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Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

229 000 € 2 245 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa MARTIN vous propose à la vente en plein coeur du centre ville de BEAUPREAU, à deux pas des commerces, des commodités et du Château, des écoles et collège. Cette maison de ville des années 1911 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon fermé pouvant être ouvert sur la salle à manger, puis une cuisine aménagée, et WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une pièce complémentaire a également été aménagée dans le grenier. En demi sous sol donnant sur la rue, un garage avec portail électrique et une partie lingerie/chaufferie. A l'extérieur, un beau jardin arboré, fleuri, et sans vis à vis entièrement clôturé ! Chauffage par pompe à chaleur/aérothermie. Très bon diagnostic énergétique ! Travaux déjà effectués : électricité conforme, ouvertures PVC double vitrage, chauffage, couverture, isolation, ballon thermodynamique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(8 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

299 000 € 3 154 €/m²
Maison • 94,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

ACHAT MAISON NEUVE SUR LE LION D'ANGERS - Maison neuve comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage. Un terrain de 326m2. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(321 avis)

138 100 € 1 244 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Cholet (49300)

QUARTIER DESCARTES. Maison d'habitation offrant 111m² habitables environ comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, WC et garage. - A l'étage: palier désservant salon, cuisine, véranda, salle d'eau, 3 chambres. Jardin orienté OUEST. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

282 000 € 2 636 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Avrillé (49240)

EN EXCLUSIVITE chez PROPRIETES-PRIVEES. Maison familiale de 107 m2 composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un bel espace de vie de 34 m2, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. Au premier étage: Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de douche, 1WC séparé. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin de belle dimension, exposé plein sud est clos - Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4086CCG Prix net vendeur de 269856 euros (12144 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 282000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1308 euros et 1770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique PINON - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Véronique PINON - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

96 500 € 1 359 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Nouveauté sur la commune de Chazé-Henry (Ombrée d'Anjou), commune avec école et commerces, située à 5mn de Renazé et/ou de Pouancé. Cette maison de village d'une surface de 71m2, vous offre en rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, le pallier distribue 3 chambres sur parquet, toutes équipées de placard et d'un petit dressing pour l'une d'entre elles. Elles se partagent une salle d'eau avec douche cabine et WC intégré. En extérieur, vous bénéficiez d'une cour de 40m2 accessible par les pièces de vie. La maison est complétée par un garage d'environ 13m2 pour le stockage et l'espace buanderie. Le plus : Aucun travaux à prévoir ! Idéal 1ère acquisition ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

144 000 € 1 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur du centre ville de Chemillé, je vous invite a découvrir cette charmante maison de ville rénovée. La visite commence par le hall d'entrée desservant sur la droite une grande cuisine dînatoire et sur la gauche un salon séjour sur parquet avec cheminée. Charme, lumière traversante et hauteur sous plafond font de l'espace à vivre un vrai COUP DE COEUR !! L'etage propose: deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain à raffaichir ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de dressing par exemple. Côté gros oeuvre: la toiture et la chaudière au gaz de ville sont neuves Bien idéal pour les amoureux de l'ancien aux pieds des commerces et des écoles. Je vous invite à me contacter afin de vous faire votre propre opinion ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049682) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

157 500 € 2 072 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

--- COMPROMIS EN COURS --- EN EXCLUSIVITE, OMBREE D'ANJOU, située à Combrée dans un quartier calme, une maison d'habitation de plain-pied de 2018 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon d'environ 35m² très lumineux grâce à sa lumière traversante. Ensuite, vous retrouverez un couloir desservant trois chambres (dont deux avec placards), salle de bains et toilettes. Vous trouverez également un espace lingerie/chaufferie donnant accès au garage d'environ 15m². Le tout sur un agréable terrain de 492 m². Chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, volet roulant électrique sur la pièce de vie. Classe énergie : A Contact :Christopher ESCURAT, 06 47 62 57 05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

199 900 € 1 922 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Cholet (49300)

CHOLET Idéalement située entre la gare et le centre ville COUP DE COEUR pour cette maison de ville comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon. A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, w.c. Petit garage de ville. Terrasse sur jardin clos avec grande dépendance d'environ 35 m2 au sol. Parcelle de 173 m2 de terrain avec puit. Chauffage pompe à chaleur 2022, isolation des combles refaite et VMC double flux. QUARTIER CALME. BEL EMPLACEMENT. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Avenue de l'immo 12/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Feneu (49460)

FENEU 49460 Maison de bourg située à proximité immédiate des commerces (santé, culture, administration, épiceries...) en recul de la voirie principale et rénovée avec goût en préservant le charme de l'ancien. Elle se compose : - RDC : séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC-buanderie, du rangement, une chambre avec coin douche-lavabo. - 1er étage : dégagement, une grande chambre d'environ 15m² au sol, une chambre d'enfant ( moins de 9m² loi Carrez- 12m2 au sol) et un bureau - chambre enfant < 4 ans Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

