Superimmo

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

18

1 090 000 € 5 190 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Située à Lentilly à 30 minutes de Lyon, cette très belle propriété de caractère et équestre prend place au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Datant de 1920 et bénéficiant de plus de 200m² sur la maison principale, elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l'ancien. Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une agréable cuisine semi ouverte avec vue dégagée sur les monts du lyonnais et l'environnement verdoyant ainsi qu'une suite parentale. A l'étage la partie nuit bénéficie de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. De plain pied depuis la pièce de vie une grande terrasse s'ouvre sur la nature environnante ainsi qu'une splendide piscine de 10 x 15 avec une exposition idéale. La parcelle permet l'occupation d'une partie pour des chevaux mais aussi de trois studios dont deux indépendants (30 m², 30 m² et 40m²) qui complètent ce bien. Dans un environnement bucolique parfaitement au calme, cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n'attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire. Gare de Lentilly : Vieux Lyon - Arbresle à 10 minutes Collège et commodités du village à 10 minutes Accès rapide A89 Garage et nombreux stationnements Grand atelier Cave Débarras CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3250 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

MIONS IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MIONS IMMO 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

720 000 € 4 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Mions (69780)

Mions-Immo-Gestion, à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa six chambres d'environ 160m² sur son terrain de 709m² avec piscine, pool house, garage double, cave... Proche école Germain Fumeux. Cette belle battisse de style provençale construite en 2001 se compose au rez de chaussé d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour salon très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine meublée et équipée, d'un bureau servant actuellement de buanderie et enfin un accès au garage double sous lequel on trouve une cave. A l'étage, on découvre un grand palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un second WC. Coté extérieure, vous profiterez d'un beau jardin au calme sans vis a vis, d'une terrasse végétalisée coté sud, d'une magnifique piscine au sel chauffée et sécurisée (rideau motorisé) et d'un poolhouse neuf Production d'eau chaude par cumulus (300L) Chaudière gaz pour le chauffage au sol au rez de chaussé plus un poil à bois et radiateur à l'étage Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819811142 RCP 127126926

MIONS IMMO

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MIONS IMMO 19/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

720 000 € 4 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Mions (69780)

Mions-Immo-Gestion, à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa six chambres d'environ 160m² sur son terrain de 709m² avec piscine, pool house, garage double, cave... Proche école Germain Fumeux. Cette belle battisse de style provençale construite en 2001 se compose au rez de chaussé d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour salon très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine meublée et équipée, d'un bureau servant actuellement de buanderie et enfin un accès au garage double sous lequel on trouve une cave. A l'étage, on découvre un grand palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un second WC. Coté extérieure, vous profiterez d'un beau jardin au calme sans vis a vis, d'une terrasse végétalisée coté sud, d'une magnifique piscine au sel chauffée et sécurisée (rideau motorisé) et d'un poolhouse neuf Production d'eau chaude par cumulus (300L) Chaudière gaz pour le chauffage au sol au rez de chaussé plus un poil à bois et radiateur à l'étage Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819811142 RCP 127126926

Mélanie BAGLIONE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mélanie BAGLIONE - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(45 avis)

20

610 000 € 3 446 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Genas (69740)

iad France - Mélanie Baglione (06 46 76 85 67) vous propose : A Genas, à proximité du centre d’Azieu, venez découvrir cette maison d’une surface de 177 m² environ sur 2 niveaux, le tout édifié sur un terrain de 2000 m² environ. Ce bien est complété d’un garage, d’une piscine avec pool house et d’un hangar. A l’étage, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec cheminée et plafond à la française donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. A ce niveau vous aurez également une cuisine, 3 chambres (dont une de 15 m² environ) , une salle de bains, et des toilettes avec lave mains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes pièces aménagées en chambres (15 m² environ et 22 m² environ), une salle de bains avec espace buanderie, des toilettes avec lave mains, la chaufferie, de nombreux rangements, et le garage de 24 m² environ. Concernant l’extérieur, le terrain est clos, arboré, et possède une grande piscine avec pool house. Pour le stationnement, vous pourrez garer sans aucun soucis plusieurs véhicules dans la propriété. Et pour finir ce bien dispose en plus d’un grand hangar de 98 m² environ à utiliser selon vos besoins. Côté prestations : * Pompe à chaleur air/eau de 2022 * Menuiseries : PVC, double vitrage, volets roulants électriques Concernant la localisation, la maison est proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 min à pied. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Baglione EI (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle Giroud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Isabelle Giroud - iad 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(4 avis)

6

179 000 € 1 557 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Longessaigne (69770)

iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : sur la commune de LONGESSAIGNE , une maison de 115m2 à visiter sans tarder. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 55m2, 3 chambres dont une de 17m2, un grand espace pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire ou autre, salle de bain, wc. un garage en sous sol semi-enterré avec une cave, un atelier d'un volume total d'environ 40m2. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Prévoir des travaux à charge acquéreur : pose cuisine, placards muraux, chauffage, salle de bain... Les photos diffusées pour la pièce de vie et les chambres ont été améliorées pour vous donner des idées de décoration et d'aménagement. Vous bénéficierez d'un parquet neuf dans la pièce de vie et les chambres, carrelage neuf dans la partie cuisine, isolation des murs refait, une nouvelle porte d'entrée et porte fenêtre changée dans le séjour, wc neuf.... Pour tous renseignements et visite contactez moi au o6x79x59x49x39 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bussat Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(240 avis)

