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Romain FRESNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 91 m²

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

La Flèche (72200)

Située dans la charmante commune de Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des berges du Loir, cette localité bénéficie d'un environnement calme et convivial tout en proposant des commerces de proximité et des écoles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², se distingue par son allure élégante avec une façade en pierre et un terrain d'environ 1500 m². Dotée de 3 chambres, elle offre un agencement de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC. La propriété dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour un confort optimal. En outre, des dépendances telles qu'un garage, une buanderie, et une cave non attenante offrent des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1973, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

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Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
11
Maison, 89 m²

166 400 € 1 870 €/m²
Maison • 89 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Domfront-en-Champagne (72240)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72240 DOMFRONT EN CHAMPAGNE AFFAIRE DU MOIS A 10 MN DU MANS et 5 MN DE CONLIE Idéal pour les investisseurs Idéal pour les primo - accédants Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg de plain - pied entièrement rénovée de 89 m2, sur une parcelle de plus de 900 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour lumineux et traversant avec ses poutres en chêne et sa cheminée, une cuisine, une buanderie, une SDB et un WC LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Combles aménageables, - Exposition SUD, - Bel espace extérieur avec une grande terrasse et son superbe mur en pierre, - Grande cave voûtée, - Puits, - Dépendances de plus de 120 m2 sur 2 niveaux dont un garage, - Grande cour avec possibilité de stationnement, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - 5 mn à pied de la gare (12 mn du Mans Hôpital / université),, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute. Prix de 166 400 euros FAI (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1340 euros et 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Située dans une impasse, à 3 kilomètres des commerces, des écoles et de la gare du village (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez déposer vos valises dans ce joli pavillon habitable de suite. A 25 minutes en voiture du Mans et de Sablé sur Sarthe. La maison vous propose de plain pied une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert bois, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable. Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2500 m² clos accueillant 2 garages et une cave. Panneaux solaires à disposition. Chauffage électrique et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
11
Maison, 147 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 561 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 346 m²

SABLE SUR SARTHE (72300)

Venez découvrir cette très belle maison située dans le petit village de Notre Dame du Pé, à 4 kms de Précigné et tous les commerces, à 15 mn de la gare TGV de Sablé sur Sarthe, à 10 mn de la gare TER de Morannes et à 12 mn de l'autoroute A11. Cette propriété de 2006 se dresse sur un très beau terrain de 1347 m2 joliment aboré avec terrasse, piscine, un puits et 2 grands garages avec portes motorisées et dépendance. La maison se compose au rdc d'un salon séjour très lumineux d'environ 40 m2 avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une salle de jeux et un cellier. A l'étage, très bel agencement : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Son bon classement au niveau des diagnotics C , en fait un bien à visiter très rapidement Contacter Eric JOUSSEAU au O666089357 Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (222 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Immobilier JL Vadé
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immobilier JL Vadé 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 99 m²

148 400 € 1 499 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Mamers (72600)

A 15 mn à pied du centre-ville de Mamers, sous-préfecture de la Sarthe, avec tous commerces, vie associative développée, cinémas, plan d'eau, au bout d'une impasse, pavillon 99m2 avec garage et jardin Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, à droite salle à manger avec cheminée insert, au fond cuisine aménagée et équipée, à gauche dégagement-couloir, WC avec lave-main, salle d’eau, chambre et bureau. A l’étage : palier, WC avec lave-main, d’un côté chambre et bureau mezzanine, d’autre côté chambre. Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur. Chauffe-eau électrique. En sous-sol : buanderie, cave, atelier, débarras, garage. Terrasse pavée devant et derrière. Terrain autour de 494m².

