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Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(12 avis)

320 000 € 1 190 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

Luceau (72500)

Venez découvrir cette maison idéalement située à seulement 40 minutes du Mans, 40 minutes de Tours et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute Dotée de 2 entrées indépendantes, elle vous permettra de reprendre une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose d'une entrée principale faisant office de bureau, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. La seconde entrée permet un accès direct à l'escalier desservant la partie nuit . A l'étage, un pièce débarras et un grand couloir vous conduit à 3 belles suites parentale lumineuses et spacieuses offrant chacune confort et intimité (2 avec baignoire et wc indépendant et une avec douche et wc)possibilité de créer une 4ème chambre (à rénover). Au dessus du garage, une pièce rénovée indépendante pouvant être aménagée en studio. De multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 573473 )

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Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 20/11/2024

97 000 € 746 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison de village à Contres en Vairais, Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de village de 130 m² , située dans un cadre paisible, qui n'attend qu'un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, accès direct à une cour intérieure entièrement murée, qui offre une belle intimité. Une arrière-cuisine pratique avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses , un dégagement avec placard, un WC séparé, et une salle de bains à rénover (actuellement équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo). un grenier au 2ème, sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement sur mesure Extérieurs : Une cour agréée d'une dépendance de 18 m² avec petit grenier, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. À 50 mètres de la maison , un terrain de 370 m² , idéal pour créer un potager ou un espace de détente en plein air. Les atouts visibles sur place : Toiture refaite en 2018 , un point essentiel déjà pris en charge. De beaux volumes et des pièces lumineuses, offrant un cadre à agréable repenser selon vos goûts. Une belle structure et du cachet malgré les travaux à prévoir : un bon rafraîchissement des peintures, des sols, et quelques ajustements suffiront à en faire une maison chaleureuse et accueillante. À retenir : Maison en Zone UA , permettant une éventuelle extension sur la cour intérieure (si besoin d'une chambre de plain-pied par exemple). La fibre est présente, les menuiseries sont en pvc double vitrage, les volets en Alu. Proximité des commerces et commodités, à seulement 5 minutes en voiture . Terrain non attenant mais facilement accessible à pied. Prix : 97 000 € – une opportunité rare pour un tel potentiel ! Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FONTAINE IMMOBILIER

(216 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(216 avis)

239 000 € 1 786 €/m²
Maison • 133,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Moncé En Belin ! Pavillon non accolé de 2008 ! Lumineux et agréable ! Ce pavillon vous propose une vaste pièce de vie avec un poele, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et wc une pièce de 25 m2 suppléméntaire qui a été aménagée dans l'ancien garage, à l'étage une belle mezzanine qui dessert 3 autres chambres, un wc, une salle de bain lumineuse le tout sur un beau terrain de 600 m2 avec un garage .

FONTAINE IMMOBILIER

(216 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(216 avis)

383 250 € 2 299 €/m²
Maison • 166,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 944 m²

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine immobilier vous propose sur Le Mans secteur Heuzé / Saint Georges. Maison entièrement de plain pied et accessible PMR comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur grande pièce de vie, trois chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, wc, une salle d'eau avec wc, véranda d'été, cave, garage double, dépendance. Le tout sur un terrain de 944m2 arboré.

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

(103 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G Immo 11/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

(103 avis)

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 439 m²

Le Mans (72000)

Situé quartier sud du Mans, Yvan TASTEVIN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce pavillon de 116 m2 bâti sur un terrain clos de 439 m2 au calme. De plain-pied vous disposez d'une pièce de vie de 38 m2 très lumineuse avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage, un palier desservant cinq chambres aux beaux volumes dont une en enfilade et une salle de bains avec wc. Un garage avec buanderie et pour votre confort, ballon thermodynamique, volets roulants électrique, pompe à chaleur air/eau de 2021. A découvrir !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191771YT-1462409263

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

88 000 € 515 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Vaas (72500)

L'agence immobilière - Immo-maispasque de Château-du-loir - vous propose cette maison bourgeoise, mitoyenne sur un côté, centre-bourg avec son jardin. Elle se compose de huit pièces habitables, un garage ouvert et une cave. Différentes entrées sont possibles, côté rue ou côté cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. À l'étage vous disposerez de trois chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'agrandissement de 58 M2, car présence de deux grands combles aménageables. Entrée par une cour commune donnant accès au garage et au jardin. Travaux de remise en conformité à prévoir. Belle maison bourgeoise, éventuellement divisible en trois appartements. Coup de coeur du mois, bel investissement. Une visite s'impose… *************************** Vaas est un petit village rural situé en bord de Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, à proximité du Lude, de Montval-sur-Loir. Desservie par l'autoroute A28, Vaas se trouve à moins de 3 heures de Paris ou de Nantes. Aujourd'hui, Vaas vous propose tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire, un groupe scolaire (maternelle et élémentaire) ainsi qu'un riche patrimoine. Le Moulin de Rotrou, moulin hydraulique du XVIème siècle tourne toujours pour le plus grand plaisir des visiteurs et des promeneurs, *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel GUY - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christel GUY - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

