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Nicolas LAMARCHE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(4 avis)

174 000 € 1 067 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 730 m²

Verruyes (79310)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DE VERRUYES (5 km de la trois voies, 15 min de l'autoroute, 5 km DE MAZIÈRE EN GÂTINE, 25 min de Niort, 1h de la rochelle et 1h15 de la côte vendéenne). Cette bâtisse rare sur le marché de 163 m² environ HABITABLE comprend une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie et un WC séparé. A l'étage on trouve trois chambres, une salle d'eau avec un WC suspendu. Au dernier niveau, un bureau et un dortoir peuvent faire office de salle de jeux. Un garage, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Proximité immédiate école, arrêt de bus collège, épicerie, dépôt de pain et le joli lac de Verruyes. L'ensemble sur un parc clos et arboré de 730 m². Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

155 500 € 1 364 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à proximité des commerces, belle maison plain pieds de 114 m2, (128,80 m2 avec le garage), en excellent état d’entretien, sur un terrain clos de murs et privé, comprenant : Entrée dans une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, semi ouverte sur un beau séjour de 37 m2, avec cheminée à foyer ouvert et portes fenêtres ouvrant sur l’extérieur, dégagement avec placards, desservant une première chambre sur parquet flottant de 11,70 m2 avec lavabo, une salle d’eau avec lavabo, bidet, douche et placard, deux autres chambres de 9,15 et 11,10 m2, les deux sur parquet flottant avec placards, et la plus grande ouvrant sur un patio intérieur très privé de 8,80 m2. Grande arrière-cuisine de 14 m2 ouvrant sur l’extérieur, débarras de 6,30 m2 ouvrant sur le patio, et un garage sur carrelage de 14,80 m2 avec portail électrique. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, et radiateurs électriques, tout à l’égout (sauf arrière-cuisine), toiture nettoyée et revue, isolation et électricité refaites. Façade repeinte récemment. Terrain clos, cabanon de jardin. Le tout sur 483 m2. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMÉLIE DE LABBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AMÉLIE DE LABBEY - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

245 000 € 1 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Genouillé (17430)

(SOUS OFFRE) CHARENTAISE pleine de charme avec ses murs en moellons typique. L'entrée ouvre sur un grand séjour avec cuisine équipée de 50 m2, deux CHEMINEES dont une avec insert. Au riz-de-chaussée vous trouverez également une chambre de 13 m2, une salle de bains avec grande baignoire d'angle et une cabine de douche, WC séparé, cellier/buanderie. A l'étage, 3 CHAMBRES d'environ 12 m2 chacune, 1 salle de douche, WC indépendant, grand placard et grenier. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : la rénovation complète de la maison a été réalisée il y a 3 ans. Niveau performance, c'est une bonne élève classée C grâce à une POMPE A CHALEUR de 2019. Vous profiterez d'une TERRASSE EN BOIS encadrée par une GRANGE avec un four à pain ancien ainsi qu'un petit toit. Un jardin intimiste avec possibilité d'y construire une piscine. Ramassage scolaire à proximité. Cette annonce référence 251911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise ROCHÉ - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

(21 avis)

274 500 € 2 665 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 607 m²

Taillebourg (17350)

En exclusivité à TAILLEBOURG, joli village avec ses commerces et services de proximité, situé à 4 km de Saint Savinien et 10 km de Saintes, Venez découvrir cette maison d'habitation bien exposée et très bien entretenue, offrant une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, A l'extérieur ; un garage de 26 m² environ et un abri jardin, Et pour profitez des belles journées d'été, une grande terrasse et la piscine (8 x 4) avec un liner neuf et une pompe de filtration neuve, Le tout posé sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement clôturée et arborée avec une vue dégagée, et sans vis-à-vis. Pour une visite ? Contactez moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868035)

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

420 000 € 3 621 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison avec grand jardin piscinable,en zone blanche, au calme, non loin des commerces du centre ville. Joli potentiel pour cette maison familiale. Prévoir travaux. DPE en cours

NESTENN La Tremblade

(54 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NESTENN La Tremblade 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(54 avis)

380 000 € 3 762 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Royan (17200)

