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Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 103 m²

165 000 € 1 602 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Le Lude (72800)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Le Lude, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre investissement et cadre de vie. Description du Bien : • Local commercial : Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat. • Appartement T4 (103 m²) en bon état : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée. • 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec deux grands placards. • Salle de bain moderne avec baignoire et douche pour un confort optimal. • Chauffage électrique avec une cheminée d’appoint électrique. • Un garage privatif et une cour extérieure, parfaits pour les moments de détente ou de rangement. Le tout bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité. Les Atouts : • Investissement sécurisé avec le local commercial loué. • Aucun gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état. • Une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple. • Stationnement facile grâce au garage inclus 35 m2. Ce bien constitue une opportunité unique pour combiner habitation principale et investissement locatif. Ne passez pas à côté ! Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 573232 )

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MegAgence
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par MegAgence 25/11/2024
10
Maison, 77 m²

159 000 € 2 065 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

Située dans la charmante commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé, d'une terrasse avec une pergola idéale pour des repas en extérieur, d'une buanderie pratique, et d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking et un garage viennent compléter cet ensemble offrant des facilités de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 77m² présente une véranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour de 32m² équipé d'un poêle à granulés pour plus de confort. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes, et à l'étage, deux spacieuses chambres de 13m² chacune. Sans travaux à prévoir, cette habitation décorée avec goût sera le lieu idéal pour une vie sereine et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 28/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
23
Maison, 126,37 m²

Prix en baisse 211 400 € 1 673 €/m²
Maison • 126,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 364 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Nestenn propose une jolie maison avec dépendances situées en campagne à Verneil-le-Chétif (72360), à seulement 8 minutes de Mayet (72360), agréable village offrant toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF). A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Un havre de paix à la campagne à découvrir. Cette charmante maison accueillante et fonctionnelle offre de plain-pied : une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour d'environ 40 m², un salon équipé d'une cheminée avec insert pour y passer d'agréables moments conviviaux en famille, une chambre, salle d'eau, WC et à l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec douche, WC et lavabo. Privilège de plusieurs dépendances : Un garage spacieux d'environ 35 m², parfait pour accueillir un camping-car. Un atelier d'environ 30 m², un chalet et un abri. Une cave pour le stockage ou les amateurs de vin. Un grand terrain d'environ 6 364 m², arboré et soigneusement entretenu, vous invite à profiter pleinement de la nature. Une agréable terrasse avec massifs paysagers vous promet de beaux moments en plein air. La propriété inclut également une piscine extérieure sous dôme (non chauffée), idéale pour se détendre en été. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec cheminée avec insert à bois, radiateurs électriques. Assainissement individuel récent de 2016 de type micro-station. Une opportunité à ne pas manquer. Cette maison est le lieu idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial galerie marchande. Tél : 02.43.46.02.03 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Dominique KASBY - Propriétés-privées.com 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
3
Maison, 140 m²

285 900 € 2 042 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Savigné-l'Evêque (72460)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune DE SAVIGNE L'EVEQUE Pavillon de 2004 , d'une surface de 140m2 habitables, sur une parcelle de 555 m2 sur le centre de Savigné L'évêque, a proximité à pied de toutes les commodités, écoles, commerces . Composé de 5 chambres dont une de plain pied, 1 salle d'eau et une salle de bains, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès direct de plain pied au jardin, multiples rangements , un grand garage et possibilités de stationnements de deux véhicules sur la parcelle. chauffage gaz de ville, huisseries et fenêtres en double vitrage, un coin buanderie. Secteur au calme sur la commune de Savigné l'évêque et ces nombreux commerces, a seulement 10 mn du Mans. PRIX 285 900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.96 % euros ttc. soit prix net vendeur 275 000 euros DPE: C classe GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 est de 1318 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par MegAgence 28/11/2024
7
Maison, 66 m²

87 000 € 1 318 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 308 m²

Champfleur (72610)

Sur la commune de Chamfleur, à moins de 10km d'Alençon, du grand complexe commercial d'Arçonnay et de l'entrée de l'autoroute A28, cette petite maison rurale demande à être mise "au gout du jour". Elle offre une entrée-cuisine qui distribue le séjour et les deux chambres mais aussi la salle de douche et les WC. Trois beau greniers aménageables totalisent près de 69m2 (loi Carrez). Les trois remises attenantes et le double garage fermé viennent compléter ce bien posé sur plus de 2300m2 de terrain arboré possédant un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires : 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

MegAgence
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par MegAgence 28/11/2024
8
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 35 350 m²

Tassillé (72540)