183 700 € 1 120 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Loir en Vallée (72340)
Poncé-sur-le-Loir

En exclusivité, à seulement 3 km de Ruillé-sur-Loir, un village offrant toutes les commodités nécessaires, découvrez cette magnifique longère nichée au cœur de Poncé-sur-le-Loir, réputé pour ses artistes et son riche patrimoine culturel. Cette maison, entièrement rénovée il y a 10 ans, se cache derrière un portail sur un terrain clos de murs de 590 m², garantissant une intimité totale. Vous serez immédiatement séduit par les généreux volumes de cette spacieuse demeure. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour d'environ 45 m² vous accueille chaleureusement, suivi d'une cuisine équipée et de deux grandes chambres de plain-pied, idéales pour une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres vastes chambres ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 58 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, notamment une maison d'amis à rénover, une cave et un pressoir, ajoutant un charme supplémentaire à ce lieu d'exception. La chaudière à gaz récente garantit un confort optimal tout au long de l'année. Poncé-sur-le-Loir est un village chargé d'histoire, situé à seulement 4 km de Ruillé-sur-Loir, 8 km de La Chartre-sur-le-Loir, 35 km de Vendôme (avec sa gare TGV) et à seulement 2h30 de Paris. Ce village possède un patrimoine remarquable, avec des sites classés ou inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques tels que l'église Saint-Julien et ses fresques, ainsi que le Château de Poncé, datant du 16ème siècle. Les Moulins de Paillard abritent également un centre d'art contemporain. Le village est animé par une activité artisanale de qualité, où vous trouverez des artisans tels que des souffleurs de verre, des peintres de meubles, des céramistes, et bien d'autres encore. Certaines photos de l'annonce ont fait l'objet de home staging pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette magnifique longère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Christel Guy, Conseillère en immobilier, tel : 0618659865 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850403)

Philippe CHARTIER - Noovimo

Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Philippe CHARTIER - Noovimo 01/08/2023 - mise à jour 07/06/2024

146 300 € 1 143 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Le Luart (72390)

À visiter sans tarder Votre conseiller Noovimo, Philippe Chartier, a le plaisir de vous présenter cette charmante longère de 128 m2 répartis sur deux niveaux, située au Luart. Le bien est érigé sur un terrain d'environ 4600 m2 agrémenté d'un puits. Une terrasse s'étend devant la maison sur toute sa longueur, offrant un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un beau salon-salle à manger d'environ 35 m2 agrémenté d'une cheminée. Deux chambres et une pièce d'eau, autrefois utilisée comme cuisine, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec parquet massif et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie supplémentaire. Le bien dispose également d'une chaufferie, de caves et de greniers.Trois garages, dont l'un d'une surface d'environ 113 m2, idéal pour un grand atelier ou aménagement d' un studio (travaux d'isolation, placoplatre et électricité récemment réalisés), ainsi qu'un petit préau, complètent les commodités extérieures. L'assainissement se fait par fosse septique, le chauffage central est assuré au fioul (chaudière de 2010) en plus d'une cheminée à foyer ouvert. L'adoucisseur d'eau est également un atout. Les fenêtres et la porte sont en bois simple vitrage. Prix de Vente : 146 300 euros (honoraires d'agence inclus à hauteur de 4.5% à la charge de l'acquéreur) Prix Net Vendeur : 140 000 euros Honoraires consultables sur : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Philippe Chartier Noovimo au 06 80 55 72 39 ou par email à Cette annonce vous est proposée par CHARTIER Philippe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vouvray-sur-Huisne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Lemaitre-Morel

(56 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 22/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

(56 avis)

133 750 € 1 737 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Jolie maison de 77m², idéalement située à La Ferté Bernard, proche des écoles, de la gare et des commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une pièce de vie , d'une kitchenette et d'une salle de bain. A l'étage, vous profiterez d'une chambre et d'un espace bureau pour télétravailler. A l'extérieur, une grande dépendance et un garage vous offriront un parfait confort. Bien, rare à visiter rapidement. REF //204711 Référence agence : 204711

Foncia Transaction Conlie

(41 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 19/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

(41 avis)

39 000 € 300 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Brûlon (72350)

Dans le village de Chemiré en Charnie. À environ 10 minutes de Loué et de Brûlon, cette maison de village à rénover vous offre de beaux espaces. Au rez de chaussée cuisine, arrière cuisine, salon/séjour, salle d’eau et cellier À l’étage deux grandes chambres et pièce pouvant servir de dressing ou pour création d’une salle d’eau Courette sur l’arrière Garage avec grenier

Dominique KASBY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique KASBY - Propriétés-privées.com 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

362 600 € 2 417 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Le Mans (72000)