11

380 000 € 2 568 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Prenez le temps avec nous pour vous projeter dans cette grande maison ancienne constuite sur une parcelle de 1 070 m2 végétalisée. Vous serez notamment admiratif devant le magnifique cèdre bleu qui se dresse avec élégance au milieu de la terrasse. La maison principale d'environ 148 m2 est répartie sur un niveau de rez-de-chaussée et un étage avec combles au-dessus, sans oublier la cave voutée sous une partie de la construction ! Au rez-de-chaussée, on trouve la pièce de séjour, une cuisine, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un escalier donnant accès au 1er étage. ; étage disposant de trois chambres, une salle d'eau et un WC, le tout desservi par un long couloir éclairé par de larges fenêtres. Côté dépendances, vous trouverez un long bâtiment composé d'un local de rangement et de trois pièces indépendantes les unes des autres dont une offre une double exposition sur le jardin avec une vue réellement bucolique et un WC accessible uniquement par l'extérieur. Pour parfaire l'ensemble, un garage en bout de parcelle dont nous vous dévoilerons l'accès à l'occasion de vos visites ! Classement DPE favorable : D à 217 kWh/m2/an et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Raccordement au tout à l'égout Une maison avec un fort potentiel, qui nécessite quelques travaux. Un bien tout simplement idéal pour réaliser un joli projet familial à quelques minutes des commerces et des écoles. Accès rapide sur Lyon avec la proximité de la gare SNCF à moins de 7 minutes à pied de la maison. Une exclusivité proposée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi L'Arbresle Immo DL

(624 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(624 avis)

14

325 000 € 3 736 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

L'Arbresle (69210)

Située sur les hauteurs de L'Arbresle, dans un environnement calme et à proximité du centre, cette charmante maison de 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace extérieur exposé à l'est, parfait pour vos petits déjeuners en terrasse. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Pour parfaire ce bien, un garage de 22 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous apprécierez la proximité des commodités, l'accès rapide à l'autoroute A89 et la gare à quelques minutes. Classe énergie : E Référence agence : 5584

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(245 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(245 avis)

8

379 000 € 1 805 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Votre agence NesteNN vous présente, au coeur de la commune de Saint-Laurent-de-Mure, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles maternelle et primaire, cette maison de village datant du XIX? siècle, construite sur une parcelle de terrain close d'environ 620 m². Si cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité, vous y trouverez tout le confort et le bénéfice des travaux de réhabilitation effectués par ses propriétaires au fil des années ! Sa particularité, qui est un réel atout, est que cette maison est indépendante, ni en lotissement ni en copropriété. Sa superficie est au total d'environ 210 m² sur 2 niveaux, configurée à ce jour de la manière suivante : Le bien se compose en son rez-de-chaussée d'une agréable entrée avec rangement, d'un salon de plus de 40 m² communiquant sur la cuisine indépendante de 13.5 m². Une salle d'eau, des WC, une buanderie équipée de nombreux rangements et une pièce de 20m² pouvant faire office de chambre ou de bureau complète ce niveau. A l'étage, un dégagement de 18m² (possibilité de salle de jeux ou coin télévision) desservant cinq belles chambres allant de 11m² à 21m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur de la maison comprend de part et d'autre de celle-ci, la cour qui peut accueillir plusieurs véhicules, du rangement dans la dépendance fermée, et un espace jardin clos de mur, agrémenté d'arbres avec sa terrasse abritée. Une piscine peut être construite dans cet espace jardin si souhaité. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute précision complémentaire à ce sujet !!

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(70 avis)

19

469 000 € 3 876 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 562 m²

Mions (69780)

69780 MIONS - PLAIN PIED - CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa individuel de 121 m2 sur 562 m2 de terrain. Etant située à 5 mins à pieds du centre ville, cette dernière est composé d'une vaste pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte de 46 m2, donnant accès à une terrasse de 20 m2 ombragée et son jardin exposé Ouest. Vous découvrirez par la suite un dégagement desservant 5 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez tout particulièrement son extérieur entièrement plat et piscinable pour profitez des belles soirées d'été. L'ensemble de la maison a subi une rénovation totale en 2022. Doubles vitrages PVC et Aluminium, volets roulants électriques pour plus d'économies, chauffage individuel au gaz. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière 1563 euros en 2024. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Veronique Boulard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Veronique Boulard - iad 07/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(4 avis)

