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MegAgence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 103 m²

197 025 € 1 913 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Merpins (16100)

Aux portes de Cognac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 103m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, 4 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. A l'extérieur un jardin clos de 1000m2 laissera libre cours à vos envies (cf dernière photo pour exemple). Petits travaux de décoration à prévoir. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Volets PVC. Arrêt de bus à proximité. Commerces à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 025 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 204 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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Abithéa Charente
(20 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Abithéa Charente 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(20 avis)
8
Maison, 47 m²

36 000 € 766 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Aigre (16140)

Située au centre ville de AIGRE (16140) l'agence Abithéa charente vous propose cette maison mitoyenne sur 3 cotés de 47 m2 à rénover (idéale pour un premier achat ou un investissement locatif) Au rez de chaussée, une cuisine avec un meuble sous évier, un pièce de vie et un toilette. A l'étage deux chambres avec une salle d'eau/wc sur le palier.Un garage et des combles avec possibilité d'aménagement. Les huisseries principales sont de pvc double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout, il n'y a pas de moyen de chauffage. Ce bien vous intéresse contactez Johan SCHWARTZ au 06 78 66 10 96 Bien non soumis au DPE. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

Nicolas BRUNET - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Nicolas BRUNET - iad 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(104 avis)
18
Maison, 90 m²

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 179 m²

Marthon (16380)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de bourg d'environ 90 m2 à rénover avec son petit extérieur d'environ 70 m2 au pied de la Tour de Marthon et un garage d'environ 19 m2. A ce jour toutes les huisseries sont en PVC Double Vitrage, chauffage via une chaudière fioul, ce bien atypique est à rénover et à transformer en fonction de vos projets soit pour une résidence principale et/ou du locatif (possibilité de créer deux logements). De plus un grenier d'environ 49 m2 et une cave d'environ 34 m2 Foncier : 615 € Marthon une commune avec tous les commerces et services de proximité à seulement 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 30 Minutes de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A2B IMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par A2B IMMO 27/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 100 m²

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

La Couronne (16400)

La Couronne, proche du centre commercial, hôpital de Girac, quartier résidentiel, maison de plain pied composée d'entrée, cuisine équipée donnant sur la véranda, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin clos et arboré d'environ 800m², dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 27/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(43 avis)
25
Maison, 145 m²

136 000 € 938 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 591 m²

Brossac (16480)

Bel ensemble en pierre apparentes, situé dans la belle campagne vallonnée du sud Charente, dans un petit hameau, au calme, sans voisins proche . Si vous aimez la nature et les promenades en foret, vous pourrez rejoindre de nombreux sentiers directement de la maison . La propriété se situe à environ 5 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais ,45 minutes d'Angoulême et 1h de Bordeaux et seulement à quelques kilomètre de la Dordogne . La maison a été en partie rénovée ( électricité passée dans les cloisons, sortie et évacuation des pièces d'eau prévu, toiture, placo en partie, huisseries double vitrage pvc...) Elle est actuellement composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour ( env 35 m²) , un wc, un espace prévu pour une salle d'eau et un cellier , une pièce pouvant être la futur cuisine, d'environ 24 m², ainsi qu'une chambre d'environ 16m². La premier étage est entièrement à aménagé selon vos besoins (env 57 m²) , mais il y a déjà de prévu des évacuations d'eau et de sanitaires. A l'extérieur se trouve plusieurs bâtiments dont la plupart des toitures seront à revoir: - une grange de plus de 102m² - une ancienne maison de presque 50m² - un appentis de plus de 53m² - un atelier de plus de 66m² avec une chappe béton. Un puits se trouve également sur la propriété pouvant être raccordé à la maison . L'ensemble se trouve sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2500m². La maison n'est pas raccordé à l'eau et à l'électricité mais les réseaux passent devant la propriété. Propriété avec un fort potentielle , idéale pour des personnes recherchant calme et tranquillité et permettant après travaux de réaliser une maison à leurs goûts . A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572736 )

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 191 700 € 1 997 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Châteaubernard (16100)

