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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

550 000 € 4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Charly (69390)

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMO, vous propose sur la très belle commune de Grigny , dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 128m2, avec garage et avec une piscine . Ce projet est idéal pour une très grande famille avec enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet à environ 550 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

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Christophe Bournani- MeilleursBiens.com

(7 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe Bournani- MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

249 000 € 607 €/m²
Maison • 410 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villié-Morgon (69910)

CHRISTOPHE Bournani vous propose ce bien : Exclusivité AVENAS (69430), une perle rare au cœur de la tranquillité ! Je vous propose à la vente cette magnifique maison de 101m² avec son local d'activité de 300 m² transformable en habitation ainsi qu'un chalet indépendant de 20m². Idéalement situé dans un cadre bucolique c’est un bel emplacement pour développer votre future activité puisque que c'est un endroit incontournable des touristes. La maison en bois est composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d'eau et d’un wc. La partie habitable est chauffée par un puissant poêle à bois. Le local d'activité de 300m² possède une partie commerciale de 40m². Le chalet de 20m² peut-être loué en Airbnb. L’environnement campagnard se reflète dans son jardin privatif, un havre de calme et de relaxation, parfait pour les moments de détente après une longue journée de travail. La commune d’Avenas, située dans le département du Rhône, est connue pour son patrimoine culturel riche et sa tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades à faire aux alentours. Ne ratez pas cette opportunité inouïe de devenir propriétaire dans une région aussi belle que sereine. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

534 900 € 5 094 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Villeurbanne (69100)

Exceptionnel sur villeurbanne, Venez découvrir cette jolie maison de ville de 105m², carrez, construite entièrement à neuf en 2011 de plain-pied, sur son terrain de 345m² clos de mur. Elle se compose : d 'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. Pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté). Proximité : école, tcl et commerce à environ 10mn à pied. Prix de vente : 534900 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C et A Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

405 000 € 4 741 €/m²
Maison • 85,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Villeurbanne (69100)

DECULTIEUX Immobilier vous présente en exclusivité Villeurbanne mi chemin entre les Poulettes et Gratte Ciel quartier Bienvenus, (5 mn à pied métro) Cette maison à l'origine des années 30 a été entièrement repensée par un architecte avec surélévation pour libérer un deuxème étage en 2018 Actuellement d'une surface de 94,63m2 (hors cave) ou 85,43m2 > 1.80m, une entrée principale Sud ouvrant de plain-pied sur 44m2 avec le séjour et dans le prolongement sa cuisine équipée contemporaine, buanderie et wc. Un accès à une cave de 25m2. Sur les étages, une répartition au premier, 2 chambres, salle de bains, et au dernier, plus intime, la suite parentale avec salle d'eau douche Italienne de plus de 18m2. Terrasse orientée et extérieur Sud sans vis-à-vis sur une parcelle de 133m2. Stationnement disponible sur le terrain clôturé avec portail. 2018 : travaux d'isolation en ouate, fenêtres double vitrage PVC, volets automatisés, vmc, doublage intérieur des murs, façade ravalée, clôture et portail 2019 - fibre / électricité aux normes avec prises RJ 45 2 modes de chauffage : individuel gaz avec une chaudière installée en 2022 / une pompe à chaleur climatisation réversible 2015. Une classe énergie appréciable en C - une consommation restreinte. Une situation toute accessibilité à pied, commerces, écoles, transports... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(72 avis)

370 000 € 3 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Ternay (69360)

TERNAY, maison d'environ 110m² dans un secteur résidentiel. Vous disposerez d'un agréable espace de vie d'environ 60m² comprenant cuisine ouverte, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un terrain attenant de 461m². Un garage en sous-sol. Contact WixPi : Stéphane PILIGUIAN : 06.70.70.03.26 /

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par KW ARVERN 03/07/2024 - mise à jour 13/10/2024

(298 avis)

365 000 € 2 783 €/m²
Maison • 131,16 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 301 m²

Vénissieux (69200)

POUR FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR Située dans le quartier de Parilly, en limite de celui des Charmilles, à deux pas du parc de Parilly, Venez découvrir cette maison familiale datant des années 50, pouvant être divisée en 2 appartements (une seule porte cloisonne les deux espaces de vie). Surface totale habitable: 131 m² Parcelle clôturée avec jardin de 301 m² Appartement n°1 situé au RDC: 2 chambres 1 salon (pouvant également être à usage de chambre) 1 cuisine indépendante 1 salle d'eau avec wc séparé Appartement n°2 situé sur deux niveaux avec au RDC: 1 salle d'eau Puis au N+1: 2 chambres 1 bureau 1 salon (pouvant également être à usage de chambre) 1 cuisine indépendante wc séparé Chauffage fuel DPE G Huisseries en survitrage Taxe foncière: ~800 EUR Travaux de rénovation nécessaires. L'ensemble est complété par une dépendance (environ 10m²) et une cave double en sous-sol. Possibilité d'acquérir des garages en sus (9 garages vendus en un seul bloc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en contactant votre conseillère KW ARVERN, Karine DEPLAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 07/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

