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Antoine Gendry - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Antoine Gendry - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(9 avis)
9
Maison, 130 m²

215 450 € 1 657 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison située à proximité du centre ville de Segré. Au RDC, elle vous offre : Entrée, belle de vie lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine, véranda, 3 chambres,, salle d'eau et wc. Au sous sol : Pièce d'été (pouvant être une 4 chambre) cave, chaufferie et garage spacieux de 37m2 environ. L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 702m2 environ avec abri de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beatrice SAILLARD - iad
(130 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(130 avis)
15
Maison, 75 m²

121 500 € 1 620 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Maison à demi sous-sol enterré à RENOVER composée d'une belle entrée avec placard , 2 chambres avec parquet marqueterie (possibilité d'une 3ème en reprenant la cloison du salon), un séjour-salon , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , des toilettes séparés , une belle terrasse donnant sur le séjour-salon , au sous-sol espace garage, cave, chaufferie. Jardin clos sur 3 côtés. Chauffage gaz de ville , ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques, toiture bon état. Le plus un sous-sol total avec différents espaces à aménager. Beau potentiel pour cette maison de 1964, à 5 minutes du centre ville , des commodités , des écoles primaires , des activités sportives dans un secteur calme et résidentiel . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour une belle rénovation , sans oublier les aides sur la rénovation énergétique possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie RENARD - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Valérie RENARD - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(10 avis)
14
Maison, 143 m²

572 000 € 4 000 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Nantes (44100)

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES – Procé - Charmante maison familiale, années 1950, idéalement située à proximité immédiate du parc de Procé, des écoles et des transports. Découvrez cette maison non mitonne composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un double salon-séjour traversant et d’une cuisine séparée, aménagée & équipée. Poursuivez la visite avec, pour l'espace nuit, trois chambres dont une parentale sur jardin, avec 2 dressings, une salle de bain et de deux salles d’eau avec wc. Au 1er étage, une quatrième chambre, un bureau et un espace supplémentaire (rangement ou pièce d'eau à créer). La maison bénéficie également, en demi sous-sol, d’une buanderie, d’une grande pièce supplémentaire (bureau / salle de jeux), de plusieurs espaces de rangements et d'une cave à vins. Profitez d'un beau jardin clos, arboré et bien exposé avec appentis. En annexe, deux garages fermés dont un pour les vélos et 2 places supplémentaires devant la maison, protégées par un portail sécurisé. Beau potentiel pour cette vaste maison à l'emplacement idéal, à proximité immédiate du parc de Procé, des écoles, des commerces et des transports en commun. (plusieurs lignes de bus C3/C6/350/10...) Contactez-moi pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(25 avis)
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 430 200 € 3 741 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 340 m²

Treillières (44119)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Découvrez cette maison neuve de 115 m² située à Treillières. Cette villa de plain-pied se distingue par ses prestations modernes et élégantes. Elle offre un vaste séjour lumineux de 56 m², agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également deux grandes chambres, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. La suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'un grand dressing, avec un accès direct à une charmante terrasse. Un patio est également présent, parfait pour profiter d’un apéritif en toute tranquillité. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, au calme, ne manquez pas cette opportunité rare. Faites vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noëmie Saffre - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Noëmie Saffre - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(48 avis)
8
Maison, 80 m²

199 700 € 2 496 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

La Grigonnais (44170)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ - BLAIN - BOURG - MAISON - 3/4 CHAMBRES Découvrez cette maison de 80 m² environ. L’entrée donne accès à une cuisine, une lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte sur l’extérieur (exposition SUD), un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert trois chambres et une salle d’eau. Une arrière-cuisine/buanderie donne accès au grenier à aménager selon vos envies. A l’extérieur, une terrasse, un garage/atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 800m² environ. SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces & transports, jardin clos, confort TAE (tout à l'égout). UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia GAULTHIER - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sonia GAULTHIER - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(42 avis)
12
Maison, 150 m²

330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Gâvre (44130)

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : LE GAVRE - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse. Une chambre au sol parqueté, une salle d’eau, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un grenier. Le garage attenant a été transformé en un espace supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie avec cheminée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse conviviale avec préau, et d’un garage indépendant. Cette maison en excellent état dispose d’équipements récents. SES ATOUTS : lumineuse, jardin paysagé, calme. Terrain constructible. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica ANGER - iad
(96 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jessica ANGER - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(96 avis)
15
Maison, 92 m²

181 000 € 1 967 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 804 m²

Lys-Haut-Layon (49540)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Cette charmante maison, située à Lys-Haut-Layon, sur le Village de la Fosse de Tigné, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1969, elle a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le charme de l'ancien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau pour travailler en toute sérénité, ainsi qu'une buanderie pratique au sous sol. Vous trouverez également deux belles chambres aménagées avec goût, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue dégagée sur les vignes. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'une fosse septique en conformité, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Lys-Haut-Layon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie RIANDIÈRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Mélanie RIANDIÈRE - OPTIMHOME 03/12/2024
11
Maison, 95 m²

74 900 € 788 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Avoise (72430)

Idéal premier achat ou investissement locatif : maison de ville à fort potentiel ! Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de ville de 97 m² habitables, datant de 1850, offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Ses atouts principaux : • 4 pièces sur deux niveaux : Une organisation fonctionnelle qui optimise l’espace. • Rez-de-chaussée convivial : La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour partager des moments chaleureux. • WC séparé pour plus de confort. • À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle de douche et un WC indépendant. • Combles aménageables et cave : De précieux espaces supplémentaires pour du rangement ou des projets d’aménagement. • Confort thermique : Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. • Raccordement au tout-à-l’égout • Stationnement aisé : Bien que dépourvue de terrain, la maison bénéficie d’un accès facile aux parkings publics et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe et 45 minutes du Mans, vous profitez d’un cadre de vie calme tout en restant proche des grandes agglomérations. Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser vos projets. Visite indispensable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 574368 )

