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AGENCE IMELLE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE IMELLE 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

122 000 € 1 832 €/m²
Maison • 66,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 133 m²

Dollon (72390)

Sous compromis : DOLLON Village avec commerces et écoles BEAU PAVILLON SUR S/SOL TOTAL avec beau terrain et verger. Pavillon offrant : entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Descente au sous/sol par escalier dans la maison. S/sol total : garage, cuisine d'été, atelier. BEAU TERRAIN AVEC VERGER DE 1133 M² ENV. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Franck PETITGAS - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck PETITGAS - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

343 167 € 1 389 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 316 m²

Bouloire (72440)

Dans le perche sarthois, maison bourgeoise de 1850, d'environ 247m² à 6min de Bouloire, entièrement rénover: isolation, électricité, couverture, chauffage électrique, comprenant : au rdc une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une 2ème entrée et un bureau. au 1er étage: un palier desservant quatre chambres avec leurs propres salles d'eau et wc, un salon et une pièce. 2 ème étage: une chambre avec salle d'eau et wc, deux greniers. En extérieur: nombreuses dépendances, deux garages, ancien four à pain, une cave, parcelle d'environ 5300m² arborée. le plus une seconde maison à réhabiliter entièrement. DPE : Classe D , GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros. Prix de vente: 343167 euros, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381949FKP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuel PRENANT - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(68 avis)

60 000 € 952 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 251 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

Nichée au cœur de la pittoresque ville de Bessé Sur Braye, cette magnifique maison de plain-pied offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. A 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une belle dimension, un WC avec une fenêtre, une salle d'eau, un couloir lumineux qui emmène vers une chambre, ainsi qu'un séjour avec une lumière traversante. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le jardin à l'abri des regards, offrant un cadre chaleureux pour profiter des journées ensoleillées. Deux dépendances servant d'atelier et de cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage se trouve également en face de la maison. Cette résidence bénéficie de fenêtres en bois survitrage, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit votre confort tout au long de l'année. De plus, l'assainissement tout à l'égout assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans l'environnement de Bessé Sur Braye. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878937)

MegAgence

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

35 000 € 574 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Villaines-la-Carelle (72600)

Nous vous proposons à la vente une maison de village à restaurer avec un environnement très agréable. Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m2, une chambre de 16 m2, une seconde de 13 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec wc, un garage de 14 m2, une cave de 8 m2 et un jardin non attenant. Ses points forts : - Potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable - Fibre optique et assainissement collectif déjà présents - Village typique et paisible - Bordure de forêt pour les amoureux de la nature Vous l’avez compris, plusieurs possibilités d’aménagements sont possibles ! Contactez-moi pour plus de précisions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € Honoraires : 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

REMI MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

159 950 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

**Prix à Débattre** Charmante maison de ville située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie agréable. À quelques pas du tramway et des commerces, à seulement deux minutes en tram de la gare du Mans, ainsi qu'à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées) et de la pharmacie. Quartier résidentiel avec jardin partagé à quelques minutes à pied . Possibilité de transformer le salon en chambre afin d’avoir, chambre, cuisine, SDB et WC en plain pied . - Deux chambres, dont une avec mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau) - Bureau et dressing - Jardinet sans vis-à-vis avec dépendances entretenues - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte sur le jardinet - Salle de bain avec douche - Cave avec espace buanderie possible - Nombreux rangements Stationnement gratuit dans la rue, avec possibilité de louer un garage à proximité. Chauffage assuré par un poêle à bois et radiateurs électriques. De plus, j’accompagne des clients disposant de financements fiables en recherche de biens similaires – parkings - immeubles, ou logements. Cette annonce référence 235051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 159 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Beaumont

(10 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Beaumont 05/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

(10 avis)

110 000 € 965 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

A VOIR ABSOLUMENT! Au cœur de la cité, près des commerces et écoles, jolie maison en pierres de roussard et tomettes ! Si vous aimez les pierres, les solives et les tomettes, c’est cette maison qu’il vous faut ! Cuisine, salon/séjour, salle d’eau et chambre au rez-de-chaussée A l’étage : trois chambres, bureau et salle de bains Grenier aménageable Cave sous l’ensemble Garage et cour

Anne BROCHARD - iad

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Anne BROCHARD - iad 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

