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WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

695 000 € 3 424 €/m²
Maison • 202,97 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 084 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Que chez Wellcome Immobilier. Maison familiale. Au rez-de-chaussée, un premier appartement type 4 composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres et une salle de bains à l'italienne. Deux balcons et un accès direct au jardin. Un deuxième appartement type 4 à l'étage composé d'un grand séjour, une grande cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Grand balcon coté salon. Maison édifiée sur un terrain de 2 084 m². Maison composée de 2 T4 avec entrée indépendante. 3 box en sous-sol pouvant être réhabilités en habitation, 2 garages, 4 places de parking. Vue imprenable sur le Salève. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 365 000 € 5 935 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Fiche Id-SUP161015 : Proche du village de Talloires et du lac, maison de 4 appartements actuellement en location, 3 T3 d'environ 70 m2 chacun et 1 studio. Jardin , garage, cave. Proche de la piste cyclable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

697 000 € 2 125 €/m²
Maison • 328 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Marcellaz Albanais, l'agence Trésors Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1500 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly et 10 mns de l'autoroute ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine entièrement équipée ayant accès à la terrasse, un salon avec cheminée et accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles aménageables de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, création d'une seconde maison sur le terrain, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison familiale. N'hésitez pas me contacter : Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327, au 06 22 23 35 37, par mail:

Jouan - De Rham

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Jouan - De Rham 16/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

970 000 € 4 409 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Messery (74140)

Charmante ferme rénovée de 5 pièces à Messery Nous vous proposons cette ferme rénovée, située dans le secteur calme et recherché de Messery, en France. Construite au 19ème siècle sur une parcelle de 1 016 m², cette propriété se distingue par son charme et son caractère unique. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie qui combine un espace séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte offrant un espace convivial, ainsi qu’un WC indépendant. 1er étage : Un vaste palier avec une hauteur sous plafond généreuse dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, un grand WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 40 m² comprenant une salle de bains. Studio indépendant : Attenant à la villa, ce studio peut être utilisé pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités en toute indépendance.

LFB Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LFB Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

529 000 € 3 342 €/m²
Maison • 158,3 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Chilly (74270)

Superbe Ferme rénovée 160 m² sur joli terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Chilly, 30 mn d'Annecy - 40 mn de Genève. SUPERBE RENOVATION - FERME 7 PIECES - 160 M² ENVIRON - SEJOUR DOUBLE/CUISINE 45 M² - TERRAIN 669 m² avec TERRASSE - GARAGE - 4/5 PARKING Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose cette très belle ferme rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, une belle cuisine MOBALPA équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux composé d'un salon moderne et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-est. A ce niveau, viennent s'ajouter des toilettes indépendantes, une buanderie et une cave à vin A l'étage supérieur, le couloir dessert un bureau, une chambre, des toilettes indépendantes suspendues et une suite parentale avec son Dressing et sa magnifique Salle de Bains avec double-vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo. Le 2e niveau s'ouvre sur deux vastes chambres avec charpente apparente dont une avec salle d'eau et un grenier. L'extérieur vous offre une grande annexe (chaufferie, atelier, garage et 85 m² d'espace de parking. Le terrain de 669 m² en restanque vous permettra de profiter de différents espaces aménagés et paysagers : terrain de pétanque, coin détente, BBQ, potager... LES PLUS : Pierres apparentes et charpente traditionnelle alliées à une décoration résolument moderne et haut de gamme - Fenêtres PVC Double Vitrage - Stores électriques - Chauffage au sol - Cuisine MOBALPA - Vaste Salle de bains - Terrain aménagé avec jeu de pétanque - sécurisé par clôture totale et portail. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.

