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Isabelle CHABRIER - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 621 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

A 21min de la gare TGV de Sablé, à 7min de l'A11/Durtal, sur la commune de La Chapelle d’Aligné, sise sur 7ha d’un seul tenant libres de toute location, cette maison exposée plein sud compte une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un cabinet de toilette, une lingerie et deux WC. Également une chaufferie, une cave, un cellier et plusieurs hangars et dépendances pour une surface totale d’environ 300m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

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VINCENT VEYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 878 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Le Mans (72000)

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de 197 m2 au sol ,à 10 mn du centre Du Mans. Entre Champagné et Saint mars la Brière . Un véritable havre de paix niché dans un parc paysagé de plus de 5000 m2, où le charme de la nature rencontre le confort de la vie moderne Le Bureau, les 4 chambres dont 1 au rez de chaussée rendent cette maison en pierre , chaleureuse et familiale ! La Cuisine Équipée et Aménagée de 30 m2 et le cellier de 14 m 2 sont des invitations à des festins assurés . Le salon séjour accueillant de 55 m2 ,autour des 2 cheminées et de son four à pain traditionnel, crée une atmosphère de détente et de convivialité garantie ! Le système de chauffage au gaz reste une valeur sûre pour cette Propriété de plus de 160 m2 habitables. De plus les 2 salles d'Eau ,dont 1 au rez de chaussée , sont des commodités qui facilitent votre quotidien. Enfin ,Profitez de la terrasse ouverte sur le parc paysagé et boisé , entouré de verdure et bordé par un ruisseau. Découvrez également les dépendances et l'atelier , lieux nécessaires aux zones de stockage et de jardinage . Cette propriété offre bien plus qu'un lieu de vie ; elle offre une expérience de vie ! Un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature, elle est prête à devenir le décor de votre prochaine aventure Cette annonce référence 246975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immoté
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Agence Immoté 11/09/2024
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Maison, 172 m²

249 900 € 1 453 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 279 m²

Connerré (72160)

A 2 MINUTES À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, A 30 MINUTES DU MANS ET PROCHE ACCÈS AUTOROUTE, l'agence vous offre l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale de 172 m2 construite sur sous-sol. En rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée, pièce de vie avec insert, véranda, 2 chambres, salle de bains avec douche récente, WC. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau à aménager, WC. Terrain arboré de 4279 m2 avec une dépendance. Le sous-sol peut accueillir au moins 3 véhicules avec coin atelier et une grande pièce aménagée. Les atouts : fosse sceptique aux normes avec micro-station récente, portail et porte garage automatisés. Uniquement des finitions à faire... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
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Maison, 165 m²

88 000 € 533 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Fontenay-sur-Vègre (72350)

Cette belle longère séparée en deux habitations distinctes avec chacune 3 chambres ,cuisine ,salle de bain et salon . La première partie a une surface 96 m2 habitables de plain pied , la seconde de 69 m2 habitables avec une chambres et salle de bain de plain pied et 2 chambres à l'étage. Une grande cour devant avec places de parking , 2 entrées et un beau terrain de loisir et jardin à l'arrière de la maison une autre entrée. BEAU POTENTIEL A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

Bénédicte Romet - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Bénédicte Romet - iad 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 90 m²

126 500 € 1 406 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Mamers (72600)

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Charmante Maison de Ville de 90m² avec Jardin et Garage à Mamers Laissez vous séduire par cette belle maison de ville située à Mamers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 27m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 19.6m² offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres de 9.9m², 12.45m² et 18m² offrent des espaces intimistes pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et un WC séparé complètent parfaitement le confort de cette maison de ville. Une arrière cuisine avec accès à un espace cocooning pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un jardin privatif entièrement muré vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente extérieur. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement avec accès directement dans la maison. Une cave et une dépendance s'ajoute à l'ensemble. Cette maison de ville est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Profitez des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. La localisation à Mamers est idéale, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Mamers. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 69 m²

43 000 € 623 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Saint-Germain-d'Arcé (72800)

Centre bourg de St Germain d'Arcé, Maison comprenant au rdc une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Au 1er étage un palier desservant deux chambres. Au 2ème un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'aménagement. Une petite cour fermée, deux caves. Huisseries en PVC double vitrage. Reliée au tout à l'égout. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Ludovic ESNAULT - Noovimo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 85 m²

135 850 € 1 598 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Loué (72540)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Située sur les hauteurs de la commune de Loué, à 5 minutes du de a Commune, Maison restaurée récemment proposant en RDC une véranda avec une jolie vue dégagée, cuisine aménagée récente et équipée (sauf Frigo), pièce de vie, dégagement et WC. A l'étage 3 Chambres, WC et salle d'eau séparée. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Chaudière à Gaz de 2022. Sur un terrain clos de 1450m2 environ (bornage en cours) dépendance atypique: ancienne chapelle possiblement du 16ème siècle. La parcelle en zone urbaine offre la possibilité d'implanter un garage ou un car port. DPE CES C et GES C Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 135 850 euros TTC (est inclus 4.5 % d'honoraires, soit 5 850 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 130 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra DUPUY - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sandra DUPUY - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 100 m²

