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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(15 avis)
18
Maison, 103 m²

249 000 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Les Roches-de-Condrieu (38370)

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, dont une suite parentale, au cœur des Roches de Condrieu. Ce bien parfaitement entretenu et entièrement rénové saura vous charmer par son extérieur convivial et sa décoration soignée. Ses différents niveaux et son bel espace de vie offriront de merveilleux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Cave 10m² Au premier étage : - Salle de bains et WC - Chambre 1 - Chambre 2 Au deuxième étage : - Salle d'eau et WC - Chambre 3 Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1950 - Entièrement rénovée - Surface de 103m² environ - Cave 10m² - Terrasse 25m² - Fenêtres en PVC double vitrage de 2021 et bois double vitrage cuisine - Copropriété de 2 lots sans charge ni parties communes - Radiateurs à inertie changés en 2021 - Volets en bois battants changés en 2022 - Radiateurs électriques - Maison mitoyenne des deux côtés sur 3 niveaux - Taxe foncière de 935€ de 2024 - DPE 249 (D) GES 8 (B) - estimation des coûts annuels entre 1960 € et 2700 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(15 avis)
12
Maison, 118 m²

520 000 € 4 407 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 888 m²

Chuzelles (38200)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de charme est située au centre du village de Chuzelles dans un écrin de verdure. Refaite à neuf en 2013 et 2021, elle saura vous charmer par son extérieur convivial et ses prestations qualitatives, et pour votre plus grand bonheur : un vrai havre de paix ! Son sous-sol complet, ses grands espaces de vie et sa cuisine entièrement équipée vous offriront des beaux moments en famille. Vous recherchez un bien au calme absolu, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4,1m² - Cuisine équipée ouverte sur le salon : 15,3 m² - Pièce de vie : 26,2m² - Chambre 1 : 10,9m² - Chambre 2 : 11,9m² - Chambre 3 : 11,2m² - Salle de bains avec douche italienne et baignoire : 8m² - WC suspendus Au sous-sol : - Garage : 45,3m² - Cave : 9,7m² - Buanderie : 9,2m² - Chambre : 22,6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1980 - Entièrement rénovée en 2013 et 2021 - Surface de 118m² environ - Sous-sol complet avec garage de 95m² - Terrain de 1900m² - Terrasses couvertes avec pergola Tribat - Portail automatique - Fibre raccordée - Cuisine Schmidt installée en 2013 - Pompe à chaleur réversible (plancher chauffant et rafraîchissant) de 2019 - 2 climatisations réversibles de 2023 - Volets solaires et aluminium coulissants - Arrosage semi-automatique - Adoucisseur - Façade refaite en 2013 - Toiture refaite en 2021 (sous décennale) - Exposition entrée Sud-ouest - Terrasse arrière exposée Nord-est - Abri de jardin - Taxe foncière 1269€ - DPE B (86), GES A(2) - Estimation des coûts entre 680€ et 980€ par an, prix (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1000€ d’électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

MARC RIGODANZO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MARC RIGODANZO - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vif (38450)

Charmante maison individuelle avec son grand terrain clôturé de 1502 m2. Découvrez cette belle maison de 4 pièces située au calme à Vif et sans vis-à-vis. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à sa décoration de type chalet. Superficie : 120 m2 comprenant un immense garage de 30m2. Grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 51m2. Un immense ilot centrale comblera les familles aimant cuisiner ensemble. 2 chambres avec placards intégrés dont une est équipée d'une mezzanine, idéale pour un enfant ( 3ème chambre possible ). 1 salle de bain moderne avec fenêtre. De nombreux rangements, une buanderie et des combles aménagés et isolés dans le garage vous offriront du confort et de la praticité. Extension possible. Extérieur : Un jardin clôturé et arboré est idéal pour vos enfants ainsi que vos animaux afin qu'ils jouent en toute sécurité. Une grande terrasse partiellement couverte vous permettra de profiter de vos extérieurs quelque soit la météo. Une piscine hors-sol offre un rafraichissement avec une vue magnifique sur les montagnes. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Le choix des matériaux de qualité vous permettent de gagner charme et confort. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 258004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(859 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 29/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(859 avis)
9
Maison, 180 m²

