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21 184 annonces
Sylvie TISSEUR - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Sylvie TISSEUR - iad 18/11/2024
13
Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 417 m²

Sorbiers (42290)

iad France - Sylvie Tisseur (06 13 89 60 65) vous propose : A VENDRE MAISON DES ANNEES 1960 AVEC GROS POTENTIEL D' AMENAGEMENT A SORBIER. Je vous propose cette maison d'une surface généreuse de 160 M2, située dans le quartier calme et recherché de Sorbiers. Elle offre un excellent potentiel de transformation et d'aménagement. LES POINTS FORTS DE LA MAISON: - Grande surface pour accueillir tous vos projets. - Possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. - Sous - sol complet parfait pour un atelier, du stockage.... - Quartier tranquille proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur EI (ID 29292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
25
Maison, 139 m²

525 000 € 3 777 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 404 m²

Thônes (74230)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 139,82 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Thônes. Ce bien allie le charme de l’authenticité et le potentiel d’un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, son salon/séjour spacieux et équipé d'un cheminée, sa cuisine ouverte, et ses dépendances, cette demeure chaleureuse vous invite à la quiétude et à la sérénité. Son jardin arboré, exposé au sud, est idéal pour se détendre en plein air. Cette maison, bien entretenue, nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel tout en préservant son charme d’antan. Située dans un cadre bucolique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités du centre de Thônes et des stations de ski de la région. Idéal pour les amoureux de la campagne et ceux en quête d’un projet de rénovation, ce bien unique est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 261407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Domene
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Domene 18/11/2024
14
Maison, 93 m²

280 000 € 3 011 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Les Adrets (38190)

EXCLUSIVITÉ FONCIA HOOGEWYS Antoine : O6 31 13 27 O1 ROUTE DES BALCONS, 38190 LES ADRETS. Situé à 30 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry. Chalet d'une surface de 94m² sur 1100m² de terrain. 72m² en carrez. Aujourd’hui, le chalet est vendu loué avec un bail qui se termine en aout 2027. Loué 850€/mois HC. Le chalet se compose au rdc, d’un garage et de pièces annexes pour du rangement. Au 1ᵉʳ étage, cuisine équipée, salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée sud/ouest, WC séparée, salle de bain et une chambre. Au 2ᵉ étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande pièce servant aujourd’hui de salle cinéma. Système de chauffage électrique. Poêle à bois de 2022. Menuiserie bois double vitrages de 2022. Taxe foncière de 466€. Contact HOOGEWYS Antoine : O6 31 13 27 O1

APImmobilier Serrières
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par APImmobilier Serrières 18/11/2024
18
Maison, 440 m²

849 000 € 1 930 €/m²
Maison • 440 m² • Ter. 1 869 m²

Sablons (38550)

Découvrez cette magnifique propriété de 410 m² située à Sablons, offrant une vue imprenable sur le Rhône & Serrières. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'une pièce à vivre impressionnante avec un plafond haut, créant un espace de vie lumineux et aéré. L'habitation est composée d'un hall d'entrée avec de magnifiques vitraux, une spectaculaire pièce à vivre de 70m² avec une hauteur sous plafond à couper le souffle, sans parler de la cheminée foyer ouvert en pierres afin de créer une atmosphère chaleureuse ! On retrouve également une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements ! L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale : chambre avec vue sur l'extérieur, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche ! Par ailleurs, on retrouve une salle d'eau communiquant avec deux chambres supplémentaires. Afin de compléter les prestations, ce bien possède un studio (2 chambres), une salle cinéma/réception, une salle de sport, une superbe cave voutée ! De plus, 3 garages indépendants, de quoi recevoir en toute tranquillité vos invités et un splendide extérieur entièrement aménagé ! N'attendez plus, contacter Alice BOYER pour l'organisation d'une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Cocquerel - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Anne Cocquerel - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 194 m²

649 000 € 3 345 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 789 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

