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Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(9 avis)

394 900 € 2 257 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Le Mans (72000)

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PARFAIT ETAT SITUÉE DANS LE SECTEUR D'OLIVIER HEUZE : Découvrez cette maison de ville au charme exceptionnel, située dans le prisé secteur d'Olivier Heuzé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse ornée de carrelage ancien, préservé avec soin. Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour la famille. Un premier salon au parquet authentique vous invite à la détente, suivi par une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse. La maison s'étend ensuite sur une magnifique extension baignée de lumière, abritant un second salon spacieux et convivial. De là, vous pourrez admirer une terrasse intime et un jardin enchanteur. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est pensée pour que vous restiez toujours proche de vos invités. Attenant, un espace lingerie pratique facilite la gestion quotidienne de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres généreuses, chacune dotée de son parquet d'origine et d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace parental, avec une vaste chambre sous une belle hauteur sous plafond. Adjacents, une salle de douche et un bureau offrent un confort optimal. Le jardin, à l'abri des regards, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande cave accessible directement depuis l'entrée fournit un espace de rangement supplémentaire. **Visite sur dossier uniquement.** Pour un premier contact rapide, veuillez envoyer un SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864390)

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Foncia Transaction Arnage

(20 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Arnage 09/12/2024

(20 avis)

175 600 € 1 596 €/m²
Maison • 110 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Mézeray (72270)

FONCIA ARNAGE vous propose à 10 mn de LA SUZE et 20 mn de LA FLECHE cette maison de bourg rénovée comprenant: _ au RDC une belle pièce de vie lumineuse, une cheminée, avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin via une baie vitrée, toilettes, placards _ au 1er trois chambres, parquet tapisseries et peintures refaites, une salle de douche avec double vasques et un deuxième toilettes - sur l'extérieur, un studio chambre avec baignoire et toilettes pour une profession libérale, un hébergement airbnb ou autre pas de cuisine et le jardin agrémenté d'un bassin avec carpes Coî, possible de réaliser un garage dans une dépendance en pierres et tuiles de Pays à restaurer. Appelez moi au 0763140794 Eric LE GAL pour plus d'informations ou visite.

Foncia Transaction Arnage

(20 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Arnage 10/12/2024

(20 avis)

117 200 € 1 065 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

FONCIA ARNAGE vous propose cette maison à ROEZE restaurée à 5 mn de LA SUZE et 20 mn du MANS comprenant: - au rdc une belle pièce de vie avec insert fermé avec accès véranda et petit jardin, une cuisine, une buanderie chaufferie avec chaudière gaz de ville récente de 2022, un ancien bureau transformable en chambre de plain-pied ou agrandir encore la belle pièce de vie, toilettes - au premier, deux belles chambres ( 14 et 15 m2) indépendantes avec salle d'eau et toilettes - en extérieur, un immense garage de plus de 50 m2 pour bricoleur et stockage avec entrée et accès indépendants Pour plus d'informations et visite appelez Eric LE GAL au 0763140794

Foncia Transaction Le Mans

(172 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/12/2024

(172 avis)

224 000 € 2 517 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Le Mans (72000)

Quartier Hôpital : Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, la salle à manger et le salon. Un accès direct au jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, est également présent. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Un sous-sol avec emplacement pour deux voitures vient compléter ce bien. Situation idéale : Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre-ville du Mans, cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités. A visiter

CABINET JOUSSE PEAN

(229 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 12/12/2024

(229 avis)

221 500 € 1 744 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Moncé-en-Belin (72230)

Nous vous invitons a découvrir cette charmante maison de plain-pied de 83m2 en parfait état située à proximité de la ville de Mulsanne dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux, trois chambres et une salle d’eau. LE PLUS : Vous pourrez profiter d’une dépendance de 45m2 aménagée en maison d’hôtes avec ses deux chambres qui sera idéale pour acceuillir vos proches ou pour une activité de meublé touristique. Cette propriété comprend également un grand garage et un bel extérieur joliment arboré. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose cette maison de plain-pied avec une seconde maison d'hôtes à 15mn du centre-ville du MANS. Réf. 8877 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 12/12/2024

217 900 € 1 689 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 800 m²

Aubigné-Racan (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très jolie maison dans les hauteurs d'Aubigné-Racan avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À 15 minutes de Montval-sur-Loir et 35 minutes du Mans. Vous découvrirez cette superbe maison composée, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres, un WC et un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol avec porte de garage, cave et atelier. Le tout sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profitez de tout le confort moderne (double vitrage récent, fibre optique, volets roulants électriques, etc.) tout en conservant le charme de l'ancien (toiture traditionnelle en tuiles de pays, poutres apparentes, etc.). Sans vis-à-vis, reliée au tout-à-l'égout. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Ludovic MENARD - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

