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Julie Jouffroy - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Julie Jouffroy - efficity 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
2
Maison, 154 m²

922 500 € 5 990 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

69270 CAILLOUX-SUR-FONTAINES - MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 152 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE DOUBLE EXPOSITION - GRAND TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS Julie JOUFFROY et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente une magnifique maison à l'architecture moderne de 152 m² habitables, située sur les hauteurs de la commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines dans un environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé et équipé d'un visiophone, ouvrant sur un splendide terrain plat arboré et clos de mur à l'abris des regards, idéal pour profiter en toute intimité de vos loisirs en extérieur. Une aire d'accueil permet en outre le stationnement de nombreux véhicules. La maison, récemment construite, saura vous séduire par son agencement idéal pour une vie de famille, ses beaux volumes, sa luminosité, sa décoration moderne et soignée et ses prestation de haute qualité. Le rez-de-chaussée propose un premier espace entièrement ouvert de près de 60 m² composé d'une grande entrée avec rangements et d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon/salle à manger. Cet espace, tourné vers l'extérieur, bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à la présence des nombreuses baies vitrées, offrant toutes un accès direct à la grande terrasse de 96 m² qui bénéficie d'une double exposition. Pour un confort optimal, une première suite parentale avec salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant ont été aménagés sur ce même niveau. L'escalier, l'un des éléments forts de cette maison, mène à l'étage qui se compose quant à lui d'une seconde suite parentale d'une superficie totale de 26m² avec dressing et salle d'eau , de deux autres grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double-vaque, et d'un WC indépendant. Prestations complémentaires: Maison en parfait état et finitions de qualité Très bonne isolation thermique et phonique Menuiseries double vitrage en aluminium Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée Climatisation réversible gainable à l'étage Présence de fenêtres dans l'ensemble des pièces de la maison Hors lotissement et hors copropriété N'attendez plus pour venir visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, pour obtenir les photos de la propriété ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°753387943. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 22/10/2024
10
Maison, 144 m²

630 000 € 4 375 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Charnay (69380)

Coup de cœur assuré ! Maison en pierres dorées - Charnay (69380) - 144 m², 6 pièces, 4 chambres, parcelle 735 m² RARE sur le secteur, cette magnifique maison en pierres dorées, entièrement rénovée, est nichée dans un hameau authentique de Charnay, au cœur du Beaujolais. D’une superficie de 144 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et chaleureux, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le vaste séjour de 53 m², avec sa cuisine équipée ouverte, est le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère conviviale. Chaque pièce de la maison a été pensée pour offrir confort et sérénité. Au 1er étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, apportent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. La salle de bains, entièrement rénovée en 2024, offre un espace moderne et fonctionnel. Le palier spacieux de 13 m², pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente, offre une belle vue dégagée sur les environs, apportant luminosité et tranquillité à cet espace polyvalent. Le terrain de 633 m², entièrement clos, offre un espace extérieur paisible et sécurisé, propice à la détente et aux projets d'aménagements personnalisés. Deux places de parking extérieures sont également à disposition pour plus de praticité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une isolation performante grâce au double vitrage et aux brise-soleil orientables automatisés, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Idéalement située à seulement 20 km de Lyon et 12 km de Villefranche-sur-Saône, dans l'un des plus beaux villages du Beaujolais, cette maison est une invitation à la douceur de vivre, avec ses paysages magnifiques et son cadre de vie préservé. Je vous attends pour vous la faire découvrir sans tarder ! Emilie GUEMARD Agent commerciale RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CIA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 246 m²

1 250 000 € 5 081 €/m²
Maison • 246 m²

Ayse (74130)

Propriété AYSE Exclusivité. Grande propriété composée de deux logements: D'une part, une ferme de vigneron en partie rénovée avec une surface habitable de 245 m2, actuellement en deux logements distincts. Dans le même volume, une très grande surface avec immenses caves voutées, salles de stockage et combles aménageables. Le tout pour une surface d'environ 800 m2. D'autre part, un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 800 m2. Cet ensemble bénéficie d'une vue et d'un ensoleillement plein Sud. Dans un cadre viticole magnifique, cette propriété correspond à un projet associé à cette particularité.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024
9
Maison, 145 m²

