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VINCENT VEYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
13
Maison, 138 m²

66 000 € 478 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Saint-Calais (72120)

Profitez de cette grande maison et aménagez à votre goût ! Gros potentiel pour cette habitation de 138 m2 où votre créativité rendra celle ci magnifique à vos yeux ! Bénéficiez au rez de chaussée d'un vaste salon séjour , d'une grande cuisine , de 2 chambres , d'un salle d'eau , d'une véranda ! A l'étage vous y trouverez 2 chambres supplémentaires , un cabinet de toilette, et une vaste pièce aménageable permettant d'agrandir la surface habitable à moindre coût . En partie sous sol , le garage , la chaufferie , les dépendances offrent des rangements non negligeable. Enfin le jardin de 600 m2 , les appentis , le charme du lavoir rendent ce Bien définitivement attractif ! Cette annonce référence 256975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Raphaël JOUBERT - Capifrance
(48 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 08/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
(48 avis)
25
Maison, 220 m²

398 000 € 1 809 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 23 828 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Située en pleine campagne à proximité de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A28 et à deux heures de Paris, cette magnifique propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,5 hectares avec un accès direct à la rivière. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise et comprend plusieurs dépendances, notamment une grange de 115 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre parentale de 40 m² avec un poêle à bois et sa salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une pièce spacieuse de 62 m². La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve au rez-de-chaussée. De nombreux travaux de qualité ont été récemment effectués, notamment sur la toiture, le système de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation, l'électricité, les clôtures extérieures et les huisseries haut de gamme en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique (DPE: C et GES: A), ce qui est rare pour une propriété de cette époque. Cette propriété offre également un accès direct et privé à la rivière, idéal pour profiter des activités telles que la baignade, la pêche ou le canoë. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862040)

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par TATIANA BARATTE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 02/12/2024
11
Maison, 168 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 368 €/m²
Maison • 168 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Grand-Lucé (72150)

Au calme en sortie de village, pavillon individuel de 168 m² de surface habitable en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Sous-sol total et un grand garage avec des combles aménageables. Le terrain de 1800 m² (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1375 m² en plus; le bornage est en cours). Pas de travaux à prévoir et tout le confort moderne pour vous! Idéal pour une grande famille. Cette annonce référence 200723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 29/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
12
Maison, 265 m²

400 000 € 1 509 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 45 976 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Située au coeur de la campagne, cette belle maison de 265m² offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 4,5 hectares. Le bien se distingue par le contraste entre l'ancien et le contemporain et son emplacement reculé, totalement entouré d'arbres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large salon très lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle à manger avec une superbe cheminée en pierre avec insert et un vaste bureau à la charpente apparente complètent cette partie. Un bel escalier en bois donne accès à deux chambres, 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative et toilettes. Dans un charmant mélange d'éléments anciens et de confort contemporain, la seconde maison permet de recevoir amis ou famille. Elle offre au premier niveau un coin cuisine, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la nature, une salle d'eau, un toilette et une chambre. A l'étage, une mezzanine offre un espace additionnel pour les invités ou une utilisation flexible de location, par exemple. Une piscine à rénover offre un espace de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un abri voiture et un double garage permettent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour tous véhicules. Située à 30 minutes du Mans, avec un accès simple à l'autoroute A11. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520 et 2120 euros CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 680 euros et 970 euros par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 275 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 015 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 335 m²

Assé-le-Boisne (72130)

Venez découvrir cette belle propriété située à 15mn des Alpes Mancelles,10mn de l'A28et 3mn des commerces de Fresnay sur Sarthe. Entrée sur pièce de vie de 49m²avec cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne,chambre de 12m², salle d'eau ,WC indépendant, buanderie. Grande pièce de 115m² très lumineuse avec double exposition à finir de rénover (sol et déco). A l'étage : chambre de 18m² avec dressing et suite parentale, deux autres chambres viennent compléter l'étage. Studio indépendant de 32m² avec accès par l'extérieur. Dépendances diverses Terrain arboré de 4335m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD Agence bonne-étoile RSAC : 333 692 028 Tel: 06 81 75 48 00 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Sarthois
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Immo Sarthois 28/04/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Maison, 216,09 m²