13

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 078 m²

Haute-Rivoire (69610)

iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : Cet ensemble de 2 maisons attend vos talents et vos idées à proximité de St Laurent de Chamousset, Ste Foy l'Argentière et de Saint Martin Lestra. Dans la 1ère maison, une partie est déjà avancée à l'étage, avec 2 chambres, une jolie salle d'eau, ainsi qu'un grand pallier pouvant servir de bureau. L'autre maison, une fois rénovée, répondra à vos projets d'agrandissement ou de location de tourisme ou pour longue durée: potentiel de plus de 85 m2. Les 2 habitations peuvent s'unifier ou rester indépendantes. Un garage et un joli terrain complètent ce bien idéal pour les petits budgets en quête d'une maison avec terrain ou pour des investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

470 000 € 2 052 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Frontenas (69620)

Découvrez cette charmante maison de caractère au coeur de la région des Pierres Dorées. Nichée au coeur de Frontenas à 5km du Bois d'Oingt, cette maison de village de 229 m² vous offre un cadre de vie idyllique au coeur du paysage vallonné des Pierres Dorées, tout en restant proche des commodités de Lyon. Datant de 1800, cette maison allie modernité et le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Rénovée partiellement, elle offre de multiples possibilités d'aménagements et de projets. Passez la porte, pour entrer dans une cour intérieure lumineuse et totalement close donnant accès à de nombreuses dépendances (atelier, caves, garages... soit plus de 200m² d'espaces). Un escalier vous mène au palier de la maison et à une terrasse plein sud d'environ 40m² invitant à la détente et aux moments de partage. Entrez dans la maison et découvrez une cuisine confortable de 28m² aménagée et équipée, ainsi que son ancienne cheminée. La pièce de vie lumineuse de 49m² offre tout son charme avec ses murs en pierres, son toit cathédrale et ses poutres apparentes. Ce niveau propose 1 chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager pouvant être transformée en suite parentale grâce à sa salle d'eau attenante. Au dernier niveau, ce sont 2 chambres, 1 salle d'eau (à terminer), 1 coin nuit, et une salle de jeux qui vous attendent. Le petit plus : un jardinet de 30m² environ, véritable havre de paix ! Informations complémentaires: - poêle à granules et électrique - travaux à prévoir sur certaines pièces - possibilité d'aménager des combles - panneaux solaires - Taxe foncière 2023: 651 € Informations pratiques : - Ecole maternelle et élémentaire publique dans le village - Collège au Bois d'Oingt (5kms) - Gare SNCF de Lozanne à 14min rejoignant la Part Dieu en 23 min et Gare de Vaise en 21min Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

Direct Habitat 1

(250 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 1 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(250 avis)

10

250 000 € 2 874 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Quincieux (69650)

TREVOUX, maison de village T3 duplex, cuisine et séjour ouvrants sur terrasse. Stationnement facile. Prévoir rafraichissement Référence agence : 2355

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(322 avis)

8

269 000 € 3 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces, dans une maison en copropriété. Venez découvrir ce lumineux T3 de 69 m² en bon état, avec une grande terrasse exposé ouest (30 m²). Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 30 m² et un WC. Au 1er étage : un dégagement, deux grandes chambres (14 et 12 m²), et une salle de bains. Un garage double de 36 m² complète ce bien. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la ligne de métro A (Cusset) ainsi que la station de tramway Gare de Villeurbanne (ligne T3) dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Chassieu

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Chassieu 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

7

464 750 € 4 264 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 815 m²

Chassieu (69680)

CHASSIEU - PRADEL, Maison de plain pied de 110m² se composant d'une cuisine, d'un salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, une cuisine d'été et un garage. Parcelle de terrain arborée de 800m².

Claire Fontaine - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Claire Fontaine - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

20

630 000 € 2 377 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Légny (69620)

iad France - Claire Fontaine (06 99 73 76 47) vous propose : de découvrir cette charmante propriété, située dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’authenticité et du calme. Idéale pour une grande famille, l’exercice d’une profession libérale, un projet d’investissement locatif, de divisions ou encore la création d’un gîte/chambres d’hôtes. Ce domaine de caractère offre de nombreuses opportunités de transformations ou de divisions. Cet ensemble d’une superficie habitable de 265m2, sur un terrain de 1500m2 environ se compose : -d'une maison principale de 197m2 : au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour de 35m2 avec cheminée, cuisine séparée, une buanderie, un cellier, et un WC. A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 1 WC, ainsi qu’un grand espace bureau de 33m2 et un second salon chaleureux avec cheminée et mezzanine. Une terrasse ombragée avec four barbecue et un jardin piscinable vous attendent pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Enfin, un porche avec son pressoir ajoutent une nouvelle note d’authenticité et de charme à cette maison. -d'un appartement duplex de 68m2, idéal pour investissement locatif ou pour accueillir des proches. Cet appartement propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’un WC. A l’étage se trouvent une salle d’eau, un salon et une grande chambre lumineuse de 23m2. Un garage de 16m2 vient compléter cet espace. Enfin, une dépendance de 77m2 au sol, à aménager selon vos envies, complète ce bien. Elle offre un beau potentiel d’extension grâce à ses volumes et belles hauteurs. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel unique de ce lieu plein de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine EI (ID 82957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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