998 000 € 6 883 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Chalet de 2020, sur 3 niveaux, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall, 1 chambre et salle d'eau, 1 salon/chambre (appartement - cuisine non installée), buanderie/chaufferie, sauna/salle de sport - Au 1er étage - pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc - Au 2ème étage - salon en mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc Jacuzzi sous abris Emilie GODARD : 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024
9
Maison, 205 m²

1 285 000 € 6 268 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Châtel (74390)

Chalet spacieux construit en 2007, avec des prestations de qualité, proche des remontées mécaniques du Linga, comprenant : Au rez-de-chaussée : garage/local technique, entrée, chambre avec salle de bains, chambre avec salle de douche et sauna Au premier étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon avec cheminée et accès terrasse Au deuxième étage : chambre avec dressing et salle de bains, chambre avec salle de douche et chambre avec coin salon et salle de douche Jardin, Jacuzzi et car port Emilie GODARD - 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 205 m²

799 000 € 3 898 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Genay (69730)

C'est à l'abri des regards que prend place ce magnifique corps de ferme, rénové avec le souci de l'esprit originel de la bâtisse, et conçu comme un lieu d'épanouissement pour toute la famille. Une fois passé le portillon, la maison semble entièrement organisée autour du jardin paysagé et de la piscine. Le hall d'entrée offre un véritable aspect pratique grâce à ses multiples rangements organisés. D'ici, sont accessibles la chambre parentale et sa salle d'eau, où histoire et modernité se côtoient. A l'opposé se dévoile la cuisine ouverte, son coin repas et son discret et judicieux accès au cellier. Quelques foulées séparent la cuisine du salon à la hauteur remarquable, et d'une superficie de plus de 50m2. Profitant de grandes baies vitrées, une sensation de symbiose avec le jardin émane de ce lieu de vie conviviale et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle de bain apporte une certaine intimité. Un bureau complète ce niveau. Quant à l'étage, il accueille deux chambres se partageant une salle de bain. Chaque pièce de vie semble s'associer à l'intimiste jardin paysagé et sa piscine, d'où se dégagent calme et sérénité. Côté stationnement, un carport double et un garage permettront de garer trois ou quatre voitures. Idéalement située, profitant de volumes confortables et de belles prestations, cette maison offre une réponse parfaite aux familles à la recherche de calme et d'intimité aux portes de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 122 m²

219 000 € 1 795 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Pont-de-Veyle (01290)

EXCLUSIVITE Maison - 4 Chambres - Terrain 1580m² Surface Totale : 122m² habitables + 110m² de combles + 163m² de sous-sol ------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme SEVERINE PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87 Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064 - BOURG EN BRESSE. ------------------------------------------------------------- L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison située sur la commune de St Jean Sur Veyle, à 900 mètres de de la gare de Pont de Veyle et 12 min de Macon. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter de l'ensemble des commodités (commerces, maison de santé, école, collège) à moins d'un kilomètre. Cette maison des années 1970 est édifiée sur un sous-sol complet de plus de 160m². Au rez-de-chaussée, la partie habitation est composée d'une grande pièce de vie de 35m² ouverte sur une cuisine meublée, neuve, avec son accès direct sur une belle terrasse couverte. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Trois chambres, une salle de bain avec une douche italienne et un WC indépendant sont également sur le même niveau. La dernière chambre se situe au premier étage où vous trouverez également plus de 100m² de combles aménageables. Au sous-sol vous profiterez d'une superficie de 163m² que vous aurez le plaisir d'utiliser et d'aménager selon vos envies. Les annexes sont un réel atout pour ce bien. La partie sous-sol et les combles vous offre un bel espace aménageable supplémentaire. Côté extérieur, vous retrouverez une balle terrasse abritée qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et un beau terrain arboré de 1580m². La maison ne dispose pas de système de chauffage, vous pourrez donc choisir le système que vous souhaitez. Côté technique : - Toiture très bon état - Porte fenêtre PVC double vitrage - Fenêtre bois double vitrage - Assainissement individuel à revoir - Peinture RDC neuve - Parquet RDC neuf

Jihen ABDALLAH - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Jihen ABDALLAH - SAFTI 23/10/2024
9
Maison, 222 m²

728 000 € 3 279 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Genay (69730)