Corps de ferme située à l'ouest du MANS proche de LOUE, à 15 minutes du péage de l'A81 et à 15 minutes du péage de l'A11. La propriété comprends une maison d'habitation de plain pied en parfait état, salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains, cellier, cave. Une grande dépendance écuries, étables, granges. Deux bâtiments (ancien poulaille) de 400m². Terrain 35000m². Possibilité d'acheter une autre dépendance de 2500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Maison, 99,21 m²

117 800 € 1 187 €/m²
Maison • 99,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 670 m²

Beaumont-sur-Dême (72340)

L'agence Nestenn propose une charmante maison située en campagne à Beaumont-sur-Dême (72340), à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340) petit village touristique de la vallée du loir offrant toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et 18 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville avec tous commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), et gare SNCF. A 35 minutes de Tours nord (37000), 50 minutes du Mans (72000), et à 2h30 de la région parisienne. Cette agréable maison chaleureuse et fonctionnelle, offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur une salle à manager, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, un salon convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant une ambiance propice à la détente, avec son plafond en bois et son espace joliment agencé, une salle d'eau avec W.C., buanderie. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec W.C. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Privilège d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air/air réversible. Ballon thermodynamique. Détails techniques : Assainissement individuel à revoir. Un préau spacieux d'environ 39 m² vous invite à organiser des repas conviviaux ou à vous détendre lors des belles journées d'été. Vous apprécierez son grand terrain arboré d'environ 4670 m², idéal pour profiter des beaux jours et des activités de plein air. Un bel environnement au calme à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M.P.I Mon Projet Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
9
Maison, 122 m²

225 750 € 1 850 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²

Champfleur (72610)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC PLAIN-PIED DE VIE. Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette Maison de 122 m² localisée dans un petit village prisé à 6km d'Alençon . Elle est agencée comme suit: Au rez de chaussée, un grand salon séjour lumineux de 38m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC, une salle de bain. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, 1 pièce pouvant servir de bureau ou de chambres d'enfants et un WC. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1043m² Chauffage économique et écologique grâce à une pompe à chaleur, complété par un insert bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité. Cette commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En voiture, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes, une crèche à 10 minutes, un collège à 5 minutes, une alimentation générale à 5 minutes, et deux restaurants à 5 minutes. À pied, une école élémentaire et une école maternelle sont accessibles en 15 minutes. Cette maison est proposée à l'achat pour 225 750 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
6
Maison, 89 m²

133 000 € 1 494 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Loir en Vallée
Lavenay (72310)

Venez découvrir cette charmante maison T4 nichée au c½ur de la campagne paisible de Loir-en-Vallée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison lumineuse vous offre environ 89 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, équipée et séparée. On y trouve 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau et WC séparés. Un grand jardin arboré et verdoyant de 1020 m², parfait pour profiter des beaux jours, cultiver un potager. Un double garage avec appentis de 30 m², un cabanon en bois et différentes dépendances complètent l'extérieur. Ses atouts, un environnement calme et reposant, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à tous commerces et services en moins de 10 minutes en voiture. Proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un couple recherchant le charme de la campagne avec un accès pratique à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Davis DEROSIER au 07 71 82 30 80. N° RSAC : 899 483 531 TOURS

Foncia Transaction Arnage
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Arnage 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
8
Maison, 195 m²

318 000 € 1 631 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 278 m²

Pontvallain (72510)

à Pontvallain Maison d’Architecte récente lumineuse et spacieuse de 4 chambres dont 1 grande au rez de chaussée Pièce de vie d’environ 64 m2 avec poêle à granulés (lumière traversante) À l’étage 3 chambres , 1 dressing, 1 mezzanine 1 pièce d’eau et 1 toilette aux 2 niveaux Chauffage au sol Aspirateur centralisé Panneaux solaires sur double garage d’environ 55m2(dividende) Piscine chauffée hors sol , Puits Domotique, double isolation DPE: A Votre consultant immobilier: Sylvain lehoult O699537072

Agence Rousseaux Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
12
Maison, 90 m²

64 000 € 711 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Loué (72540)

A VENDRE, à Moins de 20 Minutes de Sablé sur Sarthe (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse), Région de Chantenay Villedieu. Maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine, d'un salon avec belle cheminée. A l'étage : une chambre avec salle de douche et WC, surplus en grenier aménageable. Cave sous la maison. Bel environnement rural. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/11//2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4583.