680 000 € 3 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 089 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Pietrapolis vous présente à Saint-Laurent-d'Agny, cette magnifique maison de famille T6 d'environ 180m², prête à vivre sur un terrain de 1089m² avec piscine. Totalement rénovée en 2023, au calme, cette maison comprend une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte complétement équipée donnant sur une terrasse, vous disposez également d'une grande buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc. Au 1er étage , vous retrouverez, 4 chambres avec placards dont 1 chambre avec un point d'eau et douche, 1 wc indépendant et une grande salle d'eau avec meuble doubles vasques. Coté jardin vous disposez d'un terrain clos et arborés avec 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest donnant sur un espace piscine sécurisé avec une piscine 3x6m. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de 2 abris jardin ainsi que de la fibre. À proximité, vous trouverez toute les commodités, une crèche, une maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison prête à vivre, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531843605 RCP 127100479

ERA Pierre Perchey Immobilier 1
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA Pierre Perchey Immobilier 1 31/10/2024
18
Maison, 180 m²

284 000 € 1 578 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Briennon (42720)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison dans le bourg du village à proximité des commodités (refaite entre 2016 et 2020) offrant de très jolies prestations. Vous découvrirez au rdc : un hall d'entrée avec placard ,une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine donnant sur la terrasse extérieure, une chambre avec placard, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. L'étage, quant à lui, offre un espace jeux, un bureau, 3 grandes chambres (avec placards) dont la suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un terrain de 940 m2 entièrement clos et arboré avec un puit fermé par un portail électrique et un grand garage de 60 m2 avec mezzanine. Très rare, cette maison dispose d'un dossier de diagnostics techniques sans aucune anomalie, aucun travaux intérieur à prévoir ! Le Diagnostic de Performance Energétique est en C (la maison est de 1900) le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, la charpente et la couverture datent de 2018 ainsi que l'isolation des combles, huisseries double vitrage, électricité... Coup de coeur assuré, à voir très rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance 03/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(30 avis)
38
Maison, 300 m²

640 000 € 2 133 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Jaillans (26300)

Entièrement rénovée avec gout et élégance, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme située a 15 minutes de la gare TGV, à 8 minutes de Romans et de tous les commerces, sur un terrain e 3800 m2 clos et arboré au milieu des champs et sans aucune nuisance. Avec sa vue incroyable et imprenable sur le Vercors, ce bien de 300m2 ( plus 150m2 supplémentaires aménageable) saura répondre aux attentes des grandes familles, des investisseurs immobiliers mais aussi à toute personne qui souhaiterai vivre du tourisme grâce a son gite et sa chambre d hôte. En effet , ce bien se compose de trois parties. La maison d'habitation d'environ 173m2 composée d'une grand séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau coté jour. Coté nuit, à l'étage, trois chambres (20 m2, 11.2m2 et une vrai suite parentale de 38m2, avec salle d'eau et dressing). D'un très beau gite de 95 m2, entièrement équipée avec sa pièce de vie d'environ 45m2, ses deux chambres (18.8m2 et 19.9m2) sa salle d'eau et sa grande terrasse privative face au Vercors. Enfin, une très belle chambre d'hôte pleine de charme, d'environ 38m2 avec une chambre de 11.6m2 donnant sur une terrasse avec tout le confort, et sa balneo. Le gite et la chambre d'hôte sont notés 5/5 et génèrent déjà des revenus. Lors de la rénovation de ce bien, les propriétaires ont mit l'accent sur es déperditions énergétique. la maison est classé en B, diagnostique réalisé en 2023. Enfin, pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande piscine, de 12m x 5m, sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite, vous serez charmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879967)

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 05/11/2024
16
Maison, 180 m²

685 000 € 3 806 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Ismier (38330)

Maison St Ismier - limite Biviers - 8 pièces - 2 appartements possibles. Maison St Ismier - limite Biviers - 8 pièces - 2 appartements possibles Secteur résidentiel très calme. Maison familiale de 180 m² hab. sur 2 niveaux. Aujourd'hui présentée avec 2 appartements indépendants pouvant être réunis : - en rez de jardin un F2 de 60 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendants) , un garage de 45 m², une cave-atelier. - au 1er étage un F4 de 120 m² avec un séjour double de 45 m² qui ouvre sur une terrasse plein sud, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, wc indépendants. Très peu de murs porteurs permettraient d'ouvrir la cuisine et/ou d'agrandir la salle à manger sur un couloir Exposée plein sud face à Belledonne sur un magnifique terrain plat de 1 230 m² piscinable, sans aucun vis à vis. Possibilité d'extension de la maison. La maison est extrêmement saine, même si elle nécessite d'être remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perform Transaction
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Perform Transaction 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
22
Maison, 117 m²

