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Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(40 avis)

249 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 326 m²

Saumur (49400)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Situé à Saumur précisément à Saint-Hilaire-Saint-Florent proche des écoles, collège, lycée et des commerces, à 3 minutes en voiture du centre ville de Saumur et à 10 minutes en vélo. Maison de 2016, Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 30m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, le salon est équipé d'un poêle à granulées, une lingerie, un wc indépendant et un garage attenant à la maison. À l'étage un palier desservant trois belles chambres équipé de dressing, une salle d'eau avec douche et wc. Le tout sur une surface de terrain de 326 m². Les plus un chauffe-eau thermodynamique, réserve d'eau.. Si vous appréciez le calme et la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Située dans un lotissement paisible de Saumur, vous pourrez profiter du cadre verdoyant environnant et vous ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle à Saumur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI 06/11/2024

222 000 € 2 265 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cholet (49300)

Votre conseiller immobilier safti Tony Legarlantezeck vous présence cette charmante maison dans son écrin de verdure au cœur d'un quartier prisé proche du centre ville de Cholet. Elle se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et aménagée, un salon doté d'une cheminée insert fonctionnelle, le tout dans un excellent état d'entretien. Son jardin sans vis à vis vous charmera par sa tranquillité ainsi que de sa belle terrasse exposée sud ouest. Un sous-sol complète ce bien pour la partie stockage et rangement. Cette maison est prête à vivre alors venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225 - SAFTI – LEGARLANTEZECK Tony, Conseiller indépendant

Céline Boussy - iad

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Céline Boussy - iad 06/11/2024

272 000 € 1 340 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Céline Boussy (06 15 90 30 67) vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette maison traditionnelle de 203 m² avec un terrain de 1894 m² offre une vie de plain pied . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon / une salle à manger de 46 m², une cuisine de 15 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC. Au premier étage, il y a une pièce de vie de 18 m² plus une petite pièce de 6 m² bureau ou chambre d'enfant + une petite salle d'eau lavabo douche WC à finir d'installer. Cette maison dispose de deux vérandas, d'une piscine couverte, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol. Elle est équipée d'un système d'alarme. Une dépendance de 25m² non-attenante à la maison avec terrasse et vue sur le jardin. L'assainissement est collectif, raccordé au tout à l'égout. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière et une cheminée au bois dans le salon/séjour. Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets en alu. Très beau jardin avec vue sur le château de Montreuil-Bellay ! Façade de 22 mètres avec 2 portails de 4 mètres chacun dont un automatique et allée circulaire autour de la maison. Cette maison traditionnelle, de plain-pied de 1980, séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy EI (ID 65767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

309 000 € 2 323 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à 5 minutes de CHOLET, sur la commune de ST CHRISTOPHE DU BOIS, au CALME, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 133 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée de 10 m2, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 53.50 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2 et un AGRÉABLE JARDIN d'une surface de 780 m², exposé SUD avec un PUITS, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une SUITE PARENTALE de 13 m2 avec dressing et salle d'eau, une lingerie et un bureau. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que deux chambres de 12.85 m2, et 12.90 m2. Vous trouverez également un garage double de 50 m2. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Fibre optique. Aspiration centralisée. Taxe foncière 1200 €. MAISON COUP DE CŒUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

351 750 € 3 415 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Avrillé (49240)

Maison Contemporaine à Avrillé 49240 - 49000 Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger de 44 m² bordé de lumière , la cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², parfaite pour des soirées d'été en plein air. Le terrain de 447 m² promet des moments de détente et de tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Référence : 561 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

NAOS immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 08/11/2024

348 000 € 2 289 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Baisse de prix pour cette ancienne ferme en pierres : charme et tranquillité, où authenticité et confort moderne se rencontrent.Le rez-de-chaussée offre un beau salon avec cheminée (insert) en pierres , une pièce salle à manger avec sa cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue et beau jardin paysagé.Vous y trouverez également une buanderie, une grande chambre sur parquet en chêne, )une salle de bains spacieuse et un wc individuel. A l'étage, un palier déssert 2 grandes chambres (pouvant être divisées en deux ou pour créer soit deux chambres supplémentaires soit salle d'eau avec dressing ) , et un wc.On peut ouvrir le mur entre la salon et la salle à manger avec IPN pour gagner en espace de vie ! A l'extérieur, le charme se prolonge par une belle terrasse et son barbecue parfaits pour recevoir, son bassin à poissons avec cascade d'eau.Le jardin paysagé ( arrosage semi-automatique intégré) est un véritable écrin de verdure , complété par une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se détendre en toute quiètude.Un local technique, un jardin potager avec son abri , des arbres fruitiers, une dépendance pour le bois sur la parcelle de 1839m2.Un grand garage de 31 m2 offre un bel espace de stationnement sécurisé et on peut garer plusieurs voitures devant la bâtisse ( emplacements prévus).Je vous invite à venir voir cette ancienne ferme ou tranquilité et bien-être sont présents et son cadre enchanteur fera le bonheur de ses futurs propriétaires.Ne manquez surtout pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite ensemble. Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22487 Prix moyens des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