(116 avis)

765 000 € 3 964 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Anse (69480)

Située sur les hauteurs d'Anse, cette villa a bénéficié d'une rénovation remarquable au cours des trois dernières années. Sur une parcelle de 3050 m², elle offre une superficie habitable de 148 m², complétés par 148 m² de sous-sol (salle de jeux de 45m², garage 55m², cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie). L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Mont Verdun, sans aucune nuisance. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Le grand garage a été intelligemment transformé pour inclure une salle de sport, un bureau et une buanderie. Les amateurs de sport apprécieront la piscine rénovée, située à proximité du terrain de pétanque et du court de tennis. Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 et 4210 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

189 000 € 2 308 €/m²
Maison • 81,9 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Grigny (69520)Venez découvrir cette charmante maison de ville de 81,94 m2 habitables sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier calme et sans copropriété. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun (5min à pied de la gare et des principaux commerces).À l'entrée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un salon/séjour.À l'étage vous trouverez le coin nuit qui dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et une avec alcôve donnant accès au dressing.Vous serez séduits pas la belle véranda, idéale pour un coin détente et pour recevoir famille et amis. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les chambres.A visiter sans plus attendre !! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

HTL

(17 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HTL 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vénissieux (69200)

A ne pas manquer : Belle maison familiale est située dans un quartier calme et recherché de Vénissieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie et son grand jardin arboré, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par le salon lumineux et chaleureux, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille. Les chambres offrent de grands espaces de rangement et une atmosphère cosy pour se détendre après une longue journée. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée, son espace barbecue et ses arbres fruitiers. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis. Cette maison est également idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale charmante et accueillante dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui Caroline au 06.22.68.29.14. pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

La première Agence

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par La première Agence 02/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Sous compromis : Venez découvrir avec La Première Agence et en exclusivité, cette maison située au coeur du village de Les Olmes, à Vindry-sur-Turdine. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 40 minutes de Lyon, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison de 85 m² est construite sur un terrain de 266 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur, d'un WC et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux grandes chambres et un second WC. Le jardin clos de 266 m² est parfait pour les familles et les amateurs de jardinage. Un garage de 15 m² complète ce bien. Construite en 2014, cette maison est en excellent état et prête à emménager. La proximité des écoles et des commerces ainsi qu'un accès rapide à l'A89 sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison encore plus attractive. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504

Coté Mont D'Or Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 02/08/2024

(71 avis)

356 000 € 3 747 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Fleurieu-sur-Saône (69250)

# Nouveauté # Le réseau ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de village avec petite cour située sur la commune de Neuville en bordure du village de Fleurieu sur Saône. Le bien bénéficie ainsi du calme résidentiel si apprécié de Fleurieu sur Saône. Aucuns doutes : vous êtes dans l’une des communes les plus charmantes du Rhône, très appréciée de ses habitants qui apprécient tellement le cadre qu’ils déménagent peu souvent ! Laissez-vous emportez par l’élégance permanente de cette maison de 95m2 composée de 3 niveaux et faites de cette beauté votre nouveau quotidien. Nous présentons ici une maison à la décoration raffinée, aux matériaux de qualité, à l’agencement malin et bénéficiant d’une vue plongeante éblouissante sur la vallée de la Saône et les Monts d’Or environnants. Au rez-de-chaussée, une cuisine intégralement refaite et aux rangement optimisés avec une spacieuse salle à manger. Au premier étage, une superbe chambre parentale et la salle de bain double vasques. Aussi, on trouve sur cet étage le fameux salon ouvert sur la vallée. Les adeptes des baies vitrées sauront apprécier le spectacle qui varie au gré des saisons. Il y a aussi un appentis transformé en grand espace de rangement. Au second étage, deux autres chambres dans un état impeccable. Une courette devant la maison pourra être aménagée et ainsi vous permettre d’installer une petite table pour le café du matin et les rayons de soleils. Deux places de parking privatives sont inclues dans cette vente. On trouve les écoles maternelles Charles Perrault et le Bourg, écoles primaires Jacques Prévert et le Bourg, le collège Jean Renoir pour l’enseignement public. Coté privé, l’école Maternelle, Primaire et Collège St Joseph ont aussi une excellente réputation et de nombreux parents des Monts d’Or décident d’y inscrire leurs enfants. Il y a de nombreux restaurants, commerces de bouche, boulangeries, plusieurs supermarchés et épiceries. Une AMAP à quelques kilomètres pour les fruits et légumes BIO tout frais. Accès proche du Mont Verdun et du Mont Thou pour balades à pied ou en vélo à moins que vous ne préfériez les bords de Saône, Bords de Saône qui vivent aussi le soir avec les fameuses guinguettes toutes proches pour petites soirées entre amis, Proximité autres villes grâce aux transports en commun : Réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) Ligne 40 : Neuville-sur-Saône - Gare de Vaise (Lyon 9ème) Ligne 70 : Neuville-sur-Saône - Lyon Part-Dieu Ligne S11 : Neuville-sur-Saône - Montanay - Curis-au-Mont-d'Or (ligne scolaire) Ligne S15 : Neuville-sur-Saône - Poleymieux-au-Mont-d'Or (ligne scolaire) ainsi que les gares SNCF de Couzon-au-Mont-d'Or, d’Albigny ou Collonges-Fontaines avec un accès à la Gare Part Dieu . Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Référence agence : 5077

