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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 87 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 989 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 244 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

REVO Immo vous offre en exclusivité l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 88m², datant de 2017 (garantie décennale en cours), aux performances énergétiques remarquables le tout sur un terrain constructible de 1244m² A seulement 10mn de la Chapelle Basse Mer, et à 20mn du périphérique nantais (Porte du Vignoble) et 10 mn d'Ancenis, dans un hameau, au calme en impasse, elle dispose d'une vaste pièce de vie salon/séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC. La maison profite également d'un grand garage de 30m² offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (chambre, bureau) et d'un jardin entièrement clos de 1244m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison dont vous pouvez d'ores et déjà découvrir les atouts grâce à la visite virtuelle. Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901028322) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 854 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison plain-pied Maison de plain-pied sur la commune de BEAUPRÉAU, idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Deux garages, une véranda donnant sur un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/28/51/62/91 bl@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 898 807 656, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1423BL Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 279 KWh/m²/an indice E et classe CLIMAT 46 Kg de CO²/m²/an indice c Béatrice LAMY +33628516291

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 98 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Située à moins de 5 min du centre d'Angers -Venez découvrir cette maison construite en 1970 et de plain-pied d'une surface d'environ 98m², dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, bus et tramway qui se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 35 m², une cuisine fermée équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chaufferie avec un garage et un jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 394m², idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 07/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 147 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Doué-en-Anjou (49700)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE, laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant . Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové. REF : 33957 - DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre
(258 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
(258 avis)
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 399 700 € 3 807 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Angers (49100)

Angers Camus Nazareth à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Agréable maison lumineuse des années 2000 idéalement située sur Angers. Très lumineuse avec son vaste salon séjour de plus de 50m² orienté EST SUD et disposant d'une cheminée , cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche récente avec wc séparé, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une seconde salle de douche et un grenier de plus de 30m² pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos avec piscine couverte. Idéal pour accueillir votre famille ou profiter d'une agréable retraite. Vidéo sur demande Maison disponible en Avril 2025 Référence m3165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GENEVAISE - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par David GENEVAISE - iad 22/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
(39 avis)
13
Maison, 110 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Terranjou (49380)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Belle maison située plein centre de Martigné Briand avec locataires en place. Fin du bail début juin 2025 pour un loyer de 790€. Ce bien est composé, en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un wc. Au premier un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Au deuxième il y a un grenier aménageable de 51 m² au sol. Une cave, une terrasse, un abri de jardin et un joli petit jardin complètent ce bien. Venez découvrir ce bien rénové avec gout à proximité de toutes les commodités offertes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Home Sweet Home 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 111 m²

299 800 € 2 701 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Avrillé (49240)

SEULEMENT CHEZ HOME SWEET HOME, A deux pas du centre d'Avrillé, dans un quartier calme, maison vous offrant une vie de plain-pied, entrée donnant accès au salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.un garage complète ce bien. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte BELLONE-CORNÉLY - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Brigitte BELLONE-CORNÉLY - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 313 000 € 2 608 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Située à Beaufort-en-Anjou à 25 minutes d'Angers , Accès autoroute A85 et D347. Cette maison ossature bois profite d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de praticité au quotidien. En extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 813 m² soigneusement aménagé avec arrosage automatique , comprenant deux places de parking, un préau, un garage, un terrain de jeu pour enfants, un cabanon de jardin. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur convivial et propice à la détente. Construite en 2020, cette maison ossature bois de 120 m² s'articule autour d'un rez-de-chaussée accueillant avec un séjour salle à manger lumineux, la présence d'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette résidence moderne , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale , WC et une salle d'eau supplémentaire pour le confort des trois chambres. À l'étage, une petite mezzanine mène à une quatrième chambre. La qualité des matériaux permettent une faible consommation énergétique. A très vite pour une visite ! premier contact privilégié par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732 - SAFTI – BELLONE-CORNÉLY Brigitte, Conseiller indépendant