217 980 € 2 076 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP167052 : A CHOLET, Réf : Nénuphar. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 105 m2 hab sur une parcelle de 184 m2. RENOVEE en grande partie avec beaucoup de goût, dans un style classique et chaleureux par une entreprise haut de gamme. Après l'entrée, retrouvez une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donnant toujours de plain pied sur une belle extension lumineuse accueillant le salon avec sa terrasse plein sud. Rangements et wc séparé. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres (12, 15, 13 m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Rangement sur le palier (avec accès comble, possiblement aménageable). Bel extérieur ZEN et JOLIEMENT PAYSAGE avec son bassin. Cave en sous-sol, préau menant au garage (passage rue / jardin) - Chaudière gaz. Garage et stationnement dans la rue et non payant. PROCHE DU PARC DE MOINE, COMMERCES DU CENTRE COMMERCIAL DES ROCHES - PRODUIT TRES BIEN ENTRETENU. Vous serez sous le CHARME à coup sûr ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 217980 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2390 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Betty Pico - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Betty Pico - iad 08/11/2024

251 000 € 2 535 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Loire-Authion (49800)

iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Découvrez votre future maison familiale à La Daguenière, à seulement 10 minutes d’Angers ! Située dans un quartier calme, cette maison récente de 2010, d'une superficie de près de 100 m², est l'endroit parfait pour accueillir votre famille tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un spacieux espace de vie lumineux où le séjour et la salle à manger se rencontrent, accompagnés d'une cuisine moderne aménagée. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. Une arrière-cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert quatre chambres confortables, idéales pour offrir à chacun son espace. La salle de bains, avec sa baignoire et sa douche, ainsi que des WC séparés, ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce niveau. Le garage attenant est un atout pratique, et pour profiter des belles journées ensoleillées, la maison est édifiée sur une parcelle de 450 m², entièrement clôturée et arborée. La terrasse orientée au sud vous permettra de savourer des moments de détente au soleil, parfait pour des repas en extérieur ou des moments en famille. La Daguenière est une commune pleine de charme, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation d’Angers tout en restant à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/11/2024

285 900 € 2 672 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP162474 : A CHOLET - EN CENTRE VILLE, Réf : Mandevilla. Au calme MAISON de 107 m2 hab ENTIEREMENT RENOVEE sur 253 m2 parcelle, proche des commerces, non loin de la Gare. Surprenante découverte, passez l'entrée et découvrez une généreuse pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond, l'ensemble de plain pied sur le jardin et sa terrasse. Wc et lingerie. A l'étage, un large couloir dessert 3 chambres (10.50, 14, 15) dont la plus grande avec sa salle d'eau privative et 3m60 de hauteur sous plafond ! Une autre salle d'eau vient compléter l'espace nuit, wc séparé. 2 places de stationnement extérieur sur la parcelle. EMPLACEMENT IDEAL EN COEUR DE VILLE et au calme, vous ferez tout à pied - RENOVATION RECENTE AUCUN TRAVAUX vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 285900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/11/2024

183 750 € 1 784 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP156491 : CHOLET, Ref : Coquelicot En EXCLUSIVITE". Proche du centre ville, dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles, EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage, salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée), cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec environ 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée, plusieurs pièces utiles dont lingerie, chaufferie, wc, 2 garages, ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison de 103 m2 développés IDEALEMENT SITUEE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 10/11/2024

150 600 € 1 537 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE! Venez découvrir cette maison de ville de 98 m² au coeur de MARIGNE. Au rez de chaussée l'entrée, fonctionnelle avec son placard, donne accès sur un salon - séjour de 30m². Attenant à la pièce de vie, la cuisine de plus de 11m² donne également accès à la cour. Un WC indépendant et un espace pour la machine à laver complètent le rez de chaussée. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Coté extérieur vous trouverez en cour de 20m² ainsi qu'un terrain non attenant de 250m², entièrement clos qui permettra des moments de détentes ou la création d'un potager. REF : 34468 DPE: D Honoraires à charge acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 12/11/2024

(3 avis)

174 000 € 1 487 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

Découvrez cette Longère à Vernoil le Fourrier ! Proposée par Yannick Percheron - Cuisine ouverte : S'ouvrant sur un vaste salon-séjour avec un poêle à bois. - Au rez-de-chaussée: Une chambre, une salle de douche, et un WC indépendant. - A l'étage : 2 chambres en enfilade, un bureau, et un cabinet de toilettes avec WC. - Extérieur : Une dépendance aménagée, un préau, et un hangar sur une parcelle indépendante toute proche. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros prix de vente 174 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356597YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

157 500 € 2 250 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située à Pouancé (49420), cette maison traditionnelle de 1979 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Sur un terrain de 519 m², la maison comprend 2 places de parking, permettant un accès pratique à la propriété. L'extérieur offre un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en plein air, et un potentiel d'aménagement pour de futurs projets d'embellissement. À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie chaleureux. Actuellement louée, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante, alliant charme traditionnel et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 500 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Neo's Immobilier 13/11/2024

(321 avis)

138 100 € 1 381 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Sèvremoine (49450)

SEULEMENT CHEZ NEO'S IMMOBILIER ST ANDRE DE LA MARCHE Maison proche centre, 100 m² habitables comprenant séjour, salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, dégagement, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau. Au sous-sol : Cave chaufferie. Cour. Chauffage au gaz, toiture refaite en 2009. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Châteaubriant

(259 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 13/11/2024

(259 avis)

195 175 € 2 440 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

EXCLUSIVITE AJP! Dans un quartier calme et tout proche de l'étang de Saint Aubin... Installez vous dans cette charmante maison construite en 2009 vous offrant une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC. En demi niveau 2 chambres, salle d'eau, quelques marches de plus vous amènent à 2 autres chambres, salle de bains avec WC. (80 m² habitable, 133 m² au sol) Un garage attenant et un beau terrain clos et paysagé d'environ 750 m². Prix de vente 185 000 euros + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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