Nicolas Vidie - iad
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nicolas Vidie - iad 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Maison, 240 m²

227 000 € 946 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 300 m²

Courgains (72260)

iad France - Nicolas Vidie vous propose: Maison Traditionnelle de 240 m² avec Magnifique Jardin arboré - Courgains Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune de Courgains. Construite en 1949,pour la partie centrale, les extensions sont récentes et de qualités . Cette demeure allie le charme de l'ancien à des espaces modernes et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée modulable selon vos envies. Chacune de ces pièces offre un accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant plusieurs chambres , Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix, avec ses arbres ,. Parfait pour des moments de repos en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une très bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Même si des aménagement extérieur sont à prévoir, le potentiel de cette demeure est indéniable. Avec un peu d'imagination, vous pourrez façonner ce bien selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Courgains. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Vidie - EI(ID 96211) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 438639031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coldwell Banker Leading Realty
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Coldwell Banker Leading Realty 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Maison, 830 m²

850 000 € 1 024 €/m²
Maison • 830 m² • 21 pièces • 11 chambres • Ter. 28 000 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Grande Propriété Rénovée à la Campagne en activité de Gite avec Piscine Intérieure SAINT-PIERRE-SUR-ERVE : Entre Le Mans et Laval, à 15 kms de Sainte-Suzanne et à 20 kms de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, nichée dans un environnement plus que privilégié et sans la moindre nuisance ni voisinage, nous vous invitons à visiter cette grande propriété de 830 m² habitables, entièrement rénovée, composée d’une belle maison de caractère, de deux granges du XIXème (actuellement en activité de Gite de Groupe 4 épis), d’une splendide piscine intérieure, et d’une grande dépendance. Le tout sur un terrain de 2.8 hectares . LA DEMEURE PRINCIPALE de 180 m², en pierre, avec une magnifique tour, comprend : Une entrée, un grand salon de 50 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, un bureau qui pourrait servir comme une chambre au RDC, une belle véranda avec vue sur les collines vallonnées, une petite bibliothèque, et toilettes. A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, 3 charmantes chambres, une Salle d’eau rénovée et toilettes. LA PREMIERE DES DEUX GRANGES offre une belle entrée avec une espace bar, un salon lumineux de 50 m² avec des poutres apparentes, une salle à manger de 36 m² avec une cheminée et l’accès sur la terrasse, une vraie cuisine professionnelle pour la restauration sur place, et 2 toilettes. A l’étage se trouvent 3 spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes . LA DEUXIEME GRANGE abrite la magnifique piscine chauffée, un vaste salon / espace jeux de 52 m², une entrée de 18 m², des toilettes, une chambre et une salle d’eau , toilettes. A l’étage, une salle de sport qui donne sur la piscine, une kitchenette, 3 chambres avec leurs salles d’eau et toilettes attenantes, ainsi qu’une dernière chambre offrant la possibilité de créer une suite. Grande licence restauration. Système de Sécurité Incendie. Trois fosses septiques aux normes. Double vitrage. Chaudière au bois déchiqueté. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 4,300 Euros. Une dépendance rénovée. Un puits. Tous commerces à 10 min. Un lieu d'accueil unique et idéal, dans une région touristique – proche de la Zone Natura 2000, les Grottes de Saulges, et pas loin du village médiéval de Sainte-Suzanne. Vous pouvez reprendre l’activité de gite actuelle, ou créer un espace de COLIVING ou encore un autre projet touristique. Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7 . Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Leading Realty au 06.44.97.88.07 ou par mail: . PRIX DE VENTE: 850,000 € ( honoraires à la charge du vendeur ). Classe énergétique : Classe E. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 830 et 2 540 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

MegAgence
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par MegAgence 07/12/2024
12
Maison, 83 m²

157 000 € 1 892 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Le Lude (72800)

Située dans la charmante commune du Lude (72800), ce pavillon sur sous-sol de 83 m² sans vis-à-vis s'épanouit sur un généreux terrain de 780 m². Proche des écoles, du collège, des crèches, du centre-ville dynamique et de diverses animations, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, on découvre un pavillon fonctionnel doté d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grenier isolé et des menuiseries en double vitrage complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie cosy et pratique pour une famille en quête de tranquillité. Le spacieux sous-sol abrite, un grand garage avec un espace buanderie, un coin atelier, une cave et un puits. A l'extérieur, une terrasse abritée en ardoises plus un store banne électrique. Jardin bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 08/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
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Maison, 139,81 m²

104 990 € 751 €/m²
Maison • 139,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 085 m²

Neufchâtel-en-Saosnois (72600)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison plain pied de 139.81 m2 situé à Neufchâtel en Saosnois. Elle se compose d'une cuisine de 25.44 m2, un salon/séjour de 22.62 m2, une salle de douches de 3.60 m2, ainsi que deux chambres, la première de 23.6 m2 et la seconde de 10.64 m2 avec salle de bains de 4.95 m2. Un grand garage de 48.96 m2, le tout sur un terrain de 1085 m2. Huisserie : Bois Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Radiateurs fioul RÉFÉRENCE : 1403 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site