Dominique Kasby vous présente EXCLUSIVITE LE MANS SECTEUR PROCHE TOUTES COMMODITES Mancelle de 150 m2 en parfait état entièrement rénovée, Très belles prestations ; vaste espace de reception triple avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas de 20m2 environ; accès direct au jardin et terrasse par la baie vitrée, carreaux ciment, parquets, cheminées, rosaces, au 1er 2 chambres avec salle d'eau privative plus buanderie et wc; au second 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un WC l'ensemble impeccablement restauré , on retrouve sur les extérieurs un jardinet et une belle dépendance , quartier vivant et agréable au quotidien, facilités de stationnement a proximité. DPE: classe D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros par an. Prix 362600 euros honoraires inclus de 3.60% ttc à la charge de l'acquéreur soit 350 000 net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355071 DOK MANDAT 355071 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Foncia Transaction Arnage

(20 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Arnage 20/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

(20 avis)

312 000 € 2 137 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 575 m²

Saint-Gervais-en-Belin (72220)

Venez découvrir cette maison avec piscine et grand terrain qui fera le bonheur de tous. Située dans la commune de Saint-Gervais-en-Belin, loin de toutes nuisances, vous apprécierez ce grand jardin qui propose des espaces variés : la piscine couverte pour le bonheur des grands et des petits, le terrain de tennis, les terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que les bois pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, équipée de la fibre, vous offrira 4 chambres, 1 salle de bain, un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie réchauffée par une cheminée. Vous apprécierez l'aménagement extérieur, le grand garage équipé d'une douche ainsi que les carports, qui complètent cette maison agréable à vivre. À visiter absolument. Votre consultant immobilier, Sylvain lehoult O699537072

Sinan Olgun - iad

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sinan Olgun - iad 18/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

160 000 € 2 000 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 903 m²

Allonnes (72700)

iad France - Sinan Olgun (06 61 31 28 33) vous propose : A vendre . maison de plain-pied, type 3, de 80 m² dotée d’un chauffage au gaz, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée de 9 m², d’un séjour lumineux de 20 m², exposé côté sud, avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine aménagée de 13 m² et de deux chambres de 9 et 15 m². Une buanderie est également disponible, permettant d’accueillir vos équipements ménagers tels qu’une machine à laver ou un sèche-linge. À l’extérieur, un garage de 20 m², une dépendance, un coin barbecue et un terrain de 903 m² complètent ce bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun (5 à 15 minutes), cette propriété est une opportunité rare à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sinan Olgun EI (ID 77585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 432879070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier GASSELIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier GASSELIN - Capifrance 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

370 000 € 2 079 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Ulphace (72320)

LE PERCHE, Didier GASSELIN vous convie à explorer cette propriété champêtre, idéalement située à seulement 1H30 de PARIS et à 15 minutes de la Ferté Bernard, près de l'A11. Ce corps de ferme propose une demeure restaurée de 178 m². Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, un couloir menant à une salle de bain, une chambre, un bureau, une vaste pièce de jeux ou de travail et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Il est également possible d'aménager 50 m² de combles additionnels. La propriété comprend aussi une chaufferie et deux caves. Prolongeant la maison, une immense grange abrite deux garages de 50 m², un local de 46 m² et une pièce de 132 m² avec une hauteur sous plafond de 11 m, offrant la possibilité de créer d'autres espaces de vie. Une seconde grange de 350 m², perpendiculaire à la première, nécessite des travaux de toiture. L'ensemble est complété par une vaste cour de 61 ares avec un chemin privé, un terrain de 16666 m² dont 170 m² de jardin, le tout sur une parcelle close et arborée. Il existe une option d'acquérir 5 hectares supplémentaires jouxtant la propriété. Cette demeure à la campagne n'attend que votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860660)

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

39 000 € 483 €/m²
Maison • 80,8 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Calais (72120)

Immo mais pas que Perche Sarthois est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITE cette opportunité d'Investissement Locatif ! Composé de trois appartements, cet immeuble offre un potentiel de revenus attractif pour les investisseurs locatifs avisés. Au rez-de-chaussée, deux appartements bien agencés vous attendent : l'un donnant sur la rue, doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l'autre, situé côté cour, propose une pièce combinant cuisine et chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Montez au premier étage pour découvrir un plus grand appartement, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une entrée accueillante. Possibilité d'aménager un quatrième appartement dans les combles, ce qui augmenterait ainsi le potentiel de revenus. Un sous-sol comprenant des caves communes à tous les locataires est également disponible. Actuellement inoccupés, ces biens offrent une opportunité de démarrer votre investissement sans locataires existants. Bien que la couverture nécessite des travaux, une fois rénovée, elle renforcera la valeur et la durabilité de l'immeuble. De plus, la présence de compteurs d'eau et d'électricité indépendants dans chaque logement simplifie la gestion des charges pour les locataires et le propriétaire.Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel locatif remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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