Acheter une maison en Haute-Savoie (74)

ESERY GOLF : Dans un environnement paisible à deux pas du Golf, cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2012, propose environ 145 m2 de surface habitable. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1200 m2, elle offre un cadre de vie agréable et serein. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et sur une terrasse de plus de 35 m2 exposée à l'Est avec vue voitons. Cette terrasse est magnifique pour profiter des premières lueurs du jour et pour les apéros et barbecue entre amis. Un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau (avec accès direct à l'une des chambres) ainsi qu'un WC séparé. Un escalier en fer forgé mène au niveau inférieur, qui offre une surface de 30 m2 adaptable selon les besoins : salon, chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent. Ce niveau donne directement sur le jardin. Il comprend également une salle d'eau à terminer, une buanderie, une cave et un garage. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de l'école du village et à seulement 10 minutes de la gare CEVA à Reignier. Les commerces et autres commodités sont également facilement accessibles. À visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.18.82.43

NG IMMO vous offre l'opportunité de devenir d'heureux propriétaire d'une magnifique maison neuve de 4 pièces jumellé de 2 côtés La résidence Villas d'Orlyé a été imaginé dans un style architecturale aliant élégance et contemporain avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Cette belle maison de 4 pièces sur 3 nivaux, disposant de 3 terasses, d'un garage double avec local annexe. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025.

NG IMMO propose sur la commune de SCIEZ dans un petit coin résidentiel et très recherché, construction traditionnelle pour cette jolie maison individuelle de 115m2 surfaces utiles proposant hall d'entrée, cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur espace de vie avec salle à manger et salon, accès terrasse avec une loggia fermée et un jardin de plus de 1462 m2 exposition SUD-EST, coin très arboré sans vis-à-vis. La maison offre une très jolie vue sur un écrin de verdure en forêt. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande avec une salle d'eau. Parcelle piscinable. En sus un garage, et des places de parking extérieures complètent ce bien. A venir découvrir sans plus attendre. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous avec un grand jardin et un parc qui est en limite avec les champs classés en agricole. Cette maison se situe à moins de 5 minutes de la plage de Sciez. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. Vous ne serez pas déçu par la visite. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour programmer une visite au 06.19.12.82.43

EXCLUSIVITE: Ng immo propose à la vente, Nichée sur les hauteurs de Bonne avec vue dominante sur les montagnes cette villa individuelle contemporaine des années 2000 proposant de très belles prestations, Hall d'entrée desservant espace rangements et wc visiteurs, cuisine entièrement équipée avec illot central ouvert sur espace de vie lumineux avec accès extérieur, 1 chambre sur demi-niveau avec une splendide salle de douche à l'italienne et 3 belles chambres au deuxième étage. En complément cette maison propose un magnifique salon home cinéma indispensable pour les moments entre famille ou entre amis. La maison offre un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules avec des bornes de recharge. La maison offre un grand sous-sol de plus de 65 m2 avec une cave et une buanderie. De nombreuses places de stationnement extérieur, un mazot de jardin, une piscine creusée, une pompe à chaleur à accompagnent également ce bien. Parcelle avec grand jardin de 1056m2 exposé plein sud. DPE EN B et GES EN A!! Écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pied de la maison. Vous aurez la possibilité de rejoindre Genève en 20 minutes par l'autoroute. Nous vous recommandons vivement une visite de cette magnifique maison avec votre agent immobilier monsieur Dunand Jean-Marie au 0619128243.

COUP DE CŒUR DISPONIBLE A LA VENTE : NG IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique ferme de 292 ?m2 utiles (dont 156 ?m2 habitables) dans un petit village de campagne à Groisy. Cette ferme se trouve proche de toutes commodités, à moins de 5 min des premiers axes autoroutiers. Cette maison se situe à 5 minutes de la gare de Groisy qui dessert Annecy et Genève, à dix minutes du péage d'Allonzier pour rejoindre Genève ou Lyon, à 15 minutes de Cruseilles, à 23 minutes d'Annecy. La rénovation du bâti a été effectuée avec soin et qualité. En visitant ce bien, vous tomberez sous le charme des belles poutres apparentes, des pierres de taille et de l'authenticité de cette maison construite dans les années 1873. Ce projet est idéal pour des personnes qui souhaitent habiter une maison authentique entièrement rénovée remplie de charme et de caractère à moins de 30 minutes de Genève. Ce bien est niché sur une colline dans un coin calme et paisible et sur une parcelle de 1304 m2 remplie de verdure dans un cadre bucolique. Elle propose un salon cathédrale avec une vraie cheminée authentique, un double salon / salle à manger, une cuisine complètement équipée avec des matériaux de qualité , un salon TV qui peut s'utiliser comme une chambre avec sdb . Sur le demi niveau supérieur une mezzanine, puis une montée de quelques escaliers pour rejoindre trois chambres dont une suite parentaleavec des rangements et une salle de bains avec un toilette indépendant. Avantages intéressants : Un grand garage, un atelier avec de grandes possibilités d'aménagement, une magnifique authentique cave à vins ( carnotzet ), un terrain de pétanque. Vous avez la possibilité d'agrandir l'atelier sur l'habitation existante. Amateur de grands crus ? Ce bien risque de vous plaire … Vous aimez le cachet de l'ancien ? Réservez dès maintenant votre visite de cette magnifique ferme avec votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43