Mafalda Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Mafalda Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

(249 avis)

474 000 € 4 887 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mont-Saxonnex (74130)

Maison au Mont Saxonnex MONT SAXONNEX : Magnifique maison individuelle sur 2 niveaux de 97m2 plus sous-sol de 48m² sur un magnifique terrain plat et arboré de 1000m2. Une cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant accès à 2 balcons, WC avec son lave-mains. A l'étage, salle de douche avec WC, trois chambres, un coin bureau. Au sous-sol, buanderie, chaufferie à pellets. En annexes, grenier, abri de jardin, 3 places de parking. 474 000 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89

Swixim Annecy

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

555 000 € 6 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Villa jumelée Réf 68906C4FV : Annecy le vieux, Projet de Villa jumelée d’environ 90 m², une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 402 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxes) A découvrir Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Kateline ETHEVES - Capifrance

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Kateline ETHEVES - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

350 000 € 2 672 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Bogève (74250)

Située au cœur du plateau de Plaine Joux, cette maison traditionnelle d’alpage offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 1178 m², elle bénéficie d’un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec 131 m² de surface habitable (253 m² au total), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien représente une véritable opportunité d’aménagement, avec un potentiel de transformation en grande maison familiale ou en plusieurs logements pour la location. Points Forts : Cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique °Travaux de rénovation à prévoir, potentiel d’aménagement élevé °Proximité des stations de ski (à quelques minutes des pistes) °Espace extérieur généreux pour profiter du cadre montagnard Ce bien est une opportunité idéale pour un projet personnel ou d'investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Réf.877511

CORTEBIL FRANCE

(86 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CORTEBIL FRANCE 25/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(86 avis)

840 000 € 4 038 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Idéal investisseur - Cruseilles - Centre - Maison / Immeuble - 3 appartements - 208 m2 habitables - 295 m2 utiles - Grand sous-sol complet - Terrain de 1115 m2 - Cortebil France vous propose de découvrir sur la commune de Cruseilles cette maison de ville composée de 3 appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 79,5 m2 composé d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Possibilité de le transformer en T4. Au 1er étage : un appartement T4 de 80,5 m2 composée d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et le balcon, trois chambres et une salle de bain avec toilette. Au 2ème : un appartement T2/3 de 48 m2 composé d'un espace salon, une cuisine indépendante, une petite salle de douche et une grande chambre. Au sous-sol : un grand garage double, deux caves, une chaufferie et une pièce de rangement. Le tout construit sur une belle parcelle de 1115 m2. L'accès et le stationnement sont faciles et pratiques. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Rive Gauche Agence 10/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

493 000 € 4 287 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Loisin (74140)

maison 5 pièces 115m2 Située à Loisin, proche de l'école et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne par un côté d'une surface de 115m2 pour 135m2 utiles. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée, d'un espace salon, d'un wc et d'une salle de douche. A l'étage, un espace mezzanine desservant trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain. Au second niveau, sous combles, un espace nuit, idéal pour enfants bas âges avec de nombreux rangements. Le bien est édifié sur un terrain exposé sud de 577m2 entièrement clôturé avec piscine, jacuzzi et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir! Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImmoD

(48 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par ImmoD 13/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(48 avis)

780 000 € 3 237 €/m²
Maison • 241 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 539 m²

Dingy-en-Vuache (74520)

DINGY: EN EXCLUSIVITE: Dans un cadre bucolique, ce corps de ferme vous séduira avec son charme unique. Il vous accueille avec un vaste hall, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie, sdd wc, cellier, cuisine équipée. A l'étage: une suite parentale avec dressing et sdb wc, 2 chambres, sdb sdd wc. Mezzanine, une chambre, un grenier. Superbe terrain de 2500m² avec terrasse, garage, atelier, poulailler. Un bien unique pour des futurs propriétaires uniques. Référence agence : 238

BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 20/11/2024

493 000 € 5 247 €/m²
Maison • 93,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loisin (74140)

Situé à seulement 30 minutes du coeur de Genève, venez explorer notre nouvelle résidence, en cours de construction, proposant un choix de maisons spacieuses de 4 ou 5 pièces, avec un charmant jardin privatif. Découvrez une maison de type 4 de 93.95m², comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec une buanderie, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 32.53m² . - A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains. Elle s'accompagne également d'un généreux jardin privatif d'une surface de 123.25m² et d'un garage spacieux. Cette combinaison de confort, d'espace extérieur et de praticité fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : Référence : M13 - 2891