122 000 € 1 220 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 579 m²

Vaas (72500)

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée Plain-Pied - 3 Chambres - Vaas Vous rêvez de calme, de sérénité et d'authenticité ? Cette magnifique maison de campagne vous attends !! La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Elle se compose de 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau et des toilettes séparé complètent l'espace nuit pour plus de commodité. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une connexion internet en fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Le système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électrique vous garantissent un confort optimal, que ce soit en hiver ou en demi-saison. Annexes : cave et dépendance? Terrain 2500m² Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien unique à Vaas. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 19/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 57 m²

116 600 € 2 046 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 528 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charles Morel vous propose à la vente cette charmante MAISON À RÉNOVER Vous recherchez une maison à personnaliser et aménager selon vos envies ? Cette charmante maison à rénover, située au c?ur de Précigné, est faite pour vous ! Les points forts : Une belle pièce de vie à transformer en un espace convivial et chaleureux. Cuisine à aménager selon vos besoins. Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau. Salle de bain et WC : fonctionnels mais nécessitant une mise à jour. Sous-sol pratique et fonctionnel : Chaufferie pour le rangement. Une chambre supplémentaire, idéale pour des invités ou un espace indépendant. Grand garage : parfait pour abriter un véhicule ou créer un atelier. Terrain de 528 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur paisible. Pourquoi choisir cette maison ? Avec quelques travaux, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre cocon familial ou un excellent investissement locatif. Située dans un village calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ! Charles Morel & Nathalie Chaudet Morel Agents mandataires indépendants 3G IMMO â 06 38 55 53 55 N'attendez plus pour donner vie à vos projets ! Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197851CM-1462413570

Dominique MARTIN - Capifrance
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 81 m²

108 000 € 1 333 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Loir en Vallée (72340)
Ruillé-sur-Loir

Maison familiale avec jardin à Ruillé-sur-Loir Située entre La Chartre-sur-le-Loir et Poncé-sur-Loir, au cœur de la vallée du Loir, cette maison individuelle de 81 m² sur sous-sol est idéale, à seulement 2h30 de Paris et à 500 m des commerces. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un lotissement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des rangements pratiques. Le sous-sol offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie, un local technique et une pièce chauffée modulable selon vos envies (bureau, salle de sport, salle de jeux…). À l’extérieur, le jardin de 596 m², arboré et fleuri, vous invite à la détente. La terrasse ombragée est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Chauffée au gaz de ville et à rénover, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. N’attendez plus pour découvrir ce bien au charme paisible et à l’emplacement pratique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883277)

Virginie BAILLARGEAUX - iad
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Virginie BAILLARGEAUX - iad 15/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 60 m²

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

iad France - Virginie BAILLARGEAUX (06 69 53 08 05) vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 60m² à rénover à Bessé-sur-Braye. Charmante maison de 3 pièces sur 2 étages située à Bessé-sur-Braye, offrant un potentiel de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie et d'une cuisine à repenser selon vos goûts. Cette maison bénéficie également d’une cave, de 2 petites dépendances une cour fermée et également d’un potager et d’un garage non attenant. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et en faire un lieu de vie confortable et agréable. Offrant un beau potentiel, cette maison est parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à réaliser un projet de rénovation. À proximité des commodités et des services, ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BAILLARGEAUX EI (ID 47896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 811531995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian GIMONET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Christian GIMONET - BL Agents immobiliers 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 132 m²

215 000 € 1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Le Mans (72100)

Votre maison familial Le Mans 'Quartier Vauguyon' Idéalement située au calme, proche des commerces et des écoles, ainsi qu'une belle zone commercial à proximité. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une cuisine d'été qui donne accès à une grande terrasse, arboré d'un jardin pour profiter de vos soirées d'été entre familles et amis en toute douceur. Pour finir d'un double garage, avec un grand espace. A l'étage se trouve une grande pièce de vie faisant 65 m², avec cuisine équipé ouverte sur la salle à manger et son salon, doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hivers. Le deuxième étage est desservi par un couloir, de 3 chambres, d'une belle salle de bain (refaite en 2023). Enfin une dernière pièce magnifique, pouvant être aménagé comme vous le souhaitez ( chambre, bureau, salle de jeux) mon avis: un bien rare pour son volume sur le secteur, au calme avec une proximité pour tous les services. les bois de l'épau pas très loin pour les amoureux de la nature et de belles ballades en famille!!!!!! Ne tardez pas, une visite s'impose appelez moi Christian Gimonet BL AGENTS ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS

Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 24/02/2024 - mise à jour 05/12/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 025 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 400 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !!! Tranquillité et sérénité sont les maîtres mots de cette belle propriété, une balade dans le parc arboré procure un apaisement total !!! Venez continuer à écrire l'histoire de cette très belle fermette rénovée avec goût et pleine de charme. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, on y trouve, une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un cellier et une cave. Mais surtout, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très belle pièce de vie, offrant des dimensions exceptionnelles ! Plus de 17 m de long pour une surface proche de 70 m2. Lumineuse et charmante avec son poêle à bois et son pignon vitré ouvert sur le parc, pour profiter de chaleureux moment en famille et entre amis. Le toit cathédral complète parfaitement cette pièce de vie à l'effet Waouh". Continuons à l'étage où une mezzanine cosy servant de coin lecture ouvert sur le salon vous y attends. Elle vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa salle d'eau, son espace dressing et un WC indépendant. La suite dispose de deux belles fenêtres, pour profiterez à chaque réveil d'une superbe vue sur la nature. L'extérieur, paysagé et arboré vous berce dans une ambiance champêtre, le décor bucolique plonge cette fermette dans un havre de paix !!! Vous bénéficierez d'une grande terrasse carrelée pour profiter pleinement du cadre et du calme. L'ensemble est entièrement clôturé, et un portail électrique avec interphone y est installé. D'autres clôtures permettent un découpage du parc par zone, bois, pré, enclos, jardin. Un grand garage et deux chalets attendent les bricoleurs, artisans ou artistes. La nature, la tranquillité et l'espace oui ! Tout cela a seulement à 2 km des écoles maternelle, primaire, et du collège de Parigné-l'Évêque, commune très dynamique sur le plan associatif, mais aussi sur le plan sportif, qui propose toutes commodités et très bien desservit par les transports en commun !!! Si cette belle fermette, posée dans ce décor bucolique à proximité immédiate des sentiers pédestres coïncide avec votre projet, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Saussereau Anthony - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Saussereau Anthony - Dr House Immo 06/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 117,63 m²

Prix en baisse 228 800 € 1 945 €/m²
Maison • 117,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Mulsanne (72230)

!!! IDEAL PROJET DE FAMILLE !!! Située dans la charmante ville de Mulsanne, je vous invite à découvrir cette maison en semi-niveau de 117,63 m² et bien entretenue. Réparties sur plusieurs niveaux, les 6 pièces de cette propriété sont conçues pour offrir un confort à ses occupants. Le bien se compose comme suit : En semi-niveau, un couloir desservant une charmante chambre dotée d'un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une pièce de vie lumineuse par ses multiples fenêtres et agrémentée d'une cheminée avec insert. La distribution atypique propose une chambre en niveau décalée avec une salle d'eau et WC. Cette chambre bénéficie d'un support de climatisation mobile avec évacuation prévue. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres généreuses en volume et luminosité ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et WC. En sous-sol total les prestations continuent avec un potentiel locatif, vous disposez d'une pièce/chambre avec un espace kitchenette séparé. une spacieuse buanderie dotée d'un cellier et de deux grands garages pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité !! A noter qu'un des deux garages dispose d'une fosse, idéal pour les passionnés de la mécanique !! Chauffage et production d'eau chaude au fuel (chaudière de 2000), menuiseries en doubles vitrages PVC (4/16/4), volets roulants électriques, fosse fuel enterrée à l'extérieur et la fibre est présente. A l'extérieur, sur une parcelle de 959 m² close avec portail et portillon, découvrez un jardin paysager, arboré et aménagé. La terrasse, quant à elle, sera parfaite pour partager des repas en extérieur lors des beaux jours, l'extension très lumineuse en rez de jardin permettra des moments apéros ou repas lorsque la météo sera capricieuse, un lieu convivial et agréable !! Ce bien se trouve dans une commune de la métropole du Mans bien desservie par les bus, elle est dynamique sur le plan associatif mais bénéficie aussi de tous commerces, la proximité d'un des virages clé du circuit permet aux passionnés un accès rapide mais aussi économique car vous devenez riverain et bénéficiez de places gratuites (à ce jour). Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux en quête d'un nouveau foyer familial à Mulsanne et/ou d'un revenu locatif lors des évènements automobiles !! Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison et peut-être qu'en poussant la porte de cette maison vous y verrez votre projet de famille !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie CARTER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Julie CARTER - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Vion (72300)

Idéalement située, à 8 kms de SABLE SUR SARTHE Cette maison de 72 m2 à rénover vous offre un beau potentiel. A l'entrée vous êtes accueilli par 7 marches qui mènent à un espace de vie de plain pied: Un espace cuisine à aménager à votre goût en parti ouvert sur le salon -séjour, 2 chambres, une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol de la surface de la maison, idéal pour du rangement ou un atelier. Possibilité d'y garer son véhicule. Un terrain de 945m2, divisible vous permettant d'envisager un projet de construction ou de profiter de cet espace pour vos loisirs. De plus un belle dépendance en pierre vient combler le terrain. Cette maison actuellement classée en audit énergétique de classe F, représente une belle opportunité pour des amateurs de rénovation voulant créer un intérieur à votre goût tout en améliorant son efficacité énergétique. En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison et pourrai vous conseiller sur toutes les aides financières possibles de l'état pour la rénovation, y compris les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro en vous mettant en relation avec des professionnels du bâtiment. N'attendez plus pour transformer cette maison en un espace éco-responsable et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 571024 )