69890 - LA TOUR-DE-SALVAGNY - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 194.0 M² - MAISON AVEC GRAND POTENTIEL ET JARDIN CLOS NOUVELLE EXCLUSIVITE - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous invitent à découvrir cette charmante villa individuelle de 194 m2 nichée sur une parcelle de 789 m2, idéale pour un projet d'investissement ou pour accueillir une grande famille . Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est proche du centre de La Tour de Salvagny, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, club équestre, golf, et un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 20 minutes à pied pour la Gare). DESCRIPTION DU BIEN : . Deux logements indépendants (un par niveau) . 7 chambres spacieuses et lumineuses . 2 salles de bains . 2 cuisines équipées, . 2 salons/ séjours, . Un garage, . Un jardin arboré. LES ATOUTS : . Proximité immédiate des transports, écoles et loisirs, . Configuration adaptée à la colocation ou à une famille nombreuse, . Calme et cadre agréable . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest Lyonnais . Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! Anne COCQUEREL : 0611315142 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laetitia Freire - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Laetitia Freire - efficity 18/11/2024
3
Maison, 115 m²

519 900 € 4 521 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Amancy (74800)

74800 AMANCY - MAISON DE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.80M² - GARAGE - SUR 450m2 de TERRAIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Amancy. /// DESCRIPTION DE LA MAISON /// Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un accès direct au jardin, - RDC - Cuisine / séjour 39.18 M2 - 1 wc séparé - A L 'ETAGE - 4 chambres - 1 salle de bain à l'étage avec un toilette /// CÔTÉ EXTÉRIEUR /// La maison bénéficie d'une exposition Nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sur un terrain de 150.0m², avec un stationnement extérieur. - Garage ///ECONOMIE/ECOLOGIE/// Label RE 2020 Logement ultra-performant au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage Récupérateur d’eau de pluie en option Pré-équipement pour installation photovoltaïque Très faibles charges communes Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Électricité en excellent état - Plomberie en excellent état - Toiture en tuile à emboîtement - Revêtement de sol en carrelage - Façade en crépi en excellent état /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter des espaces de verdure environnants et des balades en pleine nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail ou Catherine Goy 06.42.39.74.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
30
Maison, 156 m²

1 850 000 € 11 859 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 154 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 – CHAMONIX – LES BOSSONS – MAISON 160M² - 5+1 CHAMBRES - SUPERBE RENOVATION – VUE MONT-BLANC - LUMINEUX– GRAND JARDIN – POSSIBILITE D’EXTENSION – TERRAIN 1154M² Une maison rénovée avec beaucoup de goût, dans un grand jardin et avec des possibilités d’extension très importantes ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison fraîchement rénovée et très lumineuse, située dans le secteur des Bossons, avec une vue parfaite sur le massif du Mont-Blanc. Vous adorerez son emplacement privilégié, sa luminosité, son grand jardin ! Un bien idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités, ou un lieu de vacances parfait avec d’excellentes possibilités de location toute l’année ! Il est composé de la façon suivante : - RDC : Cuisine, pièce à vivre. Ouvert sur une superbe terrasse exposée sud et sur le jardin. - 1er : Trois Chambres, Salle de Bain, Grand Balcon au Sud et à l’Ouest. - Sous-sol : Semi-enterré. Deux chambres, salle TV, Salle de Bain, Grand espace de rangement. - Jardin : 1154m², Extension possible jusque 427m² au sol. - En dépendance : Un mazot. CÔTÉ PRATIQUE : - École à 50m - Gare à 200m - Accès autoroute à 1mn - Chamonix 5mn - Annecy 1h, Genève 1h CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 1940 - Rénovation intégrale de 2021 - Chauffage au gaz - Cheminée - Extension possible de 427m² au sol sur une hauteur de 8m (R+1 et Sous-sol semi-enterré). Zone Uv et Ue. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 19/11/2024
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Maison, 93,66 m²

359 000 € 3 833 €/m²
Maison • 93,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Jonage (69330)

JONAGE maison composée d'un rez de chaussée de hall desservant une cuisine, un séjour-salon, un cellier, des toilettes, au premier niveau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, deux chambres à la suite.Garage attenant avec un pièce au dessus et une mezzanine.Jardin clos et arboré d'une superficie de 1.060m2 agrémenté d'une dépendance.PRIX : 359.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elise DESRAYAUD - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elise DESRAYAUD - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 100 m²

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Grièges (01290)

