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Immob'iles

(255 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Immob'iles 25/10/2024

(255 avis)

399 500 € 3 879 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU - Au calme, proche à pied des commerces, écoles et commodités, maison rénovée (2022) avec soin. Les qualités essentielles sont au rendez vous : lumineuse, spacieuse (notamment la pièce principale), et très bien agencée. Maison aussi bien confortable l'été que l'hiver. Elle est composée d'une entrée, salon-séjour avec son poêle à bois moderne et efficace, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, salle de bains. Vous disposerez également d'un bel espace de stockage ou de bricolage avec un sous sol complet de presque 110m² (buanderie, atelier de 20m², garage de 51m², chaufferie...) Jardin aménagé par un paysagiste. Référence agence : 696

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GUY HOQUET SURGÈRES

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

315 000 € 1 731 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Surgères (17700)

Venez découvrir cette belle demeure pleine de cachet sur la commune de Muron avec toutes les commodités et commerces, à 10 minutes de Surgères ( avec gare TGV )et 15 minutes de Rochefort. Au rez de chaussée, une entrée sur un salon-séjour, cuisine ouverte sur Véranda, cellier avec petit galeta, un dégagement et grands placards, WC, salle d'eau, 2 chambres, sur environ 97 m². A l'étage un studio indépendant sur 72 m2, charpente apparente avec une cuisine , salle d'eau avec WC. Egalement indépendamment, un grand garage de 55 m² avec galetas, préau couvert de 22 m² et cave complètent ce bien, grand jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 2016 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe GALTIER - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Christophe GALTIER - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(41 avis)

367 500 € 3 063 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Croix-Chapeau (17220)

Proche de La Rochelle, dans la paisible commune de Croix Chapeau, je vous propose cette maison de PLAIN PIED de 120m2, sur sa parcelle arborée , avec garage et cabanon de jardin, proche des commerces, écoles, transports en commun et tous services. Elle se situe au calme, en fond d'impasse et à l'abri des regards. LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 43 m2 , avec cuisine équipée , ouverte sur le salon lumineux et sa double exposition . On y trouve également une buanderie avec accès extérieur , et des toilettes. LE COIN NUIT se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, et de secondes toilettes indépendantes. LES PLUS : Un garage, une place de parking privative, un cabanon de 9m2 , parfait pour stockage ou atelier de bricolage complètent l'ensemble. Son système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et sa qualité d'isolation font de cette maison un exemple de coûts énergetiques bien maîtrisés. J'attends vos appels...... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879576)

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 07/11/2024

199 249 € 1 017 €/m²
Maison • 196 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 841 m²

Brie-sous-Mortagne (17120)

Maison de plain pied sans mitoyenneté, sur sa parcelle de 1 800m2, belle maison de 196m2 habitables Elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante avec véranda attenante donnant sur le jardin, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois. Un couloir desservant : une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cave. Toujours de plain pied :une suite parentale avec cabinet de toilette et dressing de 19m2 et 2 chambres en enfilades de 15 et 19m2 A l'étage : vaste grenier isolé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et de panneaux photovoltaïques (x14) pour garantir un système de chauffage performant et une économie d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électrique. La toiture en romane canale est en bon état (refaite en 2012). Attenant à la maison un garage de 33m2 et un grand atelier de 35m2. Beau jardin clos, arboré et très fleuri agrémenté d'un bassin avec poissons et plantes aquatiques. (ancienne piscine enterrée) Maison très agréable, prévoir rafraîchissement. A VOIR D'URGENCE ! Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 999 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle BOURSIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(24 avis)

265 300 € 2 287 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 455 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : cette maison traditionnelle vous offre un espace de vie confortable, située dans un quartier paisible de Bourcefranc-le-Chapus, En entrant dans la maison, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui sert de salle à manger créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, un dressing pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage : une mezzanine faisant office d'un couchage supplémentaire pour 2 personnes. Le plus de cette maison : un studio indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une mezzanine pour un couchage 2 personnes. Idéal pour recevoir la famille ou les amis. Le tout sur un terrain clos de 455 m² avec un garage et 2 terrasses. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle ou un camping car. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sichere Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 09/11/2024

378 000 € 5 287 €/m²
Maison • 71,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

La Rochelle (17000)

En Exclusivité, votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose dans un quartier prisé de Beauregard-Lafond, à La Rochelle. Dans une rue calme et résidentielle, cette maison de quatre pièces sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation ! Superficie habitable actuelle : environ 71.50 m² Disposition actuelle : Séjour avec cheminée avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC. Sous-sol : environ plus de 70m² m² aménageables, avec atelier, buanderie, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Garage : spacieux, de 26,60 m² Possibilité se garer sur deux emplacement sur la parcelle Parcelle : 275 m² Cette maison présente une belle opportunité d'aménagement et de modernisation. Profitez de l'emplacement idéal et des commodités à proximité pour un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion unique à La Rochelle ! Contactez votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE pour plus de détails et pour organiser une visite. au 06.60.61.91.00 Prix du bien : 378 000 € Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 18 000€ Honoraires à la charge des : Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(37 avis)

368 500 € 3 045 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

--- Exclusivité --- C'est bien elle !!!! Venez la visiter !!! --- ----- Sous Offre acceptée ----- "Maison de Charme" Familiale 121 m² ( 2001 ) rénovation totale en 2021 composée de 4 chambres dont une en rez de chaussé, Deux Salles d'eau, 3 Wc, Pièce de vie / Poêle à granules, Salon détente, deux terrasses, grand double garages avec parking - l'ensemble clos de Murs Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent au prix de 368 500 euros (honoraires d'agence à la charge vendeur). --- à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse jusqu'à 2024 ---- D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 256 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 740 euros à 2 400 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