Agence Immoté
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Agence Immoté 27/09/2024
7
Maison, 78 m²

167 200 € 2 144 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

AU COEUR D'UNE IMPASSE, A 20 MIN DU MANS, pavillon de 2006 offrant 78 m2 de surface habitable. Découvrez une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placards de rangement, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage de 20 m2. Joli terrain clos de 1282 m2. Chauffage électrique, menuiseries PVC, tout à l'égout conforme. Les combles sont aménageables. Portail à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 185 m²

275 600 € 1 490 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 LA TRUGALLE (commune de Neuville sur Sarthe) 8 KM CENTRE - VILLE DU MANS 9 KM GARE LE MANS Sur la commune de La Trugalle (commune de Neuville sur Sarthe), votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette longère de 184 m2 au sol sur une parcelle de 1 200 m2 avec vue sur un superbe espace extérieur avec de nombreux arbres fruitiers. Au RDC sur une surface de 120 m2 au sol, cette longère est composée d' une entrée avec placard, d' un salon / séjour lumineux de plus de 50 m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante A/E, 2 chambres, une SDB avec sa douche et sa baignoire et un WC avec lave mains. A l' étage, la mezzanine / bureau dessert 2 chambres, une SDB avec une douche et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Bel espace de vie avec sa grande cheminée , - 2 chambres et 1 SDB de plain - pied, - Superbe espace extérieur avec ses différents arbres fruitiers (prune, mirabelle, abricot, pomme, poire, noisette, raisin, framboise, cassis), - Ravalement de façade récent, - Cave voutée avec adoucisseur, - Possibilité d' aménager les dépendances pour de la location courte durée, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Arrêt de bus à proximité, - Facilité d' accès à la gare du Mans. Prix de 275 600 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 200 m²

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 713 m²

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

Alençon sud 10 mn du Centre Ville, Venez découvrir cette vaste maison rénovée de 200 m2 habitable environ. Au rdc, entrée avec penderie, Séjour Salon avec poêle à bois et Cuisine aménagée ouverte, Bureau, Chambre avec Placard, salle d'eau, wc. Au 1er étage le palier dessert 2 Grandes Chambres, Salle de bains et wc séparé. En partie inférieure vous trouverez une Salle donnant sur le jardin, une Chambre avec salle d'eau, wc, Lingerie, Chaufferie et Garage. Dépendance extérieure de 35 m2 et Abri de Jardin. Terrasses bois. Terrain clos et Arboré de diverses Essences de Fruitiers de 1713 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
18
Maison, 301 m²

420 000 € 1 395 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 352 m²

Nouans (72260)

REF 205846 - Découvrez cette propriété sur un terrain de 8 322 m², avec une mare. Diverses HABITATIONS et DEPENDANCES. Situé entre LE MANS et ALENCON, à 11 km de l'autouroute A28, campagne du Saosnois En campagne, sans voisin, Terrain autour de l'ensemble de la propriété. voir le plan pour la situation des bâtiments. Habitation n° 1 : ancienne grange rénovée offrant 158 m² habitables ( rénovation de 2017) avec 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc - 2 sdb -2 wc. Habitation n° 2 : Maison d'amis rénovée en 2017 , offrant une habitation de 50 m² de plain pied, avec son entrée et jardin privatif. Habitation n° 3 : vendue louée (500 €/mois) et occupée jusqu'au 01.2027, offrant 81 m² de plain pied , avec grenier aménageble, terrain et entrée privative. et un ensemble de DEPENDANCES : une grange ( n° 5) d'environ 180 m² au sol - un garage avec atelier ( n° 6) d'environ 65 m² au sol et un bâtiment en pierres avec une extension ( n° 4) d'environ 88 m² au sol. Terrain entièrement clos, portail motorisé, avec une mare d'environ 900 m² de surface. Possibilité de divers projets : Habitation familiale / projet de gite / chenil, avec un revenus locatif ... L'ensemble offre plusieurs possibilités selon votre projet . DECOUVREZ L'ensemble en VISITE VIRTUELLE : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205846

Romain FRESNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 100 m²

167 000 € 1 670 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

La Flèche (72200)