Située dans la charmante commune de Grièges (01290), cette maison rénovée lumineuse offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un accès facile aux commodités nécessaires au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une connexion à la fibre, assurant un confort moderne aux résidents. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 955 m² propose 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace salon indépendant, des volets roulants électriques, un garage et une terrasse. Construite en 1980, elle a subi des rénovations récentes, incluant une isolation extérieure, des peintures et menuiseries refaites, isolation des combles, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'absence de travaux à prévoir en fait un investissement idéal pour une famille cherchant une propriété clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781 - SAFTI – DESRAYAUD Elise, Conseiller indépendant

Marc CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Marc CROZET - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 100 m²

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Saint-Bonnet-le-Troncy (69870)

Saint-Bonnet le Troncy, au sein d'un village de 350 âmes, nichée sur un versant de colline lui conférant une vue dégagée sur la montagne d'en face, et une belle exposition sud-ouest, venez découvrir cette solide maison de maçon construite en 1990 et composée de deux niveaux dont : - Au sous-sol, un garage , atelier buanderie d'environ 50 m2 utile - Au rdc, un hall d'entrée, une bonne séparation entre le coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, et les espaces de vie avec une grande pièce de vie traversant donnant sur la cuisine. Une cheminée au bois complète le système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331 - SAFTI – CROZET Marc, Conseiller indépendant

Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 213 m²

415 000 € 1 948 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Cheyssieu (38550)

Grande maison familiale Claire Bonafous vous propose cette spacieuse maison familiale de 213 m², située à Cheyssieu (38550). Mitoyenne par le garage, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante et aménagée, un salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un vaste garage. Au premier étage, un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous attendent 5 grandes chambres de 14 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse ensoleillée et pool house, le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de 3 000 m², situé dans un quartier calme et préservé, en retrait du village. Caractéristiques supplémentaires - Mitoyenneté par le garage. - Chauffage central par pompe à chaleur. - WC indépendant à chaque étage. - Idéalement située entre Roussillon et Vienne, à proximité de la future entrée de l'autoroute A7 Reventin/Vienne Sud, prévue pour fin 2025. Une maison à fort potentiel, parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire BONAFOUS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.40 et 1360.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/11/2024
9
Maison, 124 m²

530 000 € 4 274 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

César & Brutus vous présente cette maison sur 2 niveaux de 124 m2 exposée Nord/Sud construite en 2010 sur un terrain de 800m2 à Grézieu La Varenne. A l'extérieur vous y trouverez une piscine, une terrasse, un jardin, une terrasse couverte (cuisine d'été), un coin pétanque et un garage fermé. A l'intérieur elle se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée, un salon/séjour/cuisine, un WC et l'accès à une grande pièce non encore déterminée et qui sera à aménager (Chambre parentale, chambre d'amis, salle de jeux ou encore salon cinéma) À l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain/salle d'eau, et un WC indépendant. Chauffage: Electrique au sol (thermostat dans chaque pièce) Eau chaude : Cumulus (300L) L'École Élémentaire Georges Lamarque et l'École Maternelle de la Voie Verte sont implantées dans la commune. Niveau transports, l'arrêt de bus Grézieu-Montolvet (ligne 147) est à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Prix de vente du bien : 530 000€ honoraires d’agence inclus Soit 506 150€ hors honoraires d’agence et 4,5 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE D – GES B TF : 1 187 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Pour tous renseignements et visite, contactez : Christophe GUICHERD - 06 13 30 50 26 Référence : 5334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 130 m²

575 000 € 4 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité à Tassin-la-demi-Lune. Venez découvrir cette maison pleine de charme, qui n'attend que vous ! PREMIER NIVEAU Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale pour y passer de bons moments en famille et entre amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des rangements astucieux, vous fera apprécier y passer du temps. Une grande terrasse côté Est vous permet de profiter des premiers rayons du soleil ainsi que du jardin. En repassant par l'entrée, quelques marches plus bas vous arriverez à l'espace buanderie, au bureau pouvant également être une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin, à un WC indépendant, et à la chaufferie. DEUXIEME NIVEAU Après avoir prit le bel escalier en marbre, vous arriverez à la suite parentale avec son double dressing et sa salle d'eau privative. Cette suite traversante Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande hauteur sous plafond. Quelques marches plus haut vous découvrirez deux autres grandes chambres ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les chambres donnant toutes sur le jardin vous serez assurez de passer des nuits paisibles. Un autre escalier vous donne accès à une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis, salle de jeux, coin cinéma, etc... EXTERIEUR Vous arrivez dans votre propriété en pouvant y stationner vos véhicules coté entrée, et de l'autre coté de la maison vous profiterez de votre jardin avec un espace aménagé en cuisine et salon d'extérieur, réalisé avec gouts et idéal pour y passer des moments conviviaux et festifs. LES PLUS Belle maison familiale Aucun travaux à prévoir Pas de vis-à-vis Magnifique cuisine / salon d'extérieur Proche coeur Tassin Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 135 m²