JESSICA SEGERS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par JESSICA SEGERS - BSK Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
12
Maison, 86 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 477 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 090 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)
Pré-en-Pail

Venez découvrir cette maison pleine de charme sur le secteur de la Mayenne à quelques minutes de Pré-en-Pail et à 25 min de Bagnoles-de-l’Orne Vous rentrerez dans un petit couloir desservant une cuisine ouverte et aménagée sur le séjour lumineux , où vous pourrez profiter du poêle à bois. À l’étage vous aurez deux très grandes chambres avec une salle d’eau. Possibilité de faire d’autre chambre au grenier ! (Déjà des velux de posés et de la laine de verre) Un sous sol avec la chaudière et une cave à vin Enfin, pour compléter ce bien vous aurez un bâtiment pour mettre vos véhicules et ranger le bois … Terrain d’environ 2000m2 entièrement clôturé Cette annonce référence 263446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wilfried NAUDET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Wilfried NAUDET - Propriétés-privées.com 03/12/2024
10
Maison, 86 m²

178 100 € 2 071 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 776 m²

Brette-les-Pins (72250)

Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à la campagne offre tout le confort d'un habitat accessible. Avec au rdc : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, deux chambres confortables et bien agencées, salle d'eau, cellier Combles aménageables : Un espace supplémentaire doté d'un plancher béton, offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Environ 50 m2 Extérieur : Terrain spacieux, parfait pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la campagne. Cette maison est idéale pour un projet de vie paisible et fonctionnel. Visite sur rendez-vous ! Prix: 178 100 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 et 1 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387424. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
16
Maison, 329 m²

390 000 € 1 185 €/m²
Maison • 329 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 201 m²

Loireauxence (44370)

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Grande parcelle constructible et divisible clos paysagé d'une contenance d'environ 2201 m² avec abris jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel) DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Prix: 390 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 375 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 384880 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
16
Maison, 335 m²

338 000 € 1 009 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 426 m²

Loireauxence (44370)

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 335 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Terrain clos paysagé d'une contenance d'environ 1426 m². Option complémentaire, terrain constructible en zone Ub attenant d'une contenance d'environ 775 m² avec abris jardin Prix: 338 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 356197 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par MegAgence 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
17
Maison, 150 m²

471 800 € 3 145 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Le quartier est résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville ajoute un aspect pratique pour les activités quotidiennes. Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend une terrasse carrelée et un jardin bien entretenu. La maison, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant ainsi un espace extérieur optimal pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places privées de stationnement, un cellier (arrière-cuisine possible car les réseaux d'eau et électriques sont en place), ainsi qu'un bureau avec accès au jardin complètent le bien. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau complète et balcon privatif), 3 salles de d'eau, 3 WC, un bureau, et des espaces de rangement pratiques tels qu'un placard et une buanderie. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, mettant en avant le confort et la fonctionnalité des lieux. Construite en 2020, cette maison moderne offre un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

MegAgence
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par MegAgence 03/12/2024
9
Maison, 185 m²

315 000 € 1 703 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 208 m²

Marigné-Laillé (72220)

Située dans la commune de Laillé, à 10 minutes d'Ecommoy et 12 minutes de Montval sur Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 185 m² construite en 2006 offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, grand cellier, des toilettes et un espace parental avec salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin avec une mare, 2 terrasses, une cave, un abri de jardin. Un garage double permet un stationnement sécurisé des véhicules. Maison idéale pour famille recomposée, famille d'accueil (monte-escalier électrique) ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

WELMO
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par WELMO 03/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
15
Maison, 91 m²

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44860 – PONT-SAINT-MARTIN - MAISON – PLAIN PIED - BEAUX VOLUMES – TERRASSE – JARDIN - SECTEUR CALME – GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1eK6oiW6C Welmo vous présente : une MAISON individuelle et familiale de 4 pièces avec 90m² édifiée en 1976 sur un terrain de 611m². Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sous son charme, vous découvrirez une très belle pièce de vie LUMINEUSE de 45m² disposant d’un POÊLE à granulés. Le séjour/salle à manger possédant un accès direct aux extérieurs, cuisine OUVERTE, équipée et aménagée sur mesure. De plus, un espace de rangement de 4m² ainsi qu’une buanderie 9m² d’un WC indépendant avec lave mains pour vos convives. La partie nuit se composant de : - 3 CHAMBRES dont deux avec DRESSING (12,90m² / 12m² / 9,82m²). - Une SALLE D’EAU avec DOUCHE ainsi qu’un meuble de rangement et son vasque et d’un sèche serviette. L’extérieur est constitué d’une TERRASSE de 35m² avec STORE BANNE. D’un JARDIN bien entretenu avec la possibilité de faire le tour de la maison ainsi qu'un petit coin POTAGER avec un récupérateur d'eau de pluie. De plus pour faciliter votre quotidien : un premier GARAGES de 16m² attenant à la maison ainsi d'un grenier de 26m², un deuxième garage indépendant de 19m². Parfait pour un fourgon ou camping-car (transformation possible en studio soit 400-500€/mensuel). Spécification technique : Toiture rénovée, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, menuiserie en PVC DOUBLE vitrage et volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granulés de novembre 2023, 12Kw et radiateurs électriques. La maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire. - 6 min à pied du centre bourg avec commerces de proximités. - 4 min en voiture du Super U et 10min du Leclerc Océane Rezé - 15 min en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique - 20 min en voiture du centre-ville de Nantes DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

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