474 750 € 3 579 €/m²
Maison • 132,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Loire-Authion (49800)

Située en plein coeur de bourg de Brain sur l'Authion, sur la commune nouvelle de Loire-Authion, à proximité des commerces, écoles, transports, cette maison ancienne totalement rénovée vous séduira par : - Sa situation géographique en coeur de bourg. - Sa restauration intérieure et extérieure de qualité - Ses éléments de caractère : murs en pierre, poutres... - Sa consommation énergétique : DPE A - Sa vie de plain pied avec ses 2 chambres au Rdc - Son grand jardin clos Venez vite découvrir cette ancienne longère entièrement restaurée avec goût. Vous profiterez d'une rénovation de qualité, intérieur comme extérieur, faite par des professionnels amoureux des vieilles pierres, et offrant tout le confort d'un maison neuve, mais avec le charme incontestable de l'ancien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 58 m² incluant une partie entrée, une cuisine aménagée neuve, un espace salon avec son poêle à granulés, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, WC et chaufferie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin arboré de près de 1000m² clos, avec puits, garage et dependances. Jardin constructible avec partie delotable et viabilisée. idéale pour une famille, un couple souhaitant se rapprocher des commodités. (la cuisine , inclue dans le prix, sera posée pour la vente en fonction de votre choix) Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Saint Barthélemy

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse De Saint Barthélemy 13/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

296 000 € 2 990 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 442 m²

Sarrigné (49800)

A VENDRE MAISON A SARRIGNE Cette maison est un véritable coup de coeur, nichée dans un écrin de verdure. Son grand jardin paysagé, clos et arboré, vous invite à la détente et à la sérénité. A l'intérieur, l'entrée avec placard vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Avec trois chambres, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, tout est pensé pour votre confort. Le sous-sol de 100 m² offre un grand bureau et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ajoutant à l'attrait de cette belle maison. DPE E REF 34366 Honoraires à charge de l'acquéreur. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 15/10/2024

387 000 € 2 199 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 950 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 2kms de Baugé, en direction de Beaufort, je vous propose cette propriété rurale sise sur 2.49Ha et cernée par des champs (pas de voisins). De plain-pied, la longère, datant de la fin du XIXème siècle, propose de beaux volumes et s'articule autour d'une cuisine A/E, d'un salon-séjour avec son poêle à pellets récent, et d'une salle de jeux (ou entrée). Un dégagement dessert les 3 chambres, offrant également des espaces conséquents. Vous trouverez enfin une belle salle de bains (douche à l'italienne, baignoire d'angle, vasque), un WC et une chaufferie. A l'étage, l'entièreté du grenier est aménageable. A l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la maison pour vos soirées d'été, et une dépendance (avec système de by-pass); ainsi que 3 remises. Dans un second temps, l'entièreté des bâtiments de ferme ( environ 1200m²) vous permettra d'y développer une activité professionnelle, au besoin. On y retrouve notamment les stabulations, la salle de traite ainsi que plusieurs hangars ouverts. S'ajoutent également l'ancienne laiterie et les bureaux. Enfin, vous pourrez installer vos animaux sur deux parcelles plates et enherbées totalisant 1.7Ha. Cette propriété rurale répondra à vos attentes si vous cherchez un site proche de Baugé-centre et toutefois en pleine nature ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Essentiel Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Essentiel Immo 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(38 avis)

212 000 € 2 434 €/m²
Maison • 87,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Bécon-les-Granits (49370)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg entièrement rénovée. Son intérieur moderne et chaleureux vous séduira par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Agréable pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de plus de 30m² - Cellier - Trois chambres - Deux salles d'eau - Deux wc - Dépendance - Le petit plus, une très belle cave entièrement aménagée. Son jardin privatif est un véritable havre de paix. Un nid douillet à découvrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LES ARENES 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

325 500 € 2 604 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Mûrs-Erigné (49610)

EXCLUSIVITE - MOZE SUR LOUET : Au coeur d'un village dynamique situé à 15 min d'Angers, Venez découvrir cette maison de 2009 d'une superficie de 125 M² carrez sur une parcelle de 406 m² sans vis à vis. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre comprenant salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, d'un cellier , d'un WC séparé, de deux chambres de plain pied et d'une salle de bains. A l'étage, nous retrouvons un palier pouvant servir de mezzanine ou d'espace bureau, de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. En agrément vous trouverez un garage de 15 M². 325 000 euros FAI dont 5% ch acq. DPE : C/A Agent co. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

174 000 € 1 657 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Située dans un quartier calme de Saumur, cette maison lumineuse s'érige sur une belle parcelle et profite d'un jardin sans vis à vis. L'entrée dessert une confortable pièce de vie, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau se situe au sous sol. Ce niveau est complété par un garage carrelé. Pour plus de confort et d'économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Rafraichissement à prévoir pour la personnaliser et vous l'approprier.

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