360 000 € 3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 841 m²

Chermignac (17460)

Située entre Saintes et Chermignac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités du quotidien, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Ce pavillon de plain-pied de 120 m² environ, édifié sur un terrain de 3 841 m², dans un environnement préservé, présente un agencement pratique et fonctionnel. Composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette, il offre un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine, une terrasse, un garage et un cabanon de jardin, qui complètent cet ensemble offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. Venez poser vos valises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Surgères 15/11/2024

245 000 € 1 775 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Entre Surgères et Rochefort, moins de 10 minutes de la gare TGV.Maison en pierres composée d'un séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. WC indépendant, buanderie. A l'étage, 2 autres chambres. Garage, atelier, véranda. Parcelle de plus de 450m²

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(405 avis)

935 000 € 3 351 €/m²
Maison • 279 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Maison d'architecte de plain pied agrandie et rénovée en 2021 de 279m² habitable avec 4 chambres, studio, piscine et garage sur parcelle de 1 024m². Commune recherchée de DOMPIERRE SUR MER, proche La Rochelle, Canal Rompsay et toutes commodités. Elle se compose comme suit : entrée, immense pièce de vie de 75m² avec salon séjour avec poêle à bois et cuisine US aménagée et équipée, véranda bioclimatique, 3 wc séparés, buanderie, salle d'eau avec douche et baignoire, 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau et dressings et une avec salle d'eau. S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 25m², une belle cave, un studio indépendant de 30m², un préau, un abri de jardin, un local technique, une terrasse, une pergola de style grecque et une piscine chauffée 5x10. Une visite rapide s'impose. Vidéo à la demande. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Agence des Coteaux

(53 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Agence des Coteaux 20/11/2024

(53 avis)

170 400 € 2 157 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Port-des-Barques (17730)

Sur la commune de Port-des-Barques, venez découvrir cette maison d'environ 70 m² entièrement de plain pied, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Située à quelques minutes seulement des plages, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle est composée d'une d'une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. Deux dépendances viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Référence agence : 477

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par BR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(153 avis)

380 000 € 3 762 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Royan (17200)

En coeur de ville idéalement située rue du Phare de Saint Pierre à ROYAN à 1,5KM de la MER dans une rue CALME et FAMILIALE, le CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 101 M2 au sol dont 75 M2 habitable sur un TERRAIN de 484 M2 donnant sur,un vaste jardin bien entretenue et arboré avec une grande TERRASSE extérieure EXPOSÉE EST. Ce bien sur deux niveaux se compose de la manière suivante : En rez-de-jardin, Une cuisine desservant un salon, une chambre,une salle d'eau avex WC . Au premier étage, vous trouverez un hall donnant sur une deuxième pièce de vie complémentaire (possibilité chambre supplémentaire)attenant à une deuxième cuisineouverte et aménagée,ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À disposition UN CABANON complète ce bien dans le jardin ainsi qu'un box fermée pouvant acceuilir un grande voiture Chaudière individuèle au GAZ ( chauffage ,eau chaude) . Taxe Foncière : 1700 €uros /An Bus à proximité Gare de Royan : 2 KM, (7 min à pied) Centre ville Royan 1,2 KM (5 min à pied)

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

499 200 € 4 800 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette villa récente de plain-pied d'environ 104 m2 habitables, située dans un quartier calme et habité à l'année, à 300 m des commerces. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec store électrique, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec un placard, un dégagement desservant une spacieuse salle de bains avec une douche, un wc séparé et deux autres chambres dont une avec un dressing. Vous pourrez profiter de son jardin intime, entièrement clos et paysagé, et de sa piscine chauffée. Un garage attenant et une place de parking extérieure complètent cette chaleureuse maison. Ce lieu se distingue par son cadre paisible, ses lignes modernes et par sa localisation qui lui offre un confort de vie. C'est une véritable bulle de modernité où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(40 avis)

336 000 € 3 083 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Découvrez uniquement chez LG IMMO cette maison de 2014, de plain-pied d'une surface de 109 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3,25 m2, d'un salon - séjour de 34,25 m2 ouvert sur la cusine de 18,60 m2, un dégagement de 6,35 m2 qui donne accès à un WC de 2,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,80 m2. Un espace nuit comprenant 3 chambres de 12,40 m2, 9,90 m2 et 12,75 m2 vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 857 m2 sur lequel se trouve un abri de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au sol. Idéalement située dans le bourg vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac-presse, cabinet médical), les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont à seulement 24,5 km et Royan à 37,5 km. Pour avoir plus d'inforamtions et pour organiser une visite contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Guy Hoquet La Tremblade

(142 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 24/11/2024

(142 avis)

71 000 € 816 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Arvert (17530)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Plein centre d'ARVERT, Guy Hoquet LA TREMBLADE vous propose à vendre à ARVERT (17530), cette maison entièrement à rénover de 4 pièces de 87 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 24 m², une cuisine une salle d'eau et un WC. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 7 m² à 20 m². Avec un jardin non attenant , gagnez en confort et en espace. Le terrain fait 229 m² et inclut deux dépendances (28 m² et 22 m²). Possibilité d'aménagement en habitation. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux. Elle va demander des travaux importants. L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. La nationale N150 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries et deux supermarchés. Le marché Place du Marché anime le quartier. Elle est proposée à l'achat pour 71 000 euros. Le prix net est de 65 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23 % soit 6 000 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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