630 000 € 5 385 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seyssins (38180)

SEYSSINS-Superbe villa avec piscine SEYSSINS- Je vous présente à la vente cette superbe maison de 2019 sur 452m² de terrain clos avec piscine et garage, proche de toutes les commodités. Cette villa d'une surface d'environ 117 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un salon/séjour/cuisine exposé Sud-Est,d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une grande salle de bains avec baignoire et un wc. Vous apprécierez ses prestations de qualités,aux dernières normes de construction:Chauffage au sol, pompe à chaleur,menuiseries haut de gamme, volets roulants, cheminée bois à insert, béton ciré et bien d'autres. Grace aux beaux matériaux utilisés, cette maison obtient d'excellents diagnostiques. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, entièrement cloturé,d'un portail motorisé de qualité et d'un garage. Idéalement placée , proche de toutes les commodités,des commerces et des transports en commun,accès autoroute à 5 minutes, cette maison est idéale pour une famille en recherche de calme. Contact:Stéphanie Garcin, 0683485062 , perform transaction

Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(30 avis)
14
Maison, 110 m²

272 000 € 2 473 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Montmiral (26750)

Exclusivité. Idéalement, situé a 10min de Romans sur Isère, dans un secteur calme et recherché de la Drome des Collines, je vous invite a visiter cette maison récente de 111 m2 sur un terrain de 845m2 entièrement clos. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 53m2, lumineuse, donnant sur deux terrasse et ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Coté nuit, trois belles chambres de 12.5m2, la grande salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort, une pompe à chaleur avec la climatisation réversible, sans oublier un poele à bois. Cette maison de 2015 est très peu énergivore. Le garage de 27m2 (aménageable en quatrième chambre ou bureau ) et un cellier viennent compléter cette belle maison. Les pros de la pétanque ont également leur terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879948)

Home sun immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Home sun immobilier 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 100 m²

379 000 € 3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Montélimar (26200)

Charmante maison de plain-pied Référence: 15SB. Secteur Montélimar À 5 minutes de Montélimar, Home Sun immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m2 alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle de terrain de 800m2, entièrement clôt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin avec piscine, terrain de boules... idéale pour des moments de détente. Côté nuit, nous vous proposons 3 belles chambres, un bureau d'environ 8,55m2 et une salle de douche. Les + des panneaux solaires, une petite dépendance et un garage ! Clim réversible et chauffe- eau thermodynamique. Parce que ce bien n'attend que vous... contacter moi pour une visite.

JLF Développement
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par JLF Développement 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
1
Maison, 230 m²

4 401 600 € 19 137 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 798 m²

Tignes (73320)

Rare à la vente et emplacement exceptionnel pour cette maison de type chalet de 230m2 habitable sur un terrain de 800m2, située sur la très prisée commune de Tignes. D'une vue à couper le souffle, cette charmante propriété sur 2 niveaux offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le niveau du bas d'une surface de 110m2 est entièrement équipé et dédié à la location saisonnière avec belle rentabilité. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine et de 4 belles chambres. Le niveau du haut est consacré à la résidence principale avec cuisine, salon, salle à manger et deux chambres. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Proposé à la vente à 4401600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE: C - GES: A Affaire suivie par Mr François Serve (Agent commercial independant) Les honoraires sont à la charge du vendeur

CIMALPES
(86 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par CIMALPES 07/11/2024
(86 avis)
9
Maison, 290 m²

3 700 000 € 12 759 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 6 chambres

Tignes (73320)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet individuel situé dans le petit hameau du Villaret du Nial, à quelques minutes en voiture de Val d'Isère et Tignes. Construit sur 3 niveaux et d'une superficie d'environ 290m², il offre de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, six grandes chambres (dont 4 en suite), un bureau, un cellier et des places de parking extérieures. Vous apprécierez sa très belle terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Chevril. Loin de l'agitation, cette propriété, et sa capacité de couchages de 14 personnes, est idéale pour garantir de belles vacances et un dépaysement total !