Dans un quartier calme proche des commerces et des loisirs , ce pavillon à rafraichir vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres et un bureau. Vous pourrez profiter d'un jardin calme et agréable, d'un garage, d'un grand atelier et d'un espace buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Eric ESTOC - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Eric ESTOC - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(4 avis)
23
Maison, 179 m²

188 500 € 1 053 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
Roumazières

À vendre : Maison familiale spacieuse et économe en énergie entre Limoges et Angoulême Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres située à Terre de Hautes Charente, un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des grandes villes. Idéalement placée entre Limoges et Angoulême, cette maison bénéficie d’un accès facile à deux pôles dynamiques, parfait pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille. Ce bien offre un grand salon avec salle à manger baigné de lumière, ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace de détente pour toute la famille. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation énergétique très basse, un véritable atout économique en cette période. Implantée sur un terrain de 1 288 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, installer un potager ou profiter de moments en plein air. Venez visiter cette maison qui combine confort, économies d’énergie et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880776)

Abithéa Charente
(20 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Abithéa Charente 01/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 117 700 € 1 353 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

Bioussac (16700)

A 7 km de Ruffec (16700), sur la commune de Bioussac venez découvrir cette maison d'habitation semi-enterrée comprenant une entrée principale, une cuisine séparée, une salle à manger avec la cheminée ouverte, une véranda donnant sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous sol de 80 m2 est composée d'un garage, une buanderie et une autre pièce. Le tout sur un terrain de 1256 m2 clos et arboré. Double vitrage, fosse sceptique, chauffage Fioul Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 81 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 420 €/m²
Maison • 81 m² • 2 chambres • Ter. 409 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Petite maison, dans un village avec restaurant et boulangerie, idéal pour vacances ou location. La maison comprend: séjour, bureau, chambre, salle d'eau, cuisine et a l'étage chambre et mezzanine. Petite dépendance, jardin. Proche d'Aubeterre sur Dronne Prix honoraires inclus :115.000 € Prix honoraires exclus :105.500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 340 m²

212 000 € 624 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Située dans le centre du Coteaux-du-Blanzacais, venez découvrir cette maison de caractère avec son joli jardin bordé par un cours d'eau. Ce bien vous offre une surface habitable de plus de 340 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale ainsi qu'un bureau. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bain et WC indépendant. Un très bel escalier vous mène au second étage qui bénéficie de deux grandes chambres avec point d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux de plus de 64 m². Comble aménageable de 125 m². Chauffage central au fioul. Terrain de 902 m², garage, cellier, lingerie / chaufferie... L'ensemble est en bon état, travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement située proche des commerces tout en bénéficiant du calme de la campagne. Idéal pour famille nombreuse !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 Ryan CANTET. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6017.00 et 8141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse 99 000 € 643 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 537 m²

Brossac (16480)

Nostalgie des temps anciens, aujourd'hui j'avais envie de vous proposer une carte postale en noir et blanc, comme si le temps s'était arrêté. C'est ce qui m'amène à vous présenter cet ancien corps de ferme niché au sommet d'un village doté des commerces de proximité. Certes, il y a du travail, cependant nous sommes sur une structure en pierre et moellons, charpente en chêne, des cheminées, un ancien potager, d'anciens planchers ..... La maison est restée figée dans le temps, elle n'attend plus que vous. Vous pouvez lui rendre ce charme qu'elle a perdu au fil du temps car délaissée... un peu ... Orientée Sud, cette bâtisse surplombe un hectare de parc (si vous aimez les terrains plats, ne venez pas !). De beaux arbres sont déjà plantés, à vous d'imaginer le reste. Un muret en pierre ajoute du charme à ce jardin que vous allez sans nul doute vous approprier. La maison comprend 154m2 sur 2 niveaux, la grange attenante d'environ 130m2 abrite un puits, une écurie, une cave. Un environnement comme celui-ci, à ce prix là, avec compteur d'eau, d'électricité et assainissement collectif, ça ne se trouve pas si facilement que cela, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 29/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 310 m²