520 000 € 3 852 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Oullins (69600)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sa dernière pépite sur la commune prisée d'Oullins. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette maison des années 30 offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Entièrement rénovée avec un goût prononcé pour les matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son charme authentique : pierres apparentes, parquet en chêne, puits de lumière, hauteur sous plafond, jardin à l'abri des regards... Tous les atouts sont réunis pour un cadre de vie exceptionnel ! Commençons la visite de cette pépite dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Après avoir passé le portillon, vous accédez à une première terrasse d'environ 40 m², qui vous mène ensuite au jardin de plus de 150 m², donnant sur la partie jour de la maison. Ce niveau comprend une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin buanderie, pratique pour installer vos machines tout en offrant un espace suffisant pour ranger vos courses ou votre linge de maison. Toujours au même niveau, avec un accès direct sur le jardin, vous bénéficiez également d'un séjour de plus de 37 m² et d'un espace bureau (ou chambre d'appoint), baigné de lumière naturelle grâce à une superbe verrière et des puits de lumière. Un élégant escalier en pierre vous mène ensuite à la première partie nuit de la maison. Depuis le dégagement, vous trouverez un WC séparé ainsi que deux belles chambres, qui communiquent chacune sur une salle d'eau. Un espace de rangement complète ce niveau. La deuxième partie nuit se situe à l'étage supérieur, accessible par un superbe escalier en bois. Ce niveau comprend une salle de bain avec WC, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Les combles, quant à eux, sont isolés en sous-pente et offrent un vaste espace de stockage. Et ce n'est pas tout ! Toutes les fenêtres sont en aluminium à double vitrage, les volets sont roulants et motorisés, la maison est entièrement isolée par l'intérieur, et la toiture ainsi que les façades ont été rénovées récemment. Vous êtes séduit par le charme de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir découvrir cette superbe propriété, vous en tomberez à coup sûr amoureux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/11/2024
9
Maison, 119,33 m²

550 000 € 4 609 €/m²
Maison • 119,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Lyon 8ème (69008)

Coup de coeur pour cette chaleureuse maison de ville familiale à Lyon 8ème ! Dans un quartier résidentiel et calme entre l'Avenue Jean Mermoz et l'Avenue Général Frère, venez découvrir cette très jolie demeure de 6 pièces, de 119m² sur une parcelle de 287m². Construite en 1920, orientée Sud/Ouest, elle offre confort et élégance. Une grande terrasse carrelée de 40 m² env. avec barbecue et bassin d'ornement se tournent vers un jardin verdoyant de et une piscine au sel qui sauront vous ravir à chaque instant de la journée, en soirée avec votre famille ou entre amis. On aime : •Le salon/salle à manger spacieux de 46 m² (HSP 3m), • La cheminée en pierre naturelles à foyer ouvert et son plafond de style français, • La cuisine attenante et indépendante est aménagée et équipée. A l'étage : • Trois chambres de 12.75m², 10.35m² et 9.67m², • Une bibliothèque, pièce centrale de 13.80m², • Parquets et moulures pour la touche d'authenticité, • Une salle de bains moderne et récente, avec douche et baignoire, toilette et meuble vasque, • Deux WC, dont un indépendant pour les invités avec lave main au RDC. Côté technique : • Panneaux solaires avec batterie virtuelle • Piscine coque avec traitement par électrolyse au sel • Pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude en 2020 • Huisseries PVC/Alu, double vitrage et Volets électriques • Au sous-sol une cave de 24m² et une chaufferie de 19m² avec espace buanderie • Toiture vérifiée en 2020 Contact Rachel GIRARD 06 12 18 287 82 (RSAC 352 041 115) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115