Idéalement située rue du Phare de Saint Pierre à ROYAN à 1,5KM de la MER dans une rue CALME et FAMILIALE, l'Agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 101 M2 au sol dont 75 M2 habitables sur un TERRAIN de 484 M2 donnant sur un vaste jardin bien entretenu et arboré avec une grande TERRASSE extérieure EXPOSÉE EST. Ce bien sur deux niveaux se compose de la manière suivante : En Rez-de-jardin : Une cuisine desservant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC . Au premier étage, vous trouverez un hall donnant sur une deuxième pièce de vie complémentaire (possibilité d'en faire une chambre) attenant à une deuxième cuisine ouverte et aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A disposition UN CABANON complète ce bien dans le jardin ainsi qu'un box fermé pouvant accueillir un grande voiture. Chaudière individuelle au GAZ ( chauffage ,eau chaude) . Taxe Foncière : 1700 euros/An Bus à proximité Gare de Royan : 2 KM, (7 min à pied) Centre ville Royan 1,2 KM (5 min à pied) Ce bien vous est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(133 avis)

163 000 € 2 362 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de deux chambres à coucher prête à être emménagée. Salon (18m2) avec pompe à chaleur, porte donnant sur la cour. Salle à manger (15m2) avec pompe à chaleur, porte donnant sur la cour. Cuisine (9m2) entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Wc sous l'escalier. Premier étage : Chambre un (10m2) Chambre deux (9m2 à hauteur d'homme, 17.5m2 au total) Salle d'eau avec douche et lavabo Wc Cour à l'avant Garage (23m2), avec terrasse au-dessus Terrasse (23m2), un espace privé idéal pour se détendre Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs électriques au premier étage. Double vitrage partout. Tout à l'égout.

Jérôme Harivel - iad

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Jérôme Harivel - iad 15/10/2024

348 000 € 4 462 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Jérôme Harivel (06 60 10 05 48) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Puilboreau 3 Chambres, garage, jardin. Idéalement située cette maison de 78 m2 environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Cette maison se compose d'un séjour ,salle à manger avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur sa terrasse et jardin sans vis à vis en toute intimité. Coté nuit un couloir desservant 3 chambres. Une salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée et un wc séparé. Un garage de 23 m2 environ avec arrivée d'eau , un abri de jardin complète ce bien le tout sur une parcelle de 490 m2 avec jardin, terrasse et stationnements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Harivel EI (ID 84204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier

(417 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024

(417 avis)

159 000 € 941 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Nous avons le plaisir de vous proposons cette maison de 169m2 avec 7 pièces principales édifiée sur un terrain de 915 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une grand entrée, un premier séjour, un dégagement, une salle à manger, un deuxième séjour et une grande cuisine. Au 1er étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un studio d'environ 24m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier distribuant 2 belles chambres. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au-dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(417 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024

(417 avis)

443 000 € 2 653 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Surgères (17700)

****Une nouveauté Rochella immobilier****. A proximité du centre-ville de Surgères, à moins de 700mètres de la gare ferroviaire. Très belle maison très saine et entretenue de 167m2 de surface habitable. (197m2 environ de surface utile). Ce bien non mitoyen sans aucun travaux à prévoir, propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards/penderie donnant sur un vaste salon/séjour de 48m2 environ, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC séparé, un dégagement desservant 2 chambres, un grand dressing et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Coup de coeur personnel pour la véranda de 30m2 (hors surface habitable) avec sa charpente bois massif et sa cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et la piscine. Piscine maçonnée au chlore (9,5mX4,5m) avec dôme électrique. Pour les extérieurs rien ne manque...un grand double garage attenant à la maison de 66m2 environ avec points d'eau (WC et bac à douche), un second garage de 45m2 (camping-car), au sous-sol une cave à vin et le local technique (piscine/forage/arrosage jardin), un jardin arboré et parfaitement entretenu avec système d'arrosage intégré relié au puits, un abri jardin, une grande aire de stationnement bitumée, un système d'alarme... Le tout édifié sur une belle parcelle de 1200m2 environ. Belles prestations. Maison lumineuse aux volumes généreux. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier, 06.22.58.20.22. Je vous renseigne avec plaisir, Mr Le Gleut Mathieu 06.22.58.20.22 réseau Rochella immobilier. Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 17/10/2024

99 000 € 717 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 263 m²

La Trimouille (86290)

Venez découvrir ce charmant corps de ferme à restaurer, implanté sur plus de 6 000 m² de terrain à seulement 20 minutes de Montmorillon. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du lieu, des plans d'agencement et une visite virtuelle sont disponibles. Ce bien comprend une grange du 19ème d'environ 200 m², dotée d'une magnifique charpente, qui peut être aménagée selon vos envies. La maison d'habitation, actuellement divisée en deux logements, offre de nombreuses possibilités : le premier logement, un T2 de 35 m², a déjà bénéficié de quelques rénovations, tandis que le second, un T4 de 103 m², attend d'être transformé pour révéler tout son potentiel. Les deux logements peuvent être facilement réunis pour créer une spacieuse maison familiale. La propriété bénéficie d'une toiture refaite à neuf, et presque la moitié des fenêtres ont été remplacées au cours des deux dernières années. Vous trouverez divers petits bâtiments annexes dont un aménageable tout comme le grenier de l'habitation, ainsi qu'un puits. Ce corps de ferme situé à La Trimouille, commune offrant toutes les commodités nécessaires telles que école, commerces de proximité et services de santé, présente un potentiel locatif intéressant avec ses deux logements existants, il peut facilement être transformé en plusieurs unités locatives ou en gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers 24/10/2024