388 500 € 1 253 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 110 000 m²

Chillac (16480)

Maison de caractère au coeur de la campagne charentaise Plongez dans l'histoire de cette magnifique demeure ancienne, nichée dans le charmant village de Chillac (16480). Avec ses 310 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété non meublée offre un espace de vie généreux et confortable. Cette maison de charme compte 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 4 salles d'eau. L'intérieur, en bon état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des ouvertures en bois qui laissent entrer la lumière naturelle. La vue imprenable sur la campagne environnante offre un cadre de vie idyllique. Cette propriété dispose également d'une cave et d'une piscine couverte, idéale pour profiter des joies de la baignade en toute saison. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de famille, où chaque pièce raconte une histoire. La parcelle d'un peu plus de 11 hectares pourrait être réduite pour l'acquéreur ne souhaitant pas autant de terrain. Les commodités sont à proximité : une école maternelle, élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes, et une épicerie générale est à 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, et un hôpital est situé à 10 minutes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5548.00 et 7506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Maison, 92 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Maison de ville proches des commodités à 10 min de la Rochefoucauld, rénovée avec goût, composée d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau. Garage attenant à la maison. Pas de terrain. Idéal premier achat ou investisseur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 291 m²

Prix en baisse 404 300 € 1 389 €/m²
Maison • 291 m² • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Cognac (16100)

Cette maison en pierre bénéficie d’une vue plein sud sur la rivière et est très privée. Réparti sur deux niveaux, il peut être utilisé soit comme une grande maison familiale, soit divisé en deux appartements (chacun avec des entrées de plain-pied). La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir qui longe le côté nord de la maison. Il y a un escalier menant à la cuisine et des portes menant à un dressing, un bureau, une bibliothèque avec un escalier menant au salon, 2 chambres et une salle de bains. Il y a aussi une porte donnant sur un deuxième hall d’entrée avec porte d’entrée séparée et cuisine d’angle qui dessert une chambre d’amis avec salle de bains et WC séparés. Au niveau inférieur, la porte d’entrée s’ouvre du jardin dans un hall d’entrée spacieux - à gauche se trouve un couloir desservant un WC séparé et la chambre principale avec salle de bains et dressing. À droite se trouve le salon avec cheminée et l’escalier menant à la bibliothèque. De là se trouve une porte donnant sur la salle à manger qui mène à la cuisine équipée (avec l’escalier vers l’étage). Toutes les chambres de ce niveau ont des portes donnant sur la terrasse orientée au sud qui donne sur la piscine, le jardin et la rivière. D’un côté du jardin se trouve une grande dépendance avec garage. Cette belle maison est nichée sur une colline et derrière elle se trouve le village vert. La maison donne sur le jardin jusqu’à la rivière et une île boisée. Visite virtuelle disponible.

Christine BEDUIT - OPTIMHOME
(59 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christine BEDUIT - OPTIMHOME 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(59 avis)
16
Maison, 103 m²

99 500 € 966 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Aigre (16140)

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage 2 places, cour, jardin de 320 m² non attenant. Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc.. Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) non attenant. Entièrement clos. A 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 AIGRE. Townhouse of 103 m² with a 2-space garage, courtyard, non-adjoining garden of 320 m². On the ground floor: a room of 22 m² (former store), a living room of 25.50 m² with open fireplace, a kitchen opening onto a courtyard with covered terrace and garden. A toilet and a boiler room. Upstairs: a landing with two large closets, a bedroom of 17 m², a bedroom of 19.90 m² with bathroom and access to a roof terrace. Attic with possibility of making an additional bedroom and bathroom. Single-glazed wooden frames, heating by oil boiler on radiators and wood fireplace. Collective sanitation. Close to shops (town center), schools, supermarkets. Medical center, pharmacy. Bakery, butcher, etc. A garden is included of 320 m² (waterfront: L'Aume) not attached. Fully enclosed. 19 minutes from Mansle To visit: 06 84 49 26 77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.03% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 550366 )

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