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Sophie PIRIOU - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(41 avis)

212 000 € 1 669 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Passavant sur Layon, Ensemble immobilier au charme de l'ancien comprenant une maison de 127 m² avec vie de plain pied ainsi que plusieurs dépendances agricoles. Vous recherchez un endroit au calme proche de la nature avec 6000 m² de terrain et sans voisin proche alors ne ratez pas cette opportunité. La maison vous offrira deux grandes pièces de vie, trois chambre et un jolie grenier ainsi qu'une grande dépendance. L'ensemble est implanté dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur les champs et les bois. Pour information, l'ensemble est implanté sur un site agricole et protégé. Un changement de destination sur la dépendance n'est pas envisageable. La propriété ne pourra pas offrir de terres supplémentaires. A 3 min de Nueil sur Layon (commerces et services) 15 min de Vihiers et Doué la Fontaine 45 min de Cholet et Saumur 50 min d'Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847819)

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Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

171 600 € 1 330 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Sèvremoine (49450)

10MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES Sur la commune de ROUSSAY, fermette de 129 m² habitables comprenant Hall d'entrée, salon, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine AE, dégagement, 3 chambres, Wc, SDE, réserve, débarras. Grenier aménageable, dépendance, 2 garages, grange. Jardin avec puits. PREVOIR TRAVAUX. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Chalonnes Sur Loire

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'Adresse Chalonnes Sur Loire 24/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

259 990 € 1 818 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 004 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT GEORGES SUR LOIRE : quand le portail s'ouvre , la magie opère pour cette belle maison d'architecte édifiée sur un grand espace de 8 000 m²! La très grande pièce de vie baignée de lumière, vous propose 80 m² d'espaces! La cuisine ouverte et équipée complète la zone de vie. Les trois grandes chambres, également de plain pied, sont accompagnées par une belle salle de bains. Pour des raisons très pratiques, vous apprécierez toutes les vertus qu'offre un sous-sol complet de 110 m². De plus, le grenier sur dalle béton, offre la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et d'augmenter le nombre de chambres notamment. Très sincèrement, cette maison possède des atouts rares sur le marché. Réf : 34170 Honoraires charge acquéreur DPE : E (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 19/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

108 800 € 877 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Vernantes (49390)

Maison d'environ 130m² située sur la commune de Vernantes, comprenant un salon/séjour de 37m², une cuisine aménagée, un WC, une salle de bain, 4 chambres ainsi qu'une véranda de 15m². À l'extérieur vous trouverez 3 dépendances de 35m², 40m² et 30m² puis un garage. Le tout sur une parcelle de 1360m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

148 000 € 1 057 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située au lion d'Angers (49220), cette charmante bâtisse offre un cadre de vie paisible et sécurisé à seulement 22 minutes de la gare d'Angers. Proche des transports en commun, des écoles et du collège, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la ville offre un accès à la fibre, idéal pour travailler à domicile tout en restant connecté. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 710 m² constructible, comprenant un atelier à aménager en habitation, de 140 m², deux places de parking extérieures, et un puits pour un charme authentique. Les murs en béton parpaing assurent une solidité renforcée, tandis que l'ensemble de la parcelle est viabilisé pour un confort optimal. À l'intérieur, la bâtisse de 140 m² se compose de 5 pièces, pouvant réaliser 3 chambres, ou faire des studios, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1976, elle dispose de tout le confort moderne recherché, avec la possibilité de personnaliser l'atelier en fonction des besoins. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Patrimoine immo

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Patrimoine immo 28/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

398 000 € 1 531 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Noyant-Villages (49490)

En vente à Noyant-Villages (49) : Idéal Investisseurs, une longère avec 2 maisons sur 20 000 m² de terrain avec jardin arboré, environnement calme et sans vis-à-vis. Patrimoine immo vous propose trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance. Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison. Maison n°1 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une dépendance. Maison n°2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une grande chambre plus WC. Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m² Fosse septique aux normes Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries, charcuteries et bureaux de poste. Les 3 maisons sont actuellement occupées, la longère sera libre d'occupants au mois d'aout et la petite maison sera libre au moment de la vente. Idéal pour investisseurs ou projet de gites. Envie de changer de vie?? Ne tardez pas prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Essentiel Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Essentiel Immo 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(38 avis)

321 655 € 3 333 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Angers (49000)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison avec vie de plain-pied, (PMR) de 96.5m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, école et toutes commodités. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. En rez-de-chaussée comprenant entrée, salon - séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, WC, buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, palier desservant 3 chambres, WC et salle de bain. Un jardin parfait pour profiter des beaux jours. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aubance Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Aubance Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

346 500 € 3 364 €/m²
Maison • 103 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Angers (49100)

