effectués grâce aux aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

219 000 € 2 281 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Plain pied : 96 m2 avec garage/appentis.... Maison de Plain pied : 96 m2 avec garage + appentis sur +/-1300m2 de terrain plat !!! EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO-- A Saint Macaire en Mauges, découvrez cette maison hors lotissements des années 90 "A RAFRAICHIR "au gout du jour ( décorations ); / potentiel 3 chambres/ elle est composée d'un hall d entrée ; un salon-séjour lumineux, traversant avec cheminée; une cuisine, un grande lingerie, 2 chambres avec placards ( possibilités de passer la maison en 3 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 31m2 ( avec un faux grenier aménagé, un cave totale sous le garage ) et en extérieur un terrain arboré avec un appentis de 31m2 EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO surface habitable : +/- 96,35 m2 garage intégré : +/- 31 m2 + 31 m2 d'annexes (Appentis ) cave enterrée : +/-31 m2 terrain plat : oui construction des années 1990... vmc : oui tout à l'égout : oui double vitrage pvc: oui volets roulants électriques : oui pas de charge de copropriété Diags immobilier: octobre 2024 taxe foncière 2024 : 940 e accordable fibre : oui amiante : non contrôle assainissement : en cours EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 7 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 0 1495JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Montreuil Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

273 000 € 1 761 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1847. Entre Montreuil-Bellay et Thouars : Dans un village avec commerces et école, du charme pour cette belle maison ancienne de 155m² habitables, offrant une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et avec poêle à granulés, salon de 25m², palier-mezzanine de 25m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, lingerie. Attenant, préau, garage, grange, et nombreuses dépendances L'ensemble sur environ 1 hectare de terrain. 273 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 25/10/2024

(206 avis)

267 800 € 2 213 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 639 m²

Ombrée d'Anjou
Bel Air (49520)

En exclusivité chez AJP Immobilier Très belle maison de plain-pied de 2019, située en plein centre de Bel-Air dans un endroit calme. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, double baies vitrées donnant sur terrasse avec 2 stores bannes. 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, sanitaire indépendant et salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Garage avec porte motorisée. Magnifique parcelle de 1639m². N'hésitez plus, vous n'avez plus qu'a poser vos valises!! Contact Vanessa ROUJOU 06.69.5.89.84 (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Cette superbe maison familiale, baignée de lumière et nichée dans un quartier calme de Cholet, est l'endroit rêvé pour votre famille. Ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse offrent un confort de vie inégalé. Caractéristiques clés: Surface habitable : Environ 95 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 14 m² parfaite pour vos repas en famille,un grand salon/salle à manger de 35 m² idéal pour recevoir vos proches, salle de bain avec douche, WC séparé, 3 chambres confortables Sous-sol : Grand garage, buanderie, cellier, chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donnant sur un jardin de 500 m² Atouts supplémentaires : Isolation et toiture récemment rénovées, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville terrain piscinable Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison où il fait bon vivre ! N'attendez plus, contactez moi au 0698834755 ou par mail Cette annonce référence 258245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 30/10/2024

(68 avis)

249 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saumur (49400)

Situé à Saumur précisément à Saint-Hilaire-Saint-Florent proche des écoles, collège, lycée et des commerces, à 3 minutes en voiture du centre ville de Saumur et à 10 minutes en vélo. Bus à 150m de la résidence. Maison d'habitation de 2016, très bien entretenue. avec garage et jardin. Ensemble de 315m² Au rez-de-chaussée espace de vie salon-salle à manger cuisine aménagée et équipée récente Mobalpa très fonctionnelle et agréable à vivre l'ensemble agrémenté d'un poêle à granule. Lingerie, WC, et accès direct au garage. A l'étage le palier dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec WC. Les plus un chauffe-eau thermodynamique, réserve d'eau, une terrasse de 30m², murs d'enceintes de la maison réalisés, et un jardin agréable bien exposé. Idéal pour ceux qui souhaitent un achat sans travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879939)

MegAgence

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

176 000 € 1 676 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Yzernay (49360)

YZERNAY, venez découvrir cette maison d'environ 100m² avec son jardin clos et ses 2 terrasses. De plain-pied, disposez d'une pièce de vie lumineuse (salon-séjour), cuisine, arrière cuisine, 1 première chambre avec salle d'eau et WC indépendant et son WC. A l'étage : 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau Espace de stockage, cave Rénovation récentes réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

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