Située dans le charmant quartier résidentiel de La Flèche (72200), cette maison de 100 m² offre un environnement calme à seulement 1 km du centre-ville. Idéalement placée, elle est proche des commodités, des écoles, collèges et crèches. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour carrelée de 45 m² et un garage attenant de 30 m². Un espace de stationnement extérieur est également disponible. L'intérieur de la maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont 1 bureau, et d'une salle d'eau avec sèche-serviette électrique et sanibroyeur. Le rez-de-chaussée accueille également un WC et un cagibi idéal pour le rangement. Ses 5 pièces bien distribuées offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 149 m²

299 000 € 2 007 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

La Flèche (72200)

Située dans le quartier prisé des hauteurs de Saint-Germain du val, cette magnifique maison d’architecte de 149 m² offre une vue imprenable sur La Flèche. D’une surface généreuse, cette propriété se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et une véranda, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la nature. Le terrain arboré vous invite à la détente, tout en préservant votre intimité. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage à bois avec insert, en complément des radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le garage permet d’accueillir deux véhicules et est complété par un portail électrique. Le charme de cette demeure se retrouve également dans les matériaux de qualité, avec du parquet authentique dans plusieurs pièces. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un accès direct à la véranda et à la terrasse arrière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier très recherché ! Caractéristiques clés : • Surface habitable de 149 m² • 4 chambres, dont une suite parentale • Sous-sol complet • Terrain arboré avec terrasse et véranda • Chauffage bois et radiateurs électriques • Garage double avec portail électrique • Parquet authentique • Vue imprenable sur La Flèche Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Mickaël Bourdais Optimhome dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 572463 )

Agence Lemaitre-Morel
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 23/10/2024
7
Maison, 102 m²

207 675 € 2 036 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 976 m²

Bouër (72390)

Bouër EXCLUSIVITÉ ORPI À 10 km de la Ferté-Bernard, nous vous invitons à découvrir cette maison de 2019 paisible d'une superficie de 102 m², nichée sur un terrain de 20 000 m² agrémenté d'un étang. Ce bien se présente avec une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est pour vous ! REF /205859 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205859

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 31/10/2024 - mise à jour 15/12/2024
11
Maison, 54,15 m²

79 050 € 1 460 €/m²
Maison • 54,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Vous serez séduits par cette maison de ville offrant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux belles chambres dont une avec placard. Une petite pièce type sas d'entrée offre un accès direct au jardin et à la cave. Privilège d'un garage ! Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Agréable terrain clos d'environ 240 m². Idéal pour couple ou investisseur. Une charmante maison de ville située proximité de toutes les commodités, à découvrir ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 08/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 646 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 300 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

Votre agence 'Immo mais pas que' Montval-sur-Loir est ravie de vous présenter cette charmante maison de campagne avec piscine, située sur la commune de Verneil-le-Chétif, à 5 min de Mayet, 35 min du Mans, et 2h30 de Paris. Sur une parcelle de plus de 6300 m², découvrez ce superbe ensemble en lisière de bois, composé de plusieurs dépendances (atelier, garage pour camping-car et cave voûtée), d'une piscine creusée et couverte, ainsi que d'une magnifique maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec insert à bois (air pulsé), une véranda d'été, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses. Maison très agréable, bénéficiant de tout le confort moderne : double vitrage, fibre optique, assainissement récent et CONFORME… Maison rare dans un cadre enchanteur et verdoyant, idéale comme résidence secondaire ou maison de famille. Garage pour camping-car. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l'Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
14
Maison, 243 m²

639 000 € 2 630 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 138 m²

Le Mans (72000)

Propriété d'exception - LE MANS / Quartier BOLLÉE Venez découvrir cette magnifique propriété de 5 chambres offrant une vue imprenable sur la ville du Mans. Située dans une rue privée, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 243 m², Grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. - Equipements : Sous sol total avec salle de sport et salle de jeux. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière gaz et poêle à granulés, volets roulants électriques, fibre, buanderie, cave... - Extérieur : Terrain arboré de 1138 m², idéal pour profiter de l'extérieur en famille. - Terrasses : 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. - Garage : Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Emplacement : Située dans une rue privée, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Cette propriété unique allie confort, bien-être et design, avec un cadre idéal pour une vie familiale exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires : 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011