Fabien ALLARD - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Fabien ALLARD - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 207 800 € 2 474 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 092 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Située dans la charmante commune de Chazé-sur-Argos (49500), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Proche des commodités locales. La parcelle de 2092 m², avec un hangar de 100 m² et une dépendance de 27 m², offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, notamment un terrain clôturé, un puits, un préau, une terrasse, une cave et un garage, possibilité de diviser le terrain pour vendre une parcelle constructible. Construite en 1963, cette maison de 84 m²(plus 27 m2 indépendant ) comprend 5 pièces, dont 2 chambres. L'intérieur se distingue par un sous-sol et des combles exploitables, offrant un espace de vie fonctionnel et évolutif. Dotée d'une toiture en ardoise , la propriété combine caractère et solidité. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, idéal pour allier confort et potentiel d'aménagement, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien ALLARD, Tél. : 0688901721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 401 003 033 - SAFTI – ALLARD Fabien, Conseiller indépendant

Arnaud FRIONNET - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Maison de 102 m2 sur un terrain clos de 328 m2 dans une impasse calme proche du centre de Beaufort. VIE DE PLAIN PIED possible. La maison se compose au rdc d'un salon/séjour, cuisine (ouvrable), wc indépendant, une chambre avec SDB (équipée d'une douche), un débarras. Au 1er étage : 1sdb avec baignoire, 3 chambres. Derrière la maison, vous profiterez d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 13 m2. Cette maison à rafraichir propose de beaux volumes et un beau potentiel. Envie d'en savoir plus ? contactez-moi ! Pour info : Avec MaPrimeRenov, de nombreux travaux peuvent être effectués grâce aux aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 29/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Maison, 94 m²

138 000 € 1 468 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Maulévrier (49360)

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Idéalement située sur la commune de Maulévrier, à 15 minutes de Cholet, à proximité des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecin, supermarché, transports en commun), venez découvrir cette maison d'habitation des années 60. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 542 m² comprenant un jardin spacieux agrémenté d'un cabanon. Les dépendances de + de 50m² comprenant notamment un garage et une cave, une chaufferie, offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. D'une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une véranda/cuisine fonctionnelle, une salle à manger cosy pour un espace de vie total de 50m², ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre un dégagement desservant une salle d'eau et 3 chambres confortables dont 1 avec placards. Cette résidence offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Tout à l’égout, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 91 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 3 chambres + garage EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO RARE PLAIN PIED !!!! A Cholet, proche des commodités (Leclerc Sud ) et des services et du bus de ville ; au calme, découvrez ce plain pied de 91 m2 habitable bâti sur un terrain d environ 550 m2 , composé d' une entrée, d' une cuisine et d'un salon/séjour traversant ; coté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant; Coté annexe : un garage de 18 m2; en extérieur : un terrain clôturé et un abri de jardin. maison propre et entretenue, prévoir des travaux de rafraîchissements/décoratifs ; à mettre au gout du jour. Beau potentiel pour ce vrai plain pied surface habitable : +/- 91 m2 garage intégré : +/- 18 m2 volets électriques : oui fibre optique : oui terrain plat : oui année de construction : 1973 1 seul coté mitoyen chauffage : gaz de ville chaudière gaz de 2006 avec thermostat double vitrage pvc: oui pas de charge de copropriété fibre optique : oui assainissement : contrôle en cours tout à l'égout : oui Diags immobilier: aout 2024 termites : non taxe foncière 2023 : 1523 e. EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô CEOUR DE L IMMO Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 0 1482 JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 100 m²

150 600 € 1 506 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 594 m²

Terranjou (49380)

Sur la commune de CHAVAGNES, au coeur du lieu dit Millé, à 10 minutes de BRISSAC et 5 min de MARTIGNE BRIAND, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover. Il se compose d'une longère d'environ 100 m² de plain pied où vous y trouverez une entrée, un séjour cuisine équipé d'un insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau et son WC. à l'extérieur, un ensemble de bâtiments composé d'un ancien chai et de diverses dépendances. sur une parcelle de 1600m² environ. Ref: 34452 DPE: G *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick VIRMONT - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
10
Maison, 144 m²

464 000 € 3 222 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Ecouflant (49000)

ANGERS, quartier Eventard, proche Hippodrome, proposé par Patrick VIRMONT Capifrance, maison très récente (2020), sur parcelle de 373m², sans vis à vis, close, avec jardin d'agrément superbement aménagé. Elle possède 4 chambres dont une en RDC équipée d’une salle d’eau et dressing, d’un garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à l’étage avec vue sur jardins paysagés. La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés. Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure. A l’extérieur tous les espaces sont paysagés et, à l’arrière, côté jardin, une terrasse bois de 20m², orientée Ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848095)

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