Acheter une maison en viager dans le Rhône (69)

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3 851 annonces
Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 97,1 m²

380 000 € 3 913 €/m²
Maison • 97,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Chaponost (69630)

EXCLUSIVITE CHAPONOST Dans un secteur résidentiel et calme, à 1km du centre de la belle et attractive commune de Chaponost, venez découvrir cette maison individuelle de 97 m² habitables avec un sous sol complet de 95 m² sur une parcelle de terrain de 390 m². Cette maison se compose d'une loggia, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les combles sont en partie aménagés avec un accès par le salon, qui pourraient être aménages en chambre supplémentaire. D'autres pièces pourraient également être créées au sous-sol. La ligne de bus C12 en direction de la gare d'Oullins passe à proximité de la maison avec un arrêt à 200m. Une remise aux goûts du jour sera à prévoir pour cette maison. DPE E et E. La maison est proposée au prix de 380 000 euros, honoraire à la charge de l'acquéreur. Cédric FAVRE, agent commercial. Estimations Offertes Votre agence Guy Hoquet Chaponost sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Contactez nous pour plus de renseignements. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 16/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Maison, 195 m²

970 000 € 4 974 €/m²
Maison • 195 m² • 12 pièces • 6 chambres

Dardilly (69570)

Dardilly, vue panoramique Réf 68582FL : Sur un secteur calme et résidentiel, une vue panoramique sur Fourvière, et les Alpes, nous vous proposons une propriété sur terrain paysagé de 2290 M2 environ. Cette grande villa d'architecte dispose d'un grand hall d'accueil nous permettant de découvrir une cuisine équipée, une pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité, avec cheminée et accès direct sur une grande terrasse dallée, face à une très belle vue. Un bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, de plain pied, dispose d'un logement indépendant composé d'un salon, 2 chambres, 1 alcôve, 1 cuisine, 1 salle de bains, toilette. (idéal location, profession libérale,.....) 2 caves + 1 grande pièce de 52 M2 est à aménager selon vos besoins. 2 garages sont implantés sur le terrain avec fosse et cave à aménager. Villa très fonctionnelle avec pièce de vie pouvant être agrandie de plus de 70 M2. Proximité commerces, écoles, grands axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 936,050 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5900€ ~ 8030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Adeline FRIZOT - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 107 m²

315 000 € 2 944 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Vous découvrez cette CHARMANTE maison mitoyenne ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021, au coeur de CRAPONNE (RHONE). TOUS les SERVICES à proximité : Bus, écoles, collège, crèche... Au rez de chaussée, vous disposez d'un SPACIEUX SEJOUR d'environ 45m2 avec CUISINE ouverte entièrement EQUIPEE et son plan de travail EN PIERRE, une BUANDERIE, un WC. Au 1 ETAGE, une belle SALLE D'EAU, un WC, 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING. Maison bien ENTRETENUE, pas d'exterieur, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. N'attendez plus pour appeler, visiter et poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862249)

Nicolas JOLY - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Nicolas JOLY - iad 02/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 833 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Oullins (69600)

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : Maison de ville à Oullins alliant originalité, modernité et caractère. Ce bien atypique propose un vaste séjour de plus de 60m2 avec mezzanine et scène de spectacle, une cuisine avec cellier ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un atelier et deux WC séparés. Les combles offrent un potentiel d'aménagement de 45 m2 environ ou les réseaux ont déjà été anticipés. Une coursive extérieure de 40 m2 environ permet d'accéder aux pièces de vie et constitue un lieu pour les repas en extérieur. Le plus de ce bien est l'accès immédiat, à pieds, au parc public Saint Viateur ou vous pourrez, avec votre famille, profité de la Nature dans un espace plat clos et arboré. L'emplacement est idéal à proximité immédiate du collège Clavelière, du métro, des commerces de proximité, du centre d'Oullins et des axes routiers de la Métropole. Conçu pour vivre en famille et recevoir des amis, ce bien peut aussi s'imaginer avec, d'un coté un appartement T3 et de l'autre un espace professionnel moderne et fonctionnel. Comme tous les biens atypiques, seule une visite vous permettra d'apprécier la qualité des prestations, le potentiel d'aménagement et le cadre de vie. CONTACTEZ MOI rapidement pour le découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE RAM
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE RAM 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 202 m²

560 000 € 2 772 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 444 m²

L'Arbresle (69210)

Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose de visiter sur la commune de BESSENAY une très belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure. Cette ancienne bâtisse rénovée en 2003 se compose au 1er niveau, d'une belle entrée lumineuse avec rangement (11.78m2) desservant le séjour (28.69m2) avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte, une vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée (31m2). Un coin nuit, avec une chambre de 13m2, une salle de bain et un WC séparé et un grand espace buanderie fonctionnel avec de nombreux placards (11m2). L'étage se compose d'un bel espace de 20m2 (chambre, bureau, salle de jeux…) desservant 2 grandes chambres (14.15m2 et 17,65m2) et une salle de bain et WC. Au sous-sol, un atelier, une belle cave voutée et la chaufferie. Une partie annexe d'environ 50m2 au sol est composée d'un garage avec porte motorisée, et un local en duplex pouvant être aménagé en bureau, studio… Venez profiter du calme des lieux sous les tilleuls et d'une vue dégagée. La parcelle de 1444m2 arborée (arbustes, verger, fleurs…) est piscinable. La maison est parfaitement entretenue et de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés (toitures maison et annexe, menuiseries, façades, cour pavée…). La bâtisse a conservé le charme de l'ancien. Tout à l'égout, chauffage fuel, adoucisseur, puits.

Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 102 m²

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison située Avenue Viviani entre l'arrêt de tram T4 et l'arrêt de métro Parilly. Dans un petit lotissement sécurisé en retrait de la rue cette maison bénéficie d'un environnement très calme et intime. La maison à été entièrement rénové récemment avec goût il n'y à donc aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42m² avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès au jardin arboré avec terrasse et petite dépendance. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard, Une salle d'eau avec meuble double vasque. Un espace de rangement est également incorporé dans le couloir. Un garage fermé et deux places de parking complètent le bien. Référence agence : 711

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2024
2
Maison, 90 m²

228 150 € 2 535 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)
Les Olmes

Fiche Id-SUP164374 : Nous vous proposons une maison individuelle de 90m2 en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + un garage + Terrain de 189 m2 à LES OLMES (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 228150 € (VRD, Dommage ouvrage compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE RAM
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par AGENCE RAM 11/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 697 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bessenay (69690)

Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose de visiter sur la commune de BESSENAY une belle ferme beaujolaise avec de nombreuses annexes. La partie habitable de 152m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC et une chaufferie. Un grand espace cuvier attenant à la partie cuisine offre la possibilité de faire une extension de la partie habitable. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, un balcon et un grand espace grenier. La toiture a été refaite en 2010. Une belle cave voutée complète cette partie. En face de la partie habitable, dans la cour intérieure de la propriété, un espace d'environ 100 m2 au sol est à réhabiliter. Il s'agit de la grange et de l'ancienne étable qui pourrait être ouverte sur une partie jardin indépendante. La toiture a été refaite en 2020. Un garage de 40m2 au sol sur une parcelle annexe. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain en zone Nh d'environ 4.000m2 Ce bien offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Idéal pour des investisseurs, marchands de biens. Mais également pour accueillir votre famille en résidence principale. Chacun bénéficiera d'un bel espace.

Campagn'Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Campagn'Immo 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 58,03 m²

125 000 € 2 154 €/m²
Maison • 58,03 m² • 3 pièces • Ter. 300 m²

Amplepuis (69550)

Maison avec terrain Amplepuis CAMPAGN'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, proche gare et centre-ville, cette charmante petite maison avec son terrain de 300m² constructible détachable. Cette maison d'environ 61 m² vous offre: une spacieuse terrasse avec véranda nous permettant de passer des moments couverts en extérieur. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un coin repas, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres. Un garage vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 123 m²

590 000 € 4 797 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Chemin du moulin 69160 Tassin la demi-lune.Au sein d'un secteur très recherché, nous vous présentons cette maison ancienne des années 30 avec beaucoup de cachet.Cette maison est implantée sur environnement rempli de verdure avec un calme absolu tout en étant proche des axes routiers de Tassin. Elle est composé d'un salon / salle à manger de plus de 30 m² très agréable avec sa cheminée apportant le charme de l'ancien et qui prépare de bonnes soirées d'hiver autour du feux, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.A l'étage, nous retrouvons un espace bureau ainsi que 4 chambres sous toit.Nous retrouvons une cave en sous-sol et plusieurs espaces différents sur son terrain extérieur de 410m².La maison fait exactement 123m² au sol pour 89m² en carrez.Chauffage électrique et au bois via la cheminée.Excellente état. Le terrain est piscinable.Maison très lumineuse par sa triple exposition (EST - SUD - OUEST).Bien rare à la vente, à ne pas louper pour une famille!Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 58,4 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 551 €/m²
Maison • 58,4 m² • 3 pièces