439 500 € 2 034 €/m²
Maison • 216,09 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 700 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Immo Sarthois a le plaisir de vous proposer cette belle propriété située au coeur de la nature. Ce havre de paix, entouré de verdure, de tranquillité et d'authenticité. La maison de plus de 216 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une réserve, d'un WC et d'une grande cuisine ouverte sur son lumineux séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. A l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos et arboré. Présence d'un puits et de trois caves en roc. cette propriété a la possibilité d'être d'acheter séparément de la ferme. Vous y trouverez un ancien corps de bâtiment ainsi que deux structures agricoles. Pour les promenades en barque ou les parties de pêche, vous trouverez un étang de plus de 2.5 ha. Le tout se situe sur plusieurs parcelles de terre d'une superficie totale d'environ 22 hac dont une surface de 11hec70a sont actuellement loués. Chauffage: Pompe à chaleur air/eau Assainissement individuel non conforme Ce lieu vous offre de nombreuses possibilités et un énorme potentiel. Gîte, maison de campagne, organisation d'évènements, ferme pédagogique. *************************** Verneil-le-chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé. Les habitants et les associations dynamisent ce petit village. Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l'église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie. Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu'un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur. Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 40 minutes par l'autoroute A28 de la ville du Mans. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel GUY - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christel GUY - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
17
Maison, 118 m²

127 800 € 1 083 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Pontvallain (72510)

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Pontvallain ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, idéalement située au centre de Pontvallain, à proximité immédiate de toutes les commodités locales. Avec ses 4 chambres et son terrain d'environ 440 m², cette propriété est une véritable perle rare à ne pas laisser passer ! Au rez-de-chaussée : -Un vaste séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments en famille et entre amis. -Une cuisine aménagée de 15 m², idéale pour préparer de délicieux repas. -Un espace chaufferie pratique et fonctionnel pour un confort optimal. À l'étage : -Un palier desservant 4 belles chambres, dont 2 communicantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. -Une buanderie pour plus de praticité. -Une salle d'eau -Un accès aux combles aménageables, avec un potentiel supplémentaire de 40 m² habitables ! Les points forts de cette propriété : -Une grande cour avec de nombreuses dépendances, parfaites pour le rangement ou des projets divers. -Un garage spacieux de 25 m². -Un jardin pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. -Une cave pratique pour le stockage. -Un puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin, économique et écologique. Cette maison pleine de charme présente un énorme potentiel et représente une opportunité rare dans le centre de Pontvallain. À seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 10 minutes du collège, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la ville est idéalement située à seulement 30 km du Mans, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 65 98 65 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859812)

Foncia Transaction Arnage
(20 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Arnage 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(20 avis)
10
Maison, 180 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Située à 13km d’Arnage et de Le Mans métropole Cette maison de maître a gardé toute son originalité tant au niveau de sa luminosité que de ses volumes et de sa hauteur sous plafond. Ce bien a toujours été très bien entretenu et offre un confort de vie très agréable Les volumes spacieux des 5 chambres (dont une suite parentale) sont appréciables Entrée en carreaux de ciment , toutes les ouvertures sont récentes Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et son espace été Une grande buanderie en sous sol avec cave Puits , chaudière récente Dépendance mitoyenne d’environ 38m2 + comble Parc arboré entouré entièrement d’un mur en pierres , terrain piscinable QUELLE TRÈS JOLIE DEMEURE. !

MegAgence
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 127 m²

286 200 € 2 254 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 346 m²

Oisseau-le-Petit (72610)

Megagence vous présente à10 Mns au SUD d'Alençon cet ensemble pavillon artisanal de 1986 de 147 m² sur sous/sol total + bâtiment artisanal de 190m² , il se compose: Au rez de chaussée: D'une grande entrée de 12 m²avec rangement, un séjour salon de 35 M² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 2 chambres de 13 m²avec parquet flottant et dressing pour une, une salle d'eau de 7.5 m². A l'étage neuf ( plancher béton) : Un couloir desservant une chambre de 20 m² à finir ( isolation, sol), 2 chambres achevées de 10 m², une future salle de bains avec alimentations et évacuations en attente. Sous sol avec garage de 31 m² pour 2 voitures, stockage atelier de 27.50 m², un bureau de 9.50 m², une cave de 22 m². En retrait de la maison ( 80 m) un bâtiment artisanal ( parpaings, bac acier) de 190 m² en bon état avec électricité. Vmc, toiture tuile ( sous couverture) bon état, tout à l'égout, ballon ECS 300L, huisserie bois DV d'origine, chauffage cheminée + caloporteurs, électricité correcte, portail récent motorisé. Chenil pour plusieurs chiens. L'ensemble sur un terrain cadastré de 3300 m² Le bâtiment est compris dans le prix avec POSSIBILITÉ de ne pas le prendre auquel cas le prix baisserait d'environ 40 000€. Pour les visites merci de contacter l'agent commercial Philippe SALMON 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Agence Fertoise
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Agence Fertoise 03/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
9
Maison, 74 m²

130 600 € 1 765 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²

Prévelles (72110)

EXCLUSIVITE Maison de village de 74 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage: un palier et une chambre mansardée. Menuiseries: bois double-vitrage. Chauffage électrique et bois. Assainissement par tout à l'égout. Cave. Garage attenant avec une porte motorisée. Le tout sur un terrain clos pour 541m². (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Fertoise
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Agence Fertoise 31/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Maison, 160 m²