Exclusivité Aubance Immobilier A proximité du CHU, dans un quartier calme d'Angers à proximité immédiate des écoles et commerces, Aubance Immobilier vous propose cette maison de 103 m2, en partie rénovée avec beaucoup goût donnant sur un charmant jardin clos et paysagé. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un salon séjour avec accès à la véranda et son jolie jardin agrémenté d'une terrasse couverte et d'un abri de jardin.. A l'étage, de 3 chambres, une belle salle de bain récente et un WC. Au deuxième étage, d'une grande pièce pouvant être divisée en plusieurs espaces. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier au-dessus. Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 12/09/2024

(40 avis)

296 000 € 2 277 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Montsoreau (49730)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante Maison de Village à Montsoreau - Idéal pour une Vie Paisible Située au cOEur du pittoresque village de Montsoreau, cette charmante maison de village offre une atmosphère paisible et une qualité de vie incomparable. Construite en 1970, cette maison d'une surface de 118m² bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre. Une entrée desservant salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une chambre et un wc. A l'étage un couloir desservant 2 grandes chambres une salle d'eau avec baignoire, et un wc indépendant. Une cave voutée de 39m2 et une petite dépendance. Le tout sur un terrain sur 2 niveau de 680m2. Possibilité d'acheter une parcelle de terrain face a la maison de 320m2 avec un double garage de 80 m2 avec portail . Montsoreau est un village riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Les commodités locales, les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie tranquille, cette propriété à Montsoreau saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les attraits de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

246 000 € 2 033 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Cholet (49300)

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à CHOLET quartier proche Meilleraie. Elle est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, dans lumineux, salon, séjour salle à manger, puis d’une véranda, comprenant une cuisine entièrement aménagée équipée, une lingerie, des WC puis un garage avec portail électrique. À l’étage, un palier dessert, trois belles chambres avec placard dont une avec salle d’eau intégrée, puis, une salle de bain avec douche à italienne et baignoire, et des WC séparés. + un grenier. À l’extérieur, une terrasse, donnant sur un jardin paysagé, un cabanon, et un accès direct en contrebas de notre parcelle sur la Moine pour profiter d’un coin à l’ombre. Pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz condensation de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

370 000 € 2 761 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 892 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

LE LION D'ANGERS, Je vous invite à venir découvrir le calme et la sérénité ce cette propriété De belles possibilités avec les 3 dépendances et la maison principale, le tout sur un terrain paysagé de plus 10 000,00 m2 et son plan d'eau. Film sur demande La maison en pierre comprend au rdc, d'une belle entrée, une pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée. Nous entrons ensuite dans la cuisine qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le point d'eau. Une vie de plain pied y est possible avec sa chambre et la salle d'eau, wc, lingerie et cellier Cave Nous y trouvons également le garage attenant de plus de 60m2 qui peut offrir de nouvelles solutions habitables A l'étage, Palier, grenier totalement aménageable, 2 chambres dont une proposant un accès extérieur. Une dépendance de 60 pour garage complémentaire et 2 autres pour les ateliers et pièces de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874012)

Mickaël HERVAGAULT - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Noyant-Villages
Parçay-les-Pins (49390)

Dans la campagne de Noyant Village - Parçay les Pins, à moins de 30 min de Saumur et Longué 20min, je vous propose cette très belle longère de 200m² environ, mitoyenne, sise sur un terrain de 7500m² environ, comprenant également une dépendance de 250m² servant de grande salle de réception avec cuisine d'été et de nombreux aménagements, un hangar non fermé de 200m² et un stockage de 80m². La maison comprend un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle de bain et WC à chaque étage. Pompe à chaleur neuve. Terrain aménagé et arboré avec parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

202 300 € 2 273 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Maison d'habitation, comprenant Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une Salle d'eau, un WC, une chambre, une pièce, un salon / salle à manger, une cuisine. Une véranda, un garage de 26 m2 avec grenier au dessus. Au premier étage grenier aménageable (possible 3 chambres) Au deuxième étage, combles Dans le jardin : cabanon et poulaillers. Terrain de 330m2

Antoine Gendry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Antoine Gendry - iad 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(9 avis)

158 800 € 1 708 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Vergonnes

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison récemment rénovée dans un environnement calme et paisible, Au RDC 1 cuisine moderne aménagée équipée, salon, 1 chambre, 1 dressing, 1 véranda et WC. A l'étage 2 chambres. L'ensemble sur un joli terrain arboré de 951m2 environ avec terrasse bois et garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoît GRIFFON - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Sèvremoine (49660)

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette maison au cœur de la commune de Torfou, à deux minutes de la gare SNCF ( ligne Nantes/Cholet ) et proche des commerces, écoles, collège. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, sur sous-sol total, terrain entièrement clos et paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée. Un dégagement mène à trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage (deux voitures), un atelier, une cave et une buanderie. Les plus : Huisseries aluminium K Line double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques (2021) pour autoconsommation et revente avec système d'air chaud ou refroidissement en mi-saison, aspiration centralisée.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

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