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Florian LELIEVRE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Florian LELIEVRE - iad 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(64 avis)

142 000 € 1 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Lavaré (72390)

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose : Exclusivité iad! A mi chemin entre Lavaré et Vibraye! Charmante Maison de Campagne Rénovée - Idéal pour la Sérénité et le Confort Nichée dans un cadre bucolique , cette maison de campagne de 80m² offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle représente l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison. Le salon/séjour de 31m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau complète cet agencement harmonieux. En partie rénovée et sans gros travaux, cette maison de campagne offre un cadre de vie confortable. Les menuiseries récentes et le poêle à granules vous assure une température idéale lors des soirées hivernales. De plus, la présence de la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, profitez du calme de la campagne dans un jardin paisible aux abords de la maison. Un espace de stationnement est disponible pour garer facilement vos véhicules. Cette maison est un véritable cocon de douceur, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans renoncer au confort moderne. Une occasion unique de vivre une vie sereine à Lavaré. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

177 700 € 1 871 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 444 m²

La Chapelle-Saint-Rémy (72160)

SECTEUR CONNERRE ! Proche de la sortie d'Autoroute ! Pavillon de construction artisanale entièrement de plain-pied dans un environnement boisé, l'intérieur est composé : cuisine, beau séjour-salon, 3 chambres, sdb et wc. Garage + un abri de jardin. Terrain en partie boisé de 4400 m². AU CALME ! Visite sur RDV Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1653.00 et 2237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Katia MOREAU - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Katia MOREAU - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

233 500 € 1 578 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancinnes (72610)

Coup de cœur assuré! Cette jolie longère et ses nombreuses dépendances seront vous séduire si vous recherchez authenticité, qualité, propreté, calme et économies d'énergies. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 6000 m2, vous pourrez investir ces lieux, situés dans le fond d'une impasse, tout en pouvant vous rendre au village, école, collège, en moins de 3 minutes en voiture, et à Alençon en 10 minutes. Il est important de préciser que ce bien qui totalise plus de 380 m2 de surfaces utiles , est équipé d'un portail motorisé, volets électriques, menuiseries neuves, chauffage électrique dernière génération et poêle à buches. Son isolation et sols entièrement refaits par des artisans de qualité et locaux. les dépendances au sol dalle béton de plus 96 m2 peuvent permettre une création de logements, ou agrandissement de la surface déjà habitable. Pas besoin de travaux de gros œuvre : la maison est prête à l'habitat. Visitez, et Posez vos meubles ! La partie habitable de plus de 178 m2 utiles, propose un rez de jardin aux normes pour personne à mobilité réduite, 1 salle d'eau avec Wc, 2 pièces ( 29 et 18 m2 SH loi carrez ) à l'étage , et 3 grandes pieces au rez de chaussée ( 29, 16, et 23 m2 ), 1 sdb , 1 wc séparés, 1 hall d'entrée. Maison individuelle non mitoyenne. aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872477)

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(1 avis)

189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 061 m²

Bouloire (72440)

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Découvrez cette maison de 148 m² située à seulement 5 minutes de Bouloire, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle généreuse de plus de 2700 m², elle bénéficie d’un espace extérieur spacieux. La maison comprend également un puits commun. Entièrement rénovée depuis le début des années 2000, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux, de loisirs, ou même d’espace professionnel avec accès direct à l’extérieur. Cette pièce pourra également être aménagée en chambre de plain-pied pour obtenir 4 chambres. La cuisine est équipée et aménagée, et le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC, une buanderie, un garde-manger ainsi qu’un garage. L’étage se distingue par deux escaliers indépendants : le premier conduit à une mezzanine spacieuse donnant accès à une chambre avec rangements, tandis que le second mène à un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, et des WC. La maison est équipée de volets, menuiserie en PVC et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, et l'assainissement est aux normes. L'ensemble de la maison est orienté ouest/sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, uniquement finitions extérieures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872942)

Ludovic ESNAULT - Noovimo

(105 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(105 avis)

295 830 € 1 608 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 672 m²

Loué (72540)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Commune de Loué, en dehors d'un lotissement, sans vis à vis ni nuisance, pavillon de 185m2 construit en 2008. Terrain clos de 1600m2 environ piscinable, arboré, sans vis à vis et nuisances. Lumière, volumes et quiétude caractérisent cette maison. L'espace de vie se constitue d'une jolie pièce de vie et d'une très belle véranda donnant sur le terrain. L'ensemble représente environ 65m2. Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec salle de bain attenante, WC cellier et garage de 30m2. A l'étage joli palier, 4 chambres et une salle de bain. WC. Très beau terrain clos et arboré avec robot de tonte, abri sur terrain. Portail sécurisé et électrique. Cour et entrée en enrobé. Equipement de qualité : Chauffage au sol électrique en RDC, possibilité cheminée/poêle, SPA dans la véranda (possibilité de le retirer), Adoucisseur d'eau. DPE CES C et GES A Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 295 830 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 10 830 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 285 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyril Bouhoux - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Cyril Bouhoux - iad 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

252 000 € 2 000 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Spay (72700)

iad France - Cyril Bouhoux (06 12 39 41 89) vous propose : Venez découvrir ce magnifique village à proximité du Mans ! Superbe pavillon situé sur la commune de SPAY. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un deuxième wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Jardin arboré avec terrasse. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Transports à 5 minutes à pied et Bus de la Setram à moins de 3km. Centre-ville à 10 minutes à pied avec toutes commodités Garage de plus de 25 m² Chauffage au gaz et poêle à bois. Une question ? Une visite ? N'attendez plus et contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bouhoux EI (ID 80811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Rousseaux Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(104 avis)

157 500 € 1 501 €/m²
Maison • 104,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Juigné-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, secteur de Juigné sur Sarthe, proche de Sablé sur Sarthe : Petite fermette, dans un hameau, avec dépendances et terrain d'environ 1200 m2. Possibilité de diviser une partie du terrain en terrain à bâtir. La maison principale, d'une surface de 104 m2, comprend : une pièce de vie, cuisine, wc, salle de douche. A l'étage : trois belles chambres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 EUR et 4270 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/07/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4555.

Saussereau Anthony - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Saussereau Anthony - Dr House Immo 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

192 770 € 1 854 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Spay (72700)

!!! Maison avec 4 chambres, jardin et garage !!! C'est avec plaisir que je vous présente cette maison, nichée au cœur de la commune de Spay dans un beau domaine très résidentiel, un lieu prisé du marché immobilier local. Vous serez séduit par l'environnement et la tranquillité. Cette construction de 2008 se compose comme suit : Au rdc une entrée dessert une pièce prévue pour aménager une cuisine, un WC indépendant et le salon/séjour lumineux d'environ 30m² donnant accès au jardin pour profiter de moments conviviaux en plein air. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'un garage qui vous apporte une solution de stationnement privée et sécurisée pour votre véhicule. A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placard dressing, un 2ème WC indépendant et une salle de bain. Cette charmante maison repose sur une parcelle close, sans vis-à-vis et paysager. Vous disposez d'un air de stationnement sur la parcelle devant le garage pour un 2ème véhicule. Chauffage électrique avec radiateurs, production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (300 L) et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La commune présente un beau tissu associatif et des infrastructures pour le sport, vous disposez de nombreux commerces et écoles maternelles/primaires !! Aussi, vous prendrez plaisir à aller pique-niquer au domaine de La Houssaie très attractif avec son plan d'eau et activités de plein-air !! Une chance à saisir pour devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, n'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque sur le montant affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Raphaël JOUBERT - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(47 avis)

990 000 € 2 605 €/m²
Maison • 380 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 64 600 m²

Le Mans (72000)

