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L\'OFFICIEL CORBU - Propriété/Deux villas de prestige - Terrain de 2200 m2 - Cassis 13260 Llinares immobilier vous propose : L\'OFFICIEL CORBU, une des plus belles propriétés de Cassis située dans un domaine très prisé et sécurisé. Surplombant la mer, composé de deux villas sur un terrain de 2200 m2, nous vous présentons ce véritable chef-d\'?uvre à l\'âme particulière. La première villa d\'une superficie de 330 m2 se définit comme sensationnelle et mystérieuse, on raconte même que le CORBUSIER aurait laissé son empreinte en créant ce bijou Cassidain. Cette villa offre de multiples espaces de vie où chaque pièce est tournée vers l\'extérieur avec sa vue unique. Elle comprend un double séjour avec différentes ambiances, une cuisine équipée haut de gamme, cinq chambres dont une suite parentale, une pièce pouvant devenir une salle de sport (ou cinéma) et un studio avec son accès indépendant. Vous serez captivés par l\'architecture atypique bâtie autour d\'un arbre majestueux qui abrite la terrasse surplombant la piscine. Cette propriété au charme fou, fut l\'une des plus convoitées de la côte en accueillant de nombreuses personnalités publiques, des mannequins internationaux et elle a également servi lieu de tournage de nombreux films. La DEUXIÈME VILLA a été rénovée avec une atmosphère grecque qui vous transportera. Elle dispose de trois chambres et possède un espace de vie baigné de lumière donnant sur une terrasse et une piscine privée. Idéal pour proposer en location saisonnière, l\'accès peut être commun ou indépendant. Cet ensemble immobilier luxueux offre un cadre de vie intime avec un système de sécurité renforcé. C\'est l\'une des seules qui bénéficie d\'une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port qui est situé à 10 minutes à pied. Indescriptible, c\'est une histoire de connexion et de sentiment?Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1600euros (133euros/mois)- Taxe foncière : 1324 euros/an- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 3150 euros et 4300 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VillaS à vendre de 406 m2 avec vue panoramique - piscines - Cassis 13260