Chazay-d'Azergues (69380)

SOUS OFFRE A vendre chez Decultieux Immobilier Chazay d'Azergues village, dans secteur recherché à forte demande locative, pour habiter ou investir avec une rentabilité de plus de 5,8 % !!! sans travaux. Authentique maison de village en pierres dorées au centre de ce charmant village. Au rez de chaussée une entrée, une cuisine dinatoire de 14,9 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en pierre dessert en étage, le séjour de 18,2 m2, la chambre de 9 m2 et le bureau de 7 m2 avec placard intégré. Charme de l'ancien au calme avec pierres et poutres pour cette maison de 66 m2 utiles. Un chauffage individuel au gaz de ville avec une classe énergie appréciable en D pour une consommation restreinte. Une situation toute accessibilité à pied : commerces, école, collège et ligne Bus 118 Lyon Vaise / Villefranche. Ligne TER gare Chazay Marcilly : Lyon Vaise et Lyon Perrache en moins de 30 minutes. Maison très bien entretenue pour un nouveau projet de vie. 2005 grande rénovation : toiture, huisserie, isolation, et remise aux normes électriques récentes. Chaudière entretenue annuellement. Chazay cette petite bourgade bénéficie d'une situation idéale aux Portes de Lyon tout en étant proche de la campagne du Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick tél 0671597109 ou à l'agence tél 0478548786 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 905 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²

Chambost-Longessaigne (69770)

Dans le village de Panissières, cette maison au calme est faite pour les amoureux de nature Pour une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, bureau et buanderie. À l'étage, la salle de bain et 2 chambres. Une dépendance sur 2 niveaux d'environ 40 m² pouvant être réhabilitée. Cet ensemble à fort potentiel saura vous séduire après travaux. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 7000 m² Contact Corinne Simon 06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 .

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/06/2022 - mise à jour 07/08/2024
3
Maison, 141 m²

750 300 € 5 321 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, en hypercentre, dans un secteur résidentiel calme et vert, place du marché, écoles, collèges, commerces et TCL à pieds, accès rapide sur Lyon, en fond d'impasse, une belle maison de 141m2, sur deux niveaux, espace vie avec cuisine ouverte de 58m2, buanderie, salle de bain ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée (12m2, 13m2, 16m2 et 20m2). Le terrain de 450m2 est plat et clos. Pour tous renseignements omplémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence B5206.

La première Agence
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par La première Agence 18/10/2023 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Tarare (69170)

La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de 118 m² (98 m² loi carrez) située à deux pas du centre ville de Tarare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une suite parentale avec patio, de deux WC, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. A l'extérieur, vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse couverte avec vue sur le jardin de plus de 200 m². Ambiance cocooning garantie pour cette maison idéale pour une famille !!! Les points forts de ce bien: - la proximité avec le centre-ville - une belle superficie habitable - un jardin aménagé - une maison clé en mains N'hésitez pas à contacter Virginie COLLOMB pour plus de renseignements au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383

Stéphane Plaza Immobilier Décines
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 118,65 m²

550 000 € 4 635 €/m²
Maison • 118,65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Décines-Charpieu (69150)

A proximité du centre de Décines tout en restant au calme et à quelques pas du Grand Large, venez découvrir cette propriété qui vous offrira tout le confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et son exposition orientée OUEST. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-main, d'un coin buanderie avec un accès au sous-sol pour le bonheur des bricoleurs, d'une pièce de vie de 40m² (salon/salle à manger) avec vue et accès sur la terrasse et la piscine, vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.65m², d'une suite parentale avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau avec double vasque. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, composée d'un coin bureau vous offrant la possibilité de créer une troisième chambre, d'une chambre de 11.15m², d'une salle de bain et d'un balcon avec un accès depuis la chambre et la mezzanine. Côté jardin et sans AUCUN VIS-A-VIS, vous y trouverez une piscine (10x5) sécurisée avec deux terrasses vous permettant de profiter des beaux jours. Le portail est motorisé, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété et disposerez d'un carport pour votre véhicule. Les plus : La maison dispose d'un aspirateur centralisé, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur géothermique, d'une cave à vin au sous-sol, d'un chauffage au sol et d'autres prestations de qualité. Le cadre est idyllique, vous serez à moins de 8 min à pied du tramway T3 arrêt Décines Centre, d'un supermarché, d'une école et bien d'autres commerces et surtout vous disposerez d'un accès piéton avec le canal du Grand Large à moins de 300m. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Visite virtuelle sur demande