Située dans la charmante commune de Genay (69730), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, Genay propose un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cet ancien corps de ferme de 222 m² (194,13 m² Carrez), récemment rénové en 2022/2023, sur un terrain de 837 m², se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses (de 22 à 24,5 m²), avec une suite parentale incluant une salle d'eau et un dressing. Elle dispose également de 2 salons (21 m² et 26 m²), d'une grande cuisine ouverte de 23,73 m² donnant sur une salle à manger de 14 m², et d'une véranda de 12,53 m² qui prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse. Cette propriété est également équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz, et d'une cheminée d'époque avec insert bois, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le hangar et le préau viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722 - SAFTI – ABDALLAH Jihen, Conseiller indépendant

Sandrine ESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sandrine ESTRADE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 140 m²

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Savigneux (42600)

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 idéalement située sur la commune de SAVIGNEUX, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’une superficie de 140 m², elle se compose d’espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière vous séduira avec son accès direct à une véranda chauffée et à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est édifiée sur un terrain de 450 m², agrémenté d’un abri voiture et d’un garage motos. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant et d’une chaufferie. Les équipements de la maison vous offrent un confort optimal : climatisation réversible, poêle à granulés, et surtout un chauffage au sol par géothermie verticale, assurant une efficacité énergétique remarquable. Points forts : - Maison très bien entretenue, aucune rénovation à prévoir, vous pouvez poser vos valises. - Pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda chauffée et terrasse couverte. - Chauffage écologique et performant : géothermie, poêle à granulés. Terrain de 450 m², abri voiture et garage motos. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227 - SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Aix'Plore Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 152,08 m²

Prix en baisse 1 795 000 € 11 803 €/m²
Maison • 152,08 m² • 5 pièces

Doussard (74210)

Villa avec plage privée Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cette villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1211 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle offre un intérieur spacieux et confortable. En plus de profiter d'une vue exceptionnelle, cette propriété dispose d'une plage privée non attenante de 269 m² longeant le lac d'Annecy, équipée d'un bar et d'un terrain de pétanque (demande pour un ponton de 8m en cours, liste d'attente pour le moment). À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile plate, avec un jardin soigné. Trois places de parking extérieures et un grand garage sont disponibles. À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous apprécierez le vaste séjour cathédrale qui profite d'une belle luminosité, celui-ci donne d'ailleurs sur un vaste jardin et une terrasse exposée SUD qui inclut une cuisine d'été. La propriété jouit également de nombreuses annexes fournissant des espaces supplémentaires (mezzanine, garage double, bureau, cave, buanderie etc). Pour terminer, un appartement T2 est en cours de rénovation en rez-de-chaussée, celui-ci pourrait permettre de générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry)

Stéphanie MARTIN - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphanie MARTIN - iad 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 146 m²

595 000 € 4 075 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

La Buisse (38500)

iad France - Stéphanie MARTIN (06 28 33 11 30) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle familiale avec 4 chambres, bureau, jardin, piscine et garage à La Buisse. Nichée dans un QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHÉ, cette magnifique maison de 146m² vous offre un très beau cadre de vie. Construite en 2005, elle a été soigneusement entretenue... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un VASTE ESPACE DE VIE LUMINEUX comprenant - un séjour double, au charme MÊLANT L’ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN - une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte - un cellier attenant avec accès direct au garage, idéal au quotidien. Accolé au salon, vous pourrez envisager une chambre ou un bureau, selon vos besoins. Enfin, une salle d'eau avec wc complète ce niveau pour un CONFORT OPTIMAL en famille. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (ou 3 chambres et un bureau), idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un wc individuel offrent une praticité supplémentaire pour le bien-être de chacun. L'extérieur de la maison vous séduira par son JARDIN TRÈS ARBORÉ parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une belle PISCINE pour vous rafraîchir À L’ABRI DE TOUS REGARDS. Un véritable cocon de verdure ! Le garage et la cour vous garantissent des FACILITÉS DE STATIONNEMENT appréciables. La maison bénéficie d'une EXPOSITION SUD, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, en toutes saisons. Côté confort, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau, pour une plus grande longévité de vos installations, notamment de la POMPE À CHALEUR QUASI NEUVE AVEC CHAUFFAGE PAR LE SOL, vous garantissant une chaleur enveloppante et économique. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, des écoles et des transports (Express jusqu'à la vallée du Grésivaudan), de l'entrée d'autoroute pour un accès rapide à l'axe Grenoble - Lyon, cette maison est le parfait compromis entre TRANQUILLITÉ ET AUTONOMIE DE TOUS, pour une vie de famille équilibrée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce HAVRE DE PAIX plein de charme. Appelez-moi vite pour réserver votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN EI (ID 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steeves SUCHET - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Steeves SUCHET - iad 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 285 m²