214 000 € 2 610 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • Ter. 137 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Découvrez cette maison rare et pleine de caractère, idéalement située au cOEur du centre historique de la ville aux pieds de l'église Saint-Benoit. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous garantit une intimité préservée tout en profitant de la proximité des commodités et du charme des ruelles anciennes. Le véritable atout de cette propriété : un jardin privé, un luxe exceptionnel dans ce quartier prisé. Que ce soit pour des moments de détente, un espace de jeux ou des repas en plein air, ce coin de verdure est une invitation à profiter pleinement de votre chez-vous. Une opportunité unique se présente à vous avec cette maison répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Des travaux de réhabilitation énergétique sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette demeure selon vos envies, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Une opportunité rare qui combine authenticité, confort et potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique , une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr menard ludovic(ID 67472) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique HEMERY - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Véronique HEMERY - SAFTI 13/12/2024

295 000 € 1 513 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Chemiré-sur-Sarthe, à 15 km de Sablé-sur-Sarthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement charmant alliant tranquillité, la proximité de la rivière, de la gare et des commerces. Entièrement rénovée, cette maison de maître développe 195 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux. Elle propose une entrée autour de laquelle vous retrouvez la cuisine aménagée/équipée d'une part et la pièce de vie agrémentée de son insert, d'autre part, le tout communicant. Elle offre également une belle chambre avec une salle de douche où s'ensuit un espace de rangement ainsi que la lingerie et une grande pièce diverse (accessible depuis l'extérieur). Au demi-niveau et d'un accès également possible depuis l'extérieur, une pièce avec évier, peut être dédié à un espace réservé à une profession libérale ou autre. Le 1er étage, vous conduit aux trois chambres, à la salle de bains complète (baignoire et douche). Enfin, le dernier niveau, offre un espace généreux pouvant recevoir la 4ème chambre ou un espace de divertissement. Des WC sont disponibles au RDC et au 1er étage. L’ensemble de la propriété bénéfice d'un puits, d'une belle cave, d'un préau, d'un garage et de dépendances diverses. Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'une demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant

Emmanuelle HERAULT - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Emmanuelle HERAULT - iad 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(7 avis)

320 000 € 2 038 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 429 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

iad France - Emmanuelle Herault vous propose: Charmante maison familiale avec grand jardin et piscine à Saint-Mars-d'Outillé Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et entourée de verdure ? Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un agréable cadre de vie. Construite en 1870, cette maison de 157m² sur un terrain de 2429m² offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 8 pièces au total, dont 5 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre en toute sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment autour du bassin à poissons , tandis que la piscine semi-enterrée vous offrira des instants de fraîcheur et de plaisir en famille. La terrasse sera parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité avec sa pergola. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage et d'autres en pvc double vitrage. La pompe à chaleur est récente (2021). Enfin, les annexes comprenant un garage, un parking, une dépendance de plus de 16 m² à rénover, ainsi que le pigeonnier de 9 mètres de haut classé monument de France, viennent compléter les atouts de cet ancien corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Herault Emmanuelle - EI(ID 47307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent SENECHAL - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Laurent SENECHAL - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 21/12/2024

(25 avis)

136 000 € 1 744 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Le Mans (72100)

Quartier Pavoine, maison de quartier de plain-pied avec cour privée. Venez découvrir cette charmante maison, sans travaux, d'une surface habitable de 78 m2 de plain-pied, nichée dans un quartier calme et tranquille. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une cuisine fonctionnelle de plus de dix mètres carrés, parfaite pour cuisiner tout en profitant de l'espace. La maison dispose d'un grand séjour lumineux de vingt-huit mètres carrés, idéal pour se détendre ou recevoir. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec un dressing spacieux, une seconde chambre plus intime, ainsi qu'une salle de douche. De plus un grenier et une cave viennent compléter les espaces de rangement de cette sympathique demeure. Cette maison est une opportunité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel : 07 87 18 59 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187555LS-1462405099

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 02/02/2024 - mise à jour 11/12/2024

372 000 € 1 661 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 24 980 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Localisation idéale : Imaginez-vous dans une maison qui combine confort moderne et nature, située à proximité des axes principaux, à seulement 30 minutes du Mans et proche des commodités de Bonnétable et Saint-Cosme-en-Vairais. L’entrée de la propriété se fait par un grand portail électrifié, offrant un accès pratique et sécurisé directement depuis la route départementale. Une fois passé le portail, le chemin mène à la maison. Description : • Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux de 73 m² avec cheminée et vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée de 16 m², et 3 chambres, dont une suite parentale. • Étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, et un accès au grenier. • Sous-sol complet : Une salle de billard, une buanderie, un garage de 54 m² avec porte électrifiée, et une cave. • Terrain : Un verger, une mare, des enclos pour petits animaux, et un bois. 400 arbres récemment plantés par les propriétaires contribuent à l’intimité et au confort acoustique de la propriété. Dépendances et extérieurs pratiques : • Un hangar de 85 m² équipé d’une porte électrifiée, idéal pour abriter un camping-car, un atelier ou pour tout autre projet, • Espaces de rangement supplémentaires : situés à proximité du potager et de la volière, ces dépendances permettent un accès facile pour l’entretien et le stockage des outils ou équipements. Atouts : • Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail • Chauffage par pompe à chaleur, performant et écologique. • Proximité d'un projet d'éoliennes : Situé à moins de 2 kilomètres, ce projet reflète l'engagement écologique de la région. • La propriété, entourée de 400 arbres récemment plantés et d'un parc boisé, bénéficie d'un écran naturel qui empêche toute visibilité directe des éoliennes ou des véhicules depuis la maison et ses extérieurs. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : • Classe énergétique : C (141 kWh/m²/an). • GES : A (4 kg/m²/an). • Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 300 € et 1 810 €. Conclusion : Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un accès rapide aux commodités locales tout en profitant de grands espaces intérieurs et extérieurs adaptés à leurs besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel. Important : Les visites seront organisées uniquement après validation de votre banque sur le montant affiché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Lemaitre Morel