Découvrez ce somptueux château de 1458 situé à seulement 20 minutes du Mans à 10 minutes de la sortie d'autoroute et moins de 2 heures de Paris. Érigé sur un domaine verdoyant, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique mêlant charme historique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec un magnifique escalier menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'un séjour idéal pour les repas en famille ou entre amis, d'un petit salon cosy pour vos moments de lecture ou de relaxation, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une magnifique chambre et une salle d’eau élégante complètent cet étage, agrémenté de sols en parquet ancien et de pavés d’époque, ajoutant une touche authentique à l'ensemble. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant espace et luminosité, deux salles de bain pour plus de confort et des placards intégrés pour un rangement optimal. L’ambiance châtelaine est renforcée par de grandes hauteurs sous plafond et des fenêtres imposantes offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine, offrant un espace polyvalent avec une vue imprenable sur le domaine. À l'extérieur, de nombreuses dépendances à aménager selon vos envies et projets complètent cette propriété d’exception. Le terrain est agrémenté de douves, ajoutant un cachet unique à cette demeure. Ce manoir est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, alliant histoire et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine à proximité du Mans. - Idéal maison de familiale ou projet réceptif évènementiel grâce aux écuries d'environ 200 m2 à aménager. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873401)

REMI MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

429 000 € 2 043 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Arnage (72230)

**Superbe maison avec prestations de standing** À seulement 10 minutes en voiture de la gare du Mans et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques principales :** - **5 chambres** dont 2 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. L'une des suites et le bureau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et fonctionnel. - **Cheminée fonctionnelle** pour des soirées chaleureuses. - **Piscine** de 50 m² (5m x 10m) bien entretenue avec une machinerie récente et un entretien régulier - liner neuf - skimmer neuf - **Chauffage électrique** avec combles isolés, assurant confort et économies d'énergie. - **Borne de recharge électrique** en place, pratique pour les véhicules électriques, située en face du garage. **Sous-sol :** Le sous-sol est intelligemment divisé pour répondre à divers besoins : - **Local technique** dédiée à la piscine. - **Cave à vin ** - **Atelier** pour les bricoleurs ou pour le rangement. - **Garage** équipé des installations électriques, incluant celles des plus de 21 panneaux solaires neufs. - **Grand espace de stockage** pour vos deux-roues ou équipements de jardinage. **Extérieurs :** Le jardin entretenu, s'étendant sur près de 2000 m², est un véritable havre de paix avec : - Une **piscine** spacieuse de 50m2 - Un **chalet-abris de jardin** - De vastes espaces de pelouse et des arbres. - Parking pouvant accueillir 4/5 voitures La maison dispose également d'une terrasse et d'une pièce climatisée ( réversible ) donnant directement sur la piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'entrée, une sas vitré ( véranda ) vous accueille, ajoutant une touche d'élégance et de luminosité à l'ensemble. J'ai des clients avec un financement solide, activement à la recherche de biens à acheter au Mans et dans les environs. Si vous êtes vendeur ou connaissez des personnes souhaitant vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 253288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

260 000 € 1 576 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres

Luceau (72500)

Pavillon de 1974** Ce pavillon spacieux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau et une salle de bain. L'entrée donne accès à plusieurs placards pratiques. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et une lingerie ajoutent au confort de ce bien. Le sous-sol complet offre plusieurs espaces : un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, deux dépendances avec garage, dont une grande cave entièrement en briquette, complètent ce bien. Le jardin est entièrement clos et arboré, avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

189 900 € 2 110 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

EN EXCLUSIVITE Construite dans les années 1970 puis totalement rénovée en 1996, cette maison est idéalement située à Saint-Cosme-en-Vairais, à proximité de tous les commerces. Elle est située sur une parcelle clôturée de 1 726 m², dotée de deux portails et d'un portillon. Les aménagements extérieurs sont de qualités, avec un terrain arboré et paysagé comprenant en plus un petit pavillon de jardin ainsi que des bassins de rétention d'eau. La maison se présente ainsi : Une entrée qui dessert à Droite une cuisine aménagée et équipée, et à Gauche un salon-séjour avec cheminée sculptée et taillée dans la pierre par un artisan vous serez charmé par les sols en marbre et les plafonds en corniche qui ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. La hauteur sous plafond est de 2.60 m Côté nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et WC séparé avec lave mains. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable, sa superficie est de 40 m², dalle béton avec isolation intérieure, charpente et toiture en bon état, il offre des possibilités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie Le sous-sol de 91 m², très complet, offre un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été avec porte donnant sur l'arrière de la maison. Le grand terrain paysagé dispose de nombreux atouts pour les amoureux de nature : un ruisseau naturel alimente un bassin sur la propriété, offrant une réserve d'eau, plusieurs robinets sont répartis sur le terrain, facilitant l'entretien de celui-ci. Le jardin est également agrémenté de deux pommiers, parfaits pour profiter de fruits de saison et d'un coin bûcher pour stocker le bois. Chaudière Fioul basse température de marque GEMINOX" avec production d'eau chaude 150 L, Cuve de 3000 litres enterrée, Exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal. Pour votre confort, la fibre optique est présente et la maison est équipée d'un système d'alarme, d'une VMC SF ainsi qu'un adoucisseur d'eau Menuiseries en bois et en simple vitrage Taxe foncière : 1096 euros par an Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et des ressources naturelles précieuses. Merci de vous assurer que votre financement est en adéquation avec le prix de la propriété avant de planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Foncia Transaction Beaumont

(10 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Beaumont 24/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(10 avis)

163 500 € 1 758 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)

Lumineuse, proche de toutes les commodités et de Fresnay-sur sur-Sarthe, venez découvrir une confortable maison de village, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, une chambre, salle d'eau WC, cuisine, arrière cuisine, A l'étage, deux chambres salle d'eau WC. Grande dépendance, garage, jardin. Une partie du terrain de plus de 800M2 est constructible. Contactez-moi au 067563555 pour toute visite.

Immo Charton

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Immo Charton 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

225 000 € 1 829 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 680 m²

La Milesse (72650)

LA MILESSE Proche des commerces et écoles. L'agence Immo Charton est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison en grande partie rénovée, aux portes du Mans, sur la commune de La Milesse. Sur une parcelle de 2680 m² composée de nombreux fruitiers et dans un esprit de campagne, cette maison sur sous-sol complet de 1968 a été rénovée et agrandie en 2021. La maison offre au 1er niveau un grand séjour de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le grand palier dessert un coin bureau, 2 chambres et une salle de bains à terminer (toutes les canalisations et arrivées d'eau sont déjà installées). Très bonne isolation sous toiture, double vitrage PVC, aucune anomalie majeure électrique. Travaux de finition et fosse sceptique à prévoir. Prix du bien : 225 000 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires agence TTC : 10 000 € à la charge de l'acquéreur Consommations énergétiques : 223 kWh/m²/an (D) Émissions de gaz à effet de serre : 33 kg CO²/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 17/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 72012020 000 243 434

ALC IMMOBILIER - LNPI

(28 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 25/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(28 avis)

195 000 € 1 209 €/m²
Maison • 161,24 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Maelwenn GUEGUEN de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 161 m2 située dans le secteur de Fresnay Sur Sarthe Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon/ salle à manger / cuisine de 66,66 m2, une chambre de 9,80m2 , une suite parentale de 25m2 De plus, cette maison dispose d'une dépendance d'une superficie de 77 m2 et un terrain d'environ 1 450 m2 Foncier: 540 EUR par an Chauffages : chaudière bois, radiateur électricité, cheminée bois Assainissement: TAE Fenêtres: double vitrage Terrain : 1 017 m2 RÉFÉRENCE : 1366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : ou RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

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