121 000 € 590 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Georges-le-Gaultier (72130)

iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : IDEAL POUR GÎTE. Maison située à 2 min du village de Saint Georges le Gaultier, dans un cadre bucolique des Alpes Mancelles, au bord de la rivière en catégorie 1 et d'un plan d'eau, pour les amateurs de pêche. Maison ancienne disposant de très beaux volumes, elle se compose au rez de jardin d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un WC et une buanderie. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce avec cheminée équipée d'un poêle pouvant servir de séjour, bureau ou autres fonctions, une chambre et une salle de bain. A l'étage 2 chambres et salle de bain. Indépendamment, un petit logement de 43m2 environ avec cuisine, séjour/salon, chambre et salle d'eau WC. Cette maison a gardé son caractère grâce aux matériaux gardés lors de sa rénovation. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison ne nécessitant plus que quelques finissions de personnalisation ou proposer ce lieu à la location saisonnière. Sa situation près des sites touristiques de Saint Léonard des Bois ou Sillé le guillaume sont idéals pour cela. Ainsi que de nombreuses activités, pêche, randonnée, canoë, vélo, etc... Cave et petite dépendance. A proximité, deux parcelles avec abris de jardin pouvant accueillir une activité touristique telle que l'accueil de camping-car, Tinyhouse, chalet. Quelques commerces de proximité dans le village. Fresnay sur Sarthe ou Sillé le guillaume sont à 10/15min, ici toutes les commodités sont présentes. Autoroute et gare à 20min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

(116 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 23/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(116 avis)

170 000 € 1 172 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 5 380 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Maison de caractère aux portes de la chartre sur le loir le cabinet vous propose cette charmante maison de caractère d'une surface de 145 m2 implantée sur un terrain de 5 380 m2 entièrement clos et bénéficiant de deux accès. entrée par véranda d'accueil, grande salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée (prévoir travaux de rafraichissement des meubles) et donnant accès à une deuxième véranda, un salon, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. une pièce faisant office de deuxième salon (avec poêle à bois) permet l'accès à l'étage qui se compose de trois chambres en enfilade (dont une avec pièce d'eau, un grenier et une terrasse. un garage double, un deuxième garage fermé et puits. fosse toutes eaux aux normes. taxe foncière: 1 305 euros. référence agence: 7440 le prix de 170 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 euros net vendeur et 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Patrimoine immo

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Patrimoine immo 28/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

117 000 € 591 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 293 m²

Vaas (72500)

LA-BRUÈRE-SUR-LOIR à 5 minutes de VAAS, à 10 minutes de MONTVAL-SUR-LOIR et de l'A28 Longère à rénover de 198 m² comprenant deux habitations séparées, sur un terrain de 1 293 m². Les deux logements peuvent être raccordés. Premier logement de plain-pied : entrée par la véranda, cuisine aménagée, pièce de vie avec départ d'escalier pour l'étage, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, deux autres chambres dont une avec cabinet de toilette et WC. Cellier avec WC, chaudière au bois. Deuxième logement au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle de séjour avec cheminée, salon et une véranda. À l'étage : trois chambres, dont une avec cabinet de toilette et WC, une salle d'eau, un WC. Chauffage au fioul. Les huisseries sont en bois. Garage, dépendance. Fosse septique à revoir. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 4 km. Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lévy NASLIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

179 900 € 1 999 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

BIEN LIRE L'ANNONCE ! Maison rénovée de 4 pièces au cœur du Mans – Quartier Prémartine Vous rêvez de vivre dans un cadre urbain dynamique tout en profitant du confort moderne ? Cette maison de 90m², rénovée, située au cœur du Mans dans le quartier recherché de Prémartine, est faite pour vous. Proche des transports en commun (bus, tramway, gare), vous accéderez facilement à toutes les commodités de la ville tout en profitant d'une atmosphère conviviale et résidentielle. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 72 m² (90m² au sol), avec des espaces bien agencés pour un maximum de confort. - Disposition : 4 pièces fonctionnelles, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, un bureau (au rdc), ainsi qu’une salle d'eau moderne. - Confort récent : Maison rénovée : isolation thermique performante, installation électrique refaite, toiture refaite. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises sans travaux supplémentaires. -Pas d'extérieur Cette maison est un vrai coup de cœur pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un premier achat, où l’alliance entre praticité et modernité est au rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé du Mans, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison ! code visite virtuelle: 2978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Agence Fertoise

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

460 000 € 2 738 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 47 879 m²

La Ferté-Bernard (72400)

2H de PARIS, charmante maison de campagne 4 chambres Maison de campagne 168 m² habitables dans un environnement sans nuisance comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée insert, dégagement desservant un vestiaire, deux chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz par citerne, double vitrage. Dépendances 90 m² au sol, cuisine d'été. Terrain 47 879 m² arboré, prairie avec box à chevaux, un bois. Le terrain est traversé par une rivière. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic ESNAULT - Noovimo

(103 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 23/10/2024

(103 avis)

99 000 € 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 8 294 m²

Longnes (72540)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivitté A 15 minutes des autoroutes A11 et A 81, 20 minutes, 22 km Le MANS OUEST (université et hôpital), sur l'axe LE MANS LAVAL, Bâtisse de 150 m2 à renover, + de 300 m2 de dépendances sur plus de 8000 m2 de terrain avec puits. Prévoir travaux pour cette jolie maison à rénover en grande partie présentant un très beau potentielle. La partie habitation propose au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une arrière-cuisine et WC. A l'étage deux chambres, bureau/chambre/dressing, possibilité d'extension. Salle d'eau. A l'extérieur, deux grandes dépendances pour un total de 150 m2, Un hangar de 180 m2. Prévoir changement mode de chauffage, remise aux normes électrique, refection salle de bain, fosse septique, raccordement eau de ville. La parcelle propose un très joli pré, une cour, un potager. Puits raccordé à la maison, raccordable au réseau de ville. Chauffage (fuel) et fosse septique à remettre à jour. Honoraires : 4 800 EUR TTC de 94200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 99 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2022 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 01/11/2022 - mise à jour 23/04/2024

299 975 € 1 154 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Mamers (72600)

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous propose cette grande maison de ville de 260M2 située aux frontières entre le Parc naturel régional du Perche et celui de Normandie-Maine. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 30m2, ouverte sur le salon/séjour de 63m2, d'une chambre avec dressing ,d'un WC. Cheminée et poêle dans le salon. Accès par une baie vitrée sur terrasse et jardin exposé Ouest. Au premier étage, vous trouverez 1 chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC. Une salle de cinéma et une salle de jeux vous feront vous sentir encore plus privilégiés, pour que votre famille et vos amis se sentent bien. Au 2éme étage, une troisième chambre de 25 M2 baignée de lumière avec sa mezzanine apportent à cette maison un sentiment de protection et de bien être indéniable. Sur le terrain sans vis à vis d'environ 500 m2, vous pourrez partager sur la terrasse de bons moments autour d'une piscine chauffée semi enterrée. Garage existant. Des travaux d'agrandissements sont encore possibles de ce coté ci. Les volumes de cette bâtisse vous surprendrons! Le charme de la maison, la tranquillité du jardin et l'emplacement de cette maison en font un bien RARE à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 299 975 € - Honoraires : 5,25% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 285 000 € hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 06 64 40 41 92 ou 02 43 74 00 92. E-mail : UNE CARRIERE DANS L'IMMOBILIER VOUS INTERRESSE? CONTACTEZ NOUS!

JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

465 000 € 2 153 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 110 000 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

Magnifique propriété de plus de 11 ha sur la commune de Verneil le chetif comprenant : Une maison 18e de 216 m2 habitable sur un magnifique parc de près 8000 m2 Au rdc vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une partie extension entièrement rénovée en 2012 comprenant une très grande cuisine aménagée et équipée pleine de cachet offrant une superbe hauteur sous plafond avec de belles poutres apparentes Une salle à manger et un petit coin salon complètent cette magnifique piece à vivre, le tout donnant directement sur la terrasse et le magnifique parc arboré A l'étage de cette maison une mezzanine dessert 2 chambres et un wc Chauffage par pompe a chaleur Un étang de 2,5 ha Une parcelle de terre agricole de 6 ha ( louée jusqu'en novembre 2025) Nombreux Bâtiments annexes Cette annonce référence 214828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 11/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

187 900 € 1 708 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Lhomme (72340)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante longère nichée dans un cadre champêtre à seulement 3,4 km du bourg de Lhomme et 5 min de La Chartre sur le Loir. À 40 minutes du Mans ou de Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison propose, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une superbe cheminée en pierre, une cuisine aménagée équipée d'une cuisinière à bois, une chambre de plain-pied avec une pièce aménageable attenante d'environ 20 m², idéale pour une suite parentale ou autre projet, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant ou de service, et un grenier aménageable déjà équipé de velux. Toiture, velux à projection et isolation neuf de 2021. Assainissement individuel aux normes refait en 2021 Le tout sur un terrain de presque 2000 m² avec plusieurs dépendances (écurie, atelier, appentis, deux soues, un garage et un hangar de plus de 250 m²). Vous serez charmés par cette jolie fermette, isolée dans un environnement paisible sans voisins ni vis-à-vis. Située au coeur de la région viticole de Jasnières, vous pourrez admirer un magnifique vignoble préservé. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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