381 600 € 2 385 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 31 480 m²

Thorigné-sur-Dué (72160)

En campagne de THORIGNE SUR DUE venez découvrir ce pavillon artisanal de 160m² construit avec des matériaux de qualité. Il comprend : une vaste entrée desservant une pièce de vie de 50m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing). A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec Wc. Chauffage électrique par convecteurs, PVC double vitrage, fosse toutes eaux. Double garage ayant à l'étage un appartement d'environ 55m² en finition. Il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC et une chambre. Le tout sur un terrain de 3ha1480 en grande partie boisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACL IMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ACL IMMO 12/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 112 m²

199 000 € 1 777 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Louplande (72210)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Louplande Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère de 112 m² vous attend à la sortie de la paisible commune de Louplande. Avec ses trois chambres, son bureau et son jardin de 3300 m², elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre bucolique. Elle nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Cette demeure, qui a conservé son charme d'antan, vous séduira par ses volumes généreux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, une arrière-cuisine, un salon/séjour, une véranda, un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert un agréable bureau, deux chambres aveugles (un devis a été réalisé pour la pose de vélux) ainsi qu'une salle de bain. Les ouvertures PVC double vitrage ainsi que les murs épais et la laine de verre assurent une isolation optimale. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à la véranda. Côté pratique, vous apprécierez les deux pièces d'eau (une à chaque niveau), les deux WC dont un indépendant, ainsi que les dépendances et les possibilités de stationnement extérieur. En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche et une école maternelle à 5 minutes en voiture, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes également. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre futur havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martin Trou - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Martin Trou - efficity 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(26 avis)
19
Maison, 202 m²

319 000 € 1 579 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

Changé (72560)

EXCLUSIVITE / 72560 - CHANGE - MAISON AVEC SOUS-SOL - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE A la recherche d'une propriété avec de l'espace au sein d'un environnement verdoyant et arboré, venez découvrir cette perle rare nichée au cœur du Bois de Changé. Vous serez séduit par cette maison familiale et lumineuse, avec sous-sol, garage et jardin. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 202 m², 7 pièces et 5 chambres, construite sur une parcelle de 2 950 m² à la frontière entre Changé et Le Mans. La parcelle est divisible et constructible. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, bureau, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec douche, wc séparés, - au premier étage : pièce palière, trois chambres, salle d'eau avec wc, grenier, - au sous-sol : grand garage, buanderie, grande pièce, cave, - à l'extérieur : garage, terrasse, jardin. Chauffage individuel et production d’eau chaude électriques. Travaux à prévoir. Proximité tous commerces, transports, écoles et loisirs. Informations, photos complémentaires et plans 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 112 m²

238 500 € 2 129 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Longère à La Chapelle Saint Aubin -112 m² - avec jardin Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette longère rénovée de 112 m² sur la commune de la Chapelle Saint Aubin. Cette longère coup de coeur, proche du centre du village est construite sur un terrain de 523 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur la cuisine le tout sur une surface de plus de 50 m2 donnant directement sur la terrasse de 33 m² exposée sud ouest. Un bureau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Côté confort, le poêle à granulé vous apportera chaleur et convivialité pour les soirées hivernales, complété par un chauffage central au gaz de ville. Situé au calme avec son jardin paysagé, elle se situe très proche des commerces, écoles et l'accès aux transports à 2 minutes à pied, c'est l'opportunité idéale pour une vie facile et agréable en famille. Ne ratez pas cette occasion, contactez nous ! Surface: 112 m² Prix du bien : 238 500.00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000.00 € Honoraires TTC : 6.00 % soit 13 500.00 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Emmanuel THIBAULT Agent commercial RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
29
Maison, 63 m²

135 000 € 2 143 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Guierche (72380)

Jolie petite maison en bord de rivière . - Mandat exclusif - Vendue meublée Idéale pour une résidence secondaire - investissement locatif pour de la courte durée ou résidence principale Maison en bord de Sarthe à la Guierche à 15 minutes du Mans - Gare TER accessible à pied depuis la Maison La maison se situe dans un petit hameau très calme avec très peu de passage de véhicules -Une pièce de vie à l’étage avec cuisine équipée et aménagée neuve , -Deux chambres au rez de chausée , - Une salle de bain neuve avec douche à l’italienne -WC -Installation électrique neuve et mise aux norme et plomberie neuve -Menuiseries PVC double vitrage -Terrain de 640 m2 -Petites dépendance en bord de rivière , parfait pour le matériel de pêche , -Ponton de pêche -Jardin clos , -Pilotis mis en place pour un projet éventuel d’une terrasse -Assainissement neuf aux normes : filière compacte -Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle -Faible taxe foncière : 198 euros Cette annonce référence 255986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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