340 000 € 1 943 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Porchaire (17250)

Explorez le charme de cette maison de 175 m², érigée sur un terrain de 6390 m². Cette maison bien entretenue offre une vaste pièce à vivre de 50 m² donnant directement sur un jardin arboré de nombreux arbres et d'une belle piscine de 8mx4m chauffée par une pompe à chaleur . Une cuisine indépendante de 17m² refaite récemment avec goût. Côté nuit, vous disposez au RDC de 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace chaleureux. Une mezzanine surplombant le salon vous offrira un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale. Profitez du confort avec des fenêtres à double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique et d'un portail électrique. Un garage de 43 m² et un studio de 21 m² complète ce bien. A visiter sans tarder ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Géraldine DAUPHIN au 06 66 92 47 23. N° RSAC : 818 938 334 EVRY

BAB'S EXPERT

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par BAB'S EXPERT 25/10/2024

515 000 € 5 309 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette superbe échoppe rénovée, idéalement située au coeur du quartier historique du Petit Marseille à La Rochelle. Ce quartier, qui doit son nom à l'installation des marins marseillais au début du XXe siècle, est reconnu pour ses petites rues et ses maisons basses au charme indéniable. Il s'agit d'un parfait mélange entre authenticité et proximité avec le centre-ville. Cette maison de 97 m2 de plain-pied, entièrement rénovée, allie le confort moderne au charme de l'ancien. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle. Les planchers d'origine, soigneusement restaurés dans 2 des 3 chambres, apportent une touche d'authenticité et renforcent le caractère unique de cette demeure. La façade en pierre, typique des échoppes rochelaises, ajoute au charme de cette maison tout en s'intégrant parfaitement à son environnement. Une chambre avec salle d'eau donnant sur un patio amène la touche d'intimité et de modernité de cet ensemble. Pour le côté pratique et fonctionnel, une buanderie et une cave viennent compléter le caractère agréable de cette maison. Le jardin à l'arrière, bien que non arboré, offre un bel espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies, idéal pour profiter des journées ensoleillées de La Rochelle. Enfin, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre historique et du Vieux Port. Les transports en commun, qu'il s'agisse de bus ou de pistes cyclables, vous permettront d'accéder facilement à toutes les commodités et aux animations du centre-ville. Il ne vous faudra que 20 minutes en longeant le canal pour atteindre le vieux port à pied. Cette échoppe rénovée est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, à la fois empreint de caractère et de modernité.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2024

259 000 € 2 023 €/m²
Maison • 128 m² • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Savigné (86400)

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison urbaine présente des caractéristiques telles que le double vitrage et est nichée sur un vaste terrain privé entièrement clôturé. Cette maison est idéale comme maison de vacances ou maison familiale. Le hall d'entrée mène à un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois encastré. Ce dernier ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'une salle à manger. Une terrasse couverte, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur généreux. Complétant cet ensemble, vous trouverez un bureau ainsi qu'un grand placard de rangement. La chambre principale, accompagnée de sa salle de bains attenante, est accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale spacieuse. Un garage entièrement isolé, utilisé pour le stockage, est relié à la maison. À l'extérieur, les propriétaires ont aménagé un vaste abri voiture, et la cour en gravier est entièrement clôturée, tout comme le jardin. Posséder une maison de plain-pied offrant un logement ouvert et la tranquillité, est une opportunité rare.

Sébastien BOYER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Sébastien BOYER - iad 14/11/2023 - mise à jour 22/09/2024

(34 avis)

185 000 € 1 637 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cercoux (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Au calme tout en étant à proximité des commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied. Elle propose une cuisine ouverte sur un grand salon salle à manger de 50 m² environ très lumineux. La partie nuit composée de trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant et un grand garage. Terrain entièrement clos d’environ 950 m² environ avec une belle vue dégagée sur la nature. Assainissement individuel. Double vitrage. Connectable à la fibre. A 15 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers bordeaux saint jean. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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