ONE NOTAIRES
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ONE NOTAIRES 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 200 m²

735 000 € 3 675 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 209 m²

Herbeys (38320)

HERBEYS Dans cadre idyllique très belle maison construite en 1991 sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2209 m². Possibilité détachement parcellaire. Zone UD3. Cette bâtisse baignée de lumière est idéalement situé possède au 1er niveau un spacieux séjour cathédrale avec cheminée, donnant sur une terrasse exposé Sud Ouest , une cuisine équipée semi ouverte, une grande chambre avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Au rez de chaussée, 2 chambres avec salle de bain ,buanderie et toilette. Au 2 ème niveau une mezzanine pouvant servir de coin bureau et une grande chambre. Un grand garage avec fenêtre complète la maison. Ce bien très agréable à vivre est chauffé par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARDENAS Claudette - Réseau HB
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CARDENAS Claudette - Réseau HB 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 207,27 m²

399 000 € 1 925 €/m²
Maison • 207,27 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 564 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)
Les Abrets

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un cadre calme et verdoyant à Saint-André-le-Gaz. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix et une flexibilité idéale pour vos projets. Elle se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants, un studio et un appartement T2 attenant, offrant un fort potentiel de rentabilité locative. Points Forts de la Propriété Terrain et Dépendances : Profitez d'un vaste terrain avec de nombreuses dépendances, dont des écuries, un grand garage/atelier, un studio indépendant et un appartement T2 attenant à la maison. Ces espaces sont parfaits pour des locations ou pour accueillir famille et amis. Modulabilité : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau est actuellement loué sur AirBnB. Ce logement peut être facilement intégré à la maison principale pour élargir votre espace de vie selon vos besoins. Confort Moderne : Équipée de volets solaires, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C), alliant confort et économies. Aménagement Intérieur Rez-de-Chaussée : Cuisine, salon/salle à manger, WC, salle de bain, et un appartement T2 indépendant. Premier Étage : Trois chambres spacieuses et un salon chaleureux avec poutres apparentes, agrémenté d'un escalier en colimaçon menant à une mezzanine lumineuse. Cette maison est un coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant la possibilité de moduler l'espace. Que vous envisagiez de rentabiliser les logements indépendants ou d'utiliser l'ensemble pour votre famille, cette propriété s'adapte à vos besoins. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Pour découvrir cette maison de caractère et envisager votre avenir à Saint-André-le-Gaz, contactez dès maintenant votre agent réseau HB, Claudette CARDENAS, au 07:86:31:37:34. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel unique de cette propriété ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

HOMKI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par HOMKI 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 107 m²

370 000 € 3 458 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Homki immobilier vous propose en exclusivité cette maison construite en 2019, au cœur d’un quartier calme et en plein centre-ville. Avec une exposition sud-est, un confort moderne, cette maison RT2012 offre une atmosphère agréable et économe en énergie. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 107 m². - Année de construction : 2019 (constructeur Vincent Promotion). - Terrain : 216 m², entièrement clos. - DPE : A / GES : A – Maison très économique (facture électricité/chauffage/climatisation : 120€/mois). - Chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau et climatisation réversible sur les deux niveaux. - 1 place de parking extérieure et un garage. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré. - Séjour et cuisine de 40 m² : Espace de vie lumineux et spacieux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. - Des WC avec un lave-mains. - Rangement sous escalier : Pratique pour les besoins de stockage. - Garage de 17 m² : Espace pour véhicule ou atelier, accessible directement depuis la maison. À l’étage : - Chambre parentale de 16,1 m² avec une salle d’eau privée. - Chambre 1 (11,4 m²) avec un grand placard mural. - Chambre 2 (10,1 m²) avec placard mural intégré. - Chambre 3 (10 m²) également équipée de placards. - Salle de bains indépendante. - WC séparés. Extérieur : - Grande terrasse exposée sud-est. - Jardin clos : Espace vert avec peu de vis-à-vis. Atouts supplémentaires : - Maison RT2012 très bien isolée : Réduction des charges de chauffage et d’électricité. - Localisation calme avec peu de vis-à-vis : Idéale pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Autres éléments : - Charpente traditionnelle. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Fibre optique disponible. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du calme en plein centre-ville, dans une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie. Informations financières : La taxe foncière est de 1342€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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