(401 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre Morel 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(401 avis)

23 500 € 247 €/m²
Maison • 95 m² • 1 pièce • Ter. 153 m²

Chérancé (72170)

réf: 208535 Dans le village de Chérancé, maison à restaurer avec une cour et un jardin . Tout à l'égout - compteur d'eau - compteur électrique - pas de système de chauffage - menuiserie bois simple vitrage. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 208535

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 26/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

378 000 € 863 €/m²
Maison • 438 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 7 400 m²

Beaufay (72110)

Nichée au coeur de la campagne, cette ancienne ferme de 438 m2 rénovée offre un cadre unique sur un terrain de plus de 7400 m². Située dans un environnement naturel privilégié, entourée de verdure et plan d'eau, cette demeure se distingue par son authenticité, ses volumes et son cachet. L'accès principal de la maison s'effectue à travers un vaste jardin d'hiver qui mène à la demeure et conduit au coeur de la maison avec la buanderie, une salle d'eau et une chambre donnant sur la cour paysagée. La cuisine traversante mène ensuite vers un vaste salon avec une cheminée et une grande salle à manger dont le parquet et le mur en pierre apportent cachet et confort. Le premier étage accueille une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec climatisation. Un espace détente aménagé d'un magnifique parquet en bois est dédié au bien être et équipé d'un jacuzzi relaxant ainsi que d'une douche. Vient ensuite la salle de réception, une pièce de plus de 50 m2 avec une incroyable hauteur sous plafond et qui s'accompagne de deux mezzanines. Une lumineuse salle de sport aux multiples baies vitrées vient compléter cet espace de vie étonnant. Des dépendances accueillent la cave, un local technique et un préau. Un très joli pavillon de chasse surplombant la pièce d'eau ajoute à cette propriété une touche de fantaisie. Le terrain s'étend devant et autour de la propriété sur 7400 m² avec un puits et une pièce d'eau entièrement refaite. A seulement 25 minutes du Mans, de la gare et à 5 minutes des commerces. Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5570 euros et 7570 euros par an . Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baptiste CASIMIR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Baptiste CASIMIR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

335 000 € 1 821 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Le Mans (72000)

Baptiste CASIMIR vous propose ce bien : Au calme d'une ruelle, à 15 min à pieds de la Gare du Mans et du Parc du Gué de Maulny, votre conseiller en immobilier vous propose cette moderne et spacieuse maison à saisir. Au rez-de-chaussée, dans un esprit loft, industrielle, cette maison vous propose: - Une entrée de 5,26m2 donnant accès à la chaufferie, un wc et le garage fermé de 17,66m2 - Une très grande pièce de vie, mesurée à 82,85m2 pour vous recevoir. . A l'étage, le palier dessert: - une buanderie, - une suite parentale avec sa salle de bain privée, - un couloir donnant accès à 2 grande chambres, - une salle de douche, - un wc et un cagibi. En extérieur, une cours de 73m2 environ, permet le stationnement privé de plusieurs véhicules. Sur le coté de la maison, accessible par la cours ou la cuisine, un espace extérieur et discret permet de déjeuner en terrasse. +++ Au rez de chaussée: - Chauffage au sol - Cuisine ouverte et atypique, esprit loft - Garage fermé Taxe foncière: 1450€ Afin de confirmer votre intérêt pour ce bien, je vous invite à consulter la visite virtuelle qui vous est proposé par ce lien: https:///show/?m=84ktRTxSXKt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérangère GOGUET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

222 900 € 1 281 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 579 m²

La Bazoge (72650)

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante maison de 162 m² avec du cachet et du caractère dans village de Sainte Sabine sur Longève. Avec ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse, cette propriété offre un carde de vie exceptionnel pour les amoureux d'espaces et de nature. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée transformée en poêle à granulés et donnant sur une terrasse abritée parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine spacieuse aménagée équipée, un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, une grande chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : Une mezzanine dessert deux dressings avec arrivée d'eau afin d'envisager la création d'une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail. Quatre belles chambres parquetées et lumineuses. Sur le même niveau grenier aménageable de 13m² (loi carrez). Pompe à chaleur air/eau de 2019, ballon thermodynamique et huisseries récentes double vitrage avec volets roulants électriques. A l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance d'environ 135 m² au sol pouvant être aménagée, un beau jardin d'environ 1000 m² complète ce bien. Beaucoup de potentiels et de volumes pour cette maison atypique. Venez découvrir cette maison située entre la Bazoge et Ste Jamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855566)

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