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(236 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(236 avis)

279 000 € 3 282 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 308 m²

Décines-Charpieu (69150)

Stéphane Plaza, vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au centre de Décines. D'une surface de 84 m² habitable sur une parcelle de 308 m², elle est composée : d'une entrée, d'un salon séjour de 25 m² exposé SUD équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine de 25 m² , de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un wc séparé. Des combles sont aménageables. On accède au jardin depuis le séjour, vous pourrez bénéficier d'une terrasse ainsi que d'une dépendance de 13 m². Idéalement située, les lignes de bus, arrêt de tram T3, commerces et écoles sont à proximité de votre futur chez vous ! Contactez Mathilde pour une visite

Lm2p Patrimoine

(35 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Lm2p Patrimoine 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(35 avis)

360 000 € 3 636 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

Quartier Pasteur limite Corbas, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale de 98,60 m2. Au sein d'une petite copropriété de 10 maisons, elle bénéficie d'une implantation privilégiée vous offrant à la fois espace, calme et verdure. Passé l'entrée, vous accédez à la pièce de vie de près de 40 m2, composée d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un lumineux salon-séjour. Ce dernier ouvre directement sur le jardin et sa belle terrasse aménagée, véritable pièce supplémentaire au sein d'un espace arboré à l'intimité préservée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accessible par un bel escalier bois, vous offre 4 chambres avec placards, dont une de près de 15 m2 et une salle de bain avec WC. Parfaitement isolée (DPE C), cette maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz à condensation récente complété d'une climatisation réversible dans les chambres. Idéalement orientée Est-Ouest, elle dispose également d'un garage fermé et traversant. Le calme, le beau jardin arboré, les menuiseries double vitrage, la climatisation, les volets roulants font partie des nombreux atouts offerts par cette belle maison dans laquelle vous pourrez « POSER DIRECTEMENT VOS VALISES ». Un bien à visiter sans tarder !! En proximité immédiate des transports (Bus 54-39-35-87-111, Tram T4) avec accès facilité vers les axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 EUR et 1680 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus ou de visiter cette maison ? Contacter Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(160 avis)

775 000 € 3 683 €/m²
Maison • 210,43 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Ste Foy les Lyon proche Oullins Découvrez cette maison de 1910 à l’esprit campagne située sur son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m², elle se compose de 7 pièces réparties en deux habitations chacune bénéficiant de son entrée indépendante. Cette configuration flexible permet de les réunir pour créer une maison complète ou de les conserver séparées pour une indépendance idéale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse de 75 m² orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine et un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m², offrant une ambiance de maison sur le toit. Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et donne, par un accès privé, sur les berges de l’Yzeron sécurisées par des travaux d’aménagement terminés en 2020 (élargissement du lit de la rivière, digues de protection, murs, remblais et restauration de la biodiversité). La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m² et une cave de 31,5 m² avec accès par la cuisine. Le charme de l’ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes et profite de beaux matériaux tels que le bois et la pierre. A proximité des commerces et transports en commun, à 6 mn de la gare de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d’Aquin et à 6 mn de l’école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

310 000 € 2 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Givors (69700)

Prix négociable pour ce bien situé à proximité du gymnase Anquetil à Givors Venez découvrir cette maison rénovée avec gout, son coté atypique offre plusieurs possibilités et s'adaptera à vos besoins, proche de toutes commodités et des transports en commun. Un espace vie de plus de 50m2, 3 spacieuses chambres, vous avez la possibilité d'en avoir une 4ème de plain pied, un poêle à bois est présent ainsi qu'une climatisation réversible, cave et grand espace de rangement permettant le stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

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