EXPERTIMMO74

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par EXPERTIMMO74 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

610 000 € 4 013 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Etrembières (74100)

Venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet, mitoyenne sur 1 côté, construite en 2007 sur un terrain de 744m² au sein de la commune d'Etrembières. Maison rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Elle est idéalement située, proche des transports, axes routiers et douanes afin de vous rendre facilement à Genève : - 4 km de la douane de Veyrier et 4km de la douane de Thonex-Vallard - 300 m de l'arrêt de bus le plus proche - 1 km de l'entrée d'autoroute d'Etrembières La maison fait 152 m² habitables et possède 4 chambres, 2 salles de bain et 2WC. Possibilité de garer 4 voitures. Maison très lumineuses grâce à ses nombreuses ouvertures sur un jardin joliment aménagé et orienté SUD et OUEST. Vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en pierre, ainsi que d'un abri de jardin et d'un caport. RDC : - Entrée avec placard et WC séparé - Immense pièce de vie très lumineuse de 61m² composée de 3 espaces (cuisine ouverte + salle à manger + salon) - Suite parentale (chambre + salle de bain) de 20m² ETAGE : - Immense chambre avec grand dressing aménagé pour une surface totale de 29m² - Chambre de 12m² avec balcon exposé SUD - Chambre de 11m² - Salle de bain avec douche + baignoire + WC de 7m² Les atouts de ce bien : - Cuisine AVIVA entièrement équipée avec plan de travail en granit - Chauffage au sol - Poêle à pellet - Menuiseries bois et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Terrain entièrement clôturé avec vue dégagée sur le Salève - Récupérateur d'eau - Reliée à la fibre - Très bonne isolation et bonne note DPE / GES N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

A découvrir dans notre agence GRAVITY IMMOBILIER : Cette charmante maison de village mitoyenne de 85m2 à renover avec un fort potentiel de plus de 250 m2. Datée de 1949, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une terrasse orienté EST avec jolie vue donne accès à la spacieuse cuisine, une chambre, un salon séjour donnant accès au jardin, un dégagement portant sur la salle d'eau, un wc et l'escalier pour aller à l'étage. Egalement, un couloir permet d'accéder à la chaufferie fioul, à une cave ou se trouve la cuve à fioul et une ancienne étable pouvant éventuellement être transformée en garage. - A l'étage, deux chambres avec balcon commun et un imposant grenier aménageable pour en faire même 2 niveaux. - Au sous-sol, de nombreuses caves permettant beaucoup de rangements. La maison est dotée d'une dépendance accolée avec accès indépendant (pas de lien actuel avec la maison) composé de 2 pièces à aménager supplémentaires et un autre grenier. Le tout est édifié sur un total de 293m2 laissant près de 100m2 de jardin sans vis à vis et au calme et une parcelle supplémentaire de 69m2 pour y garer une voiture. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour la rénovation de cette maison dansce secteur calme avec vue sur la vallée, à moins de 20 minutes de route de Cluses et des accès autoroutiers mais aussi proche des stations de ski. Ce bien vous interésse, vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 19 mai 2023.(audit énergétique disponible sur demande avec préconisations de travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3888€ à 5260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 776 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 769 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive - Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATESA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

416 000 € 5 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chênex (74520)

Chenex 74520, à 5 min de Valleiry et du Bus pour Genève et des commerces - Matesa immobilier a le plaisir de vous proposer votre maison mitoyenne de 80 m2 dans un petit lotissement au cœur de Chenex, proche des commodités et centre village , 300 mètres des écoles , 30 min de Genève et 15 minutes de st Julien en Genevois . Elle se compose au RDC : d’une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour salon donnant accès au jardin et un wc visiteur. A l'ETAGE : un palier distribuant trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et toilettes séparés. Le tout donnant sur un jardin de plus de 225m2 privatif. En annexe : un garage attenant à la maison. Matesa Immobilier votre Agence Spécialisée de votre projet de vie

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