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Julien FERNANDEZ - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien FERNANDEZ - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

142 500 € 1 272 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Châtellerault (86100)

À Vendre : Maison spacieuse à CHÂTELLERAULT - 112 m², 4 chambres, bureau et grand jardin clôturé. Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 112 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin de 628 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, desservant les différentes pièces, dont une grande chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une chaufferie, un wc, un salon d'été et un atelier. On trouve au premier étage un palier menant aux pièces principales dont un double séjour spacieux et ouvert sur la cuisine, parfait pour les moments en famille et les réceptions un wc indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le jardin clôturé et arboré offre un espace sécurisé et agréable pour les loisirs extérieurs, les repas en plein air et le jardinage. Autres atouts : Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866302)

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Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 06/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

647 900 € 3 745 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 590 m²

Rochefort (17300)

Bien d'exception et rare sur ROCHEFORT, à cinq minutes en voiture du centre. Cette villa avec son parc arboré vous offre une vie de plain-pied, une pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud-ouest donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine américaine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, garage, atelier et cave.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 06/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

207 675 € 903 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Maison de bourg avec un jolie point de vue sur les hauteurs de Nanteuil en vallée comprenant: cuisine équipée, salon salle à manger, une chambre au rdc salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec douche et wc, un grand salon. Le tout sur 637m² de jardin un garage .

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par Human Immobilier Jarnac 08/06/2024 - mise à jour 24/07/2024

265 000 € 1 568 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 143 m²

Jarnac (16200)

COURBILLAC : Venez à la découverte de ce bien avec de multiples possibilités. Composé d'un salon, salle à manger, cuisine, véranda, quatre chambres, deux points d'eau, deux wc séparés. Garage, dépendances et extérieurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thierry BECOT - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thierry BECOT - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(32 avis)

86 000 € 430 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Geay (79330)

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. SURFACE GÉNÉREUSE : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets. AMÉNAGEMENT MODULABLE : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts. POTENTIEL VARIÉ : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle... Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m2 avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain/toilettes pour une surface d'environ 75 m2. Grand grenier au second étage. A l'extérieur MAISONNETTE INDÉPENDANTE d'environ 55 m2 et diverses dépendances RÉELLE OPPORTUNITÉ ! A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865860)

MegAgence

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

302 000 € 1 808 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 532 m²

Thouars (79100)

Idéalement située sur la commune de MAUZE THOUARSAIS, dans un environnement paisible avec commerces et écoles à proximité (A pieds), cette maison de PLAIN PIED saura vous séduire par son confort, ses équipements et son agencement pratique. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété impeccablement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi qu'un grand bureau fonctionnel. L'une des chambres dispose même de sa propre salle d'eau et toilettes privatives. Un grand cellier, un débarras, une chaufferie et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une pergola bioclimatique ainsi qu'une grande terrasse à l'avant de la maison, une cour goudronnée à l'arrière de la maison, un garage-atelier de 125 m² environ, idéal pour les bricoleurs ou pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Une piscine sécurisée de 10m x 5m, profondeur de 1 m à 2,20 m, chauffée par pompe à chaleur, couverte d'un abris coulissant télescopique offrant une grande facilité d'utilisation et de manipulation. Auprès de la piscine, un local technique, une cuisine d'été, une douche et un wc Le terrain clos de 1530 m² environ offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sans VIS A VIS. LES PLUS : Maison répondant aux normes PMR, construction en brique, Portail motorisé, pergola bioclimatique, piscine avec abris et pool house en excellent état, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée, robot pelouse, maison connectée au tout à l'égout, fibre disponible. Pas de travaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison parfaitement entretenue, offrant confort et commodité dans un cadre de vie idyllique à proximité des commerces et école. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

ERA Force Sud

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ERA Force Sud 10/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

318 600 € 1 356 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 576 m²

Sainte-Sévère (16200)

'Coup de coeur proche Cognac' Posez vos valises à 12 min de Cognac, 35 min d'Angoulême et moins de 30 min de Saintes dans cette demeure charentaise en parfait état d'entretien qui vous charmera par la qualité de ses matériaux et de ses équipements (adoucisseur, pompe à chaleur, plancher chauffant). Ce bien, exposé au sud, est restauré avec goût aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le RdC dispose d'une entrée avec rangements, d'un bureau et/ou chambre plain-pied, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse de 60 m², d'un salon avec une magnifique bibliothèque et une cheminée à insert et d'une salle d'eau. L'étage par deux escaliers est composé de trois chambres dont une suite, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, deux paliers fonctionnels avec bureau, une lingerie et une grande pièce de rangement de 18 m² avec velux. Afin de faciliter le télétravail, le bien est entièrement équipé du réseau Ethernet aussi bien dans la dépendance que dans les pièces de la maison. L'ensemble immobilier est situé sur un joli terrain plat et arboré, et comprend un bureau non attenant de 20 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² (potentiel à développer) ainsi qu'un garage double attenant. Boulangerie et médiathèque à proximité, proche de la base aérienne de Cognac. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

169 900 € 1 096 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Cognac (16100)

Charmante maison sur sous-sol, située 10 impasse George Sand, à Cognac (16100), Avec une surface habitable de 155 m², cette maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de réaliser des travaux à votre goût. La maison comprend : - une entrée avec placard - une cuisine ouverte sur un salon séjour - un couloir - une salle de bains - 4 chambres - un toilette Au sous-sol, vous trouverez : - un garage - un débarras - une buanderie - une salle d'eau avec wc - une cuisine d'été - une 5ème chambre Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison Un second garage complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville Assainissement tout à l'égout. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Christophe Girault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe Girault - iad 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

324 720 € 4 059 €/m²
Maison • 80 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 845 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉE DE 2 HABITATIONS DANS UN QUARTIER CALME A SAINT LAURENT DE LA PRÉE - Maison Principale (80m² env.) sur un terrain de 845m2 qui comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous bénéficierez d'un sous-sol intégral à rénover, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec gainable et d'une chauffe eau solaire - Seconde habitation (70m² env.) qui comprends une belle entrée avec dégagement, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir des proches ou pour de la location. Terrain piscinable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Idéal investisseur ou premier achat !! Secteur Gond Pontouvre Situé dans un quartier calme, cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat. Composé de plusieurs bâtiments, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété principale comprend une maison à étage avec entrée, séjour/salon, cuisine, cellier, salle d'eau, bureau et deux chambres. S'ajoutent à cela une petite maison attenante ancienne à rénover entièrement, une dépendance, ainsi qu'un terrain permettant la création d'un parking. Avec son emplacement dans une impasse tranquille et son raccordement facile au réseau d'eau usée, cet ensemble offre un beau potentiel pour la création de plusieurs logements. Une véritable opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 07.67.74.48.41 pour programmer une visite ou par mail Ne manquez pas cette occasion de valoriser ce bien. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 13/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(20 avis)

128 400 € 813 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Au centre de la commune de Chasseneuil sur Bonnieure (16260), venez visiter cette maison d'habitation de 158 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger/salon avec sa cheminée, un atelier, une autre pièce (ancien commerce), un wc et à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Non attenant une dépendance (buanderie, cave) et un garage. Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse qui donne sur le jardin. Travaux de rafraichissement et de l'isolation à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 23/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

128 000 € 848 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

L' Adresse vous propose cette maison comprenant: grande cuisine, salon avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau avec wc. Bureau et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres, salle d'eau et un wc. Une dépendance environ 70m2 à finir de rénover. (appartement possible) Garage avec appentis. Terrain clos 558m2. Elle est vendue occupée par un locataire jusqu'au 30 juin 2024. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 800 euros et 3 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Dossier technique immobilier réalisé en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Caroline MARTIUS - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(75 avis)

493 000 € 2 241 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 795 m²

Salles-sur-Mer (17220)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : 2 MAISONS, JARDIN SANS VIS A VIS, GARAGE, CAVE VOUTEE..... Très belle ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons avec beaucoup de potentiel, un garage, une magnifique cave voutée, un grand jardin arboré et bucolique sans aucun vis à vis, le tout en plein cOEur du village de Salles sur mer. La première maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon / Séjour, un pallier, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un pallier, deux chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bain, des WC et un cellier. Laissez vous séduire par ce bien au charme indéniable, Caroline. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOVIMMO

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par JOVIMMO 09/11/2023 - mise à jour 08/03/2024

474 784 € 2 967 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Adriers (86430)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 À mi-chemin entre Limoges et Poitiers, nichée dans la charmante commune d'Adriers, découvrez cette magnifique propriété. Un authentique corps de ferme de 160 m² habitables, agrémenté de 700 m² de dépendances et divers petits toits, s'étendant sur un vaste terrain de 30 hectares de prairie attenante. Un Paradis pour les Amoureux des Chevaux Vous rêvez d'une écurie de propriétaire ou d'un élevage de chevaux ? Cette propriété est tout simplement idéale pour vous ! Avec ses vastes espaces et son environnement paisible, elle offre le cadre parfait pour vos projets équestres. Une Habitation de Caractère La première maison vous accueille avec une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison, attenante et idéale pour un gîte, se compose également d'une entrée sur une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les deux maisons peuvent facilement communiquées. De plus, un grenier situé au-dessus du bâtiment offre un potentiel d'aménagement sur la totalité des 160 m². Un Havre de Paix à Proximité de toutes commodités. Malgré sa tranquillité, le secteur n'est qu'à 5 minutes du centre bourg d'Adriers, vous garantissant ainsi un accès facile aux commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis équestre en plein cœur de la campagne française. REF : 695sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-231 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-49 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.310 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.200 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

282 150 € 1 129 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 209 m²

Montemboeuf (16310)

A 1,5km de Montembeouf, à 10 min de Chasseneuil, à la campagne, nichée au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de 250m2 avec beaucoup de charme, aménagée sur différents niveaux. Entrez directement dans la belle cuisine dinatoire, propice à la réception et à des moments conviviaux autour de l'îlot central. La salle à manger, attenante, est orientée vers le jardin. Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier. Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres. Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits. La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique. Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis. Terrain : 2209 m2 Taxe foncière : 790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

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