585 000 € 2 053 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 833 m²

Périgneux (42380)

iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : PROPRIÉTÉ DE 285 M2 HABITABLES, SIX CHAMBRES, PROCHE DE ST MARCELLIN EN FOREZ SUR PLUS DE 7 800 M2 DE TERRAIN ARBORE. Cette magnifique propriété à PERIGNEUX, près de SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ, est un véritable havre de paix, niché au cOEur de la nature sans vis-à-vis. Avec 285 m2 habitables sur un terrain de plus de 7 800 m2, soigneusement arboré et entretenu, elle offre 6 chambres réparties entre le 1er et le 2e étage (3 chambres à chaque niveau avec de belles superficies), ce qui pourrait parfaitement convenir pour une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Le 1er étage dispose d’une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage, se trouve une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Chaque niveau dispose également de son propre sanitaire. La maison bénéficie de six cheminées anciennes dont deux sont fonctionnelles, ajoutant charme et authenticité. À l’extérieur, une piscine chauffée avec son pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche, d’un sanitaire indépendant et d’un local technique vient compléter l’ensemble Pour plus de confort, un abri voiture et un atelier de totalisant 110 m2, une buanderie, deux caves et un espace de stockage sont également présents. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et pour une gestion simplifiée, les volets et l’éclairage peuvent être gérés à distance, un assainissement individuel conforme aux normes actuelles. Cette habitation, offrant à la fois tranquillité et charme, est un lieu idéal pour y vivre ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS DOMINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par NICOLAS DOMINE - BSK Immobilier 23/10/2024
18
Maison, 700 m²

550 000 € 786 €/m²
Maison • 700 m² • 12 pièces • 6 chambres

Montélimar (26200)

Ancienne usine de briques de 1860 avec un fort potentiel, à seulement 1 km de Montélimar Saisissez l'opportunité unique de redonner vie à cette ancienne usine de briques du XIXe siècle, un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété d'environ 2 hectares, entourée de champs de lavande, se trouve à quel Points forts : Bâtisse de caractère Trois habitations à rénover Terrain de 2 hectares Emplacement privilégié Idéal pour : Investisseurs Développeurs immobiliers : Opportunité Une occasion rare de créer un projet d'envergure dans un cadre authentique, avec un emplacement de choix à proximité immédiate de Montélimar. Un potentiel immense à exploiter pour un projet. Cette annonce référence 257964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire JANIN - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claire JANIN - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 156 m²

568 000 € 3 641 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

À ne pas manquer, charmante maison individuelle à Vétraz-Monthoux. Découvrez cette magnifique maison familiale située en hauteur dans un lotissement calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses (toutes entre 13 et 16 m²) avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC, ainsi qu'un autre WC visiteur, un dressing, une buanderie et un garage. Au premier étage, un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, en lien permanent avec l'extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez 1 vaste chambre de 21 m², un bureau et un WC séparé. Concernant l'extérieur, cette maison est construite sur un terrain de 633 m², comprenant un jardin et une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cour offrant des places de parking supplémentaires. Informations complémentaires : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au premier étage (radiateurs au deuxième étage), volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 269 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Claire JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 85 17 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879002)

Sophie BERTHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sophie BERTHET - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 209 m²

890 000 € 4 258 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Thoiry (01710)

THOIRY - Spacieuse Maison Familiale à Thoiry (01710) Découvrez cette belle maison de 208 m² habitables et 275m2 utiles, idéalement située à Thoiry, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports Cette maison, construite en 1993, s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres, dont une suite parentale, parfaite pour une grande famille. Le sous-sol aménagé de 67 m² inclut une pièce dédiée à la buanderie, tandis que le garage double de 46 m² avec porte électrique et mezzanine offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique neuf, garantissant sécurité et intimité. La cuisine est fonctionnelle, équipée et aménagée avec un coin cellier, offrant de nombreux rangements. La maison est lumineuse et dispose de nombreuses places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le chauffage au fioul avec chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement et de mise à jour sont à prévoir pour parfaire cette maison Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports et des commodités. La maison est proche de l'arrêt de bus TPG pour la Suisse, l'aéroport est à seulement 10 minutes en voiture, et le centre-ville ainsi que les commerces et les écoles sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thoiry DPE : D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2592 euros Prix : 890.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr